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<title><![CDATA[★新築マンションの販売会社の営業マン★]]></title>
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<description><![CDATA[いくつものモデルルームを見てまわりましたが、どこも担当の営業マンが勉強不足だと感じます。人生最大の高額なお買物なのに、それなりの対応ができない営業マンにガッカリでした。もっと勉強して欲しいと強く思ったのは、ローンのこと、物件の周辺環境、設備仕様、管理についてなど。後は、名刺交換をはじめとするビジネスマナーに欠ける営業マンも大勢。もちろん営業マンで、家を決めるわけではないので、自分なりに調べ、冷静に．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;4 匿名はんさんわか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-01T21:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名はんさんわかりましたありがとう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;22論点ずらすなよ。]]></title>
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<dc:date>2005-07-09T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22論点ずらすなよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: トピ主のＴＥＲＡさんの職業は何ですか？営．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-09T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピ主のＴＥＲＡさんの職業は何ですか？営業さんには勉強して頂かないといけませんが、ＴＥＲＡさんはどうですか？「自分は客だから文句をいってもいい」のかも知れませんが、自分の仕事に対して勉強されてますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/21/">
<title><![CDATA[21: ↑合コン結果教えてね。ガンバレ！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑合コン結果教えてね。ガンバレ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ↑契約後にしてくださいね（＾＾）]]></title>
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<dc:date>2005-07-02T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑契約後にしてくださいね（＾＾）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 買おうと思っているマンションの方が女性な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[買おうと思っているマンションの方が女性なのですが、知識豊富、丁寧、熱心で素敵な方です。ちょっと好きになってしまったので、とりあえず合コンに誘って良いでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;17たしかに営業マンとうまく付き．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-01T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17たしかに営業マンとうまく付き合えるといろいろことも順調に運ぶし、大切と思いますが、かれらはあくまでも販売代理で売ってしまったらいなくなっていまう人たちだということを忘れずに。もちろん物件自体がお気に入りということですから良い選択なさったのだろうとおもいますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 昨秋マンションの契約をし、来年入居待ちの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-01T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨秋マンションの契約をし、来年入居待ちの状態です。それまでに何件かＭＲも見学し、いろいろな営業さんにあたりました。総じて人当たりは良いですが、口の少々悪い方もいました。確かに物件自体に対する知識が不足した感のある方もいました。結局、物件自体を気に入ってある購入したのですが、営業マンの方の印象がすごく良かったのもプラスαになりました。こちらの質問にもしっかり答え、こちらが聞くつもりで忘れていた事も相．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ↑素直で真面目な方ですねぇ。こういう人が．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-30T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑素直で真面目な方ですねぇ。こういう人がうちの担当者だったらいいのにな。残念ながらうちの担当者は、でかい態度のわりにローンのこと何にも勉強してない汗かき野郎でした。汗かくのは別にいいけど、フラット３５くらい調べとけ〜い！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ありがとうございます。皆さんが本当に安心．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。皆さんが本当に安心できる不動産業界を目指して、頑張ります(^○^)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞１３よくわかりました。＞不動産営業は本．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３よくわかりました。＞不動産営業は本当にお客様の一生を左右します。＞お医者様も患者の命を左右します。まったくそのとおりです。ただの商品を売っているのではなく、その商品がひとつひとつのの家庭の歴史の舞台となるところを売っているのだと、そういう重みを意識してくれればと思います。その商品の質によって幸せになる家庭も、不自由しなければならない家庭も出てくるわけですから。上記の言葉を１３さん自身が同僚・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: １２さんのおっしゃるとおりです。やはり、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２さんのおっしゃるとおりです。やはり、誤解を招いてしまいましたね。選ぶ権利は当然お客様です。だから私は強要等は一切しません。私は、お客様にとって今以上に充実した幸せな生活を送っていただくための提案をさせて頂くだけです。当然販売している物件がお客様にあわないこともあります。そういう方には当然強要してはいけません。ライフプランも当然考えて、無理ない生活が送れるかどうかも考えないといけません。一昔前の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: &gt;10、11（同一人物ですよね）&．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T02:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10、11（同一人物ですよね）&gt;私は不動産営業マンです。&gt;私は神だと思っています。は間違っているのではないですか？選ぶ権利はお客（買主）にあり、あなたたちにあるのは買主が支障なくあなた方の商品である物件に暮らして住めるよう最善を尽くす義務があるだけです。あなたがたはただの商売人であり買主がいろんな思いをこめて支払った物件代を利潤として生活しているだけの人々です。ただ扱っている商．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 絶対にウソをつかないそして　お客様の　こ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対にウソをつかないそして　お客様の　これからも宜しくお願いします。この言葉を怖く思えたら営業として一人前だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: そんな考えばかりの営業だけじゃないですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな考えばかりの営業だけじゃないですよ。私は不動産営業マンです。私は神だと思っています。誤解しないで下さい。人生を左右する事があるものを販売するなら、中途半端な知識では売るな！お客様から　”ありがとう”　と感謝されて当たり前そんな気持ちで不動産業に就きなさいと教えています。私の教え子は独立を目指し、確かに同じ会社にはいてないかもしれませんが、暑中見舞いや年賀はがき、転職通知等、家族の写真入で家の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 同様の声、書き込みが多いのですが、営業マ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-13T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同様の声、書き込みが多いのですが、営業マンは売ってしまえば何の責任もない人たちですから、彼らの印象で物件を決めるのは数千万の買い物ですし失敗のもとだと思います。気に入った物件で営業マンが感じ悪ければ販売代理の上か売主に担当替えろというぐらいの気概でいきましょう！！！お客様である以上、こちらは神様だぐらいのつもりでいかないと。数千万の商品扱っていて勉強不足なんて論外だし、そんな人間をフロントに立たせ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/8/">
<title><![CDATA[8: いくら知識が豊富だったとしても、態度の悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-13T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら知識が豊富だったとしても、態度の悪い営業マンからは買いたくないな。私の場合、若い担当者だったんだけどまあまあ勉強もしているようだったし、（まあ、明確に答えられない質問は上司に尋ねていたようだったけど、）何より一生懸命仕事をしていて接客態度も良かったので購入しました。住んでみて住み心地も悪くないので一応良かったかなと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/7/">
<title><![CDATA[7: いっぱんてきにはなんにもしらない営業マン．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-13T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いっぱんてきにはなんにもしらない営業マンのほうが多そうですよ。基本的にいい加減な職種だと思いました。数年後には会社にいなくなっている場合多いそうだし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＭＲの営業マンが良かったので決めました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-13T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲの営業マンが良かったので決めました。やはり一番税所の印象もかなり重要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/5/">
<title><![CDATA[5: 勉強していて知識の豊富な営業マンもいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-13T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勉強していて知識の豊富な営業マンもいますよ。これだけの物件があるのだから知識の足りない人もいるのでしょうね。営業マンの態度も購買意欲に影響しますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/4/">
<title><![CDATA[4: 業界の人間なら基本的な図面の読み方くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-13T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界の人間なら基本的な図面の読み方くらい知っていてほしい。「勉強不足ですみません」エヘヘって、いいオッサンが言うな！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/3/">
<title><![CDATA[3: 別に不動産業界に限ったことじゃないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/3/</link>
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<content:encoded><![CDATA[別に不動産業界に限ったことじゃないと思うよ。出来る奴は出来るし、そうじゃない未熟な奴もたくさんいるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/2/">
<title><![CDATA[2: 給料をもっとはずんで、もっと研修して、ダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5828/res/2/</link>
<dc:date>2005-06-12T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給料をもっとはずんで、もっと研修して、ダメなヤツは切っていけば、自然とよくなると思うけど？]]></content:encoded>
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