《契約者専用》シンフォニア新千里南町ガーデンズ

170: みなさん、地震大丈夫ですか？

2018-06-18T10:15:06+09:00

みなさん、地震大丈夫ですか？

169: >>167 購入検討者さん．．．

2016-07-17T10:33:36+09:00

>>167 購入検討者さん食料品はだいたい揃います。日用品の品揃えはあまり良くないので、駅前のオアシスか２号線沿いのスギ薬局まで行きます。駅前まで行くとだいたい揃います。フードネットマートも安いです。もう少し足を伸ばして、上新田のイズミヤまで行くとドラッグストアーやTSUTAYAなんかもあります。うちも小さい子供がいますが、前に小児科もあり、近所に幼稚園や保育園もあって、だ．．．

168: >>167 購入検討者さん．．．

2016-07-11T17:00:53+09:00

>>167 購入検討者さんご自身で実際に見られるのが一番かと思いますが、必要最低限は揃うかと思います。うちは普段使いにはしません徒歩圏内にはもう一つ、小さいですがフードネットマートが二ノ切の向かいにあります品揃えは、駅前のオアシスが良いと思いますよ、坂がきつくて歩いては行きませんが。

167: こちらのマンションの購入をかなり前向きに．．．

2016-07-11T16:19:54+09:00

こちらのマンションの購入をかなり前向きに検討している者です！どうしても入居者様に教えていただきたく、こちらに書き込みさせていただきました…>_<… 徒歩1分のマックスバリュですが、普段使いに十分な品揃えや品質でしょうか？？お買い物にはマルヤスを勧められたのですが、乳児がおり、また車の運転が苦手なので、平日は徒歩圏内で行けるスーパーが必須と考えています。こちらのマックスバリュは、．．．

166: 駐車場前の屋根の凹みは、いつ修理されるの．．．

2016-05-24T19:28:13+09:00

駐車場前の屋根の凹みは、いつ修理されるのでしょうか。どなたか確認された方はいらっしゃいますか？

165: ご丁寧に教えていただき、ありがとうござい．．．

2016-04-07T00:44:04+09:00

ご丁寧に教えていただき、ありがとうございました！

164: >>162 163さんのコメ．．．

2016-04-06T09:21:33+09:00

>>162 163さんのコメント通り長押しでOFFできます。そちらも気密性の非常に高いマンションだと思いますので、吸気口は常に開けておきましょう。吸気ができない少ないと、それに比例して排気も不十分になります。浴室の乾きも悪くなります。吸気口を閉めてキッチンで魚焼くとよく分かりますよ。ダクトファンの音からして違いますし、排煙がダクトから漏れてリビングに流れていきます。吸気口を閉め．．．

163: 入居前ですのでわかりませんが、２４時間換．．．

2016-04-05T11:11:15+09:00

入居前ですのでわかりませんが、２４時間換気のON/OFFはメーカーによっても違うと思いますが、長押しでいけないですか？

162: ご入居されてる方に聞きたいのですが、24．．．

2016-04-04T07:50:26+09:00

ご入居されてる方に聞きたいのですが、24時間換気の電源onとofの操作はどうすればいいかわかりますか？それと各部屋の換気の通気孔は空けてらっしゃいますか？うちは最初空けていましたが、思った以上に冷たい風が入ってくるので閉めるようにしました。とりあえず浴室のドアを開けて、24時間換気を回していれば問題ないのかなと思って、そうしているんですがみなさんはどう思いますか？

161: 私も入居前で何度か部屋の方へ寄った時マン．．．

2016-04-04T07:19:22+09:00

私も入居前で何度か部屋の方へ寄った時マンションの住人さんには積極的に、ご挨拶を心がけております。これからこのマンション生活が楽しいものになりますように！

160: 引渡しなどで何回か行きましたが、色々な年．．．

2016-04-03T17:57:05+09:00

引渡しなどで何回か行きましたが、色々な年代の層がいて、皆さん感じよく挨拶をしてくださる印象でした。わからなければみんな教えてくれそうです(*^o^*)

159: 共同住宅ルールを知らない場合もあるので、．．．

2016-04-02T21:11:00+09:00

共同住宅ルールを知らない場合もあるので、お手柔らかにお願いします確信犯どこにでもいますよね引越し前後のゴミの捨て方などマナー悪い方いますよそうならないように気をつけないと(^L^)

158: 戸建てから引越してきて知らなかった、とい．．．

2016-04-02T12:24:47+09:00

戸建てから引越してきて知らなかった、という人の場合は教えてあげれば済む話なんですが、問題は確信犯の方です。あわよくば駐車場タダで使おうとか、人が見てないから粗大ゴミ置き去りにしとこうとか、こういう人はどこに行っても同じ事をし続けるので、居心地が悪くて最終的には出て行ってもらうのが正解だと思います。ゴミ屋敷のおじさんと同じで性癖なので…

157: 共同住宅のためルールの遵守は大切、た．．．

2016-04-02T07:56:47+09:00

共同住宅のためルールの遵守は大切、ただし、ルールがあまりにも厳格すぎると、かえって堅苦しい住み辛いマンションになるって感じはしますよねぇ

156: 155さんのおっしゃる通りだと思います。．．．

2016-04-02T01:31:16+09:00

155さんのおっしゃる通りだと思います。ただ、共用部ですが、厳密に言うとその中の専用使用部分ですので、雨の日の傘ぐらいは黙認してもよいのではという気にもなりますね。

155: 玄関前のスペースとバルコニーは共有部分で．．．

2016-04-02T00:41:27+09:00

玄関前のスペースとバルコニーは共有部分であり、区分所有者の持ち物ではありません。よくお年寄りとかが玄関前にビニ傘引っ掛けたり、植木鉢並べたり、もしくは小さい子供がいる家族が通路に遊具を置いていたり、バルコニーでタバコを吸う人がいるようなマンションはいい属性の人には敬遠されます。もし少しでも中古になった時高くで売りたいなら、みんなで協力して共有部分をキレイに保たないとね。

154: >>153 ダメに決まってる．．．

2016-04-02T00:25:47+09:00

>>153 ダメに決まってるでしょ。

153: 玄関に傘を引っ掛けるのだめですか？個人．．．

2016-04-01T13:15:56+09:00

玄関に傘を引っ掛けるのだめですか？個人的には濡れた傘を玄関に持って入りたくありませんので雨の日くらい許してほしいところです過去にベランダたばこについて書いている方いますが細かい禁止事項があれば教えていただきたい

152: >>146 いけないことだと．．．

2016-03-30T10:29:00+09:00

>>146 いけないことだと思いますが写真を載せるのは問題かと思います。誰でも観れる掲示板ですから自転車の持ち主が特定されてしまうのでは？もし同じ自転車の人いればいい気はしないかと思います。場所を忘れてしまって一時的に放置したのかも？ですと勝手に番号のある場所に置けないですし。事あるたびに写真をあげるのはやめたほうが良いのでは？ある日ここにうちの玄関の写真とビニール傘が乗ったら嫌ですし．．．

151: 最近は、無料で撤去してくれる業者が増えて．．．

2016-03-29T18:52:16+09:00

最近は、無料で撤去してくれる業者が増えてますので費用負担の心配はいらないと思います。

150: >>149 残りの住民負担に．．．

2016-03-29T16:40:10+09:00

>>149 残りの住民負担になりますか？こういった撤去費用などは管理費から賄われますか？

149: 外部の人か入居者かわかりませんが、26日．．．

2016-03-27T21:40:57+09:00

外部の人か入居者かわかりませんが、26日からの入居者はかなり限られてるはず？お心当たりの方は早く駐車場借りてくださいね。でないとこの自転車の駐輪代や撤去費用は残りの住民負担になってしまいますから…ヽ(´o｀；

148: 自転車３台目以降の相談できるはずですが。．．．

2016-03-27T19:54:47+09:00

自転車３台目以降の相談できるはずですが。。。マナーの悪い方がいるのは少し残念です。

147: あら、いけない事ですね。ただ、掲示．．．

2016-03-27T19:39:55+09:00

あら、いけない事ですね。ただ、掲示板は外部の方も見られると思いますので、あまり公にせず管理会社へ直接連絡された方がいいかもしれませんね>_<。。

146: 引渡し直後なのに不法駐輪発見⁉︎昨日も置．．．

2016-03-27T17:53:16+09:00

引渡し直後なのに不法駐輪発見⁉︎昨日も置いてありました→しかも平置きの方に。ここは昭和の団地ではないのでこういう置き方はやめましょうね。玄関にビニール傘引っ掛けるのもみっともないのでダメですよー。管理会社さん、撤去お願いします〜！

145: 引き渡し日が近づいてきました。 HPに販．．．

2016-03-22T16:25:19+09:00

引き渡し日が近づいてきました。 HPに販売戸数9と載っていますが、売れ残り物件があと9戸ということですかね。

144: 駐車場もゆったりしてますね

2016-03-14T23:09:56+09:00

駐車場もゆったりしてますね

143: 屋外にもスライドラック式

2016-03-14T23:03:44+09:00

屋外にもスライドラック式

142: こっちはスライドラック式

2016-03-14T23:02:08+09:00

こっちはスライドラック式

141: 駐輪場は抽選ですが2タイプありますね。こ．．．

2016-03-14T23:00:48+09:00

駐輪場は抽選ですが2タイプありますね。これは平置きの方。

140: 共用部分の電気料は、おそらく各戸の毎月の．．．

2016-03-10T08:17:22+09:00

共用部分の電気料は、おそらく各戸の毎月の管理費の中からの支出になるかと思われます。負担している割合は平等です。

139: マンションは共用部分の電気料金も入居者負．．．

2016-03-09T17:08:40+09:00

マンションは共用部分の電気料金も入居者負担になるのですか？

138: >>133 入居前に不安にな．．．

2016-03-08T23:34:36+09:00

>>133 入居前に不安になります。

137: 自転車でも行ける距離なんですね。ここに住．．．

2016-03-08T11:18:47+09:00

自転車でも行ける距離なんですね。ここに住んだらカッコイイ自転車が欲しくなりそう…

136: >>52 に書いてあった、エ．．．

2016-03-07T21:02:56+09:00

>>52 に書いてあった、エキスポシティーに自転車で行くという夢を実現してきました。遊歩道を通って南千里公園＞山田西公園＞山田高校と進みました。電動ではなかったですが、6段変速で何とかなりました。現地で食事しても半日で往復できてとても気持ちよかったです。

135: >>133 まだ請求も来てな．．．

2016-03-07T20:00:09+09:00

>>133 まだ請求も来てない段階なので何とも言えません。営業さんに確認してみられましたか？

134: 電気料金はやはり高くなるのでしょうか。．．．

2016-03-07T19:40:53+09:00

電気料金はやはり高くなるのでしょうか。最初から電力会社を選べないことを不満に思っていました。これが本当なら黙っていられないです。

133: ネットで、このような書き込みを見つけまし．．．

2016-03-07T16:53:37+09:00

ネットで、このような書き込みを見つけました。

132: ワンちゃんのう◯◯はこちらに流せるようで．．．

2016-03-05T16:26:47+09:00

ワンちゃんのう◯◯はこちらに流せるようです。部屋まで持ち返らなくてもOK

131: ペットの足洗い場もありました。これでワン．．．

2016-03-05T16:24:38+09:00

ペットの足洗い場もありました。これでワンちゃんのお散歩も安心。

130: マンションギャラリーでは確認できないココ．．．

2016-03-05T16:20:43+09:00

マンションギャラリーでは確認できないココ…玄関前通路スペース。広いよ〜

129: 雨に濡れずに歩けていいねっ

2016-03-05T16:15:25+09:00

雨に濡れずに歩けていいねっ

128: 東側

2016-03-05T16:10:46+09:00

東側

127: エントランスもいいカンジに出来上がってま．．．

2016-03-05T16:08:02+09:00

エントランスもいいカンジに出来上がってました(^-^)

126: よく外に出るライフスタイルで日焼けしたく．．．

2016-03-01T09:25:07+09:00

よく外に出るライフスタイルで日焼けしたくない人ならやってもいいし、ほとんど外に出ない骨粗鬆不安のあるシニアならやめた方がいい。

125: 西向きで契約しましたが、紫外線カットのU．．．

2016-02-29T13:05:38+09:00

西向きで契約しましたが、紫外線カットのUVフィルムオプションで申し込むべきでしょうか？

124: 西側の８階を購入しました。内覧会の時に．．．

2016-02-28T20:45:46+09:00

西側の８階を購入しました。内覧会の時に確認しましたが、時間帯によると思いますが、キッチンまで日差しが届いていました。遮光カーテンが、良いと思います。

123: 西側を購入された方に質問です。カーテン．．．

2016-02-28T20:07:36+09:00

西側を購入された方に質問です。カーテンは遮光にされましたか？西日は結構きついでしょうか。

122: 駐車場結構人気ですね〜。思いの外埋まって．．．

2016-02-26T23:01:55+09:00

駐車場結構人気ですね〜。思いの外埋まっててびっくりしました。確かに安い、1番高くて1万円。

121: 120です。地権者さんと決めつけた言い．．．

2016-02-26T15:25:04+09:00

120です。地権者さんと決めつけた言い方してしまいました。わからないですよね。失礼しました。