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<title><![CDATA[小規模マンション建て替え-ローン設定は可能？]]></title>
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<description><![CDATA[都心部に建つ全8戸の小規模マンションです。そろそろ建て替えの話も出始めていますが、手持ち資金のある方もいれば無い方もいます。土地持ち分を担保に銀行ローンを組み、建て替え費用を捻出することは可能でしょうか？敷地が200坪で全8戸なので、土地持ち分は一戸平均約25坪で近隣の坪単価は約400万円程度。一戸あたりの土地持ち分評価が約1億円だと想定すると、大凡どの程度のローンが組めますでしょうか？．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2: もしよろしければ一度お電話でご相談のりま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-20T11:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしよろしければ一度お電話でご相談のります！不動産総合コンサルをしておりますので！あ、もちろん無料です！０８０５９７４０７２２]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 誰が建替事業の主体者となるのか。（いくつ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-23T01:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が建替事業の主体者となるのか。（いくつかの手法がある）戸数の増減はどうなのか。（戸数を増やして、増分を売って費用に充てることもできる）設計はいつ確定するのか。解体費用はどうするのか。（これは想像以上にかかる）どのタイミングで融資が必要なのか。などなど、不確定要素が多く、権利の移転も絡んでくるので、ケースバイケースでしょう。土地を担保にしたリバースモーゲージという選択がとれる可能性も．．．]]></content:encoded>
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