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<title><![CDATA[（管理会社）コミュニティワンの評判はどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[いまの管理会社は不動産屋の子会社で、築5年の分譲/賃貸マンションなのですが、コミュニティワン（旧社名：ダイアコミュニティサービス）への変更を画策している理事がおります。評判はどうなのでしょう？]]></description>
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<title><![CDATA[1001: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-28T13:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585606/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 違います。というより流れを見て理解でき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-18T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違います。というより流れを見て理解できませんでしょうか？貴方のおっしゃる会社さんは逆に標的になっているんですよとお伝えしているのですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[998: ９９７さん。貴方は、管理会社１０９の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-17T16:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９７さん。貴方は、管理会社１０９の関係者ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;995994ではありませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/997/</link>
<dc:date>2015-10-17T09:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;995994ではありませんが書き込みます。私は以前某管理会社に勤務しておりました。独立系の会社です。定期的にこういったサイトへ他社の評価を貶めるコメントの書き込みを指示されていました。会社からの指示です。私はこういうやり方には反対だったのでさっさと退職しましたが、、、他の社員はそれに従い書き込みをしていたようです。恐らくそれを指しているんではないでしょうか。要するにサ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: ２０１３年に突然担当者が代わってから、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/996/</link>
<dc:date>2015-10-14T16:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０１３年に突然担当者が代わってから、これまでに無かった高額なメンテなどの提案が増えました。東急コミュニティーに買収されてから変ったようです。顔ぶれは変わってなくても、トップの方針が変れば別会社になってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;&gt;994どの書き込みに対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/995/</link>
<dc:date>2015-10-06T13:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994どの書き込みに対しての発言かを不明確にしているのには、何等かの意図があるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/994/">
<title><![CDATA[994: またネガティヴキャンペーンですか。部長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/994/</link>
<dc:date>2015-10-05T23:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またネガティヴキャンペーンですか。部長の指示でしょうが、そろそろ訴えられますよ。まあ、ここでの他社こき下ろし書き込みをノルマにするような会社は辞めて正解でした。早く転職した方がいいですよ。よそはこんなことじゃなくきちんと仕事でお客様の信頼を勝ち取ってますからね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/993/">
<title><![CDATA[993: 虎の威を借りる狐と言う方が相応しいかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/993/</link>
<dc:date>2015-10-05T22:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[虎の威を借りる狐と言う方が相応しいかもしれないですね。ずる賢さは狼と言うより狐でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/992/">
<title><![CDATA[992: 羊の皮を冠った狼。真面目な区分所有者は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/992/</link>
<dc:date>2015-10-05T21:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[羊の皮を冠った狼。真面目な区分所有者は、立ちあがりなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/990/">
<title><![CDATA[990: 買収した東急コミュニティーのようになるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/990/</link>
<dc:date>2015-10-04T19:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買収した東急コミュニティーのようになるのなら、リプレイスしかないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/989/">
<title><![CDATA[989: 東急コミュニティーに買収されて会社として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/989/</link>
<dc:date>2015-10-04T19:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収されて会社としては変わってしまいましたが、中には変わるのに抵抗している社員も多いようです。元には戻らないでしょうが、買収した東急コミュニティーのようになるまでには時間が掛かるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/988/">
<title><![CDATA[988: ↑退職の掲示？そんなのするんですね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/988/</link>
<dc:date>2015-10-04T11:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑退職の掲示？そんなのするんですね！不思議な話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/979/">
<title><![CDATA[979: １４年１月に、あと１年なんで続けさせてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/979/</link>
<dc:date>2015-09-28T13:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４年１月に、あと１年なんで続けさせてくださいと泣きを入れたＦ支店のＭ氏さん・・・長い１年でしたねしかも９月末に退社なのに３日前に退社報告を掲示するだけは、プロとしてどうなんでしょうか？１０月以降は来ないでもらいたいですね！ペット禁止なのに、Ｍ氏の自己中で動物マンションになった物件より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/978/">
<title><![CDATA[978: 今日お風呂の工事を依頼しました。対応も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/978/</link>
<dc:date>2015-09-26T19:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日お風呂の工事を依頼しました。対応も速く、工事も30分で終わりました。又何かあればお願いしたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/977/">
<title><![CDATA[977: コミュニティワンを買収した東急コミュニテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/977/</link>
<dc:date>2015-09-26T13:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティワンを買収した東急コミュニティーは、合人社に似てます。この閉鎖されたこの二つのスレが参考になると思います。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566253/http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/管理会社にとって都合が悪い事実が多いので閉鎖されたようです。嘘ではないので削除まではできない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/976/">
<title><![CDATA[976: 太田住民さん、仰るように問題は、東急コミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/976/</link>
<dc:date>2015-09-26T13:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太田住民さん、仰るように問題は、東急コミュニティーに買収されて会社の人員は変わらなくても考え方が変わった事にあります。２０１３年に東急コミュニティーに買収された直後、担当者が変更され、これまでのマンション理事会や総会で決められたマンション独自の決定などがあるのに、それを無視した提案が続々と出されました。何故か輪番制の理事長だけがコミュニティワンの肩をもち、他の理事は、これまでの理事会や総会の話．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974あの頃ユニ某でまと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/975/</link>
<dc:date>2015-09-24T22:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974あの頃ユニ某でまとめて発注したアレを未だ使わされてる！？んだなフロントは相変わらずロクに管理棟廻って無いみたいなんだろうかねこの兵站ぶりじゃ先が見えた（ｒｙ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;969管理人さんは暑い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/974/</link>
<dc:date>2015-09-23T09:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969管理人さんは暑い時も寒いときも頑張ってくれています。約10年になるかと思います制服のポロシャツが汗で色ぬけしてボロボです。元は黒だと思います。友達が住んでいる管理人さんは、確かオレンジ色のポロシャツでした。マンションによって制服が異なるのですか？フロント社員さんは、他社からの集りで、同じ管理会社で又出会いがある様な内容を読みました。ご自分の不満ばかりよりも管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/973/">
<title><![CDATA[973: 売却先がいったん宙に浮いた結果？の数年間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/973/</link>
<dc:date>2015-09-17T20:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却先がいったん宙に浮いた結果？の数年間のナンチャッテ独立系化つかのまの春＝いわゆる「いい」時代だったんだろうねそもそも親会社の資金繰り打開で売却って、エ～それナンだよｗｗｗつうのもモウ遥か昔噺それと何と言っても管理人さん達が各地で依然底堅く頑張っておられそうなのも安心したわ下手なフロントマン達よりも交渉力が達者な人等いくらでも居たしさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/972/">
<title><![CDATA[972: 良かった頃のコミュニティワンは、もう戻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/972/</link>
<dc:date>2015-09-16T09:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良かった頃のコミュニティワンは、もう戻ってこないんですね。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/971/">
<title><![CDATA[971: あれでしょ？恐らくはあと数年内に独立の法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/971/</link>
<dc:date>2015-09-15T18:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれでしょ？恐らくはあと数年内に独立の法人としては無くなっちゃうんだろうね親会社の事業部で残るか支店がバラバラで親会社の各地事業所に吸収されるかリーマンショックで売却が予測外に延びたから却って独立系として目立ったんだろう東急へ売却の直前がそもそも投資ファンドが保有してたんだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/970/">
<title><![CDATA[970: 会社の方針が変わったので、これまでの担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/970/</link>
<dc:date>2015-09-13T11:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社の方針が変わったので、これまでの担当者だと、担当者が何年も理事会でやってきたことや言ってきたことを変えないといけなくなり矛盾が生じるので、担当者を交代させて会社の方針が変わったことを少しでも気付かれないようにしたのでしょう。これなら、「前の担当者は、そんなこと言ってなかったぞ！」と言う人くらいで済みますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/969/">
<title><![CDATA[969: 管理人さんは、東急コミュニティーに買収さ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-12T22:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんは、東急コミュニティーに買収される前から変わっていません。変わったのは会社の方針です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[968: 管理人は変な人いませんでした。むしろ感．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-11T22:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は変な人いませんでした。むしろ感じのいい老人ばかり。ただ駐車違反が多く管理会社の対応が最悪。コミニティワンの背広組は電話対応すらまともに出来ません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[967: 新しい担当者は、教育が行き届いてないよう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新しい担当者は、教育が行き届いてないようで、マンション毎に違う決め事や工事などの経緯があるのに、そんなこと無視して、一般的でも、このマンションには合わない事をさせようとして、輪番制の理事達に過去の議事録に載ってる事を確かめる事を言わないし、自分でも過去の記録を調べる事もしなくなりました。前までの担当者は、引継ぎをしても全てを引き継げないので、替わったらまず過去の議事録を読み返していたようで、何か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[965: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/965/</link>
<dc:date>2015-09-11T12:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441635/この管理会社の親会社のN野支店長が、規約について。間違った見解文書を、各区分所有者に配布した。話し合いに応じないので、逃げている。買収先の管理会社のシステムで管理されると、どんなもんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/964/">
<title><![CDATA[964: 人事で人が変わっても新入社員が入っても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/964/</link>
<dc:date>2015-09-10T22:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人事で人が変わっても新入社員が入っても、会社の方針が変わらなければ何も変わりませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/963/">
<title><![CDATA[963: 人が変わらなくても方針は変わります。方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/963/</link>
<dc:date>2015-09-10T22:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人が変わらなくても方針は変わります。方針が変わったのは、東急コミュニティーに買収された直後からです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/962/">
<title><![CDATA[962: 何もかわってない。買収されてもダイアは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/962/</link>
<dc:date>2015-09-09T08:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何もかわってない。買収されてもダイアはダイア。上が変わっただけで何も変わってない。これ、確かな話ね。買収されてから担当が変わったとかの書き込みがよくあるけれど、人材交流ありませんから。役員クラスより下はほとんど変わってませんから。適当なことばかり言わないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/961/">
<title><![CDATA[961: コミュニティワンの工事部門が、東急コミュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/961/</link>
<dc:date>2015-09-08T20:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティワンの工事部門が、東急コミュニティーに買収されてから大幅に変えられてしまったようです。でも、それを隠しているようです。元のように戻そうとしているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/960/">
<title><![CDATA[960: このようにスレを閉鎖さてれしまいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/960/</link>
<dc:date>2015-09-07T21:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このようにスレを閉鎖さてれしまいます。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/1-2000/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/959/">
<title><![CDATA[959: 噂ね〜ほんと、訴えられますよ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/959/</link>
<dc:date>2015-09-07T19:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[噂ね〜ほんと、訴えられますよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;1コミュニティーワンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/958/</link>
<dc:date>2015-09-07T17:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1コミュニティーワンのある支店では、仕事をろくにせず、表面だけ愛想を振りまいてる管理人が多数いるとか！指揮命令系統もいい加減。リプレイスするなら慎重にどうぞ！総会で決議された事案も中々やらない、との噂も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/957/">
<title><![CDATA[957: 住民板を見てください。ここの会社の管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/957/</link>
<dc:date>2015-09-07T17:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板を見てください。ここの会社の管理物件の書き込みはほぼありません。もし仮にそこまで不適切な管理をしているなら、一つや二つ荒れているスレがあってもいいはずなのにない。それを意味するところは、ここへの書き込みは同業者の嫌がらせであると言えます。漠然とした文句は書き込めるが、では実際にどのマンションでと言われると、実は存在してない。10万以上の管理戸数があるのであれば、住民板があってもおかし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/955/">
<title><![CDATA[955: 3年に1回の根拠というより問題が起きたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/955/</link>
<dc:date>2015-09-07T02:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年に1回の根拠というより問題が起きたら困るから3年に1度にしているだけそれでなくとも配水管洗浄なんて受けない世帯が必ずあるわけで。とかく事故が起きたら責められるのは管理会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/953/">
<title><![CDATA[953: 排水管洗浄の実施頻度はディスポーザーを標．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/953/</link>
<dc:date>2015-09-06T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排水管洗浄の実施頻度はディスポーザーを標準装備されているマンションでは毎年必須ですが、それ以外では確立された考えはないのが一般的です。3年毎とはどこからのソースなのでしょう？【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/950/">
<title><![CDATA[950: 劣化ではなく日常の清掃です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/950/</link>
<dc:date>2015-09-06T18:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[劣化ではなく日常の清掃です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/949/">
<title><![CDATA[949: 給水管の洗浄を知らないのは無知すぎる。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/949/</link>
<dc:date>2015-09-06T17:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給水管の洗浄を知らないのは無知すぎる。最近では給水管はほぼ劣化がないため更新もライニングも必要なくなってます。ですが、さすがに50年も60年もそのまま使い続けるど雑菌の塊のアメーバ状のものが発生する事も多く、20年から30年目に給水管の洗浄を行います。綺麗にしてそのまま建物の寿命まで使用するという算段です。30年目で更新やライニングを提案する管理会社よりよほど経済的ですよ。だいたい1住戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/948/">
<title><![CDATA[948: 雑排水配管の清掃は、マンションの規模や形．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/948/</link>
<dc:date>2015-09-06T17:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑排水配管の清掃は、マンションの規模や形状によって変わりますから３年で良いと言うのは間違いです。例えば５階建てくらいで５０世帯くらいのアイ型のマンションで、汚水桝も少ない配置なら３年でも良いでしょうが、敷地が広く高層階がセットバックしていたり設備配管が複雑になっていて排水経路が長いマンションは、毎年しておかないとエルボーなどで固着してしまい、それが蓄積して詰まりの原因になるので、毎年の清掃が必要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/947/">
<title><![CDATA[947: 毎年は多すぎる。組合費の無駄使い。３年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/947/</link>
<dc:date>2015-09-06T16:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年は多すぎる。組合費の無駄使い。３年で良い。イオンで除菌する等の、商品を販売する業者はおります。簡易専用水道であれば、水槽の飲料水を塩素で除菌するとよい。但し、時々、残留塩素濃度を測定する事。それらがなされていない時は、理事長から管理会社に要請しなさい。水の件は、マンションは、最重要課題です。保険との関連も調査しなさい。実務経験のない、マンカンシは、意外と知らない。自分のマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/946/">
<title><![CDATA[946: 私も詳しく知りませんが、給水管内の藻のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/946/</link>
<dc:date>2015-09-06T16:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も詳しく知りませんが、給水管内の藻のようなものを除去してオゾンで殺菌するようなことだそうです。その資料はコミュニティワンの新しい担当者は配布もしなかったそうです。東急コミュニティーに買収される前、新築時から、雑排水配管の清掃は毎年行ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/945/">
<title><![CDATA[945: 給水管の清掃など聞いたことない。あるの、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/945/</link>
<dc:date>2015-09-06T15:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給水管の清掃など聞いたことない。あるの、教えて？更生か、更新は、知っているし、雑排水管の洗浄工事は、うちは３年に１度。給水管の清掃工事となりと、大変ちがう。？想像してみて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/944/">
<title><![CDATA[944: 東急コミュニティーに買収される前、理事か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/944/</link>
<dc:date>2015-09-06T11:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収される前、理事から質問された給水管の清掃について、良いと思える方法はあっても一時的な効果で、繰り返し行えるものでもなく、値段が高いので管理会社としては提案することはないと言っていた方法を、東急コミュニティーに買収された直後、担当者が変わり、前述の事を知らない理事達に給水管の清掃を提案し、理事長の部屋で現状を見る為だと言って、無料でカメラを入れて検査をし、こんな状態になってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/942/">
<title><![CDATA[942: 質問です。マンション内部に龍が如くのソ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/942/</link>
<dc:date>2015-09-05T23:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です。マンション内部に龍が如くのソフトが落ちていました。管理規約的にはさていかに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/934/">
<title><![CDATA[934: 東急コミュニティーに買収されてから、覚悟．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/934/</link>
<dc:date>2015-09-05T11:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収されてから、覚悟はしていましたが、ここまで悪くなるとは思っていませんでした。今、リプレイスの声も出だしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/931/">
<title><![CDATA[931: 共有部分の清掃について廊下などですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/931/</link>
<dc:date>2015-09-05T08:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有部分の清掃について廊下などですが、洗剤でポリッシャーをかけてから、清水で流して水切りまでしていたものが水だけのポリッシャー、水切りなしの自然乾燥という所まで手抜きをする業者を雇うようになりましたね現場責任者に聞くと、ちゃんとやりました（ｷﾘｯ　という始末なので最低なとこまで落ちましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/929/">
<title><![CDATA[929: それは、一昨年に東急コミュニティーが買収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/929/</link>
<dc:date>2015-09-02T21:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、一昨年に東急コミュニティーが買収してからのことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/928/">
<title><![CDATA[928: なんにしろ、あと１年で定年なんで続けさせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/928/</link>
<dc:date>2015-09-02T15:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんにしろ、あと１年で定年なんで続けさせてくださいと嘘をついたＦ支店のＭ氏は１年８か月経っても、まだ居る事実があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/927/">
<title><![CDATA[927: ＞管理組合の決議を取らないと自主管理がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/927/</link>
<dc:date>2015-09-02T13:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理組合の決議を取らないと自主管理ができないので、主婦は悩んでるの。 ＞簡単にできないから、余計に悩むのです。悩んでしまうのです。 それが民主主義です。そんなの単なる言い訳ですよ。長いものに巻かれてる人達が多いのも事実ですが、管理会社が常識を逸脱していないから静かにしているだけではないのですか？＞長期修繕計画に記載されていない案件も、記載されている案件も、必要なものと管理会社で把握して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/926/">
<title><![CDATA[926: 【ご本人からの依頼により削除しました。管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/res/926/</link>
<dc:date>2015-09-02T13:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
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