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<title><![CDATA[ブランズシティ久が原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズシティ久が原についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：東京都大田区鵜の木一丁目192番3他（地番）交通：東急池上線 「久が原」駅 徒歩4分  東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分間取：2LDK～4LDK 面積：56.40平米～94.83平米売主：東急不動産販売代理：東急リバブル．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4855: &gt;&gt;4854 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-26T19:07:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4854 マンション検討中さん残り20の段階で5%断られたってあなた相当交渉下手ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4854: 今日目の前を通ったら、完売しましたと書い．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-22T21:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日目の前を通ったら、完売しましたと書いてありましたやっと売れたんですね&gt;&gt;4853 坪単価比較中さん残り20ぐらい時に行った時は5%ぐらいまでを提示されて10%を指値したら断られました最後まで商談ルームに使ってた部屋なら10%ぐらいまで下げたのでは？想像ですが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4853: 売れ残りはどのくらいディスカウントされた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-22T12:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りはどのくらいディスカウントされたのだろうか？　10％オフくらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4852/">
<title><![CDATA[4852: &gt;&gt;4850 匿名さん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-17T20:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4850 匿名さん確かに。三井は全部建て替えでもう心配ないけど、こっちはまた水害の可能性あるねますます浸水の理由と対策内容知りたくなってきた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4851/">
<title><![CDATA[4851: 重要事項説明に水没履歴は告示しなくていい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-17T09:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明に水没履歴は告示しなくていいの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4850: &gt;&gt;4849 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-17T08:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4849 マンション検討中さん買うなら大手ってのは理解できるよ。ただ、水没に関しては「保証してくれたから安心」という類の問題ではないって話。不名誉な履歴が残っちゃった上に今後も脅え続けなきゃいかんのだから。住んでる人はたまらんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4849/">
<title><![CDATA[4849: まぁ、三井の件もあるし、選べるなら大手を．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-16T17:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、三井の件もあるし、選べるなら大手を買うけどな浸水の原因は知らないけど重要事項説明には書いてあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4848/">
<title><![CDATA[4848: &gt;&gt;4847 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-16T15:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4847 通りがかりさん&gt;だけど大手なら保証してくれて安心この発想はないな。資金力に余裕のある大手だからこそ、予め水没リスクを極小化する算段を打っておくべきだった。事後対応してる時点でアウトなんだよ。このご時世、水没履歴みたいなネタはネット上で永劫語り継がれるわけだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4847/">
<title><![CDATA[4847: ハザードマップでダメなところは買ってはい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-13T23:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップでダメなところは買ってはいけない、だけど大手なら保証してくれて安心、という２つのことがよくわかった後世に語り継がれるべき物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4846/">
<title><![CDATA[4846: 完売したんですね。おめでとう。一度見学．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-12T22:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね。おめでとう。一度見学に行ったけど、立地は凄くいいのに浸水含めて建物と間取りが個人的には残念だったので見送りました。上層階の間取りいい部屋が中古に出たら見に行きます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4845: 2年半も売れ残って、最後かなり価格ダウン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4845/</link>
<dc:date>2019-08-12T07:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年半も売れ残って、最後かなり価格ダウンした物件の完売が悔しい人っているのかな？浸水したのに完売して良かったねという気持ちならあるけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4844: &gt;&gt;4843 匿名さん住．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-12T06:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4843 匿名さん住人ですか？HN変えてちょうちんレスを上げるのはルール違反では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4843/">
<title><![CDATA[4843: 完売したのにまだアンチがいるのかそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-11T21:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのにまだアンチがいるのかそんなに完売したのが悔しいのか、中古で安く買いたいのか後者なら気持ちもわかる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4842/">
<title><![CDATA[4842: 売行きが悪かった不人気物件として記録にも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-11T13:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売行きが悪かった不人気物件として記録にも記憶にも残りそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4841/">
<title><![CDATA[4841: &gt;&gt;4838 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-11T13:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4838 通りがかりさん悲しくなりません？価格は大幅に下げたし、大多数がいい物件と思わなかったからこその販売大苦戦ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4840/">
<title><![CDATA[4840: &gt;&gt;4839 匿名さん記憶．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-10T12:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4839 匿名さん記憶に残る物件でしたね。完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4839/">
<title><![CDATA[4839: 祝完売。今後ゲリラ豪雨のときでも二度と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4839/</link>
<dc:date>2019-08-10T12:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完売。今後ゲリラ豪雨のときでも二度と浸水することがなければ、めでたしめでたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4838/">
<title><![CDATA[4838: 散々叩かれてたけど、よくこの価格帯で売り．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-09T21:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[散々叩かれてたけど、よくこの価格帯で売り切ったいい物件だからこそアンチも湧いた叩けなくなるのは悲しいが、素直におめでとう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4837/">
<title><![CDATA[4837: &gt;&gt;4836 匿名さん叩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4837/</link>
<dc:date>2019-08-06T07:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4836 匿名さん叩き売りでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4836/">
<title><![CDATA[4836: 商談ルームは結局いくらだったのかなあれ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-05T23:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談ルームは結局いくらだったのかなあれだけ使い倒したのだから安いはず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4835/">
<title><![CDATA[4835: やった！やっと完売！どんだけかかっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4835/</link>
<dc:date>2019-08-05T21:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やった！やっと完売！どんだけかかっとんねんと言われ続けて、ついに完売！ありがとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4834/">
<title><![CDATA[4834: 長期休暇は帰省や旅行でマンション販売は閑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4834/</link>
<dc:date>2019-08-03T12:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期休暇は帰省や旅行でマンション販売は閑散期。売れ残りの多い某社は正月にモデルルームオープンして、客寄せに餅つきやったんだけど、客が集まらずに近隣に配ったなんてブログにあった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4833/">
<title><![CDATA[4833: ラスト一邸を目指してモデルルーム訪問予約．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-03T11:47:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト一邸を目指してモデルルーム訪問予約を入れようとしたら、お盆を含めて10日間は休みと言われた。東急め、売る気あるのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4832/">
<title><![CDATA[4832: 賃貸が出てますねこれからゲリラ豪雨の時．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-02T12:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸が出てますねこれからゲリラ豪雨の時期に1階はしんどい？https://suumo.jp/chintai/bc_100165148030/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4831/">
<title><![CDATA[4831: 中古は周りとの兼ね合いもあるからね一概．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4831/</link>
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<content:encoded><![CDATA[中古は周りとの兼ね合いもあるからね一概に新築×何割とはならないよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4830/">
<title><![CDATA[4830: &gt;&gt;4829 匿名さん最後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4830/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4829 匿名さん最後に残ったのは一階なので。水が浸かった。安くしないと売れないと判断したのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4829/">
<title><![CDATA[4829: ということは最後に売れた二割引後の住戸の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4829/</link>
<dc:date>2019-07-25T09:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということは最後に売れた二割引後の住戸の成約坪単価から新築プレミアムを差し引いた分がこの物件の直近の市場価格になる訳ですね。となると第一期の値付けの6掛くらいが今後の中古の参考価格でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4828/">
<title><![CDATA[4828: 住民の方は最後まで大幅値引きがなかったと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4828/</link>
<dc:date>2019-07-25T07:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の方は最後まで大幅値引きがなかったと言いたいのだろう。気持ちは分かりますが。でもこれだけ長期売れ残ってたのが、最後1カ月ちょっとで20戸も売れた状況を見て、大幅値引きが無かったと思う人はいない。竣工後1年頃でさえ1割程の値引きもあったようだから、今回は住戸によっては2割引き以上も考えられるよね。しかし、ようやく完売が見えてきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4827/">
<title><![CDATA[4827: &gt;&gt;4826 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4827/</link>
<dc:date>2019-07-25T07:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4826 マンション比較中さん検討者ではなさそうですね。大幅値引きの定義によりますが、ホームページに書かれた額を大きく越える額の値引きはとうの昔からやっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4826/">
<title><![CDATA[4826: ＠１戸だって～資金相談するってチラシはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4826/</link>
<dc:date>2019-07-25T02:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＠１戸だって～資金相談するってチラシはいってたよ～最後の一戸ぐらいは皆さん期待の大幅値引きが引き出せるかもよ～ここもとうとう完売しちゃうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4825/">
<title><![CDATA[4825: 280戸くらいで2年半以上完売しないって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4825/</link>
<dc:date>2019-07-24T03:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[280戸くらいで2年半以上完売しないって、すみふとゴクレを除いたらここくらい。いつ完売するのかは気になりますね。ワザックも似たような立地・価格だけど、売行きどうなんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4824/">
<title><![CDATA[4824: 総戸数278で約200億円近い売り上げに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4824/</link>
<dc:date>2019-07-23T22:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数278で約200億円近い売り上げになったんだから、万が一一戸くらい売れなくても東急としては痛くも痒くも無いのに、まだ粘着してるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4823/">
<title><![CDATA[4823: やっぱり1階が残っちゃったんだ。最近ゲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4823/</link>
<dc:date>2019-07-23T10:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり1階が残っちゃったんだ。最近ゲリラ豪雨とか線状降水帯とか、想定外の降水量もあるから、この先も浸水可能性は否定できないよね。一度浸水した事を考えると1階は避けたいところ。8000万円近くしてるし、かなり下げないときびしそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4822/">
<title><![CDATA[4822: トップページはまだ最終3邸概要見ると1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4822/</link>
<dc:date>2019-07-23T08:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップページはまだ最終3邸概要見ると1戸どっちが本当？ってか、次の期が出てきたりしてw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4821/">
<title><![CDATA[4821: この辺りだと環八と下丸子駅の間にある樹々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4821/</link>
<dc:date>2019-07-22T22:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りだと環八と下丸子駅の間にある樹々に囲まれた大きな門の場所も天明家の土地。ここもマンションになってしまうのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4820/">
<title><![CDATA[4820: 長らく残り22戸程だったのが、この1、2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4820/</link>
<dc:date>2019-07-22T20:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長らく残り22戸程だったのが、この1、2ヶ月程の間に残り1戸。もう竣工後2年半以上になりますし、さすがに東急も早く売り切りたくなったのでしょう。最期はかなり大幅値下げか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4819/">
<title><![CDATA[4819: 遂に最終一戸となりましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4819/</link>
<dc:date>2019-07-22T18:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂に最終一戸となりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4818/">
<title><![CDATA[4818: 歴史ある鵜の木を開拓した天明家本家の跡地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4818/</link>
<dc:date>2019-07-22T05:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歴史ある鵜の木を開拓した天明家本家の跡地に、「久が原」と名付けたのは正直、頂けない。同じ天明家の跡地ワザックは「鵜の木」名。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4817/">
<title><![CDATA[4817: [No.4810から本レスまで、住宅購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4817/</link>
<dc:date>2019-07-22T05:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.4810から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4813/">
<title><![CDATA[4813: しかし、この土地にあった一軒家は凄いね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4813/</link>
<dc:date>2019-07-19T21:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、この土地にあった一軒家は凄いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4812/">
<title><![CDATA[4812: 別に完売目処立って良かったね、でいいじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4812/</link>
<dc:date>2019-07-19T12:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に完売目処立って良かったね、でいいじゃんか。買わなかった人も買った人も、完売したらノーサイドや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4809/">
<title><![CDATA[4809: 他のマンション買ったのに、まだこの掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4809/</link>
<dc:date>2019-07-19T00:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンション買ったのに、まだこの掲示板に来る謎]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4808/">
<title><![CDATA[4808: &gt;&gt;4802 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4808/</link>
<dc:date>2019-07-18T16:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4802 マンション検討中さんこちら、まだ完売してなかったんですね。そういう他者に負けたんですよ。などと挑発するから、ネガを書かれるんですよ。でも、浸水や長く売れ残ってるというのはネガ情報じゃなく事実ですよ。私は、以前こちらを検討して購入せず、他のマンションを購入しましたが、そのマンションは中古価格を見ると購入時よりかなり値上がりしています。こちらは、かなり大幅値下げも何度．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4807/">
<title><![CDATA[4807: &gt;&gt;4806 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4807/</link>
<dc:date>2019-07-16T18:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4806 マンション検討中さんゲリラ豪雨が原因なら厳密には瑕疵ではないのでは？業者によってはそう言われてもおかしくない事案ではあるかと。ある意味、販売中に判明したラッキーだったかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4806/">
<title><![CDATA[4806: &gt;&gt;4805 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4806/</link>
<dc:date>2019-07-16T11:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4805 マンション検討中さん水漏れ系の災害は瑕疵担保10年だから、東急じゃなくても対策したのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4805/">
<title><![CDATA[4805: &gt;&gt;4803 匿名さん　東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4805/</link>
<dc:date>2019-07-15T20:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4803 匿名さん　東急が止水板が設置したから、浸水の心配はない。買うなら大手物件だな。ま、時間50ミリ降ればここでなくても被害出るだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4804/">
<title><![CDATA[4804: 重要事項説明に浸水のおそれありって小さく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4804/</link>
<dc:date>2019-07-14T18:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明に浸水のおそれありって小さく書かれている予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4803/">
<title><![CDATA[4803: 次回の豪雨で浸水しないには地域全体の地形．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4803/</link>
<dc:date>2019-07-14T13:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次回の豪雨で浸水しないには地域全体の地形が変わらないとだな。となると現実的には常に雨の度に浸水を心配しないといけない物件ということ？厳しい物件だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4802/">
<title><![CDATA[4802: もうあと三戸になって、ほっといても完売す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4802/</link>
<dc:date>2019-07-14T11:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうあと三戸になって、ほっといても完売するのは目に見えてるのに、未だに粘着する人が居る。もう2年くらいネガティブな情報書き込む続けたけど、もう完売しちゃうじゃないですか？あなた負けたんですよ？虚しい人生だと思わないのかな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4801/">
<title><![CDATA[4801: &gt;&gt;4800 匿名さん鉄筋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581269/res/4801/</link>
<dc:date>2019-07-14T10:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4800 匿名さん鉄筋はコンクリートで包まれてるので濡れませんよ。コンクリートにひび割れでもあれば別ですが。]]></content:encoded>
</item>
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