<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/">
<title><![CDATA[マンション買って生活が苦しくなった人は私だけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/</link>
<description><![CDATA[ローン返済、管理費、修繕積立、駐車場代、ローン保証料、固定資産税、車の維持費、生命保険、子供の学資保険などなど。賃貸時代に比べてかなり苦しくなりました。賃貸の方が身軽でいいのかもしれませんね。皆さんはどうでしょうか。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/30/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/79/">
<title><![CDATA[79: 仕事柄そう思うよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/79/</link>
<dc:date>2023-07-01T16:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事柄そう思うよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/78/">
<title><![CDATA[78: 契約してから投稿してね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/78/</link>
<dc:date>2023-03-13T13:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約してから投稿してね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/77/">
<title><![CDATA[77: キャッシュで買えないような人は、手を出さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/77/</link>
<dc:date>2023-03-13T13:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュで買えないような人は、手を出さないで賃貸にしておいた方が良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/76/">
<title><![CDATA[76: マンションを買えないのはほとんど低所得者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/76/</link>
<dc:date>2023-03-13T12:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを買えないのはほとんど低所得者です。マンションを買うには時給3,000円は必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/75/">
<title><![CDATA[75: マンションを買うのはほとんど低所得者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/75/</link>
<dc:date>2023-03-13T12:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを買うのはほとんど低所得者です。どうしても苦しくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/74/">
<title><![CDATA[74: マンションを買えないのはほとんど低所得者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/74/</link>
<dc:date>2023-03-13T11:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを買えないのはほとんど低所得者です。どうしても苦しくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/73/">
<title><![CDATA[73: そうでもない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/73/</link>
<dc:date>2023-03-11T12:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/72/">
<title><![CDATA[72: マンションを買うのはほとんど低所得者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/72/</link>
<dc:date>2023-03-09T20:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを買うのはほとんど低所得者です。どうしても苦しくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/71/">
<title><![CDATA[71: そうでもない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/71/</link>
<dc:date>2020-12-02T19:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでもない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/70/">
<title><![CDATA[70: 旧新日鉄]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/70/</link>
<dc:date>2020-12-02T19:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧新日鉄]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/69/">
<title><![CDATA[69: 借り上げ社宅が最高]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/69/</link>
<dc:date>2020-12-02T19:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り上げ社宅が最高]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/68/">
<title><![CDATA[68: 賃貸が最高。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/68/</link>
<dc:date>2020-12-02T16:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸が最高。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/67/">
<title><![CDATA[67: そうでもない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/67/</link>
<dc:date>2020-12-02T15:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでもない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/66/">
<title><![CDATA[66: キャッシュで買えないような人は、手を出さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/66/</link>
<dc:date>2020-12-01T14:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュで買えないような人は、手を出さないで賃貸にしておいた方が良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/65/">
<title><![CDATA[65: オデさんって駅前高級物件を購入したけど（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/65/</link>
<dc:date>2005-07-31T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オデさんって駅前高級物件を購入したけど（恐らく頭金は相当用意して）いきなり３割給料が安い公務員に転進して遠方へそれで自分のマンションは賃貸。ちょっとだけ節約して５年で完済。また，公務員から民間に転職して給料戻り今の住まいへ（貸していた人はどんな人）。ローンのことよりこの謎めいた007の素顔が知りたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/64/">
<title><![CDATA[64: 公務員が官舎住まいを自慢するようになった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/64/</link>
<dc:date>2005-07-31T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員が官舎住まいを自慢するようになったらオシマイですな。人として。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62稀なケースですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/63/</link>
<dc:date>2005-07-31T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62稀なケースですよね。３５年を２０年に、２０年を１０年にってぐらいじゃないとリアルに受け止められないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/62/">
<title><![CDATA[62: ・旅行回数を減らして、妻も生活費を少し節．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/62/</link>
<dc:date>2005-07-30T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・旅行回数を減らして、妻も生活費を少し節約して、5年でローンを返しました。・安い官舎があったので良かったです。これでローン返済のヒントと活路といわれても一般人は頑張れないがな〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/61/">
<title><![CDATA[61: こんにちは。感情的推測はハズレです。公務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/61/</link>
<dc:date>2005-07-30T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。感情的推測はハズレです。公務員といっても一時的でした。官舎は確かに優遇ですが、その間の年収は3割減だったので苦しかったです。ローン返済のヒントを趣旨として書いたつもりです。苦しいときは視野が狭くなりがちですが、考え方一つで活路が見いだせると思います。みなさん、がんばっていきまっっしょい。もひとぉ〜つ、がんばっていきまっっしょい！失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/60/">
<title><![CDATA[60: ５７ですが、公務員ではないですよ。パート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/60/</link>
<dc:date>2005-07-30T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５７ですが、公務員ではないですよ。パート暮らしの主婦です。５６さんの書き方はただのひがみとしか取れないでしょう？普通に正論で反論したらいいのに、嫌味っぽい書き方なのがむかついただけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/59/">
<title><![CDATA[59: 56さんは57さんへ公務員かといっている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/59/</link>
<dc:date>2005-07-30T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[56さんは57さんへ公務員かといっているんですよね。（番号が自爆してます）国家公務員５％削減大賛成。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/58/">
<title><![CDATA[58: 「マンション買って苦しくなったのは私だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/58/</link>
<dc:date>2005-07-30T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション買って苦しくなったのは私だけ」という質問に５年で完済。しかも今問題になっている公務員の官舎の安さを利用しているのを誇らしげに記述しているのがむかついただけ。56さんも優遇されている公務員？地震の時には駆けつけましょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/57/">
<title><![CDATA[57: 　　　　　　　　　　↑なんでそういう、ひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/57/</link>
<dc:date>2005-07-30T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　　　　　　↑なんでそういう、ひがみめいた嫌味しか言えないのかなぁ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;オデさん言いたかったのは，「駅前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/56/</link>
<dc:date>2005-07-30T04:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;オデさん言いたかったのは，「駅前高額物件を購入したが公務員給料はいいので5年間で完済できた」ってことでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/55/">
<title><![CDATA[55: ちなみに賃貸化しているときは所得税も安く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/55/</link>
<dc:date>2005-07-29T04:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに賃貸化しているときは所得税も安くなって良かったです。住宅ローン控除が使えなくなりましたが、代わりに減価償却費、ローンの利息分、管理費などが経費となって、税務上は赤字となっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駅近で、生活環境が良い場所で、広さが十分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/54/</link>
<dc:date>2005-07-29T04:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で、生活環境が良い場所で、広さが十分な賃貸マンションは、賃料が高い。それと比較すると生活は楽になったと思います。狭くて環境の悪い賃貸で我慢するより、広くて環境の良いマンションに住んで、贅沢をしなければそこそこ暮らせます。私の場合は旅行回数を減らして、妻も生活費を少し節約して、5年でローンを返しました。あとは管理組合の理事をやって管理費削減で実質1万円/(月・戸)節約したのも大きかったです。転勤．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52確かに。家は勢いがつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/53/</link>
<dc:date>2005-07-26T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52確かに。家は勢いがつかないと買えないけど、豊富な資金がある人はのぞいて、庶民は勢いをつけるのと同じく、何度も何度も資金（人生？）シミュレーションしないといけないですね。背伸びをせず余裕を持って身の丈にあった住まいを購入すればいいですよね。（仮に身の丈がのびたら買い替えればいい事なんだから）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/52/">
<title><![CDATA[52: マイホームが夢としても堅実に分相応なもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/52/</link>
<dc:date>2005-07-26T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイホームが夢としても堅実に分相応なものを購入する人と住宅展示場やマンションのMRで魔法にかかってしまった人（あなたならローンは全く問題なく優良なお客様。）では全然違うのでは？人生の大半をローン地獄で過ごすかもしれないとまず考えて，自分の目的は何かを一度立ち止まって考える冷静さも必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/51/">
<title><![CDATA[51: 銀行の審査に通ったから…と安易に借りてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/51/</link>
<dc:date>2005-07-26T07:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行の審査に通ったから…と安易に借りてしまうと大変な事になる場合もあると言う事に尽きる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/50/">
<title><![CDATA[50: 銀行こそ機械的に処理してるだけで本当の意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/50/</link>
<dc:date>2005-07-25T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行こそ機械的に処理してるだけで本当の意味での審査はしてないよ。住宅ローンなんて一定のデフォルト率を想定して金利を設定してあとは機械的に条件に合えば通るように簡略化されてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/49/">
<title><![CDATA[49: ＞４５さんうちは借入4000万、35年ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/49/</link>
<dc:date>2005-07-25T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４５さんうちは借入4000万、35年ローンで繰上げしなければ70歳まで返済予定です。これはむちゃだと言う方もいらっしゃいましたが、銀行はOKでした。生活は購入前の家賃より安くなったこと＆会社が順調で収入も倍増したことで断然楽になりました。返済についても大幅に繰上げて10年で完済できそうです。特殊な例だとは思いますが、個々の事情等あるので、いちがいに年収の何倍までっていうのも言えないかと思います・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/48/">
<title><![CDATA[48: スマートライフサポート倶楽部でライフプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/48/</link>
<dc:date>2005-07-25T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スマートライフサポート倶楽部でライフプラン自動診断したら退職時3000万円の貯蓄がないから計画を見直せなんて回答されたけど、ない袖は振れないちゅうの。http://ai2you.com/iKakeibo/ai_frm_main.asp]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45はーい。一応考えてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/47/</link>
<dc:date>2005-07-24T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45はーい。一応考えています。取りあえず、夫婦元気で働ければ、ローンは繰り上げなしの状態で５６才には返済完了予定。貯蓄も賃貸の時同様に出来ています（毎月１０万前後）子供が２人いますので、将来の学費は選択によって金額差が生じると思います。学資保険にもはいっていますが、ひとりあたり３００万満期なので、いづれにせよ高校、大学に入る時には、貯蓄からまわさなければなりませんね。今も習い事やら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 そのくらいでちょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/46/</link>
<dc:date>2005-07-24T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 そのくらいでちょうどいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/45/">
<title><![CDATA[45: 皆さん定年以内までローンを組むというのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/45/</link>
<dc:date>2005-07-23T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん定年以内までローンを組むというのは常識ですけど老後の貯蓄を考えていますか？60歳から無収入になること前提にしてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/44/">
<title><![CDATA[44: ライフプランは大切だよ。借り入れは年収の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/44/</link>
<dc:date>2005-07-23T03:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフプランは大切だよ。借り入れは年収の４倍以内とか３割の頭金とかをクリアしても年齢，家族構成によって結論がだいぶ違うから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41あんまり情報ばかり集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/43/</link>
<dc:date>2005-07-21T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41あんまり情報ばかり集めていると、情報に踊らされて買う気がうせそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/42/">
<title><![CDATA[42: みんな、時限爆弾（所得税、固定資産税の減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/42/</link>
<dc:date>2005-07-21T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな、時限爆弾（所得税、固定資産税の減税処置の時効、消費税増税、国が搾取する税金もろもろ）があるのを忘れずに！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/41/">
<title><![CDATA[41: いろいろな所でいろいろなコラムが紹介され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/41/</link>
<dc:date>2005-07-21T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな所でいろいろなコラムが紹介されれれば判断材料が増えていいですね。2000万以上のローンをする人は関連コラムを読むと相当な覚悟が必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39住まいのサーフィンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/40/</link>
<dc:date>2005-07-21T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39住まいのサーフィンの掲示板でもこのコラム紹介されてましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/39/">
<title><![CDATA[39: 生活が苦しくなるという質問が出るというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/39/</link>
<dc:date>2005-07-21T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活が苦しくなるという質問が出るということはライフプランを建てていなかったからでしょうね。今銀行は貸し出し基準が甘くなって借りるのは出来るけど返せるかは自己責任。当たり前だけど借りる前にライフプランの重要性を認識する必要がありますね。http://ai2you.com/iKakeibo/column/clm_kako_clm.asp?clm_id=94]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/38/">
<title><![CDATA[38: 今年マンション購入契約をしましたが，当然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/38/</link>
<dc:date>2005-07-15T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年マンション購入契約をしましたが，当然今の生活水準を落とさないようにしました。36さんと同様，貯蓄額は同水準で行えるように（支払額の比較に財産形成の貯蓄額を含めませんでした）現在の支払額は社宅使用料（管理費含む）３万円（３年後＋１万円）＋駐車場料金１万５千円＝４万５千円（３年後５万５千円）マンション購入後管理費・修繕積立金２万円＋駐車場料金２万円＋税金１万５千円＝５万５千円（２３区内固定資産税減．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/37/">
<title><![CDATA[37: 今住んでいる地域がとても気に入っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/37/</link>
<dc:date>2005-06-12T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今住んでいる地域がとても気に入っているので、当分の間住み替えはないと思います。ただ、あと２５年したら購入したマンションも古くなるし、家族構成も子供が出て行けば変わるから、夫婦２人には広くなりすぎるかな〜とも思います。そういう意味では、マンションを購入しないで賃貸で新しい所に住み替えをし続け、夫婦２人になったら、こじんまりした物件を買うか、こじんまりした賃貸にうつるという道もありだったのかな〜と考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/36/">
<title><![CDATA[36: そうそう、自分の身の丈をよく計る事は大切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/36/</link>
<dc:date>2005-06-12T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、自分の身の丈をよく計る事は大切ですね。うちは購入する前に住みたい場所の賃貸マンションに引っ越し３年程生活をしました（広さも今よりやや狭い程度でしたので、光熱費なんかもいくらくらいかかるかデータはでました）そのうえで、返済できそうなので、購入に踏み切りました。現在の支払額はボーナス無し、管理費、修繕費、駐車場、ローンを含めて以前の家賃よりも１万５千円安いです。固定資産税分を足して、以前の家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/35/">
<title><![CDATA[35: 人の話やネット、雑誌の特集を参考にして勉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/35/</link>
<dc:date>2005-06-11T16:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の話やネット、雑誌の特集を参考にして勉強するのは大切。でも、自分ちの経済状況・予定を心底組んで考えられるのは自分だけ。今の収入（今後は上がるか下がるかも想定）と貯蓄額をまず紙に書いて、あとはひたすら出費していくであろう月額金額を書いてみよう。もろもろの生活費（アパートより一軒家は光熱費が上がる）・生命保険・希望月額貯蓄額・子供ができた際の出費（食費・保険ほぼすべてに影響出るはず）・学費車の買い替．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３１さん物件は大規模修繕は済んでいるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/34/</link>
<dc:date>2005-06-05T02:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３１さん物件は大規模修繕は済んでいるんですか？微妙な年数ですよね？いろいろ問題も出てくる年数だと思うので慎重に検討なさったほうがよいかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/33/">
<title><![CDATA[33: ↑私も最悪、4.5％まで上がると想定して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/33/</link>
<dc:date>2005-06-04T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑私も最悪、4.5％まで上がると想定して購入。借り入れ銀行の優遇が全期間１％だから実際は5.5％までは問題無し。金利がそんなに上がらなければ更に繰り上げ返済できるし。通帳の残高を気にしながら２５年過ごすのは避けたかったので石橋を叩きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/32/">
<title><![CDATA[32: 長期固定ならいいかもしれないけど、いつ金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/32/</link>
<dc:date>2005-06-04T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期固定ならいいかもしれないけど、いつ金利がどんと上がるかもしれないし、ぎりぎりで考えないほうがよいかもしれませんね。わたしは仮に４％まで上がったときを想定して決めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30賢い選択かもですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/31/</link>
<dc:date>2005-05-31T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30賢い選択かもですね。私も、築２７年の安いマンションを検討していますが、まだ踏み切れない状態です。頭金を考慮すると、月５〜６万くらいで済むんで楽なんですよね。あと、２０年住んで捨てる覚悟で買っても損はないとは思いますが（賃貸は何も残らないが、分譲は土地分が残る）。でも、その後、どうすんの〜ってまたお金が必要じゃんって悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/30/">
<title><![CDATA[30: 賃貸のときの条件とあまりかわならない、中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5811/res/30/</link>
<dc:date>2005-05-31T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸のときの条件とあまりかわならない、中古マンションを買いました（諸経費合わせても世帯年収の約２倍程度）。生活は非常に楽になりました。いろいろとシミュレーションしてみても、この程度の値段なら、例え失敗しても、やり直しもきくだろうから賃貸に住み続けるよりいいだろうと考えての決断でした。経済的なメリットの他に、現状回復義務を気にすることがないので、好きなようにリフォームできるようになったこと。賃貸住民．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>