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<title><![CDATA[中国経済減退懸念による大阪不動産市場への影響を検討するスレ]]></title>
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<description><![CDATA[9月5日開催のG20で中国財務相が中国バブルとその崩壊を認めました。中国株・日本株など各市場への影響が活発に議論されておりますが、大阪にマンションを持つ者として、大阪の不動産市場における影響を皆さんと一緒に議論したいと思います。この議論を通じて各自の理解が深まり、投資活動のお役に立てれば幸いです。「今が不動産価格のピークに来ており高値掴みになる」のか「このままオリンピックまでじわじわ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: 資材の高騰って…海外じゃ中国中心に暴落．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-07T19:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資材の高騰って…海外じゃ中国中心に暴落気味ですよ。とてもじゃないが需給バランスの改善は当面厳しい。中国がソフトランディングだと円安継続ですがハードに来ると安全資産として円買い需要と米利上げ後退若しくは1回きりで継続利上げが出来ないとなるとすぐ100円前後に戻すかも、です。ハードに来る＝人民元安も同時に来るので中国からの輸入資材も下がります。資材がこれ以上上がる可能性より下がる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 大阪不動産と言っても、エキスポランド付近．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-07T17:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪不動産と言っても、エキスポランド付近とグランフロント　オーナーズマンションでは話が全く違いますので、大阪で一番マンション供給量の多い＆地価が上がっている「大阪市北区の不動産価格」に絞りたいと思います。★私が考える不動産価格に対してプラス要素は資材の高騰東京オリンピック関連施設に建設人員が奪われる事で、人材不足からの人件費高騰円安によるインバウンド消費継続日銀金融緩和継続による超．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まずは私の意見から、資材や人件費の高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まずは私の意見から、資材や人件費の高騰は避けられないので、マンション建設費用の増加にともなう新築マンション価格の値上がりは確実と見られますが、インバウンド消費が減り投資家マインドが冷えると需要が下がり価格下落の懸念が大きい。その上で私としてはインバウンド消費が激減するとは思えず、そこで潤ったお金が内需の消費を増やし、大阪経済に良いお金の巡りを生み、不動産価格は横ばいまたは緩やかな上昇が続く。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 上海株やNYダウはまだダウントレンドに変．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[上海株やNYダウはまだダウントレンドに変わってないと個人的には思うので、とりあえず五輪まではジワジワと上げそうですよね。]]></content:encoded>
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