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<title><![CDATA[プレサンス ジェネ 新神戸ステーションフロント]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントについて教えて下さい。大規模物件で、駅近なので気になっています。間取りや設備はどうですか？価格も気になります。所在地：兵庫県神戸市中央区布引町一丁目331番（地番）交通：神戸市営地下鉄西神・山手線、北神急行北神線「新神戸」駅徒歩1分総戸数：193戸売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：株式会社岡工務店管理会社：未定・株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[114: 100万円下げてた。3,000万円なら．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-05T00:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100万円下げてた。3,000万円なら利回り投資不動産としていいね。売主はそんなに下げないやろうけどね。居住用で新神戸にファミリーマンション買うってどんな層かな？ワンルームとファミリーの複合マンションだし小さい子供がいる家庭では買わないでしょうし。コロナウイルス後のここの相場がどうなるのか見物ですね。プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 4580万円（1LDK+S（納戸））1．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: 18.7畳のLDK、洋室6.0畳、S納戸．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-17T06:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18.7畳のLDK、洋室6.0畳、S納戸5.1畳の間取りは微妙だけど5.1畳の部屋は窓が無いけど広さとしては独立した洋室として使えそう。価格面では新神戸駅前にしては高いかも。それでも去年なら売れてたかも。https://www.athome.co.jp/mansion/1055824135/プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 11階 １ＳＬＤＫ[1055824135]神戸市中．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さんリフ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T23:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんリフォーム欄にクリーニングって書いてあるから居住してたんじゃないですかね？それに未入居だったら訴求効果が高いから記載するんじゃないですかね？それよりも最終値下げっていう文言入ってるけどこれは所有者から了解得てるのかな？不動産屋の営業員が営業話法で使いそうな文言なんだよね3,890万円→3,790万円→3,650万円で最終と書いてあるのに、また値下げと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 104のリンク先の写真見たけど未入居物件．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T23:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[104のリンク先の写真見たけど未入居物件？2年半寝かせて分譲価格と同じ価格だと、転売目的で買ったのなら残念な結果。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: &gt;&gt;105 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T18:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 通りがかりさんまだ新築価格よりは高いのですね2017年1月完成ということは2015年後半くらいからの売り出しだったでしょうからまだ価格が上がり始めたばかりで高騰する前だったら資産価値を維持できてるのでしょうかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 投資の鉄則買う時は処女の如く売る時は脱．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T15:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資の鉄則買う時は処女の如く売る時は脱兎の如く。アホな売り主は高値覚えで結局損してるな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 下手な売り方やな。もっと大胆に下げないと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T15:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下手な売り方やな。もっと大胆に下げないと売れんわ。3650万に下げたと云う事は3650万で指値すら無かった訳や、当然次に声がかかれば3500以下での指値やな。尚、3650万ならすでに損切りやろ。ツｩリトル、ツｩレイトちゅうやつやな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 流石に元金割る．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T15:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 流石に元金割るような値段では売らないでしょうね。たぶんこれ以上は下がらないかと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: &gt;1053650万は所有者の売り．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T14:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1053650万は所有者の売り出し価格。これで成約しても、値切られて3500万前後だろうね。これで売れなかったら、次は3500か3480万で売り出すのかな？今のところ新神戸は三宮の恩恵受けて無いよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 匿名さん新築分．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-14T12:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さん新築分譲時は3500万でした。資産価値としては上がっていますね。また、三宮が都市開発を行っていくことが発表されているので 今後も多少なりとも上がっていくかとおもいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/104/">
<title><![CDATA[104: 13階の中古です3,890万円→3,7．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-13T15:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階の中古です3,890万円→3,790万円→3,650万円へ値下げしてますけど新築分譲時は幾らだったのでしょうかね？新築と比べて資産価値が上がってるのか下がってるのか知りたいですhttps://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_91821852/中古マンション物件名プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント販売価格3650万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 「新神戸１分だから出張が多いビジネスマン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-07T08:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「新神戸１分だから出張が多いビジネスマンが借りてくれますよ?」という営業トークで騙して投資用に売りつけたんだろうな・・で、まったく借り手がつかないから値引きし売り出している。そして買い手もつかない。悲しい現実です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T23:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション検討中さん(誤)食前酒(正)食洗機]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 匿名さん新神戸．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T23:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん新神戸駅・賃貸54平米でこの価格すごく高いですね。洗面は明らかに単身者用なので、家族ですむ感じではない。投資・賃貸用かな。ディスポーザー、食前酒、ミストサウナ等はもちろん常備、カップボード、タンク無トイレ、玄関エコカラット等後付けオプションを施しているなら…。それでも高い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/100/">
<title><![CDATA[100: 人口減少の神戸市三宮の外れの新神戸す．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-02T20:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口減少の神戸市三宮の外れの新神戸すごい価格まだまだ景気いいんだねプレサンスジェネ新神戸ステーションフロン 13階価格 3,890万円管理費5,150円/月修繕積立金3,520円/月所在地 兵庫県神戸市中央区布引町1丁目地図を見る 交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩1分間取り 2LDK専有面積54.16m2（壁芯）所在階13階主要採光面東築年月20．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 11階の部屋は390万円下げてますけど元．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-13T09:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階の部屋は390万円下げてますけど元々が高いから魅力ある値下げではないかな本来の相場だと2,480万円くらいかな？今はアベバブルだから3,480万円くらいなら買う方いるかもねhttps://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_89348278/物件名 プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント価格　3990万円間取り　1LDK+S．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/98/">
<title><![CDATA[98: プレサンスは2017～2018神戸全敗で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プレサンスは2017～2018神戸全敗です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 匿名さん誰も買い．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-29T00:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さん誰も買いませんからそのうち値下がりします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/96/">
<title><![CDATA[96: 新神戸って今はこんなに高いの？ht．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新神戸って今はこんなに高いの？https://www.athome.co.jp/mansion/1030929223/?BKLISTID=030PPC中古マンション プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 11階 １ＳＬＤＫ    価格 4,380万円 階建/階 14階建 / 11階交通 地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩1分 （電車ルート案内）所在地 兵庫県神戸市中央区布引．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/95/">
<title><![CDATA[95: この物件で賃貸で元をとるのは厳しい。誰．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-29T00:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件で賃貸で元をとるのは厳しい。誰がなぜ買うのか…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;9313分・・・．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9313分・・・プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」歩1分ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩13分]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;83 匿名さん新神戸．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん新神戸1分は三宮10分圏内だよね。笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 中古で売りに出てるマンションだけどワンル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古で売りに出てるマンションだけどワンルームにしては高い印象40㎡くらいでこの値段だったら独身の間に住んで結婚したら賃貸に出すってのもありかもだがずっとワンルームは狭過ぎる賃貸たくさん募集してるな投資マンションで買って家賃で回収する予定だけど何十年もかかるんじゃないかhttps://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshichuo/nc_88161742/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 賃貸にしてる部屋たくさん募集してるけど家．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-09T00:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にしてる部屋たくさん募集してるけど家賃高いね新神戸駅に近くても生活には便利じゃないからなかなか借り手見つからないのかな？プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの賃貸情報 - 新神戸駅【スマイティ】　建物番号：4932669http://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_4932669/プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント(空室14件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/90/">
<title><![CDATA[90: 三宮駅から歩いて15分。バスなら5分くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/90/</link>
<dc:date>2016-09-24T01:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三宮駅から歩いて15分。バスなら5分くらいかな。別に不便じゃないし、三宮に近づけばそれだけ高くなるだけだぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/89/">
<title><![CDATA[89: 基本的には投資向き、単身者向きというとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/89/</link>
<dc:date>2016-09-16T18:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には投資向き、単身者向きというところが多くなってくるということになってくると思われますが、そうなりますと管理組合に入る人は実質では少なくなってくるのかもしれませんね。やりやすいといえばやりやすいのか、そうでもないのか…。どういう人達が構成するのかによって変わってきそうな部分ではあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;総戸数 193戸（内プレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/88/</link>
<dc:date>2016-08-30T09:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;総戸数 193戸（内プレミアムフロア27戸）ワンルームマンションの投資の部屋が166部屋あるけど居住目的だとこういうのキツイな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86プレミアムフロアっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/87/</link>
<dc:date>2016-08-28T17:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86プレミアムフロアって単なるファミリーってことでしょオーナーフロアがワンルームとか投資向きってことでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/86/">
<title><![CDATA[86: キャンセル住戸はプレミアム住戸だったんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/86/</link>
<dc:date>2016-08-28T17:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸はプレミアム住戸だったんですか。そういうこともあるのですね…ただ一度は選ばえれた物件ということで、条件は良いということなんですよね。まあもともとプレミアム住戸なんで、条件はこのマンションの中では一番良い！ということになってくるのだけれども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;82物件概要には8月1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/85/</link>
<dc:date>2016-08-23T21:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82物件概要には8月18日とあるねキャンセル発生日は不明だね物件概要名称 プレサンス ジェネ 新神戸ステーションフロント所在地 兵庫県神戸市中央区布引町一丁目311番（地番）交通 神戸市営地下鉄西神・山手線、北神急行北神線「新神戸」駅徒歩1分、JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩1分地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、税関線沿道都市景観形成地域、フラワーロー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82 匿名さんこれまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/84/</link>
<dc:date>2016-08-23T20:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さんこれまで受信したどのメールも常に本日とある。６月のキャンセル住居発生の直前まで残り２戸となっていて、片方と同じ部屋の様だったので、残り部屋を「キャンセル住居」として、売り出したのでは無いかと推測。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/83/">
<title><![CDATA[83: 新神戸駅かー不便な駅だよなー新神戸駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/83/</link>
<dc:date>2016-08-23T18:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新神戸駅かー不便な駅だよなー新神戸駅から1分より三宮駅から10分の方が生活し易いよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/82/">
<title><![CDATA[82: 本日、とはいつのことなのだろうか・・・H．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/82/</link>
<dc:date>2016-08-23T17:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、とはいつのことなのだろうか・・・HPは更新されているのだろうか・・・キャンセル住戸はいつ発生したものなのだろうか・・・8月18日に物件概要が更新されているので、まだ売れていないのかも？早期完売とあるので、他の部屋はもう完売しているもよう。ふと思ったのだが、プレミアム住戸に住んで賃貸の部屋を所有するようなコンセプトではなかったのかななんて思いましたが、実際のところはどうなのでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/81/">
<title><![CDATA[81: 今販売しているのはキャンセルのあったプレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/81/</link>
<dc:date>2016-08-13T23:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売しているのはキャンセルのあったプレミアム住戸のようです。これでもうおしまいなのかな？ここだと自分で暮らそうという人よりは、賃貸に出そうとか資産として持っておこうという人が多くなっているのでしょうか。自分で暮らすにしても結婚して子供が産まれるまでという人もいらっしゃるでしょうし。ある意味、ターゲットはわかりやすいマンションだなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/80/">
<title><![CDATA[80: ワコーレもプレサンスがたまに売ってるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/80/</link>
<dc:date>2016-08-03T13:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレもプレサンスがたまに売ってるからグループ会社か何かだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/79/">
<title><![CDATA[79: ワコーレって値段どれくらい？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/79/</link>
<dc:date>2016-08-03T12:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレって値段どれくらい？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77それだったらお隣の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/78/</link>
<dc:date>2016-08-03T10:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77それだったらお隣のワコーレはもっと安いことになっちゃう企業なんだから適正利益出して当たり前だしワコーレ新神戸マスターズレジデンスhttp://www.skb122.jp/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/77/">
<title><![CDATA[77: 国が発表している公示地価と見比べてみたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/77/</link>
<dc:date>2016-08-03T08:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国が発表している公示地価と見比べてみたらめちゃめちゃ安いという事に気付くそんなの見ないかもしれないけど民泊は最近凄いね景気が良いというか、民泊需要が高いのか神戸の駅近のマンション出る度に全部貸して下さいって交渉して来るもんね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75ここが高いか安いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/76/</link>
<dc:date>2016-08-03T01:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75ここが高いか安いか解らないそもそも論として新神戸駅にマンション需要ある？新神戸駅って新築マンションなんてほとんど立たない駅って印象だったここ3年とか5年で新神戸が最寄り駅のファミリー向け分譲マンションってどれくらいあるんだろう？いきなり、プレサンスと和田興産がマンション建ててるけど何でかなって思った民泊需要とか三宮駅が土地が高いから妥協した層向けかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/75/">
<title><![CDATA[75: 価格帯めちゃめちゃ安いよここ笑株でいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/75/</link>
<dc:date>2016-08-03T00:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯めちゃめちゃ安いよここ笑株でいったら買いだね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/74/">
<title><![CDATA[74: 不動産屋さんだけど、ローンというのは時期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/74/</link>
<dc:date>2016-08-03T00:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋さんだけど、ローンというのは時期とかタイミングによって駄目になったりする笑事前相談ではオッケーだけど、いきなりやっぱりこの前の人は駄目とか申告漏れの借り入れが出てきたり色々大変だよ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72このマンションって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/73/</link>
<dc:date>2016-08-01T12:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72このマンションって193戸もあるのに大してスレも伸びない内にいきなり完売に近いのはなんでかなって思ったらちょっと特殊のマンションみたい投資用に購入して賃貸に出して家賃収入で稼ぐ部屋のオーナーズフロアのワンルーム部屋が166戸数もあったんだね自分で居住する為に購入する広い間取りの部屋のプレミアムフロアが27戸しかないならこのスレは27戸しかないファミリーマンションのスレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/72/">
<title><![CDATA[72: キャンセルの出ている部屋は13階の角でな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/72/</link>
<dc:date>2016-08-01T11:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルの出ている部屋は13階の角でなかなか良い部屋じゃないかと感じましたがどうして残っているのでしょう？駐車場も確保されているようですし、13階なのでプレミアムプランですよね。そもそもこちらを契約した人はどうしてキャンセルしたのか、はっきりした理由が知りたいです。ローン審査落ちでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;51 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/71/</link>
<dc:date>2016-07-28T20:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション比較中さんバスもあるし、本数も多いから便利ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;65ミッドヒルズの中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/70/</link>
<dc:date>2016-07-27T13:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65ミッドヒルズの中古は新築より数百万上げてるし入居者付きの投資マンションだからしばらくは自分では住めないだろうねミッドヒルズ神戸三宮 4080万円（2LDK）物件名　ミッドヒルズ神戸三宮価格　4080万円間取り　2LDK販売戸数　1戸総戸数　91戸専有面積　54.1m2（壁芯）その他面積　バルコニー面積：9.12m2所在階/構造・階建　8階/RC14階建完．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/69/">
<title><![CDATA[69: ミッドヒルズの中層階はルシャンテかぶりが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/69/</link>
<dc:date>2016-07-27T12:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミッドヒルズの中層階はルシャンテかぶりがセキュリティ上致命傷やね。まあ他スレに提灯記事的書き込みが連投されれるのは中古転売、賃貸とも苦戦してる証拠かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/68/">
<title><![CDATA[68: 軽は言い過ぎやないか笑失礼だぞ笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/68/</link>
<dc:date>2016-07-27T11:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軽は言い過ぎやないか笑失礼だぞ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65ミッドヒルズの購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/67/</link>
<dc:date>2016-07-26T20:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65ミッドヒルズの購入検討してる方がこのマンションも検討するってかなり変わった方ですね車に例えると中古のレクサスと新車の軽を比較してる感じがします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 匿名さんミッド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/66/</link>
<dc:date>2016-07-26T20:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さんミッドヒルズのおすすめは中層のルシャンテのかぶりです。理由はフラワーロードからの視線を遮断でき部屋が特定されず、遮音性能と遮熱にもすぐれているからです。寝室が西側なのでこの差は大きいです。ミッドヒルズはベランダと玄関が逆配置なのでこのあたりは重要かと思います。住人も大手財閥系、勤務医、空港関係、製薬系と属性の良いかたが多いです。一括受電の為に電力会社は選択できませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/65/">
<title><![CDATA[65: 61です。ここにするかミッドヒルズで希望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580658/res/65/</link>
<dc:date>2016-07-26T18:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[61です。ここにするかミッドヒルズで希望の間取りが中古で出るのを待つか考えてたんです、ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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