プレミスト新町ってどうですか

84: 中古は住民板　以上だ

2012-10-19T00:49:03+09:00

中古は住民板　以上だ

83: 上階の騒音は無いですか？

2012-10-18T17:37:35+09:00

上階の騒音は無いですか？

81: こちらの書き込みを見ますと、営業マンの対．．．

2010-06-03T16:51:29+09:00

こちらの書き込みを見ますと、営業マンの対応で不快な思いをされた方が多いようですね。当方も色々な物件を見学しココに決めたのですが、幸い営業の方は親切でした。マンションの周辺環境等、こちらの不意打ちのような質問で即答できなかった場合も、その都度きちんと調べてくれて後で連絡をくれましたし（当たり前といえば当たり前なんでしょうけれども・・・）。販売代理業者が2社入っていましたので、双方の社風の．．．

80: ↑間違えました。売る側の立場なのに　．．．

2010-06-03T16:37:12+09:00

↑間違えました。売る側の立場なのに　でした。

79: 私も最悪の営業に当たりました。売る側の．．．

2010-06-03T16:35:51+09:00

私も最悪の営業に当たりました。売る側の立場なので終始バカにした口調で驚きました。マンションギャラリーの責任者と知って再度驚きました。

78: 確かに営業の質は最悪でした。でも、立地で．．．

2010-06-02T17:20:14+09:00

確かに営業の質は最悪でした。でも、立地で決めましたが。マンションってとっても高価な買物なのに質の高い営業がいないのはホント問題ですよね。高級宝石屋さんとかブランドショップで数千万の買物したらすごくＶＩＰ扱いしてくれるのに…。問屋で買物してる気分になりました(>_<)

77: プレミスト、野村、ジオとそんなに営業の質．．．

2010-05-21T20:34:56+09:00

プレミスト、野村、ジオとそんなに営業の質は変わりませんでしたけどねぇ。しいていえばヴィークの営業の方がいろんな面で詳しかったです。気持ちよく買い物はしたいですけどね。私も営業より物件が自分の価値観で良ければいいと思いますがね。

76: 営業マンより物件で売れるケースですね。．．．

2010-05-21T12:00:26+09:00

営業マンより物件で売れるケースですね。まぁ、販売員なんて買ってからは関係ないからいい物件なら自己判断でいいのでは。たしかに大きな買い物するんだから、料亭なみの心配りがあってもいいと思うが。

75: 営業最悪会社の質が問われる真剣に質．．．

2010-05-21T11:42:18+09:00

営業最悪会社の質が問われる真剣に質問しているのに的外れな返答ばかりで、購入を前向きに検討していただけに、とっても悲しかった。客がたくさんくる物件ばかりではないのでもう少し人との会話能力を勉強してほしい。こちらの売り主との契約は二度と考えないです。抽選される方は通るとよいですね。

74: 完売間近らしいですなので、契約者住民用．．．

2010-05-17T12:37:41+09:00

完売間近らしいですなので、契約者住民用スレを立ててみました契約者の皆様、こちらで語らいましょう http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75253/

73: 傲慢な営業マンにかなり不愉快な思いをしま．．．

2010-05-11T12:34:17+09:00

傲慢な営業マンにかなり不愉快な思いをしましたが、マンション自体はとても気に入っていたので割り切って、先日契約しました。南船場のハートンホテル近くに新規プロジェクトが誕生したみたいですよ。大和ハウスから届いた『商品企画アンケート』のメールで知りました。完成時期等は未定ですが、大通り沿いがネックになっている人にはいいかもしれませんね。

72: 意味というよりダイワハウスの中の１つの．．．

2010-05-05T02:59:44+09:00

意味というよりダイワハウスの中の１つのブランド名でしょ。

71: プレミストってどういう意味？

2010-05-05T01:18:12+09:00

プレミストってどういう意味？

70: もう１０戸ほどしか残ってないんですね。．．．

2010-05-05T01:12:42+09:00

もう１０戸ほどしか残ってないんですね。このエリアは競合してるので、もっと売れ残るかと思ってましたが。。残ってる部屋はやはり２LDKばかりなのでしょうか。

69: 10戸くらいじゃないかな～こういう立地良．．．

2010-05-04T11:17:45+09:00

10戸くらいじゃないかな～こういう立地良くて普通の物件の方が人気あるんですね、やっぱり。維持費も安いし長期的に見ればベターと思います。

68: あとどれくらい残ってる？

2010-05-04T01:57:09+09:00

あとどれくらい残ってる？

67: 販売が予定以上に好調で、今は狭い部屋しか．．．

2010-04-18T16:39:37+09:00

販売が予定以上に好調で、今は狭い部屋しか販売してないですね。２期はあまり戸数が残ってないのできっと抽選多数になるんでしょうね。モデルが早期閉鎖しそうなので、マイスタの打ち合わせを当初予定より早めにスタートしようとしてるらしいですよ。マイスタやオプションを考えられている方はこちらから営業に連絡したほうが良いかもしれませんね。モデルルームがないとマイスタの打ち合わせはしにくいので。。通常だと、．．．

66: No.65さん当方も契約済みです。．．．

2010-04-18T14:36:12+09:00

No.65さん当方も契約済みです。入居までだいぶ時間がありますが、よろしくお願いします！最近の契約なのですが、確かに7～8割売れている様子でしたね。来月辺りに完売を目指しているようです。マンションギャラリーが終了になると、今後の手続きはどこで行うのでしょうね？

65: 営業じゃないです。ｳﾁは契約済みです。．．．

2010-04-18T14:15:29+09:00

営業じゃないです。ｳﾁは契約済みです。なんかレスがあまりなかったんで寂しかったもんで。全部ほんとですよ～営業さんが嘘言ってなければですが。残り10数個は高確率で抽選らしいですよ～

64: 結構細かく分けて販売してるみたいで半分ぐ．．．

2010-04-18T07:23:36+09:00

結構細かく分けて販売してるみたいで半分ぐらい売れたみたいだったけどな〜

63: 売れてましたよ。残りは小さめの間取りくら．．．

2010-04-18T07:14:43+09:00

売れてましたよ。残りは小さめの間取りくらいでしたけど。今さら売らないといけないのに営業戦略はしないでしょ。それも掲示板で。ジオが期待大だったわりには間取りが期待外れでしたからね。

62: ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 営業さん、ご苦労さ．．．

2010-04-18T00:13:05+09:00

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 営業さん、ご苦労さん。悲しい自作自演。

61: 先日見に行きましたけど、残り10数戸のみ．．．

2010-04-17T23:11:31+09:00

先日見に行きましたけど、残り10数戸のみみたいですよー全部で90戸くらいだったと思うんで、8割くらいは売れてるみたいですね。 5月中には完売するんじゃないかな。

60: 人気ないね。ジオのモデルルームがオー．．．

2010-04-17T17:18:54+09:00

人気ないね。ジオのモデルルームがオープン(予約で満員らしい)したのでみんな検討中か。

59: 内覧会時の販売予定の価格より実際の販売価．．．

2010-04-13T18:14:24+09:00

内覧会時の販売予定の価格より実際の販売価格は若干値下げしているようです。正式価格発表後は変更してないと思いますよ。

58: 販売価格が変更になったのですか？どうなっ．．．

2010-04-13T13:01:40+09:00

販売価格が変更になったのですか？どうなったのか詳しく教えて下さい。

57: 確かに営業最悪。販売価格変更があった．．．

2010-04-13T11:27:40+09:00

確かに営業最悪。販売価格変更があったのに連絡ない、、、『売れる』と過大自負してるか。なんのための先行内覧会なんだよ！！！

56: 確かに立地条件でい言えば上記2件よりこち．．．

2010-03-23T12:45:45+09:00

確かに立地条件でい言えば上記2件よりこちらの方がいいと言えますね。ただ間取りはほとんど同じものあり、過去2件の方が圧倒的に設備、構造（階高、ハイサッシュ、2重床等）などがよいと思います。それに金額もかなり安い！本町ウエストで1000万円程度の差があります！！ no.54さんと同感で買っとけば良かったと今更ですが思います。この辺りの地価が急騰したということですかね。最近のこれくらいの規模の．．．

55: 本町ウエストは立地がいまいちだし、四ツ橋．．．

2010-03-22T15:38:36+09:00

本町ウエストは立地がいまいちだし、四ツ橋は前が永久にライフなら問題ないんだけどね。はやってるけどライフの土地じゃないし。マンションの回りにある程度の土地があるのはなにがたつかわからないので怖いですね。

54: ↑同感買っとけば良かった。。。

2010-03-18T20:00:33+09:00

↑同感買っとけば良かった。。。

53: これまでのこの周辺ダイワハウスに比べれば．．．

2010-03-17T13:11:13+09:00

これまでのこの周辺ダイワハウスに比べれば（デークラウディア本町ウエスト、デークラウディア四ツ橋）やはり劣るなという印象です。

52: 営業マンの対応にむかついたというご意見が．．．

2010-03-16T13:50:08+09:00

営業マンの対応にむかついたというご意見がありますが、対応させていただく時に少し思う事があります。お客様の中には本音を出したくないという方は多いと思われますが、その隠し方が非常に不愉快な方にはキツイ言い方をしてしまう時もあります。営業マンがどういった時にいらついてしまうかの参考にしてみて下さい。・購入可能額（予算・資金）の低さを隠そうとしてなのか、「別に急いでるわけじゃないねんけどとり．．．

51: 西区自体が元々海だったせいもあり、地盤は．．．

2010-03-16T13:14:52+09:00

西区自体が元々海だったせいもあり、地盤は緩いので相当深くまで杭を打ち込まないとマンションは建てることができません。タワーも同じ理屈ならばあまりタワーを選ぶのは私は…。それを維持管理していくためにはお金がかかるのも事実で…。プレミストは、もう少し丁寧に作ってほしかったなぁって思います。

50: 将来的に賃貸や売却するとすれば立地は最高．．．

2010-03-12T11:00:58+09:00

将来的に賃貸や売却するとすれば立地は最高ですね。長堀沿いにはもうマンションの建つような土地がないですからね。日本タクシーでしたっけ？駐車場みたいな大きな土地が交差点にあるけど。あそこが売却されれば話は違いますけど。タワーだろうな。

49: あの立地なら誰でも売れるマンションなので．．．

2010-03-11T20:43:21+09:00

あの立地なら誰でも売れるマンションなのですね。ダイワマンのＣＭにお金をかけるなら、まず社員教育しなさいよ。私はパスします。

48: HPによると第1期1次が41戸売り出し．．．

2010-03-11T12:31:44+09:00

HPによると第1期1次が41戸売り出して現在残り7戸でした。第1期1次で売り出してないのが40戸なので、計残り47戸。ただし、南向きの大きい部屋はもうほとんど埋まってますよ。

47: プレミストは売れ行きはどんな感じなんでし．．．

2010-03-10T21:57:18+09:00

プレミストは売れ行きはどんな感じなんでしょうかね？ジオの間取り図が配布されてるみたいで、かなり掲示版や私のまわりでは不評ですね。あとはジオの値段しだいで、プレミストと野村にお客が流れそうですよね。

46: 確かにものを売る姿勢が見え見えの営業マン．．．

2010-03-09T12:15:14+09:00

確かにものを売る姿勢が見え見えの営業マンもいますね。ここの社員教育が問題なんではないでしょうか。また、買い手側も知識を仕入れてマンションは管理を買うものだという強い信念で営業マンに対峙する必要があるのではと思います。所詮、売ること、利益を上げることが会社の使命ですから。まぁ、プレミストは15階建てと聞いたときに、住む人のことを考えず、売り手の論理だなぁと思いました。

45: アホ・ブタのくせに上から言われてむかつい．．．

2010-02-28T14:21:20+09:00

アホ・ブタのくせに上から言われてむかついた。二度といきませんから！某社の方が丁寧でレベルが高い。

44: 今日もモデルルームは人が来ていましたね。．．．

2010-02-28T13:52:52+09:00

今日もモデルルームは人が来ていましたね。なかなか反響がすごいみたいです。本当に売れるマンションはいつの時代も売れるんでしょうね。強気のマンションだと思います。

43: そうですか？うちの担当さんは感じ良いです．．．

2010-02-27T08:46:14+09:00

そうですか？うちの担当さんは感じ良いですよ。でもどこまで本当のことを言ってるのかなって思うときがありますけどね。

42: なんか、とってもかんじわるいんですよねー．．．

2010-02-27T01:18:15+09:00

なんか、とってもかんじわるいんですよねーここの営業マン。だれかなんか言ってくれないかなー同じようにここの営業マンに不快感感じてる方、いらっしゃいますか？

41: ジオと迷いますよね。南側を希望するなら．．．

2010-02-26T22:00:46+09:00

ジオと迷いますよね。南側を希望するならプレミストですかね。プレミストの下層階は値段が安いので、ゆくゆくは賃貸（投資物件）になりそうですね。

40: なかなか上手な手法だと思います。プレミス．．．

2010-02-26T12:03:17+09:00

なかなか上手な手法だと思います。プレミストシリーズは結構人気があり狙っています。積水のグランドメゾンシリーズも住む人に優しい住まいなので狙っていましたが京町堀のタワーは少し手が出ません。ジオ北堀江も狙い目なんですが南の環境とタワーの管理費の高さを考えると少し様子を見たほうがよいのかもしれませんね。しかし、プレミスト新町は住む人にあまり優しくないような感じがします。高い買い物なので慎重に考えたいも．．．

39: 告知前からの問い合わせ客等を対象に、昨．．．

2010-02-26T09:23:17+09:00

告知前からの問い合わせ客等を対象に、昨年末から事前案内があって、その当初から希望住戸の確認はしていましたよ。抽選を避けるためだそうです。なので、販売開始時の数日には事前案内の客の希望はきれいに重複しないように割り振られてましたよその時点で南側の大き目の部屋は殆ど埋まっていましたから抽選になるという言葉は間違いではないと思いますただ、その人たちすべてが申し込んだかどうかは定かではない．．．

38: この物件自体、あまりいい印象を受けません．．．

2010-02-25T23:31:55+09:00

この物件自体、あまりいい印象を受けません。ありきたりのマンションの割に物件価格が若干高いような気がします。立地だけが売りなのに、それだけの価格が必要なのでしょうか。南側が売りの物件ですが、西と北は少し疑問が残ります。もともと某企業のビルが建っていた時も知っていますが、北側も西側もそろそろ売却されて新しいビルが数年後には建つような気もします。でもこの界隈に住みたい人は飛びつきたくなるような．．．

37: 希望物件が抽選になると言わて、別の階数を．．．

2010-02-25T23:10:09+09:00

希望物件が抽選になると言わて、別の階数を契約しました。かなりの物件で抽選になると聞きましたが、抽選をこの目で見たわけではないので、信憑性にかけますが。営業の方が言っていることが本当だと信じたいんですが・・・。大和ハウスさんも重複しないように考えるでしょうからね。どこまでが本当なんでしょうかね。我家もジオと迷っていて、ジオの発表を待ってからと考えていたんですが、ジオの立地や予想価格を考．．．

36: 広いタイプの部屋はかなりの数が抽選と営業．．．

2010-02-25T22:17:11+09:00

広いタイプの部屋はかなりの数が抽選と営業の方がいってましたが・・・。営業トークだっだのでしょうか。

35: 確か最上階ともう1戸が抽選だったと思いま．．．

2010-02-25T21:00:05+09:00

確か最上階ともう1戸が抽選だったと思います。

34: 一期は抽選とかになったのですか？

2010-02-25T13:21:27+09:00

一期は抽選とかになったのですか？