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<title><![CDATA[ミサワホームの坪単価を教えてください！（価格スレ）]]></title>
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<description><![CDATA[当方は東京在住でミサワを検討しています。2015年現在の東京の相場を知りたいです。提示された見積書は、本体工事費3250万/42坪（約77万/坪）ですが、どこまで値引きできるか、アドバイスいただきたいです！特に最近契約された方、ぜひ契約の単価を参考させていただきたいです！ちなみに、木質パネルを検討しています。[住宅コラム] 契約後の思わぬ予算UPを避ける方法 https://www.．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;22 ミサワホームは対応．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-03T19:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 ミサワホームは対応してくれないさん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 新築で15年前に建て今回リホームも、行い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-26T17:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築で15年前に建て今回リホームも、行いました。非直系と直系の差があります。新築で、明け渡し後、直ぐに問題が、発生し解決しましたが、担当営業マンが退社し14年間何も、対応されませんでした。リホームは他社からのを考えていたのですが、義理の息子が、ミサワの関係部署に配属になり今回リホームをお願いしましたが、たくさんの問題点が、発生し頼んだことを後悔しております。何百万もかけたのに、けして大手メー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/27/">
<title><![CDATA[27: ２６さん、文面からですと多分奥様でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/27/</link>
<dc:date>2017-04-07T21:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６さん、文面からですと多分奥様でしょうか。それも段々ひどくなってしまったようですね。本当にお気の毒です。一度シックハウスになるとなかなか根治までは大変とは想像できます。きっとご自分ではどうしょうもなく、ひたすら我慢して耐えていらっしゃるのではないかと思います。今ネットで、５０年来のシックハウスと化学物質過敏症への対策を書かれている方の書き込みを見つけました。http://www.hnk.j．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/26/">
<title><![CDATA[26: 返事と参考のページありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/26/</link>
<dc:date>2017-04-07T15:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返事と参考のページありがとうございます。現在は建材のアレルギーだけでなく、引きがねになり芳香剤や他のものにもアレルギーを起こしてしまいます。国立病院でも確立した治療は難しいようです。デトックスする生活を送るように言われてます。三井ホームでは調べて頂いて全国で似た例があったが家をなおして絶対住める保証は出来ない。としっかりした返事は頂きました。ミサワホームはハイハイやりまーすのから返事だけ。後で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ２４さん、私は関係者ではないです。ミサワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/25/</link>
<dc:date>2017-04-07T12:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４さん、私は関係者ではないです。ミサワを検討していますが、明らかに吹っかけた価格を出してきて家族が大反対に回り現在は他社を検討しています。多分ですが、値段云々よりも他社で気持ちよく建てられればそちらの方へ行くと思います。現在のミサワの商売のやり方が気に入りません。最終的な値段さえ納得すれば契約するものとミサワが考えているのであれば、大きな間違いだと思います。むしろ最初から高額な値段を吹っかけ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/24/">
<title><![CDATA[24: ミサワホームは対応してくれない、泣き寝入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/24/</link>
<dc:date>2017-04-07T10:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワホームは対応してくれない、泣き寝入り。他の人が自分たちみたいな被害にあわないように事実をかきました。対処は物件売却か、人に貸して他に建てなおすかな?住宅ローンは後３０年くらい残ってて、さらに他に住居費用かかってます。２３番さん他に良い方法ありますか?２３番さんミサワホーム関係のかたで気分害されたら申し訳ない。２３番さんはミサワホームの家で家族皆さん健康で裕福に暮らせて良いですね。今．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/23/">
<title><![CDATA[23: ミサワの他のスレにも同じような内容の投稿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/23/</link>
<dc:date>2017-04-06T19:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワの他のスレにも同じような内容の投稿をされていますね。他のHMでも同じように家族がシックハウスになった方が書き込みされています。２２さんはミサワにどうして欲しいのですか？結論的にはシックハウスも個人差が大きいですから、仕方がないのではと思うけど何か対処の仕方がありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/22/">
<title><![CDATA[22: 家族がシックハウスで苦しんでても、問い合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/22/</link>
<dc:date>2017-04-06T16:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族がシックハウスで苦しんでても、問い合わせても、国の基準みたしてるから問題ない。きぜんとした対応されます。Ｆフォースターに２４時間換気システム←当たり前、家族のかたやご自身もアレルギー症状でたら住めなくなるか、苦しんで無理矢理住むことになる。または手放したり、他の人に貸すことになる。値段も高いし、使われてる建材は安いから、これといって良いところなし。大手企業体質で営利目的、問題おきたら、何も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/21/">
<title><![CDATA[21: こちらでした。連投すみません。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T13:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでした。連投すみません。http://www.misawa.co.jp/area/shutoken/index.html?ミサワホームからのお知らせこのたび、さらなる販売体制・施工体制の強化とお客さまサービスの向上のため、本年10 月をもちまして、ミサワホーム西関東（株）、ミサワホーム東関東（株）、ミサワホーム東京（株）、ミサワホーム多摩（株）はミサワホーム（株）と合併し、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: この１０月で吸収合併したみたいです。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T13:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この１０月で吸収合併したみたいです。＞ミサワホーム(株)【1722】は、完全子会社であるミサワホーム東京(株)(以下「M東京」）とミサワホーム西関東(株)（以下「M西関東」）、ミサワホーム東関東(株)（以下「M東関東」）及びミサワホーム多摩(株)（以下「M多摩」）の4社を、平成27年10月1日を目途にミサワホームに吸収合併すると発表した。http://www.e-kodate.com/bb．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/19/">
<title><![CDATA[19: ディーラー制が良くないんだよ。ミサワ直の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-27T20:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディーラー制が良くないんだよ。ミサワ直の管理にすればいいんじゃないかな。とりあえず来年の四月位までに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ローコストにいる年配社員は、大手ハウスメ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-27T16:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストにいる年配社員は、大手ハウスメーカーからの実家Ｕターン組。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/17/">
<title><![CDATA[17: 元ミサワの方が、アキュラ、タマ、レオ、ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/17/</link>
<dc:date>2015-08-27T15:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元ミサワの方が、アキュラ、タマ、レオ、アイフルあたりに多いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15展示場を変えても販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/16/</link>
<dc:date>2015-08-27T12:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15展示場を変えても販売が同じなら、基本は担当者固定だと思います。関西なら、ミサワホーム近畿と高階とか競合する地域があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/15/">
<title><![CDATA[15: ＞１３さん、情報ありがとうございます。ミ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-27T08:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３さん、情報ありがとうございます。ミサワはあまりの高額の提示に早々と検討外にはしたのですが、この値段であればまた考えてみたいと思います。担当者によってかなり金額も変わるのかもしれないですね。他の展示場をあたってみることにします。１４さん、住宅業界は狭いのか、他社HMから転職されたという方に結構会います。以前の会社の方々とも、今でもお付き合いがあるとも聞いています。良いところやイマイチなとこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13アキュラに行ってミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/14/</link>
<dc:date>2015-08-27T00:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13アキュラに行ってミサワホームの事を聞くとたまによく教えてくれる方がいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11住宅コンサルで検索．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/13/</link>
<dc:date>2015-08-27T00:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11住宅コンサルで検索してみてください。ただし、ミサワに行き着くかは？HMなら個人で交渉されても大丈夫です。詳しく説明したいのですが、ここでは色々ありますので、一つだけ。ミサワを扱うとこで見積もり合わせしてみたらいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/12/">
<title><![CDATA[12: 最初は金持ち風に装って、最後の最後で他社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/12/</link>
<dc:date>2015-08-26T19:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は金持ち風に装って、最後の最後で他社の名前出してしつこく値段にこだわればかなり安く契約できますよ。最初坪80万と言われても坪20万くらい簡単に下がった。建築条件付きならは値引き坪5万くらいだろうけどwそれくらい値引きしてくれなかったらローコストの方がマシですよ。その程度の建物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/11/">
<title><![CDATA[11: 蔵、太陽光、床暖房付きでその値段ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/11/</link>
<dc:date>2015-08-26T19:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蔵、太陽光、床暖房付きでその値段ですか？！まるで信じられませんが・・・・コンサルのお仕事をされていらっしゃる、ということは第三者で間に入っていらっしゃるのですね。HMとの契約をする前にそのような方をお願いすると、金額も変わってくるものなのでしょうか？ウチは途方もない金額を提示されて、結局はそのままです。良かったら、第三者の方とはどのような方をお願いすれば効果的なのか教えていただけますか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/10/">
<title><![CDATA[10: 建築関係のコンサルをしています。幾つかの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/10/</link>
<dc:date>2015-08-26T19:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築関係のコンサルをしています。幾つかのHMと関係があります。最近の契約例ですと、38坪蔵有りで建築本体価格2400万でした。京セラ太陽光3．4kw搭載、エネファーム付です。床材1階うづくりプラス、床暖、パナ製設備です。値引き率や額は話しても意味がありません。営業担当者によって積算が異なる場合がありますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/9/">
<title><![CDATA[9: 太陽光は付いていません。間取りは結構凝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/9/</link>
<dc:date>2015-08-26T15:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽光は付いていません。間取りは結構凝っていて、1Ｆだけ温水床暖房付でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6&gt;3年前は坪5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/8/</link>
<dc:date>2015-08-26T14:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6&gt;3年前は坪55万でした激安ですね。当然太陽光パネル等のオプションは付いてない価格ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/7/">
<title><![CDATA[7: 3年前と比較して今は坪単価5万円は上昇し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/7/</link>
<dc:date>2015-08-26T12:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年前と比較して今は坪単価5万円は上昇していると思う。　ちなみに↑は蔵なし40坪くらいだった。グレードアップはウォルナット無垢床くらいでした。冷暖房込み。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/6/">
<title><![CDATA[6: 3年前は坪55万でした。　コミコミで。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/6/</link>
<dc:date>2015-08-26T12:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年前は坪55万でした。　コミコミで。　600万以上値引き後。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/5/">
<title><![CDATA[5: 坪80から90万が相場です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/5/</link>
<dc:date>2015-08-26T11:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪80から90万が相場です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/4/">
<title><![CDATA[4: そもそもなぜ ミサワで検討しているのか理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/4/</link>
<dc:date>2015-08-26T10:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもなぜ ミサワで検討しているのか理解できません。もっといいハウスメーカーは、ごまんとありますよ。また木質パネル工法よりも在来工法(パワーホームのような)+制震装置の方があとあとのメンテを考えるといいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建築条件付きの場合ならかなり割高になるし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/2/</link>
<dc:date>2015-08-23T02:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付きの場合ならかなり割高になるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/1/">
<title><![CDATA[1: そんなの仕様によって全然ちがうし、同じ仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579514/res/1/</link>
<dc:date>2015-08-23T02:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなの仕様によって全然ちがうし、同じ仕様でも人によって値引き400万で満足して契約した人も値引き1000万まで粘った人もいるだろうし、時期によっても全然違う。ここで聞いても参考にならない。しかも、契約してしまった人にショックを与えるだけ。]]></content:encoded>
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