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<title><![CDATA[京都駅エフステージって]]></title>
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<description><![CDATA[新しく販売？チラシ入ってました。新価格みたいです。売主：ファースト住建施工会社：藤木工務店管理会社：伏見管理サービス株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[100: 早くに完売したみたいですね。]]></title>
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<dc:date>2010-04-27T10:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くに完売したみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/99/">
<title><![CDATA[99: 完売したんでしょうか？3ＬＤＫキャンセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/99/</link>
<dc:date>2010-04-23T11:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんでしょうか？3ＬＤＫキャンセルでてませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: ２ＬＤＫの４Ｆみたいですよ。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T00:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２ＬＤＫの４Ｆみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/96/">
<title><![CDATA[96: キャンセルでたのどんな部屋か知ってる方教．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/96/</link>
<dc:date>2010-03-31T14:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルでたのどんな部屋か知ってる方教えてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: 93さん横断幕もノボリもあるから売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/95/</link>
<dc:date>2010-03-25T15:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[93さん横断幕もノボリもあるから売りやすいんでしょ。それなりに宣伝するのは当たり前。不動産に限らず、宣伝しないと売れるものも売れませんよ。要は認知度が高い方がいいに決まってる。って言っても頭悪ければ屁理屈しか言われないでしょうが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/94/">
<title><![CDATA[94: 通常は申込をしてからローンの審査をするの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/94/</link>
<dc:date>2010-03-22T17:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常は申込をしてからローンの審査をするので契約までにローンアウトでキャンセルがでることなんかはよくあることですよ。申込が入ったら二重に申込はできないので、一度完売となってても不思議ではないですね。ただ、営業からすればキャンセルが出ることも考えて、申込完売後も集客をしてキャンセル待ち受付をするのは、どこのマンションでもしてますよ！引渡しまでが長い物件であれば、尚更状況が変わるなんてこともあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/93/">
<title><![CDATA[93: 92さん　本当の購入者の方だったらす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/93/</link>
<dc:date>2010-03-22T16:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[92さん　本当の購入者の方だったらすいません。　　私もいろいろなマンションの営業さんと話をしているので、その経験　から話しますと、そもそもローンが通らないうちは、売れたとはいわ　ないですよ。　　売れてるというイメージにすると買い急がれる方がいるとでも思って　るのでしょうね。　そもそも本当に売れるのであれば、ノボリ、横断幕なんかいらない　ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 購入者です、一度売れたのは本当みたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/92/</link>
<dc:date>2010-03-22T16:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です、一度売れたのは本当みたいです、ローンが通らなかったためのようですが、すでに見学が来られてました。早く売れて、ノボリと横断幕を撤去していただきたいものです。入居済みの方々のお話は、スレ違いですね・・。カーテンボックスとか、内装、装備はグレード低い目でした。立地が気に入っていれば、仕方ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/91/">
<title><![CDATA[91: キャンセルって・・・・・よく営業さんが使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/91/</link>
<dc:date>2010-03-21T13:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルって・・・・・よく営業さんが使う言葉ですね。さも売れているっていうイメージ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/90/">
<title><![CDATA[90: 一度、完売したみたいです。しかしキャンセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/90/</link>
<dc:date>2010-03-16T00:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度、完売したみたいです。しかしキャンセルが発生している？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: ここの営業さんのレベルは・・・残何戸とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/89/</link>
<dc:date>2010-03-15T20:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業さんのレベルは・・・残何戸といえば、みんなあわてて買うと思っているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/88/">
<title><![CDATA[88: あと何戸あいてるんでしょうか？まだあるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/88/</link>
<dc:date>2010-03-14T22:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸あいてるんでしょうか？まだあるなら週末にでも行きたいのですがご存知の方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/87/">
<title><![CDATA[87: 週末であと３戸ありました。３階の閉鎖的キ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/87/</link>
<dc:date>2010-03-01T11:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末であと３戸ありました。３階の閉鎖的キッチンがいまいちなところ、売れ残ったら考えます。これで残ったら、また値引きは、ありえるのでしょうか。それにしても、少し離れた滋賀なども、下がっているので、ここでいいのか、少し離れた駅近がいいのか・・・悩みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/86/">
<title><![CDATA[86: 抽選ってことですね。もお完売したんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/86/</link>
<dc:date>2010-02-28T14:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選ってことですね。もお完売したんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;同じようなロケーションで京都の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/83/</link>
<dc:date>2010-02-22T09:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;同じようなロケーションで京都の人たちには敬遠されてきた西院無理な故実だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/82/">
<title><![CDATA[82: 周辺環境確認のために周りを色々と歩いてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/82/</link>
<dc:date>2010-02-21T20:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境確認のために周りを色々と歩いてみました。現状、最も近い「スーパーオカモト」は、大宮通りを渡って向こう。コンビニより寂しい品揃えですし、No. 66さんが書かれているように、DX東寺と言う京都府唯一のストリップ劇場がその道沿いにあるので、ここに住む方がスーパーオカモトに行くことはないと思われます。少し遠くなりますが、買い物はFrescoを使うか、休日は伊勢丹に行くことになりそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/81/">
<title><![CDATA[81: 京都ライフ　物件番号24806近鉄京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/81/</link>
<dc:date>2010-02-21T18:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都ライフ　物件番号24806近鉄京都線 東寺 歩11分　ＪＲ山陰本線 京都 歩13分　ＪＲ山陰本線 京都 歩13分　近鉄京都線 京都 歩13分　地下鉄烏丸線 京都 歩13分　近鉄京都線 十条 歩19分印刷する 家賃 17.8万円 間取 洋6×和4.6×洋5.1×LDK13.1 （63.18m2 南向き）敷金 17.8万円 礼金 71.2万円 種別 マンションhttp:/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/80/">
<title><![CDATA[80: サラリーマンがいっぱいｗ他業者さん自爆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/80/</link>
<dc:date>2010-02-21T17:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サラリーマンがいっぱいｗ他業者さん自爆？か買えなかった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77あきらかに営業]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/79/</link>
<dc:date>2010-02-21T17:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77あきらかに営業]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/78/">
<title><![CDATA[78: 昨日の夜で、５６邸中あと６邸でした。７０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/78/</link>
<dc:date>2010-02-21T15:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の夜で、５６邸中あと６邸でした。７０平米が中心にあいていましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/77/">
<title><![CDATA[77: 最初、賃貸で探していて、同物件は、投資目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/77/</link>
<dc:date>2010-02-21T15:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初、賃貸で探していて、同物件は、投資目的で購入されている方がおられ、６４平米が月１７万円の家賃、共益費別、でした。借りるのがばからしくなり、モデルルーム見学＆勢いで購入しました。価格改定後、売れているみたいですよ。私が見学に伺った時も、応接用モデルルームがいっぱいで、事務所で契約しました。北区からの移動で、ちょっと高架下のさびれた印象の街並みだと思いましたが、イオンとシネコンもできるみた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/76/">
<title><![CDATA[76: 74サンには、買えないマンションだね。他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/76/</link>
<dc:date>2010-02-14T18:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[74サンには、買えないマンションだね。他のマンションの検討お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/75/">
<title><![CDATA[75: ご自分で確かめてみはったらいかがでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/75/</link>
<dc:date>2010-02-14T15:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご自分で確かめてみはったらいかがでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/74/">
<title><![CDATA[74: 本当にそんなに売れてるんですか。何か営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/74/</link>
<dc:date>2010-02-14T11:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にそんなに売れてるんですか。何か営業さんの書き込みっぽい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/73/">
<title><![CDATA[73: すごい売れ行きですね。場所で迷っているう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/73/</link>
<dc:date>2010-02-12T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい売れ行きですね。場所で迷っているうちにもう選択の余地がなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/72/">
<title><![CDATA[72: ８日の時点では残５戸でした。高めの部．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[８日の時点では残５戸でした。高めの部屋が残ってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/71/">
<title><![CDATA[71: 「2月5日より分譲開始」とかいう社内吊り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/71/</link>
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<content:encoded><![CDATA[「2月5日より分譲開始」とかいう社内吊り公告を見て2月6日に私たちが見に行った時点では、58戸中、46戸が申込済。12戸（内、2戸は販売を担当しているシアーズが事務所として使用中）が残っていました。専用庭のある1階は売り切れでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/70/">
<title><![CDATA[70: 結局どのくらい売れてるの？残り何戸？知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/70/</link>
<dc:date>2010-02-11T15:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どのくらい売れてるの？残り何戸？知ってる方教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/69/">
<title><![CDATA[69: 駐車場みたいですよ。もっと前は東寺の一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/69/</link>
<dc:date>2010-02-09T17:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場みたいですよ。もっと前は東寺の一角だったみたいです。それよりすっごい売れてますね。もお完売？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/67/">
<title><![CDATA[67: 事業主　ファースト住建：各付け　Ｃマイナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/67/</link>
<dc:date>2010-02-06T22:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業主　ファースト住建：各付け　Ｃマイナス（取引注意）販売会社　シアーズ株式会社：販売社員。。。対応いまいち]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/66/">
<title><![CDATA[66: デラックス東寺はいつ復活するか教えてくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/66/</link>
<dc:date>2010-02-05T12:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デラックス東寺はいつ復活するか教えてくれたかい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/65/">
<title><![CDATA[65: なんといっても価格につられてしまいました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/65/</link>
<dc:date>2010-02-01T11:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんといっても価格につられてしまいました。まだ購入には踏み切っていませんが。もう住んでいる人はいるのでしょうか。また今週末に見に行ってみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/64/">
<title><![CDATA[64: 安いがせせこましい印象を妥協するか悩みど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/64/</link>
<dc:date>2010-01-31T16:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いがせせこましい印象を妥協するか悩みどころ。利便をとるか、開放感をとるか･･･悩む]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/63/">
<title><![CDATA[63: 見学に行くときに京都駅から歩いて行きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/63/</link>
<dc:date>2010-01-26T13:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学に行くときに京都駅から歩いて行きましたがしんどいとは思わなかったですよ。私は散歩が好きな為ですが。でも、人それぞれだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 実際に住んでみての感想を聞かせてください．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-26T12:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住んでみての感想を聞かせてください。京都駅までの距離は自転車がベストなんですか？徒歩はしんどいですよね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/61/">
<title><![CDATA[61: すっごい売れてましたよ。というか、私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/61/</link>
<dc:date>2010-01-24T18:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっごい売れてましたよ。というか、私たち帰るとき、エントランスにお客さん何組か並んでました。価格ってすごいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: No.58さん　その「永遠に売れないだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-23T10:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.58さん　その「永遠に売れないだろう」の南向きの１階、私が昨年行った時には既にもう売れてた訳で…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: ここは２９日に引き渡しするみたいで、なに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/59/</link>
<dc:date>2010-01-20T13:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは２９日に引き渡しするみたいで、なにかとごちゃごちゃしてましたがようやく落ち着くみたいですね。完売は難しそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 南向きの１階は永遠に売れないだろう。目の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/58/</link>
<dc:date>2010-01-20T10:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きの１階は永遠に売れないだろう。目の前の隣家の外壁を見ながら毎日過ごすことは無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/57/">
<title><![CDATA[57: 実際に住まれてる方、どうですか？まだ検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/57/</link>
<dc:date>2010-01-19T15:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住まれてる方、どうですか？まだ検討中ですが、参考にさせてもらえたらと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/56/">
<title><![CDATA[56: ちょっと見に行って来たんですがすごく急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/56/</link>
<dc:date>2010-01-19T13:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと見に行って来たんですがすごく急かされて・・本当にすごく売れているんでしょうか？後、何戸くらいなんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/55/">
<title><![CDATA[55: 情報ありがとうございます。場所柄ファミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/55/</link>
<dc:date>2009-12-30T15:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。場所柄ファミリー層は少ないと思っていたので意外ですが、検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/54/">
<title><![CDATA[54: 契約されたかどうかはわかりませんが私が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/54/</link>
<dc:date>2009-12-30T13:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約されたかどうかはわかりませんが私が見に行った時は他のお客さん3組くらい見かけましたが全員お子さんがいました子供の声で営業さんの話がよく聞けなかった。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/53/">
<title><![CDATA[53: そんなに売れてましたか。実際契約された方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/53/</link>
<dc:date>2009-12-29T11:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに売れてましたか。実際契約された方にお聞きしたいのですが、ファミリーで住む目的で購入された方いてはりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/52/">
<title><![CDATA[52: 行って来ましたがすごい売れててビックリし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/52/</link>
<dc:date>2009-12-28T03:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行って来ましたがすごい売れててビックリしました。価格ってすごいですね。市内物件も見に行こうと思ってましたが、行く気がなくなりました。価格の差がありすぎです。皆さんが書かれえてるように、良し悪しありますが見に行けば、安いのに豪華な作りだし、周辺の今後の発展にも期待できそうなんですごい悩んでます。四条烏丸の物件も興味ありましたが高いですよね？次、京都駅徒歩圏で出てくる物件って何かあるん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/51/">
<title><![CDATA[51: 公式HPでは２２年の１月末入居予定となっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/51/</link>
<dc:date>2009-12-25T11:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPでは２２年の１月末入居予定となっています。ここの契約内容によって入居時期が異なるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/50/">
<title><![CDATA[50: ４９さんこんばんは。さて、「セカン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/50/</link>
<dc:date>2009-12-24T22:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４９さんこんばんは。さて、「セカンドや賃貸が多い」ということですが、確か営業の話では６０㎡台の部屋はその用途での需要が見込めるというので、すぐ買い手が付いたらしいです。他の部屋は、正直どんな方が購入されたか分かりません。もともとここの物件は「会員専用」として一般の客が買えない部屋が結構あって、そこが空いているのか売約済みなのかもよく分からなかったんですよね。今はどうなっているのか知り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48さん契約されたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/49/</link>
<dc:date>2009-12-24T10:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48さん契約されたんですね。おめでとうございます。私は価格に惹かれて検討していますが、過去スレを見る限りではセカンドハウス・賃貸が多いみたいな書き込みが気になります。実際に住んでもガラーンとした雰囲気はどうなんでしょうか？実際に入居できるのは来年の１月からで正しいのですか？いろいろ教えていただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/48/">
<title><![CDATA[48: まぁ、悩ましい立地ではありますね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/48/</link>
<dc:date>2009-12-23T10:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、悩ましい立地ではありますね。ただ、これですべての諸問題がクリアだったら、とても今の価格帯が実現できないのも確か。個人の価値観の問題なので、一目見て「うわ、ここはダメだわ」という人も居るでしょうね。民家が敷地いっぱいに建っている件については、もう否定のしようがないですね。４、５階を押さえられたら事情は多少異なりますが。それは実際に部屋から眺望を見せてもらえば分かります。「一千万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/47/">
<title><![CDATA[47: 昨日終い弘法へ行き、ついでに見てきたよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57902/res/47/</link>
<dc:date>2009-12-22T09:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日終い弘法へ行き、ついでに見てきたよ。エントランスは唯一道路に面している（狭いが）北側。他の三方向は民家が敷地いっぱいに建っているので、めちゃくちゃ狭いというか、圧迫感がある。敷地内に庭らしきものは全くない。建物本体すぐに敷地境界。従って南、西、東からマンション全体を見ることはできない。特に低層階は隣家との視線のやりとりがうっとうしそう。マンション全体が見たければ大宮通の高架上からだろうな。でも．．．]]></content:encoded>
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