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<title><![CDATA[サクラディア ★さいたま市桜区道場・複合型免震マンション★　最終章？　（Part 8）]]></title>
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<description><![CDATA[駅遠マンションとして売れ行きがイマイチだったサクラディアですが、今春の新価格の発表・モデルルーム住戸の抽選・販売等でにぎわいを増しつつあります。 竣工2年まであと3カ月ほど。完売まであとわずか？？？ 購入検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。 （↓スレッド名が統一されず、スレの順序がわかりにくいため、以下に整理しました。） 【検討版】 ①サクラディアさいた．．．]]></description>
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<title><![CDATA[371: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-18T15:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58887/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/370/">
<title><![CDATA[370: 今後はこちらで。http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-17T19:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後はこちらで。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56774/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[369: HPよりサクラディア　完売のお知らせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/369/</link>
<dc:date>2010-01-17T18:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPよりサクラディア　完売のお知らせ1月17日（日）のモデルルーム住戸の抽選会をもちまして、全812戸、完売となりました。現在キャンセル待ちを受付け中でございます。キャンセル待ちへのお問合せは、お電話にて受付けておりますので、現地販売センターへお問合せくださいませ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[368: 検索してみると、こんなところですか埼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/368/</link>
<dc:date>2010-01-17T18:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検索してみると、こんなところですか埼京線/南与野　徒歩26分 1,480万円 3LDK74.65m2 1990/02 築20年で1480万サクラディアを2000万で買って、20年後1500万で売れば、そう悪くはないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/367/">
<title><![CDATA[367: 銀行関係者を名乗って、説得力を出そうとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/367/</link>
<dc:date>2010-01-17T17:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行関係者を名乗って、説得力を出そうとしたようですが、バス便の中古マンションは、値崩れが酷いですよ。ヤフー不動産で検索したらわかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/366/">
<title><![CDATA[366: 普通の100戸程度のマンションの8倍も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/366/</link>
<dc:date>2010-01-17T17:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の100戸程度のマンションの8倍もの数になりますので需要と供給のバランスを考えると良く売れましたね。これで値引き物件と比較されずにすむので中古も売りやすくなるのかなと。あと5年もすれば値引きのことは買う人は知らないので1980万程度の値付けであれば普通に買う人はいるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/365/">
<title><![CDATA[365: これからが本番です。住民板のスレ見れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/365/</link>
<dc:date>2010-01-17T16:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからが本番です。住民板のスレ見ればわかると思いますが、自己責任を痛感している人が沢山いますから･･･はやくもバスがやばいし、入居所マナーも･･･完売と同時に、本物の中古部屋が大量に売りに出てガンガン値崩れが起きるでしょうね。ちなみに売れなかった原因は、道路渋滞が酷いせいではなく、単純に駅から遠いからですよ･･･でもたしかに、駅から遠い＋道路渋滞地域→　伝説のマンションとな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/364/">
<title><![CDATA[364: いろいろとありましたが、完売したみたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/364/</link>
<dc:date>2010-01-16T23:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろとありましたが、完売したみたいです。資産価値は購入価格にもよりますが、さほど下がらないと思われます。むしろ周辺の交通事情の改善によっては上がる可能性もあります。購入を見送られた方、ご愁傷様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/363/">
<title><![CDATA[363: 何もそんなにむきにならなくてもいいなんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/363/</link>
<dc:date>2010-01-16T21:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何もそんなにむきにならなくてもいいなんじゃいの？足立区のマンションっていうのはアクアテラのことでしょ？あっちは、徒歩16～18分で地下鉄駅なんだけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/362/">
<title><![CDATA[362: ↑最後誤字をしてしまいました。偏見に思え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/362/</link>
<dc:date>2010-01-16T20:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑最後誤字をしてしまいました。偏見に思えるでした。ごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/361/">
<title><![CDATA[361: さっきも言ったけど北本？なんです私は。仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/361/</link>
<dc:date>2010-01-16T20:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっきも言ったけど北本？なんです私は。仕事柄北区王子駅にシャトルバスで住民さんが通う足立区の似たようなマンションあるけどそんな１５年の後の悲惨な話聞いたことないから埼玉の北本と言うのは田舎（不動産価値的に）なんですか？という意味。埼玉駅遠は所詮田舎者の低モラルの人間が住むのですか？すごい偏見の思えるんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/360/">
<title><![CDATA[360: 北本とさいたま市は違うよねぇ。でも、も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/360/</link>
<dc:date>2010-01-16T19:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北本とさいたま市は違うよねぇ。でも、もともと「駅近物件の価格」対「駅遠物件の価格」って話だと思うから、中古になってからの運命的にはおなじかと。＞後から投げ売りされた中古のサクラを購入する層は、かなり低モラルな人達でしょうっていうのは言い過ぎだと思うけど、北本みたいな地域と違って、都心に近いこの物件だと、賃貸感覚の気軽な（ルーズな）感覚の住民が多くなるリスクは高いかもね。田舎は近所の目を気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/359/">
<title><![CDATA[359: 北本と桜区じゃ全く違うよ。北本の隣は吉見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/359/</link>
<dc:date>2010-01-16T19:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北本と桜区じゃ全く違うよ。北本の隣は吉見町。桜区の隣は南区、浦和区だから。サクラからなら浦和高校位自転車で通えるし。バス便のMSは買ってはいけないって言う人もいるけど、その人の価値観を優先させるべきだとは思う。ちなみに、私はここは買いませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/358/">
<title><![CDATA[358: 別に北本地区と比べてはいません。物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/358/</link>
<dc:date>2010-01-16T19:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に北本地区と比べてはいません。物件のコンセプトが全く同じなんです。ワコーレ北本の当時3000万円の物件が、15年で500万円切ってます。かたや、駅近物件は値崩れしてません。サクラも同じ運命をたどるのは間違いないです。しかも、後から投げ売りされた中古のサクラを購入する層は、かなり低モラルな人達でしょう。今でも、低モラルなのに・・・・転売しても悲惨、永住しても悲惨。専門家が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/357/">
<title><![CDATA[357: 別に北本に興味ないし比較しされてもなんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/357/</link>
<dc:date>2010-01-16T17:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に北本に興味ないし比較しされてもなんだかまったく意味解りません。ここで十分田舎（環境良い）でもっとど田舎で北本という所は良い所なんですか？都内なら足立区でも北区でも駅遠くらいで田舎者扱いされないのに比較されるサクラさんが可哀そうであります。それが埼玉と言うことかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;&gt;352&gt;我が家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/356/</link>
<dc:date>2010-01-16T17:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;352&gt;我が家は2人とも車通勤正解！駐車場２台確保なら戸建てがよいかと。&gt;&gt;353&gt;『北本とココは同じ』類似しているのは確かである。北本より価格下落はなくても買い手が少なければ中古価格の大幅下落は必至だある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/355/">
<title><![CDATA[355: サイタマ人]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/355/</link>
<dc:date>2010-01-16T15:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイタマ人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/354/">
<title><![CDATA[354: 北本ってトマト大福がおいしいらしいね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/354/</link>
<dc:date>2010-01-16T11:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北本ってトマト大福がおいしいらしいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/353/">
<title><![CDATA[353: あ、久々に北本厨が来てる（笑）数ヶ月前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/353/</link>
<dc:date>2010-01-16T01:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、久々に北本厨が来てる（笑）数ヶ月前、しつこく『北本とココは同じ』と書いて皆に叩かれてた人だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/352/">
<title><![CDATA[352: 意外だったのは、思ったより早かったなぁと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/352/</link>
<dc:date>2010-01-15T21:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外だったのは、思ったより早かったなぁと思って。私も見学しに行ったりして、マンション自体は良いと思いました。駅遠でも、我が家は2人とも車通勤なので、そんなに気にならなかったのですが･･･。子供の居ない我が家には不向きかなと思って他の物件に決めたんです。小学校が近い等･･･子供が居ないと逆に気になっちゃうんですよね。平日休みも多いので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/351/">
<title><![CDATA[351: マンション自身の仕様と部屋の仕様は悪くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/351/</link>
<dc:date>2010-01-15T21:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自身の仕様と部屋の仕様は悪くないので売れるのは売れると思っていましたよ。駅遠だけど旧浦和市の都心よりだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/350/">
<title><![CDATA[350: 完売しちゃうんだね。意外だったなぁ。]]></title>
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<dc:date>2010-01-15T20:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しちゃうんだね。意外だったなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/349/">
<title><![CDATA[349: &gt;&gt;ね　ワコーレ北本みたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/349/</link>
<dc:date>2010-01-15T19:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ね　ワコーレ北本みたいになっちゃったでしょ　販売当初に指摘してあげたのに　 これは理解できる。&gt;&gt;これから買う人へ 利回り１５％で購入できれば相場なんじゃないの　 これは凡人では意味が解らないので、解説をお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/348/">
<title><![CDATA[348: ね　ワコーレ北本みたいになっちゃったでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/348/</link>
<dc:date>2010-01-15T19:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ね　ワコーレ北本みたいになっちゃったでしょ　販売当初に指摘してあげたのに　買っちゃた物は仕方ないから管理組合に対する指摘だけは早く対応してねこれから買う人へ利回り１５％で購入できれば相場なんじゃないの　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/347/">
<title><![CDATA[347: 今日から最後(？)のモデルルーム住戸の申．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-15T01:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日から最後(？)のモデルルーム住戸の申し込み受付ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/346/">
<title><![CDATA[346: &gt;&gt;343不動産販売につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/346/</link>
<dc:date>2010-01-14T19:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343不動産販売について、知識が乏しいようなので、つい以下。住友不動産販売はこのマンション買わないよ。仲介するだけ。買い手がいなければ、売ることすらできない。日航の株が昨日7円でも売れなかったのと同じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/345/">
<title><![CDATA[345: &gt;&gt;343「このマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/345/</link>
<dc:date>2010-01-14T19:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343「このマンションを欲している人がXX人います。」と言う仲介業者のチラシをまともに信じているんだ。仲介業者としては、どんな値段で取引されても手数料が入ればそれでOK。販売量を増やしたいだけ。どんな不人気なマンションにも、「このマンションを買いたい人がXXいます。是非査定させてください。」と言うチラシを入れている。ここは販売価格の7掛けぐらいでしか売れないよ。実．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/344/">
<title><![CDATA[344: ひょっとして住友のチラシで『探している人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/344/</link>
<dc:date>2010-01-14T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひょっとして住友のチラシで『探している人がいます』ってのを真に受けてます？仲介業者のチラシ文面を丸呑みだと、不動産業界は常に景気絶好調です。売り物がなきゃ商売が始まらないから、まず売り物ゲットの為のチラシです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/343/">
<title><![CDATA[343: 中古値下げしたんだ？住友不動産販売に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/343/</link>
<dc:date>2010-01-13T23:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古値下げしたんだ？住友不動産販売に売ればいいのに部屋探してるってチラシ入ったんでしょ？中古が出てるあの棟にはチラシすら入らないの？それとも、もう住んでないのかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/342/">
<title><![CDATA[342: 第二のサクラディア？http://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/342/</link>
<dc:date>2010-01-13T22:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二のサクラディア？http://www.fujimino340.com/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/341/">
<title><![CDATA[341: 中古も値下げしてましたしね。。中古にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/341/</link>
<dc:date>2010-01-13T21:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古も値下げしてましたしね。。中古になった場合も値下げ合戦にならなければいいけど。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/340/">
<title><![CDATA[340: 完売したと思っても、中古が続々と出て、永．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/340/</link>
<dc:date>2010-01-13T21:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したと思っても、中古が続々と出て、永遠に空き部屋は　あるわけか・・つらいな、自治会も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/339/">
<title><![CDATA[339: もう新築版からはずしていいのでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/339/</link>
<dc:date>2010-01-13T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう新築版からはずしていいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/338/">
<title><![CDATA[338: 逆に、もういい加減完売しないと‥もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/338/</link>
<dc:date>2010-01-13T19:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に、もういい加減完売しないと‥もうすぐ販売開始から丸3年。生まれた子どもが初の七五三を迎え、中学・高校だったら卒業してしまう。まあ、これでデベ関係者も埼玉でも武蔵浦和の駅周辺、浦和駅周辺のみが北上する限界だって気付いたでしょうね。　それよりも以北や駅遠い物件はOUTだと‥戸田や川口辺りなら駅から距離あっても中規模や大規模は売れますけどね‥不動産業界では伝説になるでしょう。埼玉最．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/337/">
<title><![CDATA[337: サクラディア自体が、よっぽど悪条では。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/337/</link>
<dc:date>2010-01-13T19:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サクラディア自体が、よっぽど悪条では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/336/">
<title><![CDATA[336: 私が聞いた話では、年末から残り４戸でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/336/</link>
<dc:date>2010-01-13T17:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が聞いた話では、年末から残り４戸でしたよ。そこから動いてないってことは、よっぽど悪条件な部屋ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/335/">
<title><![CDATA[335: きっと、残り4戸というのは営業さんの嘘で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/335/</link>
<dc:date>2010-01-13T12:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きっと、残り4戸というのは営業さんの嘘でしょうね。販売戦略として4戸と言っているだけではないでしょうか。年末の残り30戸から残り4戸になるまでの期間が短すぎます。年末年始は販売センターも休みだった訳でなお更です。もし本当に残り4戸だったのなら、今までのペースで考えればもう完売しているでしょう。実際は30戸弱ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/334/">
<title><![CDATA[334: 去年ですけど、●浦和の不動産屋　張りで３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/334/</link>
<dc:date>2010-01-12T20:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年ですけど、●浦和の不動産屋　張りで３件　本気で話聞いたら７件おそらく現段階では、３０件もないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/333/">
<title><![CDATA[333: 残り四戸なのに、大々的に広告はおいどん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/333/</link>
<dc:date>2010-01-12T15:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り四戸なのに、大々的に広告はおいどんの一軒家に来るのはなぜだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;330&gt;入居済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/331/</link>
<dc:date>2010-01-12T14:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;330&gt;入居済みの中古物件が、かなり売りに出されてますよ。 ソースはどこですか？ここの中古板にも過去に何戸売られてて何戸売れたと言うのは載ってますが、かなり売りに出されていると言うのは初耳です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/330/">
<title><![CDATA[330: 残り４戸ですか･･･入居済みの中古物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/330/</link>
<dc:date>2010-01-12T12:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り４戸ですか･･･入居済みの中古物件が、かなり売りに出されてますよ。完売となれば、これから沢山売りに出ると思います。あとは、お決まりのキャンセル物件が何件か出てくると思います。ま～あ　あと1年もすれば、車を買う感覚で買えるででは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/329/">
<title><![CDATA[329: 購入気分が消沈気味ですって、残り４戸なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/329/</link>
<dc:date>2010-01-12T00:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入気分が消沈気味ですって、残り４戸なんだから今さら無理でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/328/">
<title><![CDATA[328: ３２７自分にいってるのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/328/</link>
<dc:date>2010-01-12T00:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３２７自分にいってるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;327なにけちつけてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/327/</link>
<dc:date>2010-01-11T22:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;327なにけちつけてるのかよくわからん。買わんのならいいじゃんか。そんなこといちいちいわないでも。おれも買わなかったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/326/">
<title><![CDATA[326: 住民版を見ると、バスもかなり混むようにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/326/</link>
<dc:date>2010-01-10T11:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版を見ると、バスもかなり混むようになったようだし、ポポラーもいつ入れるかわからないような状況のようですね。共用施設でPRしているけど、実際利用しようと思うとなかなか使い勝手は悪いのかも。バスはないよりマシ、ポポラーはアテにせずその他周辺の保育施設を検討しないと、っていう気でいないとダメかもしれないなぁ…と思うと、利点はスーパーと免震構造くらい。微妙な気分です。住民さんが何度も書い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/325/">
<title><![CDATA[325: 完売間近なのに、なんで多額のお金をかけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/325/</link>
<dc:date>2010-01-10T08:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売間近なのに、なんで多額のお金をかけて宣伝してるのですか？各ポータルサイトや不動産関連サイト、不動産関連雑誌、新聞折り込み・・・苦戦してるのが見え見えですね。煽って販売してるようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/324/">
<title><![CDATA[324: この御時世（景気悪化・銀行の貸し渋り等）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/324/</link>
<dc:date>2010-01-09T15:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この御時世（景気悪化・銀行の貸し渋り等）とネガティヴな意見がありながら、800超えを完売までもっていったのは凄いね。去年の今頃はゴーストマンションに必ずなるなどの批評もありながら、いつの間にか完売とはやはり、同業他社の書き込みだったのかなと思ってしまいます。もちろん、他の物件の書き込みもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/323/">
<title><![CDATA[323: あと４戸ですね！良く盛り上がりましたね・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/323/</link>
<dc:date>2010-01-09T10:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと４戸ですね！良く盛り上がりましたね・・・皆さまお疲れ様です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/322/">
<title><![CDATA[322: この地域のマンションの適正価格の指標を作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/322/</link>
<dc:date>2010-01-09T09:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域のマンションの適正価格の指標を作ったということで、ここの意義は大きいと思います。良くも悪しくもこの物件のつっこみがあり、ここのマンションとしての評価が分かりやすかった。この地域の評価って、自転車で数分と考えるとバイパスの向こう側あたりまでのエリアと考えていいですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/321/">
<title><![CDATA[321: まぁ、実際はマンション購入の際によくある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57819/res/321/</link>
<dc:date>2010-01-09T03:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、実際はマンション購入の際によくある口外しない旨の念書を書いて、さらに値引きで販売が妥当な線でしょうね＾＾よくこれ以上下がりませんよ。とか、私の場合は値引きなかったっていう書き込みありますけど。そういう話になるのは買うと決まってから契約書にサインするまでの間ですから。購入する本人しかわからないものです。普通、口外しませんからね。残り物件を狙う方はそこら辺を考慮したほうがいいですよ＾．．．]]></content:encoded>
</item>
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