<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/">
<title><![CDATA[換気扇でタバコを吸っても総張替が普通？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/</link>
<description><![CDATA[株式会社タウン管理サービスの管理するマンションの退去時にクロス総張替と言われ26万請求されました！ たばこは100％換気扇でしか吸っていないのにヤニ臭い、煤けているの一点張り。 まぁ換気扇で吸っても微量は部屋に流れるのでしょうけど見た感じも大したことありませんし、触ってみても手にヤニがつくとかそういうこともありません。ヤニで汚れたら借主も費用はある程度負担するという原則は分かりますし、だから．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/30/">
<title><![CDATA[30: 繰り返します。煙草で汚したらクロスを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/30/</link>
<dc:date>2015-08-17T00:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り返します。煙草で汚したらクロスを張替という理論は分かりますが、喫煙者にとって汚さないように換気扇やらベランダやらで吸ってる努力がそもそも無駄だというのならそのマンションは喫煙者の入居を禁止すべきです。上のかたは勘違いして喫煙や喫煙者の害をいっぱい書きたいみたいですが喫煙者いじめをするのは場違いです。喫煙者もマンションを借りるという権利がある限り、管理会社は喫煙に対する退去時の基．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/27/">
<title><![CDATA[27: 学校で昔からある、たしか、喫煙の影響と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/27/</link>
<dc:date>2015-08-14T13:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校で昔からある、たしか、喫煙の影響と言う映像だったと思うけど、喫煙すると末梢血管に血液が行かなくなり、末端の細胞に大きなダメージが発生するか、細胞自体が死んでしまうと言うものでした。脳細胞は再生しないので、脳にある末梢血管の血流が止まると、脳細胞が死滅してしまうので、思考が変わってしまうことにもなるんでしょう。初めて煙草を吸った人は、頭がくらくらすると言うそうです。それは、末梢血管の血流が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/24/">
<title><![CDATA[24: 実際の物件で調査した人の報告は、喫煙者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/24/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の物件で調査した人の報告は、喫煙者が引っ越して２ヶ月が経った部屋でも、煙草による有害物質が検出されたそうです。賃貸人は換気に注意していたとしても、通常のクリーニングでは除去出来ないほどの汚染だったそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/23/">
<title><![CDATA[23: 煙草の煙にさらした紙切れの実験を行った結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/23/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煙草の煙にさらした紙切れの実験を行った結果は、次のように報告されています。短時間で大量の煙にさらした紙切れより、時間をかけて少しずつ煙にさらした紙切れの方が、毒性化合物の濃度が高かったそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/22/">
<title><![CDATA[22: 煙草の煙が目で見えなくなってから時間経っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/22/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煙草の煙が目で見えなくなってから時間経っても、衣服や髪の毛、壁や天井は勿論のこと、肌や髪の毛や着ている服、ソファーやエアコンのフィルターの表面に煙に含まれる有害物質が長く付着して取れないそうです。しかも、時間が経過すると、有害な物質が複雑な化学反応を起こし、更に有害な物質に変化するそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/20/">
<title><![CDATA[20: なんかアク禁に似てますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/20/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかアク禁に似てますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/19/">
<title><![CDATA[19: 理由が知りたいと言うから、その理由を探し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/19/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由が知りたいと言うから、その理由を探してあげてただけですよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/18/">
<title><![CDATA[18: これも凄いですね。http://mat．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/18/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これも凄いですね。http://matome.naver.jp/odai/2139754817261189501]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/17/">
<title><![CDATA[17: なんで喫煙者叩きになってんだ。喫煙者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/17/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで喫煙者叩きになってんだ。喫煙者を騙して退去時に暴利をむさぼってる管理会社の話してんだぞ。喫煙者叩きがしたいならよそでやれ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/16/">
<title><![CDATA[16: こんなのもありました。http://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/16/</link>
<dc:date>2015-08-14T01:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなのもありました。http://www.huffingtonpost.jp/2013/06/25/thirdhand_smoke_dna_damage_cells_n_3500167.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/15/">
<title><![CDATA[15: これが理由かも知れませんよ。http:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/15/</link>
<dc:date>2015-08-14T00:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが理由かも知れませんよ。http://www.diet100sen.com/entry/2014/02/19/000525]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/14/">
<title><![CDATA[14: 車の中で窓を閉め切って煙草を吸う人の車に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/14/</link>
<dc:date>2015-08-11T21:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の中で窓を閉め切って煙草を吸う人の車に乗ったことがありますか？ドアを開けただけで凄い悪臭がして息が止まります。シートがネットリしています。エアコンをつけると、濃い悪臭が噴出してきます。降りると、体中から煙草の臭いがします。でも、持ち主は、その臭いがわからないのです。部屋も同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/13/">
<title><![CDATA[13: マンションを借りるときには特約には注意し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/13/</link>
<dc:date>2015-08-11T19:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを借りるときには特約には注意しましょう！マナーを守ってればそれほど喫煙者に厳しすぎないマンションもありますので＾＾喫煙者のみなさん、負けずに頑張ろうなー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/10/">
<title><![CDATA[10: このスレ主ここにもレスしてたよhtt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/10/</link>
<dc:date>2015-08-10T13:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ主ここにもレスしてたよhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5045/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞後で気づいたなら即刻解約しましょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/9/</link>
<dc:date>2015-08-10T00:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞後で気づいたなら即刻解約しましょう。後で気付いても、手遅れですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/8/">
<title><![CDATA[8: 趣旨を理解できない「業者」の方ばかりなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/8/</link>
<dc:date>2015-08-09T22:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[趣旨を理解できない「業者」の方ばかりなのでまとめでしめます。喫煙者の人は特約に「喫煙によるヤニ汚れ、臭気が付着した場合の天井・壁・カーペット・クロス・襖の張替は借主が負担するものとする」という文面があった場合は借りるのを控えるべきです。程度に関係なく全額請求されます。書く側は請求したいから書いてあるのであってそこに弁明や情状酌量の余地はなく借りてしまったら負けです。後で気づいたな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/7/">
<title><![CDATA[7: 口臭などの臭いに関しては、喫煙者であろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/7/</link>
<dc:date>2015-08-09T22:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口臭などの臭いに関しては、喫煙者であろうが非喫煙者であろうが関係無く、自分の臭いに関しては気が付かないと言う一般常識について書いてます。普段から香水やコロンなどを沢山つけてる人は、女性に限らず男性でも、自分の香水やコロンの強い臭いでさえ感じていない事があります。それと同じで、毎日暮らしてる部屋の壁クロスが汚れていても、住んでる人は気が付かないことがあります。ここに書いた事を、そのまま管理会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/6/">
<title><![CDATA[6: 私の書き方が悪かったので再度書き直します．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/6/</link>
<dc:date>2015-08-09T22:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の書き方が悪かったので再度書き直します。質問スレなので質問の趣旨は換気扇のみで吸っていてクロス総張替請求されたかた他にいますか？（よって非喫煙者には何も聞いていない）そして私の真意は煙草で部屋をかなり汚しておいてクロス替えの要求をされなら異存はない。ガイドラインでも大家、借主間の話し合いで割合を決めるべきとある。そこに中間マージンをむさぼる優良とは言えない管理会社が入っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/5/">
<title><![CDATA[5: 電車に乗っている時に喫煙者が横に来ると臭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/5/</link>
<dc:date>2015-08-09T21:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車に乗っている時に喫煙者が横に来ると臭いですが、その喫煙者は自分が臭いとは思ってもいないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/4/">
<title><![CDATA[4: 部屋で煙草を吸ってる喫煙者に、部屋に付い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/4/</link>
<dc:date>2015-08-09T21:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋で煙草を吸ってる喫煙者に、部屋に付いた臭いを感じることは不可能です。口臭のある小父さんに、口が臭いですよと言っても、本人は自分の臭いに気付かないようになっているのと同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/3/">
<title><![CDATA[3: スレ主さん、部屋の賃貸契約時に、どのよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/3/</link>
<dc:date>2015-08-09T20:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、部屋の賃貸契約時に、どのような説明を受けたのかが問題です。それから、そこには何年住んでいたのかもポイントになります。賃貸契約時に、どんな説明を受けたか覚えていますか？契約書には、煙草や現状復旧に関係する項目に、おかしな内容がありませんでしたか？何平米で、どんな間取りのマンションでしたか？部屋は改装した直後の入居か、違うなら、何年前に何処まで改装したのかどうかで、減価償却に関．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/2/">
<title><![CDATA[2: はい。そういった事実もあとでネットで知り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/2/</link>
<dc:date>2015-08-09T20:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。そういった事実もあとでネットで知りまたし、微量は拡がるのは想像もつきますが見た目に気にならない程度でも曖昧な特約を逆手に100％負担させる一点張りなのが鬼のような対応で辟易しました。であれば、入居時に喫煙に関して換気扇の下でも一本でも吸ったらクロス総張替になりますと書くのが退去時にトラブルにならない秘訣だと思うんですが、一部の管理会社は入居者が無知なのをいいことに説明義務を怠り、わざとや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/1/">
<title><![CDATA[1: スレ主さんが喫煙者なので、理解できない部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578064/res/1/</link>
<dc:date>2015-08-09T19:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが喫煙者なので、理解できない部分もあるでしょうが、管理会社の言う事は正しいです。３年くらい前、受動喫煙について居酒屋や一般的な分譲マンション、オフィスの喫煙室などで、煙草を吸うとどうなるのか、測定器を使った実験を行って、テレビ番組として放映してました。分譲マンションは、一般的な３ＬＤＫのマンションで、キッチンが部屋の真ん中にある間取の部屋での測定でした。各部屋のドアは全て閉め、キ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>