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<title><![CDATA[リビオ池上レジデンスってどうですか]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ池上レジデンスについて情報交換しませんか。角住戸も多くて、南向きのようです。フラットアプローチなので良さそうだと思いました。子育てなどの環境も気になります。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.l-ikegami.jp/index.html所在地：東京都大田区池上2丁目226番1（地番．．．]]></description>
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<title><![CDATA[78: 同感。目先の値引きに騙されるエンドさんが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T08:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感。目先の値引きに騙されるエンドさんがいたら気の毒だな。借地ですよ！って言いたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T07:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さん酷い話ですね。しかも最終の時に2階の同じ間取りで5490万で販売してたのに、実質高くなってるじゃん（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: キャンセル住戸が二件出て、大幅値引き中で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T06:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸が二件出て、大幅値引き中ですね。一千万円引きって…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 残り１部屋だそうです。]]></title>
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<dc:date>2017-06-09T09:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１部屋だそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/74/">
<title><![CDATA[74: 借地権物件なのに高すぎませんか？しかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/74/</link>
<dc:date>2017-06-07T16:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権物件なのに高すぎませんか？しかも結構売れてるのですかね？購入者には申しわけないですが、ちょっと驚きです。81㎡で5490万円でしょ。坪単価215万円ですよ。上物だけで200万オーバーとか超高級ですね。更に管理費、修繕費用、地代、など維持費もかかりますし、お金持ちですね～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: こちらは利便性が高くて良い物件ですね。]]></title>
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<dc:date>2017-05-21T18:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは利便性が高くて良い物件ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/72/">
<title><![CDATA[72: 普通借地権なので更新拒絶には正当自由が必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/72/</link>
<dc:date>2017-05-11T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地権なので更新拒絶には正当自由が必要なため、基本はそう簡単に更地にはできないはずです。初回30年、1回目の更新は20年、その後は10年ごとに延長されていくはずです。個人的には普通借地だろうが、定期借地だろうが、好ましくないですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 借地権はなんのメリットもないと個人的には．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-11T17:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権はなんのメリットもないと個人的には思いますだって、数十年後には更地になるんでしょ。そのために修繕費用を払い続けるのって矛盾してません？それに土地は借地費用を支払っているわけなので、実質上物だけで、この価格って相当高くなですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 借地権だと、将来売却しようとしたときに不．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-30T08:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権だと、将来売却しようとしたときに不動産担保評価が下がるので、次買う人は住宅ローンが付きにくいと聞きました。フルローンは論外、2000万とか3000万とかの資金がないと買えないとなると、結構厳しい感じはありますよね。すっごい特別なマンションならばそれでも売れそうですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/69/">
<title><![CDATA[69: 値下げされているようで値ごろ感がでてきた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/69/</link>
<dc:date>2016-12-03T21:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げされているようで値ごろ感がでてきたので購入検討中です。住んでいらっしゃる方、建物設備や管理などはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/68/</link>
<dc:date>2016-11-28T23:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 通りがかりさんちなみにどのくらいの値下げでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/67/">
<title><![CDATA[67: いくつかの部屋かなり値下げ始まりましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/67/</link>
<dc:date>2016-10-27T19:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくつかの部屋かなり値下げ始まりましたね。景気も悪いしなかなか決まらないのが現状ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/65/">
<title><![CDATA[65: 地代も払ってでも購入価格にメリットがあれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/65/</link>
<dc:date>2016-08-31T23:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地代も払ってでも購入価格にメリットがあればですねふつうは割安になっているはずなんですけど永住で考えているならばちょッともったいない気もしますが初期投資をおさえたい、周りの環境やライフスタイルに合っているならめりっともあるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/64/">
<title><![CDATA[64: 固定資産税は土地の部分にはかかりませんけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/64/</link>
<dc:date>2016-08-05T15:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税は土地の部分にはかかりませんけれど、建物にかかる分は払わないとならないと思いますよ。それに毎月地代はかかります。どっちのほうがお得になるのかっていうのは計算していきたいのですけれど…そんなことモデルルームでしてもらえるのでしょうか。地代が気になる要素だなぁなんて思います…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/63/">
<title><![CDATA[63: >>借地権ですと固定資産税はかからないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/63/</link>
<dc:date>2016-07-27T09:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>借地権ですと固定資産税はかからないですね 借地権、これは30年でも50年も60年もですか？借地権は、いずれ返すことを考えて手を出さないでおこうと思っていました。ですが、固定資産税が毎年かからないなら、借地権でもアリかなと思ったりもしています。例えば、60年モノなら30歳の自分からすると返すのは90歳。その頃までには亡くなっていると思うのなら買うのもいい気がしますね。借地権って最大何年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/62/">
<title><![CDATA[62: 借地権ですと固定資産税はかからないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/62/</link>
<dc:date>2016-06-20T22:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権ですと固定資産税はかからないですねでも地代が１３０００円くらいかかるから負担もあります更新できるけれどいずれ更地にするとなった場合費用がかかるものなのでしょうか戸建の場合は建物はゼロ評価になるっていいますが年数がある程度たつと譲渡も難しいかもしれませんね。普通より割安感はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/61/">
<title><![CDATA[61: 相続のことなど面倒さは無くなるかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/61/</link>
<dc:date>2016-04-27T22:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続のことなど面倒さは無くなるかもしれません。子供にいろいろ負担は残したくないし。３０年たっても売れるような物件を変えれば別ですが。３０年後は７０歳を超えているしもっと便利なところに住み替えるとしても賃貸では借りにくいし購入するかホームに入居するかなどでしょうか。医療の発達で寿命も延びているのでその後２０年くらいは生活できるかどうかも考えておかなければと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/60/">
<title><![CDATA[60: 借地権て、結局のところ普通ではないですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/60/</link>
<dc:date>2016-03-22T18:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権て、結局のところ普通ではないですよね。ホームページでも解説載せてるけど…逆にデメリットも載せてほしい。30年後、やっぱり大変だとならなければいいけど、そんな先のことは分からないからね…35年でローン組むと、やはり心配だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/59/">
<title><![CDATA[59: 借地権って難しいですね…30年だとやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/59/</link>
<dc:date>2016-03-17T16:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権って難しいですね…30年だとやっとローンを払い終えたトコロみたいな人も多いでしょうしそういう時って更新料などもかかっていくのでしょうかもとからの価格が控えめであるならばそういうものを払って行ってもお得感はありますが最初の価格が高いとそうでもないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/58/">
<title><![CDATA[58: ここは借地権なんですね。将来的には権利を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/58/</link>
<dc:date>2016-03-04T10:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは借地権なんですね。将来的には権利を更新できるようですが、３０年ごとの更新となるとどうなんでしょうか更新時にローン完済していない可能性があることを考えるとなかなか難しい気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/57/">
<title><![CDATA[57: >50>一期では何戸売れたのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/57/</link>
<dc:date>2016-03-02T18:48:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>50>一期では何戸売れたのでしょうか？ >抽選もありましたか？ >ご存知の方がいたら教えて下さい。 今２期めのようですが、販売戸数は３戸とあります。総戸数も３８戸と少なく人気の間取りはかたよるので、ゆっくりと売っていくスタイルなのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/56/">
<title><![CDATA[56: 池上です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/56/</link>
<dc:date>2016-03-01T11:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池上です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/55/">
<title><![CDATA[55: 〉52さん駅ビルとは池上駅ですか？西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/55/</link>
<dc:date>2016-03-01T09:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉52さん駅ビルとは池上駅ですか？西馬込駅ですか？教えて頂ければと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/54/">
<title><![CDATA[54: 借地期間新規30年は少々引っ掛かるかなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/54/</link>
<dc:date>2016-03-01T09:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地期間新規30年は少々引っ掛かるかなあと…。他のこういったマンションだと60年くらいをよく見ます。普通借地権だと定期借地よりは更新しやすいんでしたっけ？素人考えでも期間が短いなあと感じてしまいましたが、詳しい方にはどうなんでしょうか。価格帯は相場より高めなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/53/">
<title><![CDATA[53: 近くには、都営浅草線の電車の基地があるみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/53/</link>
<dc:date>2016-02-18T20:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くには、都営浅草線の電車の基地があるみたいですね。この地下鉄では唯一の地上なんでしょう。鉄道マニアも多くいそうな雰囲気です。それでちょっと気になるのが「普通借地権」というものなんですが、これには期限が更新できることを言っているのでしょうか。なんだか色んなタイプの借地権があるんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/52/">
<title><![CDATA[52: 駅ビル計画が実現すれば大きく変わるかも知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/52/</link>
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<content:encoded><![CDATA[駅ビル計画が実現すれば大きく変わるかも知れないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 1週間たっても回答がないということは人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/51/</link>
<dc:date>2016-02-18T19:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1週間たっても回答がないということは人気がないということでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/50/">
<title><![CDATA[50: 一期では何戸売れたのでしょうか？抽選も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/50/</link>
<dc:date>2016-02-10T14:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期では何戸売れたのでしょうか？抽選もありましたか？ご存知の方がいたら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/49/">
<title><![CDATA[49: 書き込みが少ないのは、人気がないせいかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/49/</link>
<dc:date>2016-02-02T23:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みが少ないのは、人気がないせいかな⁉︎と感じてしまいます…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/48/">
<title><![CDATA[48: ユトリエいいですね。いろんな使い道が出い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/48/</link>
<dc:date>2016-01-31T19:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユトリエいいですね。いろんな使い道が出います。クローゼットに使うにはもったいないので趣味部屋かコレクション部屋、などなど。。。子供も小さいときはリビングで遊んだりお勉強するので子供部屋にしてしまうのは大きくなってからですけど小さくてもやっぱり部屋は欲しいみたいです。パソコンやゲームはリビングでさせたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/47/">
<title><![CDATA[47: 強気の販売価格ですね。最近、大森や蒲田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/47/</link>
<dc:date>2016-01-13T11:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強気の販売価格ですね。最近、大森や蒲田付近もマンションの販売価格が高いと感じていましたが。総住戸数が少ないのもあるのでしょうか？間取りもそれほど広くなくて駅からもそれほど近くないのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: ザパークハウス池上が販売された頃に比べた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/46/</link>
<dc:date>2015-12-17T10:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザパークハウス池上が販売された頃に比べたら色々上がってるけど、それにしたってなあ。新築にこだわりなければパークハウスの中古でいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/45/">
<title><![CDATA[45: 近所に住んでるんだが、値段をみて驚いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/45/</link>
<dc:date>2015-12-14T22:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでるんだが、値段をみて驚いた。借地権なのにこの高さは間違ってる気がする。住友不動産かどこかの物件で大森近辺で4000万台からの物件の看板を見た直後なので、特に驚いた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/44/">
<title><![CDATA[44: 購入されたかたいますか？決めては？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/44/</link>
<dc:date>2015-12-07T09:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入されたかたいますか？決めては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/43/">
<title><![CDATA[43: 地代がかかるのだったら、せめて物件価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/43/</link>
<dc:date>2015-11-28T14:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地代がかかるのだったら、せめて物件価格は抑えて欲しいというのがありますよね。最近の建築コストを考えたり、他の地域での価格を見るとどこも高く思えます。ですので、その流れがこちらに来ているのか…。中古より高くなるのはそりゃそうなんじゃないの？とは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/42/">
<title><![CDATA[42: 全体的にこのあたりの物件の相場は高く設定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/42/</link>
<dc:date>2015-11-28T13:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的にこのあたりの物件の相場は高く設定されているような気がします。こればかりは、いまの都内の不動産が全体的に高値の傾向となっているため、仕方がないのかもしれませんが。もう少し、安くなったり、割引になったりするときを狙うのもひとつの方法でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/41/">
<title><![CDATA[41: 地代も高いのに、売値が高すぎる！無理。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/41/</link>
<dc:date>2015-11-27T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地代も高いのに、売値が高すぎる！無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/40/">
<title><![CDATA[40: 周辺の中古と比較しても明らかに高すぎる気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/40/</link>
<dc:date>2015-11-17T18:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の中古と比較しても明らかに高すぎる気が。https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&amp;bs=011&amp;nc=85655198http://www.nomu.com/mansion/library/24883/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/39/">
<title><![CDATA[39: そりゃ買える層はいるだろうけど。。。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/39/</link>
<dc:date>2015-11-15T21:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ買える層はいるだろうけど。。。そういうそうはもう少し立地の良い所に行くんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/38/">
<title><![CDATA[38: 5800万円台でも6200万円台でも私に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/38/</link>
<dc:date>2015-11-15T20:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5800万円台でも6200万円台でも私にしてみたら高すぎる。でも収入もそこそこあるようなら、この位は、まあまあ買えるんじゃないのかな。最近は貧富の差もあってか厳しいだろうけど、マンション購入を考える人は、そんなに貧乏でもないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/37/">
<title><![CDATA[37: 34さんそのとおりです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/37/</link>
<dc:date>2015-11-14T13:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34さんそのとおりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/36/">
<title><![CDATA[36: ついに価格が発表されましたね！平均58．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/36/</link>
<dc:date>2015-11-11T18:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに価格が発表されましたね！平均5800万円台と6200万円台って高くないですか！！相場ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/35/">
<title><![CDATA[35: 一般的に地代は毎年変動すると思いますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/35/</link>
<dc:date>2015-11-11T18:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的に地代は毎年変動すると思いますよ。そんなに大きな変動はないかと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/34/">
<title><![CDATA[34: 物件概要の注意書きとして土地に対する経済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/34/</link>
<dc:date>2015-11-10T09:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の注意書きとして土地に対する経済事情の変動または近傍類似の土地の地代等に比較して不相当となったとき、地代相当額の増減を請求することができる。とありますが、これはどういう意味ですか？地価が上がれば地代が値上がりするという意味ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/33/">
<title><![CDATA[33: 5000万代が中心みたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/33/</link>
<dc:date>2015-11-09T08:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000万代が中心みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/32/">
<title><![CDATA[32: 3000台の新築は都内では無理。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/32/</link>
<dc:date>2015-11-04T17:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000台の新築は都内では無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;29月の地代を考えると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/31/</link>
<dc:date>2015-11-02T19:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29月の地代を考えると、相当な金額になりそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/30/">
<title><![CDATA[30: 駅から離れているのと、戸数が少ないという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/30/</link>
<dc:date>2015-11-02T07:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れているのと、戸数が少ないということでちょっと希望することが揃っていないかなという感じです。外観デザインもありがちな感じかしら。価格帯がまだ出ていませんが３０００万円台くらいじゃないと即完売はなかなか難しいような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/29/">
<title><![CDATA[29: 更新料の予定額とか、教えてもらった方い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/29/</link>
<dc:date>2015-11-01T12:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更新料の予定額とか、教えてもらった方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/28/">
<title><![CDATA[28: どれくらいになるでしょうね。戸数も38戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577676/res/28/</link>
<dc:date>2015-10-26T16:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれくらいになるでしょうね。戸数も38戸なので、大規模物件と比べれば、流石に結構するであろうなという予測はされますけれども・・適正価格というものはあるかと思いますが、場所柄もあるしあまり安くはなりにくい？どうなんでしょう。MRに行けば見せてもらえると思いますが。]]></content:encoded>
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