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<title><![CDATA[ザ・クレストタワー熱海]]></title>
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<description><![CDATA[マンションマニアの活動日記というブログを運営しているマンションマニアです。今回見学したマンションはザ・クレストタワー熱海です！【物件概要】売主：ゴールドクレスト施工：五洋建設株式会社　東京建築支店 価格：未定　62.62m2 ～ 264.18m2総戸数：329戸（店舗、集会室、防災センター含む）規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上29階 地下2階 （※登記上のもの、見た目に．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 【総評】リゾートマンションは富裕層以．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【総評】リゾートマンションは富裕層以外が手を出してはいけないイメージがありますが、こちらは別だと思います。新幹線が停車する熱海駅から徒歩２分ですから居住するにも価値があります。熱海駅Ｎｏ１マンションであることは今後も揺るがないでしょう。唯一無二という意味では資産性も十二分に期待ができます。販売センターは現地近くにあるのですが商談スペースだけのようです。モデルルームは銀座にあります。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【住むレーション】品川・東京勤務．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【住むレーション】品川・東京勤務【新幹線】　定期代１カ月　品川まで７８９２０円　東京まで８５４１０円熱海駅発　７時４４分品川駅着　８時２３分東京駅着　８時３０分【在来線】　定期代１カ月　品川まで４５６６０円　東京まで５２１５０円熱海駅発　６時２７分品川駅着　８時２０分東京駅着　８時３１分新幹線の定期代が会社から出るかが条件にはなってしまいますが、都内通勤も便利な立地．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 【中古市場】熱海駅から徒歩５分圏内で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-02T21:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【中古市場】熱海駅から徒歩５分圏内で検索すると８月１日時点で１件のみ売りに出ています。・アデニウム熱海オーシャンスイート　２００６年築　徒歩５分１４階　南向き　１７０．６５㎡　１億４８００万円　＠２８６これだけでは相場観が掴めないため築浅マンションの新築時分譲価格を見てみましょう！・アデニウム熱海濱ノ離宮　２００９年築　徒歩３分２６４０万円～５１４０万円　６１．９１㎡～７６．１．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【共用施設】・天然温泉の大浴場・ス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【共用施設】・天然温泉の大浴場・スカイデッキ・ヒーリングルーム・ゲストルーム・ライブラリー・カラオケルーム・ゴルフシミュレーター・バーベキューガーデン・パーティールームリゾートマンションらしい施設が多いですね！２４時間有人管理＋コンシェルジュサービスもあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【維持費】管理費、修繕積立金は未定で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【維持費】管理費、修繕積立金は未定でしたが、リゾートマンションということもあり合わせて７０㎡で４万円～５万円程度にはなる予定だと説明を受けました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【価格】予定価格をメモしてきましたの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【価格】予定価格をメモしてきましたので共有いたします。東向き　オーシャンビューＡタイプ　８５．５５㎡　２ＬＤＫ　角部屋　　５０１・１００１・１６０１・２２０１号室５階　　５５００万円台　＠２１１　１０階　５９００万円台　＠２２６１６階　６７００万円台　＠２５７２２階　７１００万円台　＠２７３Ｂタイプ　７５．５３㎡　３ＬＤＫ　５０２・１００２・１６０２・２２０２号室５階．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【構造・内装】ディスポーザー、床暖房．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【構造・内装】ディスポーザー、床暖房はありません。天井高は２５００ｍｍです。内装はいたって普通ですが、外観はタワーマンションとしてはかなりかっこいいですね。隣戸ともペラペラボードでなくコンクリですし外観にはかなり力が入ってます。有名な話なのですでにご存知の方も多いと思いますが、こちらのマンションが工事を着工したのは平成１９年です。約８年前。最初はジョイントさんがアデニウム熱．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【眺望】東向きと南西向き住戸がありま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【眺望】東向きと南西向き住戸があります。７階程度からでも眺望は最高なのですが、南西向き方面の土地をタカラレーベンが所有しており、リゾートマンションを建設する可能性があります。階数ごとの価格差が大きいので眺望を妥協して安く買い、共用施設を使いこなす(眺望はスカイデッキで楽しむ)という選択もありかもしれませんね。あまり眺望が期待できない５階前後はかなり安く設定されています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【立地・周辺環境】熱海駅の駅前に位置．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【立地・周辺環境】熱海駅の駅前に位置しています。熱海といえば自転車が少ない街として有名？ですが、その理由は坂が多いこと。ですが駅からこちらのマンションまではほぼ平坦！物件のバルコニー側にかけて坂道になっていますが、エントランスは坂の下に設置されますから安心です。熱海駅といえばシャッター街というイメージが付いてしまっている方も多いのではないでしょうか？たしかに昔は新婚旅行とい．．．]]></content:encoded>
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