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<title><![CDATA[リクルート　suumo カウンター　スーモカウンター　評判・口コミ・紹介料など　教えて　その2]]></title>
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<description><![CDATA[1000レスを超えたので作りました。引き続きよろしくお願いします。前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/195146/]]></description>
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<title><![CDATA[196: 消費者的には不動産を買っている感覚だろう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T10:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費者的には不動産を買っている感覚だろうけれども、法律的には不動産を建てている発注者の立場。売買契約ではないので宅建業法による消費者保護の蚊帳の外。それだからsuumoカウンターやYouTube、インスタのような紹介手数料のビジネスモデルが成り立つわけだが、いずれも建設業者から秘密裏に高額な紹介手数料を得ているという事では同じ。このビジネスモデルを知らない無知な消費者をカモにしている事に変わりな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 匿名さんSカウ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T11:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 匿名さんSカウンターと同じような紹介料だけが目当てで適当につないでいるyoutuberもいるけどそうじゃないのもいるからな、全く同じとはいえない少なくてもTぼい、Hらまつ、Sやま辺りは自分の基準をもって紹介していると感じる良い悪いは施主との相性にもよると思うけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: ビジネスモデルは同じでしょ]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T10:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビジネスモデルは同じでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: 東証一部上場企業を東証プライム上場企業に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T12:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東証一部上場企業を東証プライム上場企業に訂正します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191 匿名さんsuu．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T12:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さんsuumoは東証一部上場企業がやっているのですから、YouTubeとかインスタの下衆野郎共と同じで良いとは思えませんけど、、、。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: YouTubeとかインスタで営業マンを紹．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T11:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YouTubeとかインスタで営業マンを紹介してるやつらも同じだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 匿名さん客付手．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T16:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 匿名さん客付手数料は建築請負金額の5%らしいです。なんだ5%かと思う人がいるかもしれませんが、元の金額が大きいので100万円以上になり、サービスの内容に対してかなりの高額です。施主は無料と言っていますが、お金の流れが施主→ハウスメーカー→リクルートなだけで実態は無料ではありません。あまりにも消費者を馬鹿にした悪ふざけのすぎるビジネスモデルだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 知り合いの営業がハウスメーカーが多額の手．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T09:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの営業がハウスメーカーが多額の手数料払うから値引きが渋くなるって言ってたあと登録したとこだけだから紹介もかなり偏ってるって。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: スーモカウンターに紹介してもらいました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T08:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモカウンターに紹介してもらいました。和歌山の会社のマ??コー??ームって省令準耐火じゃないのに、火災保険が半額になる。契約時に設計士もこない(いない？)くて重要説明もやらない。まともなのかな？これ？火事になったら、保険金おりないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: スーモカウンターが家を建てる訳じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-12T01:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモカウンターが家を建てる訳じゃない。客観的に見て紹介するだけ、「客観的に…」に引っ掛かるんでしょうね～。紹介されても安くなることないし、+αの特典すらない。スーモカウンターがアフターサービスするわけでもない。ただ話を聞くだけ、契約したらそっぽ向く。ましてや、来週見に行きましょうね～、一緒に考えましょ～とか、その日にハウスメーカーに話聞きに行ったら、もう土地無いです。って(笑)．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/184/">
<title><![CDATA[184: スーモカウンターの社員は住宅業界未経験で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/184/</link>
<dc:date>2021-05-11T22:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモカウンターの社員は住宅業界未経験です。こちらは求人を見ればわかります。業界未経験が9割で、年収もかなり低く、高卒でもなれる低レベルな求人です。リクルートは基本大卒以上で高給なため、一般的なリクルート社員とは別です。カウンター社員と呼ばれ、すき家と同じワンオペ店舗です。平日は一人なのでと電話鳴らしっぱなしで職場環境最悪だなと思いました。すき家さんに失礼でした。さすが偽リクルート。相談講座．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/183/">
<title><![CDATA[183: 昨日スーモカウンター行きました。いきな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-21T07:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日スーモカウンター行きました。いきなり当社は雑誌販売、不動産収入で運営してますので、マージンは頂いていませんので安心してくださいと言われました。逆に怪しく感じた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181 匿名さん業者側．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-20T12:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 匿名さん業者側からしてもスーモは参画費用分は働いてくれないんですよwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;179仕組みは宿の紹介．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-20T07:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179仕組みは宿の紹介所と似たようなものかもしれませんが、１件当たりの報酬額が大きい事。そしてその金額に見合った仕事をしてもらっているとは思えない事が決定的な違いです。成約１件あたりの報酬額も宿の紹介と同程度ならば誰も文句は言わないですよ。スーモカウンターのサービス内容に対して施主が受け入れられるのは、せいぜい10万円程度ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;177ネットでパンフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/180/</link>
<dc:date>2021-04-20T06:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177ネットでパンフレットをくれるだけのサイトも当然報酬を得ているでしょう。しかし、成約したら契約金額の○%というのではなく、基本掲載料+問い合わせ件数に応じた報酬になっているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/179/">
<title><![CDATA[179: 見識のない意見が多いけど、宿の紹介所と似．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-20T00:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見識のない意見が多いけど、宿の紹介所と似たような仕組みなんだよ。マージンが発生するのは当たり前でも損か得かはケースバイケース]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;176 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/178/</link>
<dc:date>2021-04-19T22:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 戸建て検討中さんスーモには親の名前、実家の住所で相談、業者には浮いた分の値引きを要求]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/177/">
<title><![CDATA[177: 私の場合某HMで新築を検討していて、モ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-19T21:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合某HMで新築を検討していて、モデルハウス見学にも行ったのですが、追加で資料を欲しくてスーモでは無いですが、ネットの色んなHMさんのパンフレットくれるサイトで既に見学したHMさんも含めて数社のパンフレットを請求しました。この場合（そのサイトの規約によるのでしょうが）、初見のHMさんについては紹介料が取られるように思いますが、既に見学に行っていたHMさんで契約した場合も紹介料が取られる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/176/">
<title><![CDATA[176: 素朴な疑問なのですが、スーモ側は紹介者．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-19T21:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問なのですが、スーモ側は紹介者とHMが契約したとどうやって分かるのでしょうか？紹介者とHMが談合してしまえば、バレないように思うのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174&gt;スーモカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/175/</link>
<dc:date>2021-04-17T11:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174&gt;スーモカウンターには5%の紹介料の明記もしくは無料相談の文言を使わないでもらいたいです。私も同感です。行政はリクルートに以下のような指導をするべきだと考えます。スーモカウンター注文住宅相談において・無料というワードは使わせず、成約すると業者から報酬を得る事を説明させる・建築業者の見積明細書にリクルートへの報酬金額を明記させるリクルートはそれでも施主がスー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/174/">
<title><![CDATA[174: スーモカウンター経由は紹介料5%がかかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/174/</link>
<dc:date>2021-04-16T23:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモカウンター経由は紹介料5%がかかります。これは建築会社一律です。上乗せはなく、値引き幅が少なくなるイメージです。スーモカウンターに来店したお客様が100万円以上もの相談料を払っていることになります。スーモカウンター経由で家づくりをされた方は大変気の毒です。100万円あれば我慢した要望を叶えることができたのに。そして、スーモカウンターの社員は素人です。求人をみても9割が未経験です。一体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172金がない奴、自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/173/</link>
<dc:date>2021-04-02T00:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172金がない奴、自分で調べない奴、仕事ができずに所得があがらない奴。そしてあなたのような下種な奴。相手がどんな奴でも、信義則に反してお金をかすめ取る事を正当化する理由にはならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/172/">
<title><![CDATA[172: スーモの客は金がない層ばかり何にもでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/172/</link>
<dc:date>2021-03-31T06:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモの客は金がない層ばかり何にもできないから自分で調べずにスーモにくるわけで、仕事ができないから所得もあがらない層なんだろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;170&gt;ただお客．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-31T06:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170&gt;ただお客様に紹介料のことを他言するのはNGです。契約書の中にも記載ありますからリクルートはスーモの紹介が利益相反であることをわかっている。そしてその事実を隠そうと契約書に他言しないように記載している。そういう事なんですね。リクルートにも色々な会社、部署がありますが、スーモに関しては本当に悪徳だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: 不動産業者です。スーモカウンターは5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/170/</link>
<dc:date>2021-03-30T12:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者です。スーモカウンターは5％の紹介料取ってますよ。それでもスーモのネームバリューにあやかるしかないので、紹介してもらうしかないです。他の媒体だと大体3％～4％です。スーモ案件の時には値段交渉の時のために、見積もりに少し上乗せしてます。「値引きした」という事実が大切なのでそもそも高く見積もり作らざる得ないです。ただお客様に紹介料のことを他言するのはNGです。契約書の中にも記．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;159 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/169/</link>
<dc:date>2020-12-12T12:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 戸建て検討中さんな、訳ないでしょう？バナーやチラシは共通経費ですが、自分でメーカー選べず(勉強せず)人の手を借りてアドバイス(素人アドバイスですが)もらってる人と、自分で展示場に足を運び、勉強してメーカー選定している人とでは、しっかり分けてお金を頂いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;159 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/168/</link>
<dc:date>2020-12-12T00:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 戸建て検討中さん住宅メーカー営業です。いいえ、共通ではなく、個別に頂いています。(請負に上乗せされています)ですので、紹介料が発生しない(土地を買った際に仲介業者が紹介する住宅メーカーも然り)ですので、何も経費がかかっていない、展示場に直接いらっしゃるお客様が、家を建てる為だけにかかる費用だけで建てられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;156 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/167/</link>
<dc:date>2020-12-12T00:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 戸建て検討中さん住宅メーカー営業です。スーモ紹介料は請負金額の5%をお客様の請負から払っています。→会社はある一定の粗利を見込まなければいけなく、この5%の紹介料がある為、その分値引ができません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/166/">
<title><![CDATA[166: 売価500円もしない！本屋に売って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/166/</link>
<dc:date>2020-03-03T00:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売価500円もしない！本屋に売っているスーモの注文住宅雑誌から建築会社を自分で選んだ方がいいに決まっている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/165/">
<title><![CDATA[165: やっぱり契約書の金額から5パーセント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/165/</link>
<dc:date>2020-03-03T00:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり契約書の金額から5パーセントのバックマージン制なんですね。かなり高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163スーモの担当者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/164/</link>
<dc:date>2020-03-01T10:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163スーモの担当者が、個人的に紹介料を貰う事は信義則に反する行為ですね。バレたら懲戒になるでしょうし、場合によっては損害賠償を請求される可能性もありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/163/">
<title><![CDATA[163: 蘇我のスーモも必ずアイ工務店を無理矢理入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/163/</link>
<dc:date>2020-02-21T22:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蘇我のスーモも必ずアイ工務店を無理矢理入れてきますよ！客によって提案を工夫しないで100万以上の紹介料を貰うエグい担当がいますよ！メーカー営業担当と個人的な付き合いあるみたいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/162/">
<title><![CDATA[162: いやいや総武線沿線も酷いですよ！千葉の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/162/</link>
<dc:date>2020-02-15T02:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや総武線沿線も酷いですよ！千葉のスーモさんってなんでどこにいってもアイ工務店を紹介するのでしょうか？自分で展示場に行ったんですけど、支店長みたいな人は失礼で偉そう、展示場も汚い、雑な施工ばかり。アンケート書かなかったが、二度行きたくない。紹介窓口なのにスーモさんって企業調査もしないのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/161/">
<title><![CDATA[161: 松戸のスーモカウンター行ったけど、あまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/161/</link>
<dc:date>2020-01-26T14:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松戸のスーモカウンター行ったけど、あまりの知識のなさ。まずしょっぱなから、仕事なにしてる？て聞かれて施工管理士と答えたらそれを知らない。土地の買い時を聞いて、2022年問題が全く出てこない。c値も「なにそれ？」状態。贈与税特例についても完全に間違った情報を伝える。何か聞くたびに「詳しい営業がいるハウスメーカー紹介しますね！」としか言わなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/160/</link>
<dc:date>2019-12-20T21:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 戸建て検討中さん実行予算上はいろいろとして、経理上はそういうこと。つまりスーモに出している会社は余計な経費がすべての契約に上乗せされていると。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;157 e戸建てファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/159/</link>
<dc:date>2019-12-20T18:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 e戸建てファンさん共通経費なので、スーモカウンターを利用した客も利用してない客からも回収してると思いますよ。配賦の世界なので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/158/">
<title><![CDATA[158: ここに限らず紹介カウンターのスタッフは建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/158/</link>
<dc:date>2019-12-20T08:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに限らず紹介カウンターのスタッフは建築知識がないのに営業として信用するのはいかがなものか？そのような状態で提案された業者が最適解であるわけもなし、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/157/</link>
<dc:date>2019-12-20T08:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 戸建て検討中さん個別に、ではなく販管費はどこから捻出されるか考えたら簡単なことでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154 匿名さん広告宣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/156/</link>
<dc:date>2019-12-20T08:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん広告宣伝費も販売手数料も両方とも、経理上、販売費及び一般管理費に該当するので、どちらも製造原価の外になります。注目住宅は個別原価計算なので、製造原価の範囲であれば、販売価格に転化されると思いますが、おそらくスーモに紹介料を払ってたとしても、各支店共通の販管費になるだけで、施主へ個別に請求する感じではない気がします。会社としては紹介料払う顧客なのは知っているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/155/">
<title><![CDATA[155: 別に営業がいる会社ならスーモ分は客に添加．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/155/</link>
<dc:date>2019-12-20T07:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に営業がいる会社ならスーモ分は客に添加されていると考えられるし、営業がいなくて少人数の会社ならスーモを営業としているだけの話。ちなみに、スーモ経由の客層は悪いというのが業界の常識。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/154/">
<title><![CDATA[154: 通常広宣費は経理上経費なので請負代金の原．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/154/</link>
<dc:date>2019-12-20T01:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常広宣費は経理上経費なので請負代金の原価には個別算入出来ませんが1棟受注の成功報酬として仮に請負額の5%が支払われる場合、これは経理上販売手数料となり原価算入する必要があります。仮に販売手数料が請負代金の5%なら請負額3000万、原価2400万、利益率20%の住宅会社で原価に150万算入すると利益率20%確保する場合売価は3200万になります。カード会社と同じ論理、最後に消費者にツケが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/153/">
<title><![CDATA[153: ホームページ上で、スーモカウンター利用客．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/153/</link>
<dc:date>2019-12-17T16:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ上で、スーモカウンター利用客とその他の客と差別しないと言っている以上、それを守っていない業者は削除するか、是正させるかしないといけないんじゃないか。このスレ見て、かなりがっかりさせられたけど、ホームページで謳ってるんだから、そうしないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/152/">
<title><![CDATA[152: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/152/</link>
<dc:date>2018-09-11T03:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;143だそうだ。お宅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/147/</link>
<dc:date>2018-08-07T03:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143だそうだ。お宅の投稿は不要だと。そもそも143の割って入った質問を撤回すれば、俺のレス144も消える。情報交換を阻害する投稿だと運営から言われたんなら、消してくんないかな。そうすりゃスッキリするんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143提示した本が呆気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/144/</link>
<dc:date>2018-08-05T22:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143提示した本が呆気なく論破されて、虎視眈々と考えた結果がそのザマか。結局俺に責任転嫁・・・情けないと思わないのか？全然ディベートできてないじゃん。逆ギレしてこっちにケツ向けただけだろ。そもそも136で言い出しっぺはお前だろ。なら発言した内容をお前が根拠持って納得させろ。それが筋だし、自分のケツは自分で拭けや！https://www.suumocounter.jp/chum．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;137&gt;断言でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/143/</link>
<dc:date>2018-08-05T21:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137&gt;断言できる具体的かつ明確な根拠を示せ。出なければ机上の空論なのは分かってるな？逆にあなたが、お客は手数料分を余計に払う事が絶対にないと断言できる具体的かつ明確な根拠を示せばこの話は終わりです。しかし、出来ないでしょうね。注文住宅には１つとして同じものがない。注文してから作る。出来た後で仕様や性能を確認する術がないなどの特徴があるため、お客にそれとわからないよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;139ホームインスペクターの本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/142/</link>
<dc:date>2018-08-03T21:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;139ホームインスペクターの本か？そんなもの施主と施工側の間に介在して、ゼニせしめている時点でスーモと同列だろうが。要はお互い商売敵なんだろ？そりゃ向こうを否定的に書くのは至極当然。そんなもの根拠と言えるか。根拠と考える思考がおかしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/139/">
<title><![CDATA[139: その本ですが、マッチングカウンターとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/139/</link>
<dc:date>2018-08-02T06:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その本ですが、マッチングカウンターとして本の中で紹介されています。是非、一度ご覧ください。絶対に後悔しないハウスメーカー&amp;工務店選び 市村博さん、市村崇さん著 2017年7月14日第1刷]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/138/">
<title><![CDATA[138: 出版物にありました。一見客には無料と思え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/138/</link>
<dc:date>2018-08-02T06:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出版物にありました。一見客には無料と思えても、実際は払ってる。だから他の方よりも値引率が悪くなる。机上の空論とかではないです。世の中タダなものはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136もういい、その話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576543/res/137/</link>
<dc:date>2018-08-01T23:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136もういい、その話。聞き飽きた。都市伝説レベルの荒唐無稽な話を散々聞いた。１つ言うがスーモーカウンターでの客は全てサービスがタダなの。タダではさすがのリクルートも商売できないから、リクルートの得意分野である宣伝広告で、零細から大企業の広告をやってんの。それで一見さんが来て、無事契約できれば工務店やHMはお客探しが効率よくなる。だから支払う。その支払った額でスーモは運営して．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>