<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/">
<title><![CDATA[契約後のデベの態度]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/</link>
<description><![CDATA[ある準大手のモリ○○のマンション購入契約したのですが、検討段階とはうって変わって営業マンの誠意がなくなりました。以前は手取り足取りそれはもう丁寧に対応してもらっていたのですが、最近は質問にもこちらがプッシュするまでなしのつぶてです。なんか裏切られた感さえします。手付けうっているのでキャンセルは当然出来ませんが、普通の商売でこんなのないですよね。モリ○○だから悪いのか、営業マンの資質なのか、大．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;4 匿名さん同感だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/19/</link>
<dc:date>2022-03-26T17:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん同感だし、心情的にあい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/18/">
<title><![CDATA[18: まぁ、夜中や未明の時間帯を狙って、道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/18/</link>
<dc:date>2022-03-26T08:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、夜中や未明の時間帯を狙って、道路に物件の広告つけた三角コーンを置いたり、電柱や交通標識に強力な両面テープでチラシ貼ったり、物件への道には矢印の入った厚紙を針金で巻きつけるようなことをやるような方がいらっしゃる業界ですからね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/17/">
<title><![CDATA[17: 営業マンは大事ですよ。僕の買ったマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/17/</link>
<dc:date>2005-08-28T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンは大事ですよ。僕の買ったマンションで汚れがひどいところがあったのですがそのころには担当営業はどっかに行ってしまっていました。下請け業者と設計とで話していたのですが埒があかず困ってました。たまたま担当営業の上司とも買うにあたって話をしていたのでクレームをつけたら親身に対応してくれています。（まだ対応の途中なのですがよく動いてくれています。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/16/">
<title><![CDATA[16: 某大手販売員のことですが、買う前に質問し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/16/</link>
<dc:date>2005-08-19T03:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某大手販売員のことですが、買う前に質問してはっきりと答えたことと買った後の事実が違うことが３つもありました。文句を言っても「私はそう聞いていましたから」ととぼけているし。仕事なのはわかるけれど、せめて「確定ではないですが」と言うべきだと思う。販売員の言うことは信じるなと私はみんなに言いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/15/">
<title><![CDATA[15: マンションはくるまとは違う。買った側は二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/15/</link>
<dc:date>2005-07-31T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはくるまとは違う。買った側は二度とその営業から買わないし、営業は二度とその客には売らない。特に入居後は、フォローやアフターも営業の仕事じゃない。くるまはこの営業とつきあいたいということで決断することも有りだと思うけど、マンションでは無意味。私の営業も、完売する前に、転勤の知らせのチラシがポストに入れてあって、その後どこに行ったかもわかりません。もちろんそれでなにも困りませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;13営業マンを信じて買ったと、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/14/</link>
<dc:date>2005-07-30T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13営業マンを信じて買ったと、よく言う人がいますが、本当にそうですか？それでしたら、その営業がやめたり、販売会社が潰れたら、マンションを信用できなくなるのですか？マンションを検討して買うのが普通の行動でしょう。何十年も、営業と付き合う気ですか？私は、契約の判を押してから営業と話したこともありませんでしたよ。ローンは銀行とやり取りしたし、内覧会や引渡しは集団だったので、説明聞いてただけですし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/13/">
<title><![CDATA[13: そういうサイトがあるのを初めてしりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/13/</link>
<dc:date>2005-07-30T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうサイトがあるのを初めてしりました。そうなんだー売ったら売りっぱなしされることがあるのですかー？営業マンを信じて買ったんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/12/">
<title><![CDATA[12: 担当者にもよるのでは。同じマンション買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/12/</link>
<dc:date>2005-06-15T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者にもよるのでは。同じマンション買った人で、すごく文句言ってる人もいるけどウチは質問にもきちんと対応してくれているし、資料も揃えて送ってくれるし、こんなもんかなと。確かにこっちから問い合わせない限り、なにか言ってくることはないけど、やることやってくれたらそれでヨシ！かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/11/">
<title><![CDATA[11: 期待しすぎだよ。マンションなんて所詮大量．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/11/</link>
<dc:date>2005-06-15T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[期待しすぎだよ。マンションなんて所詮大量生産みたいなもんだし、契約済んだらそんなに相手にしてらんないでしょ。まだ契約前の他の客の相手優先なんだから。注文住宅みたいなフォローを求めちゃダメだよ。気持ちはわかるけどね。だから聞きたいことは文書にして送って何度もプッシュするしかないよ。回答に納得いかなかったら再度プッシュする。期待して待つんじゃなくて、こちらから動かないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;08さん&gt;勝手な解釈で恐縮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/10/</link>
<dc:date>2005-06-15T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;08さん&gt;勝手な解釈で恐縮ですが『契約前と契約後の営業担当者の対応ギャップが、私のケース程極端な落差が無かった．．．』との理解で宜しかったでしょうか？そのとおりですが気分を害されたのならごめんなさい。ウチの場合は最初からそっけなかったので（関西系旧財閥デベですが）、おんなじです。いいたかったのは０７さんと同じこと。営業マンでマンション選んだわけではないでしょう？と。数千万の商品を扱う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/9/">
<title><![CDATA[9: 普通の商売では何千万の買ったらアフターフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-14T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の商売では何千万の買ったらアフターフォローばっちりなのにマンションデベはとんでもないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;06さんへ０５です。レス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-12T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06さんへ０５です。レスありがとうございました。そこで拝見していて．．．＞うちはそこまで極端ではなかったですがね〜。との件（くだり）の意味合いが理解できなくて．．．読解力・洞察力が悪くて恐縮ですが教えていただけると幸いです。勝手な解釈で恐縮ですが『契約前と契約後の営業担当者の対応ギャップが、私のケース程極端な落差が無かった．．．』との理解で宜しかったでしょうか？私も全面に営業担当者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/7/">
<title><![CDATA[7: 気持ちはわかりますが、マンションを買った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/7/</link>
<dc:date>2005-06-12T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気持ちはわかりますが、マンションを買ったのであって、営業の誠意を買ったのではないでしょう？デベによっては、販売は専門の他社にまかせて建物企画や土地買収、宣伝企画だけ自社というところも多いし。私も、契約してから引渡しまで半年以上音沙汰無しでした。買ったほうとしては、現在５階目施工中とか教えてくれたらいいのにとは思いますが、デベの友人に訊くと、寝た子を起こすとクレームが出るとのこと。例えば、雨の日にコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/6/">
<title><![CDATA[6: うちはそこまで極端ではなかったですがね〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-12T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはそこまで極端ではなかったですがね〜。でも、もともとマンションの販売形態が詐欺がいな感じですからね。口八丁でセールスする販売員は売り切ってしまえば責任ないし（3年ぐらいしたら会社にもいなくなるっていうよね）、施工主、売主と責任をあいまいにしてクレーム逃ればかりしようとしますからね。某財閥自動車メーカーとおなじで買主のことなど二の次でしょう。だからこそ、これからの内覧会、引渡しでは相手の人柄など．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/5/">
<title><![CDATA[5: 私の契約したデベは、戸建も扱う全国規模の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-12T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の契約したデベは、戸建も扱う全国規模のデベです。営業担当者はグループ内の販売代理会社に所属しています。私のところも契約後はパッタリでしたよ。私の場合は不動産購入が始めてですし、また契約から入居まで約１年（残り４ヶ月）も開いていたので何かと情報が欲しくて（特に何がって訳じゃないんですが）ウズウズしてましたが、こちらから問合せない限り営業担当者から定期連絡が入るものでもありませんでした。そこのデベで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/4/">
<title><![CDATA[4: しかし「釣った魚に餌はやらない」的な態度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-11T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし「釣った魚に餌はやらない」的な態度はいかがなものか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/3/">
<title><![CDATA[3: 購入者が質問するのにいい聞き方とかあんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/3/</link>
<dc:date>2005-06-11T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者が質問するのにいい聞き方とかあんの？１００円２００円のもの買ったわけじゃないのに。普通に無理のない質問に対して答えてこないからおかしいとおもっているのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/2/">
<title><![CDATA[2: 営業マンの余裕が無いのと、あなたの聞き方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5761/res/2/</link>
<dc:date>2005-06-11T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの余裕が無いのと、あなたの聞き方が悪いんじゃないの。彼ら（彼女ら）は、それなりの結果を出さなければいけないから、仕事のペース配分がある。購入者が色々と注文を付けてくるのは百も承知だけど、言い方でやる気も変わる。本当はそれではまずいんだけど、やはり質問をしたり、クレームを付ける場合は、相手が回答をスムーズに出せるように「追い込む」必要があるんです。苦し紛れにいい加減な答えをされても、困るのは．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>