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<title><![CDATA[株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)について語りましょう。【タイトルと本文を訂正しました｡2018.8.28　管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[1996: &gt;&gt;1979 匿名さん匿．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T18:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1979 匿名さん匿名さんと同じく…今、絶賛、修繕の放置プレー中です訴えてやりたいけど、どこにも受け皿になる組織とかないんですかね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1994: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T12:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1993: ガス代が高いのは、人件費やエネルギーコス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T19:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガス代が高いのは、人件費やエネルギーコストの増大もありますが、ガス使用料には、ガス会社が管理会社に対するインセンティブを上乗せしているのも理由の一つです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1992: 株式会社tateru→株式会社Robot．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-25T12:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社tateru→株式会社Robot home私の経験も書いておきます。６年ぐらい借りてガス料金高すぎるので解約。木造だったので地震が起きるとかなり揺れます。地盤調査をして地震に強いかどうかも見た方がいいです。ちなみに私の地域は弱かったので、壁にひびがはいったりドアが壊れたりしました。天災が起きた場合、物損箇所の証拠をとり、通知義務がありますのですぐ連絡してください。連絡せず時間がたつと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1991: このスレに辿りついた人のために私の経験も．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-27T14:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレに辿りついた人のために私の経験も書いておく。1年住んで、仕事の都合で退去。部屋の間取りは気に入ってたけどいかんせん木造なので隣室の生活音丸聞こえでまぁまあストレスはあったけど、木造を選んだのは自分なので納得して暮らしてた。入居時から床に凹みや傷がたくさんあって、正直どれが自分がつけた傷かもわからなくなってる状態で、ここのスレ見て退去費用にビビってたけど、結果的には1円も請求されなかった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1990/">
<title><![CDATA[1990: 入居時から対応最悪。同じ社会人として恥ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1990/</link>
<dc:date>2024-12-23T21:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時から対応最悪。同じ社会人として恥ずかしい。言葉遣い、対応の遅さ。自らの落ち度を認めない。退去費用もぼったくり。みなさんこの管理会社の賃貸住まない方がいいですよ。物件は良くても対応最悪すぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1989: オーナーからすれば家賃収入さえ入ればいい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-20T14:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーからすれば家賃収入さえ入ればいいのです。管理会社からすれば面倒な対応は避けたいのです。両者共に入居者に快適な住環境を提供しようとは思っていませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1988/">
<title><![CDATA[1988: 駐車場でもなんでもない敷地内に毎日のよう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-09T11:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場でもなんでもない敷地内に毎日のように同じ車が停まってるから連絡したけど何の返事もなく当然対策もなし入居者は何の不利益も被ってないけどオーナーからしたら堪らないんじゃこういうのを放っておいたらいずれ盗難車が放置されるような事態になると思うんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1987/">
<title><![CDATA[1987: 退去後にルームクリーニング代で35000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1987/</link>
<dc:date>2024-09-24T19:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去後にルームクリーニング代で35000円請求されたのですが、これは借主が払うものなのですか？原則的にはオーナーが払うものだとおもうのですがあと、元々タブレットがなく連絡もしているのですがその分も請求されました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1986: 重要事項説明書にない「支払手数料　総合計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1986/</link>
<dc:date>2024-09-19T11:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明書にない「支払手数料　総合計の２％」、「変動経費（支払先通知による金額）」が電子契約書にこっそり入っていた。振込手数料借主負担であることは重要事項説明書にあるため、利用する金融機関により手数料は異なる。振込手数料と勘違いしやすいがどうもそれとは違うらしい、総合計２％という支払手数料とは何だ！最も危険なのが、変動経費という言い値の金額が請求される・・・なぜ、こんな重要な事項が重要事項説．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1985: 先月中頃に解約して立ち会い済み、もうすぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1985/</link>
<dc:date>2024-09-17T19:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月中頃に解約して立ち会い済み、もうすぐで１ヶ月経とうとしてるんですが、もしかしてこの会社は退去費の連絡も遅かったりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1984/">
<title><![CDATA[1984: &gt;&gt;1983 匿名さん20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1984/</link>
<dc:date>2024-07-09T12:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1983 匿名さん20,000万円くらいでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1983/">
<title><![CDATA[1983: 来月退去するのですが、フローリングを傷つ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-03T23:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月退去するのですが、フローリングを傷つけてしまいました。高額請求が怖く不安です。高額請求された方いませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1982/">
<title><![CDATA[1982: ↑ また嫌がらせですな。このバカは。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1982/</link>
<dc:date>2024-06-01T23:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ また嫌がらせですな。このバカは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1981/">
<title><![CDATA[1981: そらそうよ。投資用木造アパートに住む時点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1981/</link>
<dc:date>2024-06-01T23:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そらそうよ。投資用木造アパートに住む時点で快適さなんか求めてはいけません。住む人のことは二の次なのも理解の上で契約しないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1980/">
<title><![CDATA[1980: ロボットホーム又はロボットホームメンテナ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-13T21:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロボットホーム又はロボットホームメンテナンスは金取ることしか考えてない。立会や清掃はアップスジャパン清掃素人集団 修復も雑 入居前に必ず内覧した方がいい特にトイレ 洗面所の換気扇やトイレ裏側 探せばいくらでも見つかる 先に証拠写真を撮る事をおすすめします。最初からある傷等も請求されます。作りも雑なので壁角隙間やクロス剥がれやヒビ等も請求される！ちなみに国で定められてる払わなくていい退去費用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1979/">
<title><![CDATA[1979: トイレの不具合(勝手に流れること)があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1979/</link>
<dc:date>2024-04-24T23:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレの不具合(勝手に流れること)があり、連絡したところ業者を手配するとのことで、業者からの連絡を待っていましたが、1週間経っても連絡こず。1週間後、再度連絡をすると、オーナーに連絡したが、オーナーから連絡が帰ってきてないとのこと。そしてそこから待ちに待ち続けて3ヶ月。wもう一度電話してみると、私に電話をしたが出なかったとのこと。はい？履歴にも何も残ってませんけどwはやく業者を手配して欲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1978/">
<title><![CDATA[1978: どちらが良い悪いの話でもないんでしょうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1978/</link>
<dc:date>2024-03-13T14:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらが良い悪いの話でもないんでしょうが、レオパレスと株価では差がつきましたね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1977/">
<title><![CDATA[1977: 先日退去費用の連絡が来たので報告。結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1977/</link>
<dc:date>2023-12-31T16:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日退去費用の連絡が来たので報告。結論から言えば、前もって言われてたクリーニング代と早期退去の1ヶ月分以外は何も請求されませんでした。ギリ1ヶ月以内の連絡かなといった感じですがメールできました。代理業者は封書でっていっていたのですが、その契約書を把握してない等々も含めマジでいい加減なところだったんだなと思います。鱗云々はなんだったんだと思いつつ、さっさと払ってひとまず安心です。もうお世話に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1976/">
<title><![CDATA[1976: &gt;&gt;1975 ほんとは一人暮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1976/</link>
<dc:date>2023-12-10T22:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1975 ほんとは一人暮らししたいさん怖いですね…。・退去立会で過失箇所について説明がない。・過失箇所の金額が立会時に提示されない。・後日請求された額を支払うことに半ば強制的に同意させられる。これってイリーガルなのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1975/">
<title><![CDATA[1975: つい先日隣人の騒音により一年で退去。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1975/</link>
<dc:date>2023-11-30T16:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日隣人の騒音により一年で退去。住んでる間の管理担当は、騒音対応やlotの不備対応は頑張ってくれた印象はある。lotのタブレットの充電コードが刺さりにくくて勝手に抜けてる、充電しても電源つかない。スマホで玄関の開け閉めができない。入居初日、トイレの清掃証拠のような紙帯？がなぜか吹っ飛んでた。修繕がクッソ雑。など諸々噂通り…って感じ。共有スペースの清掃も全くされていませんでした。もちろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1974/">
<title><![CDATA[1974: &gt;&gt;1973 勉強になります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1974/</link>
<dc:date>2023-11-16T00:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1973 勉強になります。以前大阪の担当者より、業務委託費？を賃料1ヶ月分から2ヶ月に増額してはどうか(負担はオーナー)と提案を受けました。理由を問うと、増額すると閑散期でも決まりやすいとのこと。この場合、宅建業法の上限額を超えている為違反になるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1973/">
<title><![CDATA[1973: &gt;&gt;1972 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1973/</link>
<dc:date>2023-10-09T16:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1972 販売関係者さん空室5部屋に対して計7ヶ月分の報酬との意味でしょうか？それとも5部屋に対して4ヶ月分でしょうか？後者だったら妥当ですが、前者だったらちょっと多いでしょうね。ちなみに、媒介業者が貰える報酬は、オーナーと入居者双方から貰う場合、合計で賃料1ヶ月分が上限です。なので、オーナーか入居者の片方から1ヶ月分を貰うなら、もう片方からは貰えないのです。両方から貰．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1972: Robot Homeにマンション（川崎・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1972/</link>
<dc:date>2023-10-04T15:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Robot Homeにマンション（川崎・一棟）の管理を依頼いています。法人契約で5部屋ほど空きがでてしまい、入居者の募集をRobot Homeにしてもらいましたが、募集に家賃3ヶ月分かかるといわれました。（+Robot Homeへの業務委託費で計4ヶ月分）。入居者の募集にこんなにかかるものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1971/">
<title><![CDATA[1971: &gt;&gt;1968 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1971/</link>
<dc:date>2023-08-31T00:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1968 マンション検討中さん良かれと思って投稿されてると思いますが、若輩ながらコメントさせてくださいm(_ _)m決して不快にさせたくてコメントしてるわけではないので、ご容赦を。共用部分等を自主管理でされて管理会社に管理委託をしていない又は1部だけ委託しているなど、パターンはいくつかあると思います…委託形態によるかは勉強不足で分からないですが、今どき基本的には住人同士．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1970/">
<title><![CDATA[1970: &gt;&gt;1959 匿名さん引っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1970/</link>
<dc:date>2023-08-29T09:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1959 匿名さん引っ越し時の退去費用はかかりませんでした。が、立ち会い希望日を出した後に確認メールや確定メールもなかったため本当に希望通りにいくかわからなかった。チャットで管理会社にきいても、音沙汰なし。実際、当日行ったところ立ち会いの人が来ました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1969/">
<title><![CDATA[1969: &gt;&gt;1968 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1969/</link>
<dc:date>2023-08-25T07:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1968 マンション検討中さん自社の管理する物件の近隣住民からのトラブルも、管理する物件に住む住民同士、どちらのトラブルにも、何も対応しないということですね。よく分かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1968/">
<title><![CDATA[1968: なぜ隣人の騒音に関することを管理会社に相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1968/</link>
<dc:date>2023-08-19T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ隣人の騒音に関することを管理会社に相談するのか理解できない。当事者間で解決すべきことであり、第3者である管理会社に改善を求めるのは論外であり、管理会社には責ははないと思います。私自身も200戸以上の共同住宅の管理組合の理事をしていますが、騒音問題は聞いたことがありません。それか、余程音が響きやすい建築構造なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1967/">
<title><![CDATA[1967: &gt;&gt;1962 匿名さんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1967/</link>
<dc:date>2023-08-01T08:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1962 匿名さんうちも似たようなことありました。単身限定物件で夜中に大人数で騒ぐ隣人の苦情送ったら「夜中の問題なら警察に通報してください。私共は隣人トラブルに対処しません」な旨のメールが3日後に返ってきました。管理する気無いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1966/">
<title><![CDATA[1966: 管理会社がrobot homeから別の会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1966/</link>
<dc:date>2023-08-01T08:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社がrobot homeから別の会社に変更になって1年経つのに、保険更新手続きがrobot homeから来て自動引き落としされてました。変更手続きがされないまま今の会社に引き継いだとかで凄く面倒なことになりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1965/">
<title><![CDATA[1965: 以前、robot homeの落ち度をこち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1965/</link>
<dc:date>2023-07-27T12:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、robot homeの落ち度をこちらに投稿した際に、関係者がこちらの投稿を監視し、特定情報を引出し、名誉毀損、業務妨害等々で、訴えを起こそうと考えているので注意した方が良いとアドバイスを受けました。こちらに記載する場合は、然るべきところへ相談の上、投稿は慎重に、、、相談した上で、後ろ盾を作り、事実を情報として投稿する事はなんら問題無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1964/">
<title><![CDATA[1964: フラット35でオーナーを始めた若い人たち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1964/</link>
<dc:date>2023-07-26T22:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35でオーナーを始めた若い人たちが、だまされたと報道で言ってました。部屋の状況の虚偽報告や、自分のデータを見たら、収入が増やされていたり。問合せ用としても繋がらない、事務所の住所にいない、などの詐欺。どこも同じことしてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1963/">
<title><![CDATA[1963: 新築当初から10年近く住んでて、これから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1963/</link>
<dc:date>2023-07-25T10:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築当初から10年近く住んでて、これからも住み続けたいくらい部屋は気に入ってるけど管理会社が嫌すぎるここの対応がどれだけ悪いかオーナーさんに直接連絡したいくらいある建物謄本取れば一発で情報分かるし一時期は早くて感じの良い対応をしてくれる人だったから安心したけど、またクソ対応な担当に変わったっぽくてイライラする異動かもしれないけどマトモな人はすぐ辞めるような会社なんだろうビッ◯モーターのニ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1962/">
<title><![CDATA[1962: ここが管理してる建物の住人から迷惑行為を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1962/</link>
<dc:date>2023-07-24T20:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが管理してる建物の住人から迷惑行為を受けてて、特定したからソイツに注意喚起してくれって頼んだら「注意することはできるけど逆上されるかもよ？それでもいい？あ、警察への相談は自分で判断してね！うちは何があっても責任取らないからそのつもりで！」って返事で溜息だわ金曜に送って返事来たの今日の夜っていう激遅対応だしいやまぁ言ってることは間違ってないけどもうちょい言い方あるし、形だけでも謝罪せん？普通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1961/">
<title><![CDATA[1961: &gt;&gt;1955 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1961/</link>
<dc:date>2023-07-24T20:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1955 口コミ知りたいさん全く違う会社で不動産管理業やってたけど、他社を引き合いに出したり切り替えを匂わせるのは交渉テクニックの一つ、無理を通すために言う人がいるくらい普通のこと別に言われても何とも思わない面倒なオーナーだと思っていればあーまた始まったでそのままだし、大事なオーナーだと思っていれば&gt;&gt;1945さんみたいな対応をするだけ特に&gt;&gt;19．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1960/">
<title><![CDATA[1960: 入居する時にKitアプリ登録必須と言われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1960/</link>
<dc:date>2023-07-15T22:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居する時にKitアプリ登録必須と言われ登録しましたが特に役立ってません外からでもライトとかエアコンのスイッチ入れたり消したりできるのは便利そうだなと思ったのですが、いくらKitアプリの機器マニュアルを読んでみたりしたのですが、そもそもホームの追加ボタンが見当たりませんアプリに登録必須だけどスマホで操作するのには対応してない物件ってあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1959/">
<title><![CDATA[1959: もうすぐ引越しをする予定です。他にも退．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1959/</link>
<dc:date>2023-07-12T18:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ引越しをする予定です。他にも退去費用がいくらかかったか分かる方がいらっしゃったら教えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1958/">
<title><![CDATA[1958: 関東にタテル物件保有してますが、管理は数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1958/</link>
<dc:date>2023-07-05T23:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関東にタテル物件保有してますが、管理は数年前に変えました。IOTとかで差別化してて良いと思うんですけど会社の体制がちょっとね・・・たぶん担当によって当たりハズレが激しかった？と推察してますが、私を担当してくれてたSさんはとても熱心にやってくれてました。騒音や滞納多発、長期の空室、あり得ない設備トラブル等で憤慨する私をいつも真正面から対応してくれてました。管理を外したことに後悔はないですが、S．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1957/">
<title><![CDATA[1957: 4年半住んで、退去費用6,050円でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1957/</link>
<dc:date>2023-06-28T16:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4年半住んで、退去費用6,050円でした。内訳、浴室鏡研磨4,000円（水垢はあったかもだが、そんなに酷くないはず）　　　残置物処分1,500円（思い当たるのは、入居時にあったゴミ処理手順の紙を元の場所に置いていったこと。それで1500円は高くない？）　　　消費税　550円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1956/">
<title><![CDATA[1956: &gt;&gt;1955どこがフェアじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1956/</link>
<dc:date>2023-06-17T17:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1955どこがフェアじゃないか教えて。あといい大家と嫌な大家の違いって何？あなたも内部の人間ですか？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1955/">
<title><![CDATA[1955: &gt;&gt;1945 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1955/</link>
<dc:date>2023-06-12T15:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1945 評判気になるさん私もここに管理委託している大家だけど、退去立ち合いは100%外注だからそんなもんでしょう。そして他社への切替をネタするのはフェアじゃないね。いやなら他にすれば良いのに。いやな大家だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1954/">
<title><![CDATA[1954: 純の管理会社なので、外仕事は全て外注。と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1954/</link>
<dc:date>2023-06-12T15:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[純の管理会社なので、外仕事は全て外注。と言っても物件をしっかり見るのは必要。退去時に契約上以外の費用は、ほぼ大家のスタイルによる。良い大家は取らない、腹黒は難癖つけて取る。ロボットホームの担当者は大家と会社の板挟み。なので続かない。退去者も自分で壊しておいて、払わないやつはいくらでもいる。大家とこんくらべかな。まあ裁判もできないから、結局は大家が折れるけど。退去者は二度と住まわないから、それに大枚．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1953/">
<title><![CDATA[1953: ＞＞1952大阪、2年前でも対応最悪だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1953/</link>
<dc:date>2023-06-11T19:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞1952大阪、2年前でも対応最悪だったけど。オギノとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1952/">
<title><![CDATA[1952: 雨漏りしていることを問い合わせしても何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1952/</link>
<dc:date>2023-06-10T01:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨漏りしていることを問い合わせしても何も対応してくれない。大阪の今の担当者は本当に不誠実極まりない。2年前までいた担当者は親身な対応をしてくれたがその人はもういないらしい。築浅なのに瑕疵ではないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1951/">
<title><![CDATA[1951: &gt;&gt;1938 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1951/</link>
<dc:date>2023-06-02T19:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1938 周辺住民さんそうなんですね、納得です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1950/">
<title><![CDATA[1950: 昨今、この手のサービスは一企業でマネジメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1950/</link>
<dc:date>2023-06-02T19:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今、この手のサービスは一企業でマネジメント出来る代物ではありません。起業時から事業内容に変革が見られず、不正があった以降も、経営陣の刷新も無く、責任をとれない企業。やるべき事を、しっかりとされていれば、時代の波に乗るまで、投資する側として、伸び代に期待するのですが、その様な期待も出来ません。はっきりいって、これ以上、印象が悪くなるのであれば、品質が担保できる程度まで、一旦は事業規模を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1949/">
<title><![CDATA[1949: 退去費用のメールが届かず不安で1週間前に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1949/</link>
<dc:date>2023-06-01T10:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去費用のメールが届かず不安で1週間前に連絡した方がいいと思い御連絡したのですがものすごく対応が悪くイライラしました。その内容がメールと書面で金額がいくらなのか支払い先がどこなのかを納期限を過ぎないために確認ようで紙が欲しいとお願いをしました。そうすると向こうの対応が郵送でよろしいですかを連呼。こちらとしては引越しを1度しか経験しておらず、不安を抱えて電話してるのに郵送の中身に何を添えて入ってるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1948/">
<title><![CDATA[1948: 一ヶ月以内に退去精算書メール送ると今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1948/</link>
<dc:date>2023-04-30T09:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一ヶ月以内に退去精算書メール送ると今だに来てない払わなくていいのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1947/">
<title><![CDATA[1947: 退去費用18000円でした！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1947/</link>
<dc:date>2023-04-28T23:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退去費用18000円でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1946/">
<title><![CDATA[1946: &gt;1942今後、事業縮小するつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1946/</link>
<dc:date>2023-04-21T18:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1942今後、事業縮小するつもりなのかも。]]></content:encoded>
</item>
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