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<title><![CDATA[レ・ジェイド南葛西について]]></title>
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<description><![CDATA[レ・ジェイド南葛西についての情報を希望しています。徒歩圏に生活に必要な施設があるのがいいですね。子育て環境はどうでしょうか。充実しているでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：東京都江戸川区南葛西6丁目25番1,14,15（地番）交通：東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩22分（バス4分「総合レクリエーション公．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: こちらも新価格で売り出し中ですね。レ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-09T20:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらも新価格で売り出し中ですね。レ・ジェイド 南葛西 物件概要「レ・ジェイド 南葛西 」物件概要名称レ・ジェイド 南葛西所在地東京都江戸川区南葛西6-25-2（住居表示）交通東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩22分（バス4分「総合レクリエーション公園前」停徒歩6分）、JR京葉線「葛西臨海公園」駅より徒歩25分（バス5分「総合レクリエーション公園前」停徒歩6分）地域・地区．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 近隣に住んでいるので、このマンションは子．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-21T19:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでいるので、このマンションは子育て環境が良くて気になってたけど、もしかしてウェブ記事になってたルール違反広告ってここのことなのこな。そうだとしたら、購入候補から外しちゃうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20駅近はとても買えな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-20T00:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20駅近はとても買えないという人が、今買わなきゃならないので良いところだけを見て、何とか自分を納得させて買う物件かな。今後は東葛西６丁目の駅徒歩１分にグリーンホームズが、徒歩10分位にイニシアが建つ予定だから、ますます厳しくなるかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19今の相場で駅遠バス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-20T00:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19今の相場で駅遠バス物件は買ってはいけないと言うのがセオリーですからね。駅遠だけどそこそこ高いので、駅遠バス物件は只でさえリセールの資産価値がないと言われているのに、さらに相場が落ち込んだら高額ローンが残ると思うとなかなか踏み切れないでしょ。よっぽど価格が安ければ、資産価値なんて無視できるだろうけど、無名デベでもそこそこのお値段するからねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 1ヶ月以上書き込みなしですか、良い意見．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-19T22:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ヶ月以上書き込みなしですか、良い意見、ネガティヴ意見有って良いんですが、、、ここまで書き込みないと、相当人気無かったんでしょうね。 やはり20分以上の駅距離は考慮すべきだったんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: バス停まで徒歩６分。お世辞にも近いとは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-24T18:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停まで徒歩６分。お世辞にも近いとは言えないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 駅からは少し距離があるけど近くにバス停が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-24T14:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは少し距離があるけど近くにバス停があるんですね、それなら安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14まあここの一番のタ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-24T05:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14まあここの一番のターゲットは近隣に住む人や親が近くに住む人でしょう。馴染んだ場所への住み替えなので駅から遠いのは問題にならないから。ただ、それだけでは早期完売は難しい。駅遠で駐車場少なくて条件の悪い部屋を売るのはちと難儀だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 徒歩22分って歩こうってレベルじゃないよ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-23T23:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩22分って歩こうってレベルじゃないよね。江戸川区最強の駅遠物件。売れ残り確実だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 場所は、良いですよ。23区でこれだけ自然．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-23T18:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は、良いですよ。23区でこれだけ自然が有って緑に囲まれている、中々無いな。銀座も近いし。駅距離考えても、環境を断然取ります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11半分以上というのは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-17T19:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11半分以上というのは全戸(33)に対してだとと思います。南向き住戸（Bタイプ含む）八割近く申し込みがあり、ルーフバルコニー付も全て申し込み有りと言われました......。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 売れてないよ、ご心配なく。売れたって案．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-17T16:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてないよ、ご心配なく。売れたって案内されたけど、嘘っぽいから、匿名でその部屋電話問い合わせさたら、ふつーに有りますって言われたから。信頼がおけないね、全く。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10えーっと、全33戸．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-17T15:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10えーっと、全33戸のうち、第1期が8戸が完売で、これから第2期だと思うんですが、半数以上申し込みが入ってるというのは9戸以上（第1期と足して半数以上となるから）ということでしょうか？それとも、第二期で8戸売り出すとすると、その半数ということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 既に半分以上、申し込みがあるとの事で。や．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-17T13:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に半分以上、申し込みがあるとの事で。やはり駅近でなくても生活環境重視でいくと場所がかなり良いからですね。先週のアド街ックでも住みやすさ抜群な感じでやってましたね。（特にお子さんのいるご家庭には）少し様子を見てと思っていましたが....妻と慌てて最終検討中です!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大変失礼しました（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/9/</link>
<dc:date>2015-09-02T12:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変失礼しました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6レスであってるよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/8/</link>
<dc:date>2015-08-29T09:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6レスであってるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/7/">
<title><![CDATA[7: 資産価値を取るか、利用価値をとるかですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/7/</link>
<dc:date>2015-08-28T20:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値を取るか、利用価値をとるかですねえ。一般的には、環境等より駅近の資産価値を取るべきという風潮ですね。なぜなら、なんらかの理由で売ったり貸すはめになる場合に、駅遠だと値段を相当下げないと買い手がつかない、借り手がつかないなどのリスクがあるからです。さらに、近年では駅遠でもなかなかのお値段するので、リスクが非常に高いから、よけいそういう風潮なんですね。でも、相当余裕をもって払えて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/6/">
<title><![CDATA[6: 訂正　　　二度目のレス→二度目のスレ　　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/6/</link>
<dc:date>2015-08-28T16:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正　　　二度目のレス→二度目のスレ　　失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/5/">
<title><![CDATA[5: 二度目のレスです。主人いわく、完成前に即．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/5/</link>
<dc:date>2015-08-28T15:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二度目のレスです。主人いわく、完成前に即決するほどのインパクトは無いらしいです。希望は3～5階位です。ただ立地は商業施設、公園、将来、子供を通わせるであろう幼稚園、学校関係など全てにおいて最高だと思います。先日、建築中の現場を見てきましたが、周りをマンション、戸建てが囲んでいるので南側でも４階くらいまでは日当たり、景観がどうなんだろと.....。場所はかなり気に入っていますので決めたい気持ちは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/4/">
<title><![CDATA[4: 駅20分オーバーはきついな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/4/</link>
<dc:date>2015-08-22T23:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅20分オーバーはきついな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/3/">
<title><![CDATA[3: モデルルーム見学してきました。バリエーシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/3/</link>
<dc:date>2015-08-20T12:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見学してきました。バリエーションは多いですが、どれもこれも1つ2つ足らないプランばかりで期待していた分、ちょっと残念でした。Cタイプは開閉可能な窓が少なく換気がかなり悪そう（通風環境☓☓）でしたし、Hタイプは南東角と言っても東側は隣のマンションとかなり近いです。西向きではBタイプ（モデルルームはこのタイプ）が一押しのようでバルコニーがあれだけ広ければ夏の西日もさほどでもないかなと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/2/">
<title><![CDATA[2: 確かにBタイプの南側はもったいない使い方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/2/</link>
<dc:date>2015-08-05T12:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにBタイプの南側はもったいない使い方ですね。室外機置き場ではなくバルコニーには出来なかったんしょうか。ワイドスパンでも洋室（2）・サービスルームは窓が小さいしなあ…。サービスルームはクローゼット付いてるだけマシなのかもしれませんが。メゾネットタイプが気になりましたけど何階と何階になるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/1/">
<title><![CDATA[1: 日当たりが悪そうです。それと交通アクセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575319/res/1/</link>
<dc:date>2015-07-23T12:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりが悪そうです。それと交通アクセスがよくないですね。マンション周辺は大型商業施設や公園などがあり生活環境的には、悪くないと思いました。Ｂタイプは実質のべランダは西向き。室外機置き場が南側でワイドスパンと言われても何だか。]]></content:encoded>
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