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<title><![CDATA[水道メーター交換]]></title>
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<description><![CDATA[竣工8年目を迎えるマンションで理事をしております。当マンションの水道は、集中検針による戸別徴収です。俗に言うアパート形式ではありません。管理組合が、各戸メーターと集中検針盤を維持する条件で、各戸徴収が行われています。市がメーター交換を行うのは、貯水槽の親メーターのみです。今年が交換年度であるため、管理会社より工事見積りの提出がありました。125戸で、約480万です。当市の水道局．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: こんにちは  私は水道関係の工事会社を．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-10T10:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは  私は水道関係の工事会社をしておりますそのメーター交換の見積もり費用もっと下げてもらうべきですね！バルブなどの交換を共に行なう場合は別ですけど、メーターだけなら１台  １万円前後ですよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんその管．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-25T01:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんその管理組合特有だと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: ちょっと、ずれてますが、管理費の請求書に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-24T14:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと、ずれてますが、管理費の請求書に水道メーター料がありました。これって、普通ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 通りすがりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-21T01:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 通りすがりさん遠隔式は水道料金同じだけど差益がない市の検針だけど、メーターと制御盤の交換は管理組合で行わないといけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;9 匿名さん大体どこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/14/</link>
<dc:date>2016-09-20T22:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん大体どこでも同じですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/13/">
<title><![CDATA[13: 設備会社へ直接数社見積もりをとれば300．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/13/</link>
<dc:date>2016-09-19T12:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備会社へ直接数社見積もりをとれば300万ぐらいにはなるでしょう。管理会社をとおすと2割ぐらいの経費をのせるとして360万ぐらいが妥当なところでしょうか？管理組合で見積もりをとって比較検討する手間をだれが負担するか決めないと，素人考えでネットで安い金額を探って安くしてくれと言っているだけで安くなるなんて思っているのは間違いです。自ら行動しないと安くならないです。また，良かれと思って行動して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/12/">
<title><![CDATA[12: １１さん補足説明願います。質問＞．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-26T18:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１さん補足説明願います。質問＞メータの取り換えにメータに接続パイプ約４０－５０センチ位取り換え要求されました。親メータに接続されている配管のことでしょうか？劣化による取り換えは、親メータの入り口側でしょうか？出口側でしょうか？または、各戸に設置されているメータでしょうか？それにより負担者が変わってきます。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 当マンション築３７年です。メータの取り換．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/11/</link>
<dc:date>2016-06-02T01:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンション築３７年です。メータの取り換えにメータに接続パイプ約４０－５０センチ位取り換え要求されました。理由を聞くとパイプの劣化だそうです。その費用を当マンション管理組合が負担するよう要求されました。これって、当たり前ことなのでしょうか。納得できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/10/">
<title><![CDATA[10: 共同住宅用の料金制度水道料金は、使用水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/10/</link>
<dc:date>2015-07-21T16:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共同住宅用の料金制度水道料金は、使用水量が増えると1立方メートルあたりの料金単価が上がる料金体系となっているので、各室（世帯）に水道局水道メーター（以下「局メーター」という。）を設置していない共同住宅では、各室に局メーターを設置している場合に比べて、一定の使用水量を超えると、1室あたりの水道料金が割高になる場合があります。このような共同住宅で、水道局の定める基準に適合したときは、共同住宅内の各室．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大阪らしい制度ですね。共同住宅料金制度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/9/</link>
<dc:date>2015-07-21T16:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪らしい制度ですね。共同住宅料金制度　共同住宅料金制度とは、民間のマンション・アパート等共同住宅で、水道局が共同住宅全体のご使用水量を一括して検針し、各入居者が均等に使用したものとして計算した水道料金等の合計額を共同住宅の管理会社等へ請求させていただく制度です。結局、水道料金を滞納した場合は水道局は腹が傷まずに生活者皆で負担することになる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6直接収納でも、水道局．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/8/</link>
<dc:date>2015-07-21T14:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6直接収納でも、水道局がメーターを変えない方式が今回の話変えなければ供給止められるでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 別表第2 共用部分の範囲1 エントラン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-21T08:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別表第2 共用部分の範囲1 エントランスホール、廊下、階段、エレベーターホール、エレベーター室、共用トイレ、屋上、 屋根、塔屋、ポンプ室、自家用電気室、機械室、受水槽室、高置水槽室、パイプスペース、メータ ーボックス(給湯器ボイラー等の設備を除く。)、内外壁、界壁、床スラブ、床、天井、柱、基礎 部分、バルコニー等専有部分に属さない「建物の部分」2 エレベーター設備、電気設備、給水設備、排水設備．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 検定切れの特定計量器を使用すると6ヶ月以．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-21T06:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検定切れの特定計量器を使用すると6ヶ月以下の懲役若しくは50万円以下の罰金に処せられ、またはこれを併科すると規定されています。計量法第172条(罰則規定) このため検定切れにならないように再検定を受けるか、新しいものに取り替えなければいけません。 再検定は仮設メーターの設置などで費用がかさみ、一般的には新しいものに交換します。水道メータの期限判別は、メータには鉛玉が付されており、表面には検定．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4余裕で間違ってますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T18:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4余裕で間違ってますよ行政区によって取り決めが違うのが水道関連のややこしいところ。遠隔式の場合は所有者がその維持管理をしなければならないのも、そのように決められている行政区だからです。給水方式は関係ありません。親メータは無いですから。工事金額を安くするというのであれば、水道局に指定工事会社を教えてもらって、そこで見積りを取るのが一番です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/4/">
<title><![CDATA[4: 何か基本的なところが検討違いのように思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/4/</link>
<dc:date>2015-07-20T18:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か基本的なところが検討違いのように思いますよ。貯水槽が有り、市の水道局、管理組合で各戸の水道料金の検針、水道料金徴収・・これらから推測すると、まず貴方の分譲マンションは各戸用のメーターを市のメーターにすることは容易では有りません。（可能ですが！）まず、現状を理解してください。市と管理組合（マンションが法人登記されていなければ任意団体）との水道の責任分離点は、市のメーターのアウト側（マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/3/">
<title><![CDATA[3: レス有難うございます。当マンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/3/</link>
<dc:date>2015-07-06T13:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。当マンションは、管理組合による一斉徴収では無く、個別徴収です。集中検針システムを導入する条件で、水道局が個別徴収に応じています。見積りが適当なものかどうかはわかりませんが、集中検針に対応したメーターは、通常のメーターと比べて3倍ほどするそうです。匿名さんがおっしゃられているように、市に依頼するためには、メーター回りの工事が必要になる可能性があります。当然そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/2/">
<title><![CDATA[2: 市の検針に変更する場合はまず、水道局が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/2/</link>
<dc:date>2015-07-05T12:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市の検針に変更する場合はまず、水道局が指定するメーターに、所有者費用で交換する必要があります。その他、メーター周辺が、水道局が指定する基準に適合させる必要があります。そのため、配管の変更・更新・修繕、扉の変更等々の追加費用が必要になることも多くありますざっと見てみて、大規模な変更が必要となってしまう箇所があれば、現実的ではありません。私設メーターにする方が、まだマシでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/1/">
<title><![CDATA[1: 　先ず、１２５戸で４８０万の見積りが異常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573953/res/1/</link>
<dc:date>2015-07-05T10:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　先ず、１２５戸で４８０万の見積りが異常ですね。　一般的な量水器で、１２５戸なら、１００～１２０万位が普通でしょう。　メーター交換以外に何かあるのでしょうか？それとも集中検針システムと関係があるのでしょうか？　先ず、管理組合で、直接見積りを取ってからの話ですね。　　本来、水道料金は水道局が徴収すべきものですから、管理組合の一斉集金を廃止すれば、区分所有者は水道局に払うだけです。　管理．．．]]></content:encoded>
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