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<title><![CDATA[パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト]]></title>
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<description><![CDATA[平日、『パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト』に行って参りました。こちらの物件は、ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」から南口を出て、徒歩４分のところにあります。]]></description>
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<title><![CDATA[15: すみません・・・・。資料の写真を掲載して．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-01T08:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません・・・・。資料の写真を掲載していなかったので、追記というか、アップさせて頂きます。頂いた資料は、こんな感じです。お洒落なエコバックの中に、ご丁寧な木箱。この物件ならではの心遣いが伝わってきます。それだけ、肩にずっしりとのしかかる資料の重たさは、一生ものの買物という重たさを感じさせます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストの口コミ資産性の高さがこれからも予想される超大規模物件のパークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストの感想としては、標準施設に拘りが高く、間取りが豪華だったのが、とても印象的です。また、北口にあるシティタワー武蔵小杉に比べると、お値打ちな方だし、人気もこちらの方が高いと思います。物件の説明や、間取りの案内、商談が全て終わり、ずっし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ・購入にあたっての注意点営業さんから．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・購入にあたっての注意点営業さんから、こちらのマンションを購入するにあたって、注意事項を聞きました。こちらの物件の南口の周辺には、これから後４棟のタワーマンションが建つ予定だそうです。従って、高層だと眺望が悪くなり、低層を購入された方は若干日当たりが悪くなる可能性があると、言っていました。こういう、マイナス面のお話をして頂けるというのは、購入者にとっては有り難い情報ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ・この物件の「リセールバリュー」について．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・この物件の「リセールバリュー」について「こちらの物件には、リセールバリューの価値はありますか？」と私が、営業担当の方に尋ねると、ある資料を見せて説明してくれました。武蔵小杉は、資産価値がこれからもどんどん伸びていくエリアですので、中古の相場も高くなっているようです。パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーは、築７年で購入時は、５，９３０万円のところを７，８５０万円で購入されたお客．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト　第一期価格表３Ｆ～５３Ｆのうち、１フロアごとに、おすすめ物件の価格帯を掲載しておきます。尚、こちらの物件は、７月５日で第一期の登録販売を締め切り、６日に抽選を行うそうです。モデルルームの壁には、「購入希望者」を現す赤いバラが全ての販売物件の７割以上が付いていました。３Ｆ　３０５号室　７０Ａ-ＬＬ　７２．２２㎡　３ＬＤＫ・Ｋ　６，２９０．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: こちらが、先ほど案内して貰った７２Ａ－Ｍ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが、先ほど案内して貰った７２Ａ－ＭＣ　２ＬＤＫ・Ｋ+ＦＲ+ＷＩＣ+ＳＩＣ+Ｓの間取りです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: そして、２階にある間取りに案内して貰いま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、２階にある間取りに案内して貰いました。間取り①　７２Ａ－ＭＣ　２ＬＤＫ・Ｋ+ＦＲ+ＷＩＣ+ＳＩＣ+Ｓこちらの間取りは、４１階を想定して作られた分譲だそうです。玄関に入ります。まず、ドア式の下足入れがありました。手前には、storageとは、納戸という意味で、０．８畳あります。印象的なのは、３．１畳のキッチンです。キッチンの標準設備には、ディスポーザー・浄水器・食洗器・みかげ石・食器．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: また、共用施設と話が剃れてしまいますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、共用施設と話が剃れてしまいますが、検討スレにて、２Ｆに保育所が出来るかどうかのお話が出ていましたが、こちらの棟については、保育所が誘致される予定はないそうです。その為、隣に新たに建設されるＢ棟に保育所が出来る予定のようです。そちらの２Ｆに保育所が出来るかどうかは、分かりませんが、あくまでも予定なので、どこに出来るかは営業さんもはっきりは言ってませんでした。但し、隣の棟が完成するまでには、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573810/res/7/">
<title><![CDATA[7: 共用施設１Ｆ　フォーマルエントランス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設１Ｆ　フォーマルエントランス、エレベーターホール　２Ｆ　デッキエントランス、ライブラリーラウンジ　３Ｆ　シガーバー（喫煙所）、スタディルーム、フィットネスルーム、キッズルーム（ママラウンジ・キッズスペース・ベビースペース）３Ｆ　ゲストルーム「リバー」、ゲストスイート「レインボー」４８Ｆ　ビューラウンジ、ゲストサロン屋上スカイビューガーデン４９Ｆ　ビューバスな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストの物件概要について所在地　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２７６－１交通　東急東横線　武蔵小杉徒歩　５分、東急目黒線　武蔵小杉　徒歩５分、ＪＲ南武線　徒歩４分。販売戸数　４０９戸構造・階数　鉄筋コンクリート 免震構造 地上５３Ｆ建地下１Ｆ　また、た、今回分譲中のマンションは、Ａ棟・Ｃ棟といって、その隣にパークシティ武蔵小杉　ザ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: モデルルームで受付を済ませると、アンケー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで受付を済ませると、アンケート用紙を２枚くらい記入しました。もう暫くすると、３０代くらいの男性営業社員の方がやって来ました。名刺を頂くなり、とても紳士的なセールストークを始めました。それと、この日は、シアタールームもありましたが、こちらを急ぐので都合により、省略して頂くことにしました。ですので、今回は、物件概要の説明の後は、間取りの案内、模型説明と商談で２時間弱にしてもらいました。（も．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そして、モデルルームに向います。こちらの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T19:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、モデルルームに向います。こちらの物件の有り難いところは、ホームページにも掲載されているように「予約なし」でモデルルームを見学出来るところですね・・・。後、ベビーシッターさんが、平日も常駐しています。一般的なモデルルームって、ベビーシッターさんが付くのは土日・祝日が多い中、こういう物件と巡りあえる機会はなかなかないって思っていました。こちらのモデルルームは、現地から信号を渡り、ケンタッキ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 工事中のゲートの前には、ピアノの鍵盤みた．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T18:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事中のゲートの前には、ピアノの鍵盤みたいなデザインが見えますね？白か黒の鍵盤を弾くと、ピアノの音が出るって、工事現場のおじさんが教えてくれました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この日は、工事現場のおじさんがいたので、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T18:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この日は、工事現場のおじさんがいたので、一言断ってから中を撮影することにしました。現場のおじさんは、「まあ、これから建てるから、完成するのに、４年はかかるよ」って言ってました。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 先に、現地を見てからモデルルームに行くと．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-30T18:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先に、現地を見てからモデルルームに行くとします。現地までの道のりですが、南口を出て向って左方面を歩いて行くとケンタッキーフライドチキンや日石のサービスステーションがあります。その対面にあるのが、パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストの物件です。]]></content:encoded>
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