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<title><![CDATA[グランメディオ新三郷]]></title>
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<description><![CDATA[マンション選びのポイントを会社の同僚にも聴くようになったのですが、長期ローンの月々の支払額が少ない方がやはり良く、そうなると価格が手頃で広めの物件が良いという結果になりました。月々6万円台の支払いで収まり、85㎡の間取りにも手が届く物件探しをJR武蔵野線「新三郷」駅から徒歩9分のグランメディオ新三郷から始めました。]]></description>
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<title><![CDATA[11: 【価格帯】3,500万円台が中心なの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【価格帯】3,500万円台が中心なので、上の階でも購入は現実的に検討できるものでした。■78.39㎡　4LDK（南西向き）・2F　3,290万円・5F　3,440万円・6F　3,470万円・8F　3,560万円●評価（★5つが最高）●利便性★★★★★治安★★★周辺の環境★★★★★価格★★★★★おすすめ度★★★★★・通勤の便利さは、駅から徒歩で10分の距離とJR武蔵．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 【気になる間取り】モデルルームは85．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【気になる間取り】モデルルームは85.34㎡で4LDKを3LDKの間取りにしたものを見学させてもたいました。一番、印象的だったのは、85㎡の広さです。部屋数が1部屋少ない状態になっていた事もあり、ゆったり広々と住めるのが、夢のように感じます。キッチンの設備も大型マンションらしく、ディスポーザもビルトイン浄水器もありました。キッチン下の収納はスライド収納で、一歩下がればしゃがまずに取り出．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 【防犯設備・騒音について】・防犯設備．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【防犯設備・騒音について】・防犯設備ALSOKの365日24時間セキュリティで、エントランスからエレベーター、各部屋までのセキュリティは標準的に揃っていました。メインエントランスなどはオートロックになっているそうです。・騒音広々とした環境の中に建つ大型マンションで、部屋間の壁も厚みがあるそうですので、外の騒音も近隣の生活音も気にならないだろうと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【設備・構造・駐車場・共用設備】・構．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【設備・構造・駐車場・共用設備】・構造基礎は杭打ちで、底面が広がっている鋼管コンクリート拡底杭というものを賜与しているそうです。建物を支える力が強いとの事でした。コンクリートは1㎡約3,000tの圧縮に耐える強さだそうです。溶接閉鎖形筋、ダブル配筋と、建物を造る段階では標準的な良質な工法のように思いました。・駐車場平置きの駐車場は全部で60台分と少ないのですが、機械式駐車場を合わせると．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 【交通・ショッピング・病院】・交通．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【交通・ショッピング・病院】・交通JR武蔵野線で「東京」駅まで56分です。つくばエクスプレスを使えばもっと早いようですが、日常的には武蔵野線でしょう。・ショッピング駅前のショッピングセンターは充実しています。「ららぽーと」「イトーヨーカドー」「ユニクロ」「ニトリ」「IKEA」「ドンキホーテ」と揃っているのは安心です。・病院徒歩では20分程度かかりますが、大きな病院は「三愛会総合病．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【受付・アンケート用紙記入・営業さんのト．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【受付・アンケート用紙記入・営業さんのトーク】現地を一通り見た後に、「イトーヨーカドー」の裏にあるマンションギャラリーに向かいます。徒歩で12分程度かかりましたが、予約時間には間に合い、受付を済ませると、早速、商談ルームで説明を受けます。営業の30代女性の方がいらっしゃるまでの間に、アンケートを記入しましたが、氏名、生年月日、現住所、家族構成、年収、自己資金などを書きます。合算者の記載項目もあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 交差点の角に当たる場所に物件が建設中で、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交差点の角に当たる場所に物件が建設中で、クレーンが見えるのですが、周囲に何も建物が無いため、見晴らしも良く、広々とした環境で過ごせると思いました。「三郷さつき郵便局」も「三郷市役所」も徒歩15分で行ける場所にあり、病院も徒歩で20分あれば通院できる場所にあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 「IKEA」の向かい側に「三郷市立彦成中．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「IKEA」の向かい側に「三郷市立彦成中学校」があります。この中学校の反対側にグランメディオ新三郷が建てられていました。駅に向かう方向には、中学校と隣り合わせて「三郷市立桜小学校」もありますので、小中学校共に、物件から10分の徒歩圏内で通学できるのも好条件だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 「IKEA」を目指します。線路沿いを真っ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「IKEA」を目指します。線路沿いを真っ直ぐ「IKEA」の横を進み、建物が終わるまで歩いたら左に曲がります。「入居する時には、ここで家具を選ぶのだろう。」となんとなく考え事もできるほど、道に迷う心配のない単純な経路です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 物件を先に見ようと、JR武蔵野線「新三郷．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件を先に見ようと、JR武蔵野線「新三郷」駅の地上に下りました。この場所で探し始めたのは、JR武蔵野線が利用できる事です。JR「東京」駅まで56分で移動でき、途中「新松戸」駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば、表参道までの移動も便利なアクセスが魅力でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: あまり馴染みのないJR武蔵野線「新三郷」．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-29T15:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり馴染みのないJR武蔵野線「新三郷」駅でした。駅を降りると、「広い。」というのどかなイメージです。2Fの改札を出て陸橋から見る景色は、「ららぽーと」が真正面に見える郊外らしい大型ショッピングセンターを中心に暮らすものでした。]]></content:encoded>
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