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<title><![CDATA[パークコート渋谷大山町 ザ プラネ　その2]]></title>
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<description><![CDATA[パークコート渋谷大山町 ザ プラネについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1307/所在地：東京都渋谷区大山町1067-200他（地番）交通：東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩9分  小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1032: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T13:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591775/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1031: &gt;&gt;1030何が言いたいの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T09:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1030何が言いたいのかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1030: &gt;&gt;1027借り手が決まっ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T08:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1027借り手が決まったら掲載終了ではなく、期間中に決まらない場合も掲載終了になります？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1029: &gt;&gt;1020どうだろうね。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T00:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1020どうだろうね。売れるとは思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1028: &gt;&gt;1021質実剛健とかフ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T00:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1021質実剛健とかフワッとした事言いたがるのがここの無理ポジさんの特徴ですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: &gt;&gt;1025翠邸だけでもい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T00:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1025翠邸だけでもいま出てるの2件より多いよ。それに、借り手が決まったら掲載終了するんですよ。累計10件は超えてるはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1026: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T23:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591775/次スレ立てましたよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1022賃貸はネットで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T23:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1022賃貸はネットで2件ぐらいしか見たことない。&gt;&gt;1024まあ高級物件ですからね。それなりの値段はしますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1024: 賃料高いけど借り手いるの？]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T23:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃料高いけど借り手いるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1023: &gt;&gt;1021そりゃタワマン．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1021そりゃタワマンよりはいいよてかタワマン買う層とここ買う層は別でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 賃貸は少数なんですか？けっこう出てた気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1022/</link>
<dc:date>2016-01-13T21:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸は少数なんですか？けっこう出てた気がするんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: ここに住む人の大半は実需に基づいているな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1021/</link>
<dc:date>2016-01-13T21:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに住む人の大半は実需に基づいているなでしょう。賃貸組もいるようだけど少数かな。この点、派手なだけで安っぽいタワマンとは一線を画し、質実剛健の本格的な低層マンションの様に見えます。と書くとまた少数の特定のネガさんを刺激するのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1020: &gt;1018その部屋、リセール考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1020/</link>
<dc:date>2016-01-13T21:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1018その部屋、リセール考えるとどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1019: &gt;1017たくさん？２戸くらいし．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1017たくさん？２戸くらいしか見当たらないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: &gt;&gt;989１．清邸２０３号．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989１．清邸２０３号室（清邸Ｃタイプ） は、この物件唯一、隣の一戸建てに近い距離で面している清邸西側の物件だからこの坪単価かな。隣の距離を気にしない人にとっては、この坪単価でこれだけのハイグレードなパークコートが手に入るのでお買い得かな。それ以外の部屋は坪単価500万円以上。このご時世、クォリティーを考えると妥当な坪単価でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1017: &gt;&gt;1016たくさん賃貸出．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1016たくさん賃貸出てますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: そもそもここを投資用に購入した人いるの？．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもここを投資用に購入した人いるの？どう考えても実需用のマンションだと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: お暇なネガさん、連続投稿お疲れ様でした。]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お暇なネガさん、連続投稿お疲れ様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1012まあいいじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1014/</link>
<dc:date>2016-01-13T21:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012まあいいじゃないですか。ひとまず大成功とか言っちゃうと、またネガさん喜びますよ。何度同じようなやり取りするんでしょうかね。。まあ暇つぶしなんでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: この物件の良いとこは、住んでる人のクォリ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T21:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の良いとこは、住んでる人のクォリティーが良さそうなところ。三井らしい上品な層が似合いそう。まぁ想像ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: なんだかまた無理ネガさん1人2人の連続書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1012/</link>
<dc:date>2016-01-13T21:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかまた無理ネガさん1人2人の連続書き込みが目立ってますね。自作自演は掲示板の利用規約に反するので辞めましょう。何となくどう言う人か想像つきますね。これだけ人気物件だったので、イチャもん付けたくなる気は分からないでもないですが。。まあ、このタイミングでこれだけの書き込みがあるとは、それだけ話題性のある物件と言うことですね。久々のパークコートはひとまず大成功と言うことでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: とすると二階の部屋でも一階に近い高さなん．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T20:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とすると二階の部屋でも一階に近い高さなんだよね。微妙だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 今の株価の動きは気にはなりますが、どうい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の株価の動きは気にはなりますが、どういう動きになるのかもちょっと興味深い。それと関係が有るのか無いのか分らないですが、マンションも一番の買い時はいつだったのでしょうね。一番安く買える時期は、資金的な体力も無い時だからね～。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1009: 一階は家族持ちに根強い需要があるので、引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1009/</link>
<dc:date>2016-01-13T19:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階は家族持ちに根強い需要があるので、引き合いはあるはずなんですけどね。半地下は微妙かな。ここ、このところの株価下落を見ていると、一番高い時期の購入になってしまったんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1008: 一階の時点で中古査定時にマイナススタート．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の時点で中古査定時にマイナススタートですよ。更に半地下ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: まずいでしょ。9300万で売れるのかね。]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T14:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずいでしょ。9300万で売れるのかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 一階は、まずいですかね。。。。]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T13:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階は、まずいですかね。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 半地下の部屋、植栽の影響もあって余計に暗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1005/</link>
<dc:date>2016-01-13T12:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半地下の部屋、植栽の影響もあって余計に暗いです。そもそも、個数を増やすために詰め込んだから、全体的に天井高も低いんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: そういえば、中古になったら2割は上がると．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T12:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、中古になったら2割は上がると書きまくってた常連ポジさん、いまは何処。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 8000万が9000万になる可能性はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1003/</link>
<dc:date>2016-01-13T12:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8000万が9000万になる可能性はどうなんでしょ？しかも一階というより半地下？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 圧迫感と言えば、今キャンセルで出ている清．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1002/</link>
<dc:date>2016-01-13T12:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[圧迫感と言えば、今キャンセルで出ている清邸も目の前が戸建です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 確かにいい物件だと思いますが、8000万．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T12:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにいい物件だと思いますが、8000万でこの物件を買ったとしても化ける物件ではなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 普通であれば南向きが好まれるのでしょうが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T12:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通であれば南向きが好まれるのでしょうが、こちらは違うようですね。圧迫感ありますからね。悠邸の中古2件は、そんなことも関係してるのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;997こちらは最近のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/999/</link>
<dc:date>2016-01-13T09:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997こちらは最近のようですね。購入金額に一割ぐらい上乗せしてるようです。諸費用と仲介手数料を差し引いたら、利益は結構減りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/998/">
<title><![CDATA[998: 実物見ちゃうと買う気が失せるのでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/998/</link>
<dc:date>2016-01-13T06:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物見ちゃうと買う気が失せるのでしょう。青田売り成功。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;&gt;9969330万の方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/997/</link>
<dc:date>2016-01-13T04:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9969330万の方は新着となってますが…これも3ヶ月売れ残りなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/996/">
<title><![CDATA[996: 売り出してから３ヶ月、完全に売れ残ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/996/</link>
<dc:date>2016-01-13T00:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出してから３ヶ月、完全に売れ残ってますね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/995/">
<title><![CDATA[995: 中古で出てますが苦戦してますね。どの駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/995/</link>
<dc:date>2016-01-12T22:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出てますが苦戦してますね。どの駅からも遠いですし夜暗い場所ですからね。http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15433103/http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_85588887/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993前コメントにもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/994/</link>
<dc:date>2016-01-12T21:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993前コメントにもありましたが、諸費用を考慮すると微妙な気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/993/">
<title><![CDATA[993: このマンション、キャピタルゲイン出るの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/993/</link>
<dc:date>2016-01-12T19:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、キャピタルゲイン出るの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;991985の２タイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/992/</link>
<dc:date>2016-01-12T18:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991985の２タイプがキャンセルでしょｘタイプは売れ残りじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/991/">
<title><![CDATA[991: 今販売しているのってキャンセル住戸オンリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/991/</link>
<dc:date>2016-01-12T13:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売しているのってキャンセル住戸オンリーなのかな。990さんが書いていますが、買い換えしようとして今の住居が売れなかったとかそういう可能性が高いのかもしれないですね。そちらがどうにかならないと、資金計画的にはかなり厳しくなってきますもの。Xタイプ、いいプランなのにキャンセルなのでもったいないなーと思いつつ、すぐに買い手がつくかななんて思っていたりもします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/990/">
<title><![CDATA[990: 買い替えできなかったとか…かな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/990/</link>
<dc:date>2016-01-08T03:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い替えできなかったとか…かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/989/">
<title><![CDATA[989: パークコートで竣工後に売れ残りがいくつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/989/</link>
<dc:date>2016-01-08T02:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコートで竣工後に売れ残りがいくつもあるのは珍しいですからね。それにしても安い！坪391万でパークコートが買えるとは！転売するだけで利益が出そうなのになんでキャンセルしたんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/988/">
<title><![CDATA[988: パークコート赤坂檜町のスレで、いまだ売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/988/</link>
<dc:date>2016-01-08T01:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークコート赤坂檜町のスレで、いまだ売れ残ってる渋谷大山町はパークコートの恥さらしと書かれてて笑いそうになりました。くだらないことでプライドなのか優越感なのか持ちたがる人がいるものだなあと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;&gt;986私も案内をメール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/987/</link>
<dc:date>2016-01-07T19:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986私も案内をメールでもらいました。キャンセル住戸発生は事実みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/986/">
<title><![CDATA[986: それはどこからの情報ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/986/</link>
<dc:date>2016-01-07T18:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはどこからの情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/985/">
<title><![CDATA[985: この度、「キャンセル住戸」として２邸をご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/985/</link>
<dc:date>2016-01-07T13:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この度、「キャンセル住戸」として２邸をご案内させていただける運びとなりましたため、ここにご案内申し上げます。なお、先着順での販売となりますため、万一ご成約の際は予めご容赦願います。１．清邸２０３号室（清邸Ｃタイプ）販売価格：７，９８０万円（税込）専有面積：６７．４６平米バルコニー面積：１７．１９平米間数：２ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣ階数：２階方位：西向き２．悠邸１０４号室（悠．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/984/">
<title><![CDATA[984: 質実剛健、本物志向、と言う言葉がしっくり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/984/</link>
<dc:date>2015-12-28T19:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質実剛健、本物志向、と言う言葉がしっくりくる物件ですね。中古価格は緩やかに上昇して行くでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/983/">
<title><![CDATA[983: もっと派手な感じになるのかなと思ったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573146/res/983/</link>
<dc:date>2015-12-28T17:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと派手な感じになるのかなと思ったのですが、この辺りの雰囲気に合わせてきたのかしら。いいことだと思います。中身もきちんとというふうなのならば、需要は出てくるのかしらというふうに思いました。もう販売はあと１戸ということ。需要はあるのではないかと思いますが、少し待たないとならないかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
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