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<title><![CDATA[安過ぎる駐車場使用料の値上げについて]]></title>
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<description><![CDATA[私の住んでいるマンションは築三年ですが、先日修繕積立金が将来不足するので、値上げが必要だと管理会社から打診があり、三年毎に段階的に値上げしていくことになりました。 修繕積立金の30年間の必要額シミュレーションの大部分は機械式駐車場に係る費用で1億3千万円程必要です。 ところが当マンションは60戸で駐車場設置率70%です。しかも駐車場使用料は近隣の相場から5000〜10000円安く契約率10．．．]]></description>
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<title><![CDATA[192: 安いのが一番！]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T20:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのが一番！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 1分譲マンションの駐車場は各戸一区画は所．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T20:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1分譲マンションの駐車場は各戸一区画は所有権付きが良い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[190: うちはアホ組合員が多いから「機械式駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T13:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはアホ組合員が多いから「機械式駐車場の修繕費用は利用者負担が原則」とボケ老人の自治会長（管理組合の初代理事長で「御意見番」）に言われて駐車場使用料を何度か値上げしてる。機械式駐車場の修繕費用確保を理由に平面駐車場の使用料が３割値上げされるのもよく分からんのだがｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[189: マンションの購入時に駐車所用地は各部屋の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T13:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの購入時に駐車所用地は各部屋の持ち分に算入されていた。よって使用料は発生しない。管理費等は専有部分に算入されている。勿論購入時には区画は決められて契約した。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: 一方的にリスクを押し付けるだけじゃあ、と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T13:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方的にリスクを押し付けるだけじゃあ、とてもとてもフェアとは言えません。何のためのフェアプレー賞なんだよ！？と思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;164 入居済み住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-16T06:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 入居済み住民さん 2015/06/17 23:10:25     スレ主です。 &gt;&gt;どこまで関係あるかわかりませんが、等マンションの機械式は地下一階地上二階で、マンションの一階にあるため、野ざらしにもなりません。&gt;&gt;入居以来機械式駐車場の緊急メンテナンス費用は発生したこともありません。多分十年目前後で修繕が必要と思われます（費用は数百万円．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: 近隣相場より安すぎる駐車場料金は同じ組合．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-15T22:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣相場より安すぎる駐車場料金は同じ組合員で不公平だから民法９０条違反で無効であるとして訴えよう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 駐車場の敷地の固定資産税を全員で分担して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/185/</link>
<dc:date>2020-02-11T12:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の敷地の固定資産税を全員で分担していますから、安すぎると利用する人だけが恩恵を受けるので不公平です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/184/">
<title><![CDATA[184: 駐車場料金は近隣の駐車場料金と同じ水準に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-11T10:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金は近隣の駐車場料金と同じ水準にする必要があります。そうしないと、全戸が借りられる状況にはないのですから不公平となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/183/">
<title><![CDATA[183: 修繕積立金は組合員全員が部屋の面積に応じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/183/</link>
<dc:date>2020-02-11T00:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は組合員全員が部屋の面積に応じて負担するんだろ駐車場利用者に押し付けるな、ヴォケ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/182/">
<title><![CDATA[182: 駐車場使用料金より管理費を高くしましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/182/</link>
<dc:date>2016-07-09T23:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場使用料金より管理費を高くしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;179普通決議だろうが特別決議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/181/</link>
<dc:date>2015-06-18T13:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;179普通決議だろうが特別決議だろうが現在既得権もった７割の駐車場利用者がいるのに可決する訳ないだろ。総会の議案にもならんわ。　　おたくどこまで天然だ？　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/180/">
<title><![CDATA[180: ↑　グズグズ言わずあるなら早く出しな　い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/180/</link>
<dc:date>2015-06-18T13:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　グズグズ言わずあるなら早く出しな　いい加減なウソついてはいかんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/179/">
<title><![CDATA[179: そもそも駐車場の利用細則は普通決議で変更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/179/</link>
<dc:date>2015-06-18T12:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも駐車場の利用細則は普通決議で変更できるから、５年ごとに抽選する、等の条項を追加することは難しいことではない。スレ主の理事への立候補を現理事会が却下するなどに事情があれば別だが、ルールの中で改善可能なのに何等の努力もせずにいきなり訴えたところで勝てるものではない。現状はそこまで不合理ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/178/">
<title><![CDATA[178: ↑あほそんな事例ごまんとある。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/178/</link>
<dc:date>2015-06-18T12:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あほそんな事例ごまんとある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/177/">
<title><![CDATA[177: あるなら出してみろ　この駐車場と同様の判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/177/</link>
<dc:date>2015-06-18T11:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるなら出してみろ　この駐車場と同様の判例をだしな　無いのに嘘はいかんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/176/">
<title><![CDATA[176: ↑たくさんありますよ。しかし、スレ主の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/176/</link>
<dc:date>2015-06-18T10:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑たくさんありますよ。しかし、スレ主の場合、勝ち筋ではないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/175/">
<title><![CDATA[175: 現実に裁判有るの？　判例有るなら出しなよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/175/</link>
<dc:date>2015-06-18T10:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実に裁判有るの？　判例有るなら出しなよ　無いなら無理って事だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/174/">
<title><![CDATA[174: 裁判で負けたら是正命令出されて組合でなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/174/</link>
<dc:date>2015-06-18T01:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判で負けたら是正命令出されて組合でなんと言おうが無理ですよ区分所有者と管理組合の紛争ですから当然裁判で争えます。法治国家日本の基本原則をご存知無いのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/173/">
<title><![CDATA[173: 広く関西といってるのに　妄想爺さんはなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/173/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広く関西といってるのに　妄想爺さんはなんせ大阪の話にしたがる　日本中　だぁ～れも大阪注目してないのよ広い関西から妄想してみぃ　妄想力も想像力も貧しい高齢者にはムリか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/172/">
<title><![CDATA[172: そんなのかんけいないし ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/172/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなのかんけいないし ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/171/">
<title><![CDATA[171: デベ系だと管理会社変更で管理費は半額に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/171/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベ系だと管理会社変更で管理費は半額になる。裁判するよりも、理事長になって、管理費、修繕積立金、駐車場収入は一体で見直ししたほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/170/">
<title><![CDATA[170: 管理会社は関係あり。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/170/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は関係あり。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/169/">
<title><![CDATA[169: ↑大阪市内ではないといってるよー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/169/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑大阪市内ではないといってるよー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/168/">
<title><![CDATA[168: 大阪ではないといってるのに豊中と妄想する．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大阪ではないといってるのに豊中と妄想する病人かな？　病院行ってね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/167/">
<title><![CDATA[167: そんなのかんけいないし]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんなのかんけいないし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/166/">
<title><![CDATA[166: 管理会社どこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/166/</link>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社どこ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/165/">
<title><![CDATA[165: 全ては管理組合総会での決議しか方法はあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/165/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ては管理組合総会での決議しか方法はありません、その決議を裁判所が覆すのは至難の業。裁判所が介入する事案ではないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/164/">
<title><![CDATA[164: スレ主です。&gt;&gt;160．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/164/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。&gt;&gt;160不確かな仮定でマンションの収支計画を考えたくないのです。&gt;&gt;161訴訟は避け、なんとか話し合いで解決したいです。場所の特定はご容赦下さい。&gt;&gt;162将来的に空きが出る場合の事を想定すれば、満車でトントンでもまだ足りない、ということでしょうか？わかってはいるのですが、とりあえず満車でやっとトントンというところまで持ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/163/">
<title><![CDATA[163: 機械式の上のほうは、冬にセンサーが凍結し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/163/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式の上のほうは、冬にセンサーが凍結して出れないとかトラブルでてくると誰も借りなくなるよ。4000円にしてるのはものすごく思慮深い設定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;159駐車場の使用料金の収支が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/162/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;159駐車場の使用料金の収支が「トントン」になるのはマンションによって変わります。常に満車が「トントン」ではありません。新築時からの収入合計が、計算上の満車での総額の５～７割が「トントン」になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/161/">
<title><![CDATA[161: でも、豊中市ならたぶん訴えたら示談になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/161/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、豊中市ならたぶん訴えたら示談になりますよ。あのへん、民度が高いから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/160/">
<title><![CDATA[160: どうせ１０年以内に１０軒はでていくから騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/160/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ１０年以内に１０軒はでていくから騒がなくても解決しますよ。引っ越したら、次の人に駐車場の使用権が移転しないことだけ徹底したらいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/159/">
<title><![CDATA[159: ＞＞157不公平な負担を強いられてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/159/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞157不公平な負担を強いられていることは被害ではないのでしょうか？駐車場を収支トントンにするのに必要な各区画の使用料が目安にならないでしょうか？それを元に段階的な値上げで経過措置をとるというような方法が落としどころかと思っています。もちろん難易度は難しいのはわかっていますが、はっきり違法とわかっていれば、訴訟されたら負けるとの理由で多数派が折れることもありえるような気がしてきました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/158/">
<title><![CDATA[158: 事例がたくさんあるからマンション管理士会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/158/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事例がたくさんあるからマンション管理士会に相談したらいいよ。スレ主のマンションはたぶん豊中市！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/157/">
<title><![CDATA[157: 違法にするには、被害がいると思うな。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/157/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違法にするには、被害がいると思うな。そして、規約が全て。そして、正解の金額が誰にもわからない値上げするとしても、価格差をどうするか是正しようとしても、結構難易度高いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/156/">
<title><![CDATA[156: スレ主です。皆さん貴重なご意見ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/156/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。皆さん貴重なご意見ありがとうございます。正直ここまでスレが伸びるとは思っていなかったので驚いています。当方のマンションは大阪市内ではありませんが、スーモ等の関西の住みたいまちランキングにはまず載っている場所です。同じマンションの住人に気づかれたくないので、場所に関する情報はこれ以上はご容赦下さい。自分でも色々調べているのですが、共用部分の費用負担に関してよく例に挙げられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/155/">
<title><![CDATA[155: 都内で５万以下なら借りたい人はたくさんい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/155/</link>
<dc:date>2015-06-17T18:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で５万以下なら借りたい人はたくさんいる、だから空き待ち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/154/">
<title><![CDATA[154: スレ主さんは大阪だなんて言ってません。 ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/154/</link>
<dc:date>2015-06-17T18:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは大阪だなんて言ってません。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/153/">
<title><![CDATA[153: ↑理解力ないのね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/153/</link>
<dc:date>2015-06-17T17:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑理解力ないのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/152/">
<title><![CDATA[152: ひとりで大連投して意味解りませんが、スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/152/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひとりで大連投して意味解りませんが、スレ主さんは大阪だなんて言ってません。妄想癖があるようですね、病院行って診てもらいなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/151/">
<title><![CDATA[151: もし、駐車場を月２万円に設定して１０台空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/151/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし、駐車場を月２万円に設定して１０台空きが出てしまった場合、月２０万円の収入不足（一般には修繕積み立て金会計の収入不足）が生じて、６０戸で割ると月３３３３円補填しないといけない。当てにしてるとダメージがでかいのである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/150/">
<title><![CDATA[150: ↑大阪市内ではましなほうである。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/150/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑大阪市内ではましなほうである。それと、やはり２ＣＨでも過去記事あり。スレ主のマンションの駐車場が安いのは途中から空きが出て資金不足でもめないようにというデベの配慮である。【不動産】都心マンションで深刻化 駐車場ガラガラで住民負担アップhttp://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1408501348/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/149/">
<title><![CDATA[149: 都島、城東って人気なのか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/149/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都島、城東って人気なのか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/148/">
<title><![CDATA[148: 関西に人気地区で市内中心部から２０分で最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/148/</link>
<dc:date>2015-06-17T13:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西に人気地区で市内中心部から２０分で最寄り駅から徒歩五分となれば都島区か城東区であろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/147/">
<title><![CDATA[147: ↑スレ主は関西だよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/147/</link>
<dc:date>2015-06-17T13:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑スレ主は関西だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/146/">
<title><![CDATA[146: 都内で５万以下なら借りたい人はたくさんい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/146/</link>
<dc:date>2015-06-17T12:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で５万以下なら借りたい人はたくさんいる、駐車費用が安いからクルマを持つとか次元低過ぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/145/">
<title><![CDATA[145: 上段、中段で４０００円だから、空いたらラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/145/</link>
<dc:date>2015-06-17T11:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上段、中段で４０００円だから、空いたらラッキーと思って待ってるだけだと思う！府営住宅の付属の駐車場で３０００円くらいなんだけど、それくらいだとほとんど乗らなくてもクルマ持ってる人結構いる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/144/">
<title><![CDATA[144: 大阪は衰退してるから仕方ないわ　過疎へ向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/144/</link>
<dc:date>2015-06-17T11:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪は衰退してるから仕方ないわ　過疎へ向かって一直線だからねスレ主は大阪じゃないでしょ　駐車場不足で空きを待ってる人がいるんだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/143/">
<title><![CDATA[143: 相場の半額で、待ちもあるんだから、駐車料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571942/res/143/</link>
<dc:date>2015-06-17T00:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相場の半額で、待ちもあるんだから、駐車料金上げた方が良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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