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<title><![CDATA[マスターズマンション宝塚中山 中楽坊 ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[マスターズマンション宝塚中山 中楽坊 について語りましょう。HP情報を見る限り、周辺環境も付帯サービスも良さそうですが、実際はどうなのでしょうか。最寄駅までの距離がやや遠いのが高齢者にとってはやや懸念かもしれませんが。名称：マスターズマンション宝塚中山　中楽坊所在地：宝塚市長尾町3番1の一部（地番）交　通：JR福知山線「中山寺」駅徒歩15分総戸数：147戸事業主（売主）： マスター．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 私の知り合いが中楽坊に入居しており、脳卒．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T10:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いが中楽坊に入居しており、脳卒中になりました。介護がは必要になった場合は出ていかないといけないみたいです。（ヘルパーさんなど入れない）びっくりしました。せっかく高いお金をだしたのに不思議でした。その方は今は子どもさんの家で暮らしています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/27/">
<title><![CDATA[27: 私の知り合いが中楽坊に入居しており、脳卒．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T10:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いが中楽坊に入居しており、脳卒中になりました。介護がは必要になった場合は出ていかないといけないみたいです。（ヘルパーさんなど入れない）びっくりしました。せっかく高いお金をだしたのに不思議でした。その方は今は子どもさんの家で暮らしています。中楽坊には50代の子どもさん（障害者）が入居しています。お部屋でごはんを運んでもらったり、電球を変えてもらったりすると数百円かかります。つまり、金儲け．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/26/">
<title><![CDATA[26: 給食業者が倒産してあちこちの学校給食が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/26/</link>
<dc:date>2023-09-14T11:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給食業者が倒産してあちこちの学校給食が大変らしいけどここは大丈夫かな？以前に食堂運営について疑義を持った人間やけど。あれから何も変わりなし。一応元気な年寄りやけど、元気やと資格がないとか言われて途方にくれてるわ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/25/">
<title><![CDATA[25: [No.23～本レスは、広告・宣伝目的の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-14T10:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.23～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/22/">
<title><![CDATA[22: 高級マンションだと思います。高齢者でも．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-11T08:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級マンションだと思います。高齢者でもある程度のランクはそのままで過ごしたいという場合によさそうです。ただ、やはり遺産相続などで負動産になりえるのは怖いです。入院するなら住み続けることができないわけですし・・・入居したい人は多いはずですが、生活も二極化していますので住める人と住めない人が分かれると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 20風呂は兎も角,食堂業者の採算如何で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/21/</link>
<dc:date>2021-06-14T13:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20風呂は兎も角,食堂業者の採算如何では撤退等の可能性があったりするのではないかと考えています。以前内覧にいった三宮の同タイプのマンションでは当初は業者の家賃負担の契約が変更され、入って頂く形で無料で入居になったとか。又、別の話で、私が立てたスレの最近の書き込みによると、特殊マンション故に安くしか売れ無くて、価格ありきの層が増える事によりマンションのルール変更がなされ本来のシニア向けマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/20/">
<title><![CDATA[20: 1人で家に住むよりかは、こういった高齢者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/20/</link>
<dc:date>2021-06-11T14:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1人で家に住むよりかは、こういった高齢者マンションもいいのかもしれません。知り合いは、民政委員の人が1週間に1回訪ねてくるとか言っていました。孤独死を防ぐため、生存確認みたいなことはしないといけないわけですし。>>運営の継続に疑問を感じ見るポイントってどこですか？買う前に賃貸で借りれるならいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/19/">
<title><![CDATA[19: この種のマンションを検討した時期があった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/19/</link>
<dc:date>2021-03-30T11:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この種のマンションを検討した時期があったが止めました。運営の継続に疑問を感じまししたので。まあ特殊なマンションなので売却も容易ではないと思う。買う前に賃貸で入居してみて確認してから購入するぐらいの慎重さが必要かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 健康なうちは普通の分譲マンション、最後は．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-29T21:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[健康なうちは普通の分譲マンション、最後はそれを売却して老人ホームのほうが無難ですよね独り身で老人コミュニティが欲しい人にはこういうとこの需要があるんかもしれんけど不動産として流動性が無さすぎるね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 私も16さんと全く同意見なので、このマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/17/</link>
<dc:date>2021-03-29T19:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も16さんと全く同意見なので、このマンションのメリットがわからないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さんホンマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-18T19:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんホンマに健康やったら利便性の高い駅が近い、スーパー商店近い、スーパー銭湯近い、病院近い普通の分譲マンション買う方がええで。ここは老人ホームちゃうから最低限自分の身の回りは自分で出来なあかん。こんな維持費の高いマンション相続しても子供も困るやろし自活できんようになったら老人ホームに転居するとかその予算もいるな。https://www.athome.co.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 有料老人ホームとの違いは、他の人に「売却．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-18T16:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有料老人ホームとの違いは、他の人に「売却」できる、家族に「相続」できる、第三者に「賃貸」できるの3点。高齢化社会はこういったマンションがウケそうですよね。親戚が関西にいるので、選択肢として考えたいです。>>こういう物件って比較的、駅から離れている老人ホームだとワゴン車でお花見に行ったりしますが、ここはそういったことはないですよね。外出するなら近くだけになるでしょうか。共用施設で温泉や．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 通常の物件は駅近くという発想ですけど、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/14/</link>
<dc:date>2019-10-11T17:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常の物件は駅近くという発想ですけど、こういう物件って比較的、駅から離れていることが多い。それは閑静な環境を最優先に考えているからでしょうか。あまり外出することを想定にしていないように感じました。そうなると、検討する人は限定されますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここは、ビンテージマンションになる予感が．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-10T15:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、ビンテージマンションになる予感がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん過去に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/12/</link>
<dc:date>2019-07-06T00:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん過去に賃貸募集してた部屋は何部屋かあったみたいですね現在は募集してないようです賃貸の部屋は投資マンションでしょうかねそれとも購入後に症状が悪化して病院へ入院とか老人ホームへ入所したとかで賃貸に出したかも知れませんね所有してるだけで維持費が高いのでそのまま寝かせておくのは勿体ないですしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/11/">
<title><![CDATA[11: こちらは所有権だから譲渡が可能なのと、家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/11/</link>
<dc:date>2019-07-05T22:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは所有権だから譲渡が可能なのと、家族と同居ができる点が有料老人ホームと違いますね。ただ、提供サービスはほぼ変わらないみたい。年齢制限がありそう。こういう物件を賃貸として貸し出す人っているんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/10/">
<title><![CDATA[10: 私の叔母がこういうマンションに住んでいま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-19T21:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の叔母がこういうマンションに住んでいますが、生活レベルが同じ人ばかりなのでラクだと言っています。親族同居には別にお金がかかるのと、毎月の諸経費が馬鹿になりません。（10万以上）固定資産税も通常のマンションよりも高いと思いました。（38万円）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/9/">
<title><![CDATA[9: 老人ホーム寄りの分譲マンションなんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/9/</link>
<dc:date>2019-06-11T09:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老人ホーム寄りの分譲マンションなんでしょうか。位置づけがよくわかりません・・・共用施設として、大浴場、ロビー、ラウンジ、ゲストルーム、ホール、シアターカラオケルーム、フロント、カルチャールーム、レストランがあります。各個室があり、食事はレストランで、だと老人ホームとほぼ同じような気がしてしまうのですが・・・誰か違いがわかる方はいませんか？レストランは予約で、体調が悪い時だけ利用もできると書い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/8/">
<title><![CDATA[8: 高齢者マンションって老人ホームじゃない訳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/8/</link>
<dc:date>2019-06-09T14:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者マンションって老人ホームじゃない訳だよね？高齢者の病状が悪化したら新しい老人ホームを探す必要があるんだよね？高齢者の特性から所有者が数年で死去する可能性だってあるよね管理費と修繕積立金以外の費用も結構高いけどこれって居住しなくても払う必要あるのかな？仮にそうなら年間70万以上の維持費と固定資産税がかかる遺産相続したら持ってるだけで負動産になる可能性だってあるなhttps:/．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/7/">
<title><![CDATA[7: 分譲マンション扱いなので、老人ホームとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/7/</link>
<dc:date>2015-11-13T07:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンション扱いなので、老人ホームとは違うようですね。レストランがあるのでご飯の準備をしなくてもいいのが楽そうです。大浴場もあるので、お風呂にも入り放題ですよね。見てみたら、間取りにもお風呂、台所があるので、気がむけばレストラン、大浴場を使えるのかもしれないと感じました。部屋でご飯を食べたい時はそれも選べそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/6/">
<title><![CDATA[6: 支援サービスって、老人介護ということです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/6/</link>
<dc:date>2015-08-05T11:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支援サービスって、老人介護ということですか？最近多くなってきました。入居条件はあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/5/">
<title><![CDATA[5: この手のサービス付き分譲マンションとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/5/</link>
<dc:date>2015-06-04T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手のサービス付き分譲マンションとしては、価格もそれなりに高そうですね。その分サービスも充実しているのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/4/">
<title><![CDATA[4: 確かに最寄駅まで徒歩15分というのは、高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/4/</link>
<dc:date>2015-06-04T23:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに最寄駅まで徒歩15分というのは、高齢者にとってはちょっときついかも。送迎バスのサービスが予定されているようですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/3/">
<title><![CDATA[3: あくまでも支援サービス付き分譲マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/3/</link>
<dc:date>2015-06-04T23:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまでも支援サービス付き分譲マンションのようですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/2/">
<title><![CDATA[2: 老人ホームとは違うの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/2/</link>
<dc:date>2015-06-04T23:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老人ホームとは違うの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/1/">
<title><![CDATA[1: 24時間対応のスタッフが常駐しているのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/res/1/</link>
<dc:date>2015-06-04T23:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間対応のスタッフが常駐しているのは安心ですね。]]></content:encoded>
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