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<title><![CDATA[パークタワーグランスカイ Part.4]]></title>
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<description><![CDATA[part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5567．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1017: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1017/</link>
<dc:date>2010-12-07T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交換．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: &gt;&gt;1015ソニー通りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1016/</link>
<dc:date>2010-07-26T16:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015ソニー通りを上がっていったところ。御殿山交番前に獣医とトリミング屋がありますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: あのあたりはペット屋や獣医さんはあるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1015/</link>
<dc:date>2010-07-26T16:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのあたりはペット屋や獣医さんはあるんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1012さん検討タイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1014/</link>
<dc:date>2010-03-07T18:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012さん検討タイプはＳです。タイプによって洗面台の仕様も違っていましたね。Ｓしか検討できなかったので他のタイプはよく見ていませんでした。ＨＰだとあまり色がよく分かりませんでした。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1012さん検討されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1013/</link>
<dc:date>2010-03-07T11:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012さん検討されてるのはS、G、Pのどれですか？ところでGの洗面所の色は個性的ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 洗面所のボウルの深さが浅く感じるのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1012/</link>
<dc:date>2010-03-06T22:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面所のボウルの深さが浅く感じるのですがあれで水の跳ね返りとか十分機能するものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: ポストは、人の流れが変われば変更される事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1011/</link>
<dc:date>2010-02-24T15:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポストは、人の流れが変われば変更される事がありますねＯＷＣＴのセブンイレブンの前にいつの間にかポストできてました前は１００ｍ位離れた場所に合ったように思うんですが私設も可能で、年額２４万（外部者が使用可能なら１６万位）で回収をしてくれますウチの会社はコレを設置しています設置費用は当然設置希望者持ちで、ポストの種類や設置方法にもよりますが工事費込みで３０万位です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: 五反田駅前のポスト、って横断歩道か歩道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1010/</link>
<dc:date>2010-02-24T12:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五反田駅前のポスト、って横断歩道か歩道橋渡らなきゃならないし、コンビニって、買わないのに入るのメンドイし、コレだけ住民が増えるので　普通に路上にできればいいのになあ、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;1004前住んでいたタワマンは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1009/</link>
<dc:date>2010-02-24T12:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1004前住んでいたタワマンは郵便や宅急便をコンシェルジュに頼むとやっといてくれたよ。グラスカもそうじゃない？まあ、急ぎのものは五反田駅前のポストか、大崎郵便局に持っていっちゃうのが手っ取り早いと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: あとペット屋も入って欲しいな。旅行の時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1008/</link>
<dc:date>2010-02-24T10:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとペット屋も入って欲しいな。旅行の時など預かるペットホテルやトリミングなどあると便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: サークルＫの中にポストあるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1007/</link>
<dc:date>2010-02-24T09:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サークルＫの中にポストあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: スーパーあると便利ですけど、、個人的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1006/</link>
<dc:date>2010-02-23T23:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーあると便利ですけど、、個人的にはごちゃごちゃするんであんまり歓迎じゃないんですよね～駐輪とかちゃんとルール守ってくれればいいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: それは気にしすぎ、といいたいところですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1005/</link>
<dc:date>2010-02-23T23:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは気にしすぎ、といいたいところですが、アメリカみたいに郵便受けの一角にoutgoing mailsを入れるところ作ってくれればいいんですけが。あれはなんでやらないんだろう？なにか規制があるんですかね？ちなみに一番近いポストはオーバルコートのメガネ屋のところかな。ローソンのポストでいいと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: あと、ポストが欲しいなあ～～あの辺り、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1004/</link>
<dc:date>2010-02-23T22:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、ポストが欲しいなあ～～あの辺り、ないんですよコンビニにはあるけれど、買わずに使うのは鬱陶しいし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: パン屋も決まったんですか？というか、パ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1003/</link>
<dc:date>2010-02-23T18:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パン屋も決まったんですか？というか、パン屋ですか、、あとは歯医者ですかね、定石に沿うなら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: メゾンカイザーなわけないか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1002/</link>
<dc:date>2010-02-23T18:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾンカイザーなわけないか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 今日現地を見てきました随分出来ています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1001/</link>
<dc:date>2010-02-23T18:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日現地を見てきました随分出来ていますね親水公園もたのしみですねテナントは　デリドとクロワッサンの有名なパン屋さん（どこでしょう？）その二つなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;998オツケーです。]]></title>
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<dc:date>2010-02-23T01:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;998オツケーです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/999/">
<title><![CDATA[999: ここ半年ですが。ルサンクが坪当たり2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/999/</link>
<dc:date>2010-02-22T14:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ半年ですが。ルサンクが坪当たり280～330万円、パークタワー東京サウスが坪当たり290～350万円でした。売り募集ではなく成約水準です。いずれも売り希望価格から3～8％程度の下げ。やはり高層階の広めの間取りは坪当たり300万円超えを維持してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/998/">
<title><![CDATA[998: グラスカのほうが資産価値高いってことね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/998/</link>
<dc:date>2010-02-22T13:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラスカのほうが資産価値高いってことね。オッケー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/997/">
<title><![CDATA[997: &gt;995全然、似てないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/997/</link>
<dc:date>2010-02-22T13:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;995全然、似てないと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/996/">
<title><![CDATA[996: part.5ができていますね。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/996/</link>
<dc:date>2010-02-22T12:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[part.5ができていますね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/995/">
<title><![CDATA[995: グラスカも大崎も似たり寄ったりだよね。資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/995/</link>
<dc:date>2010-02-21T23:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラスカも大崎も似たり寄ったりだよね。資産価値が気になるならもっと安いとこ検討すべし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/994/">
<title><![CDATA[994: 不動産ほど先行きが読み易い投資物件は無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/994/</link>
<dc:date>2010-02-21T23:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産ほど先行きが読み易い投資物件は無いですよ。（もちろん相対的にですが。）高値掴みが嫌な人は、悪いこといわないからあと半年、いや３ヶ月様子見してください。まだミニバブルの高値権から十分下がってません。供給が絞られてしまっているからです。もちろんここを見ているような人たちは、郊外のアウトレット物件など眼中に無いでしょうから、あくまで都心、準都心の優良物件だけの話です。そろそろ、大手デベでも業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/993/">
<title><![CDATA[993: 「5年」で資産価値を考えるのなら、5年前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/993/</link>
<dc:date>2010-02-21T22:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「5年」で資産価値を考えるのなら、5年前の2005年にマンションを買った人の大部分は得をしている。2005年はマンション底値であったから。そして、2007年にはミニバブル最盛期となり、築浅中古転売した人たちは数千万の儲けとなった。(3千万控除利用)つまり5年先など分からない。それが結論。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/992/">
<title><![CDATA[992: ここは検討板ですので割高か否かは非常に大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/992/</link>
<dc:date>2010-02-21T22:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは検討板ですので割高か否かは非常に大事。契約されたみなさんは住民板で情報交換してくださいな。ちなみに立地に満足したのはあなたの話しで他の契約者にとってはそうとも限りません。決め付けはよくないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/991/">
<title><![CDATA[991: 割高か否かなんて契約した身ととってはどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/991/</link>
<dc:date>2010-02-21T22:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割高か否かなんて契約した身ととってはどうでも良いことです。みなさんこの立地に満足されて契約されたのでしょうから。私はものすごく満足しております。この物件は２件目ですが、一件目の湾岸に比べ、周りの環境が繁華街の賑やかさを含めとても気に入っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt; 989988です。ご意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/990/</link>
<dc:date>2010-02-21T07:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 989988です。ご意見をありがとうございます。そういう見方ですね。そういう風に資産したことがなかったので勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/989/">
<title><![CDATA[989: ＞988977ですが、大崎・五反田エリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/989/</link>
<dc:date>2010-02-20T23:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞988977ですが、大崎・五反田エリアの新築マンションで坪333万（㎡単価100万）を切れば、5年後に売った時にそれ程損をせずに済むかなと個人的に試算しているだけです。仮に5年後に損をしても、下がり幅はそれ程でもないと思うので、このエリアでその5年間借りている家賃の支払いを考えれば、十分プラスになる価格基準と考えています。ただ、グランスカイにはもうないですし、OWCTもそういった部屋は向き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt; 977坪単価333万って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/988/</link>
<dc:date>2010-02-20T22:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 977坪単価333万って、何か基準となる目安はあるのでしょうか？あまり坪単価で、投資価値をはかったことがないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/987/">
<title><![CDATA[987: 985ですが、文面の975ですがは、97．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/987/</link>
<dc:date>2010-02-20T11:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[985ですが、文面の975ですがは、977の間違いでした。すみません。＞＞984さん ＞975（→977の間違いでした。）ですが、新築を購入する上で、資産性のことを書くと、いつも「それなら中古マ＞ンションを選ぶべき」と書き込まれていましたが、私の考えも984さんと同じで、新築を買う満足感と、いいマン＞ションを選べば、新築でもそれなりの資産性はあると思ってますし、中古マンションでも資産性が高いも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: 中古は受身に成らざるを得ないなので狙っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/986/</link>
<dc:date>2010-02-20T03:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は受身に成らざるを得ないなので狙ったマンションの希望の部屋なんて待ってたらいつまでも買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;984さん975ですが、新築を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/985/</link>
<dc:date>2010-02-20T00:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984さん975ですが、新築を購入する上で、資産性のことを書くと、いつも「それなら中古マンションを選ぶべき」と書き込まれていましたが、私の考えも984さんと同じで、新築を買う満足感と、いいマンションを選べば、新築でもそれなりの資産性はあると思ってますし、中古マンションでも資産性が高いものを選ぶのはそれなりに難しいことだと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/984/">
<title><![CDATA[984: 一気には下がらないですね。評論家がよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/984/</link>
<dc:date>2010-02-19T13:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一気には下がらないですね。評論家がよく「新築は、業者利益が乗っているから入居したとたん２割から３割減」なんてことを言ってますが、実際、築１年の物件をそんな価格で買えた方っていらっしゃいます？いわゆる評価の問題と市場価格を一緒にされてもねぇ・・・適正価格の物件であれば、中古市場価格は、１年あたり１．５％ぐらい減価させた額と仲介手数料分のマイナスまでで収まることは経験者なら皆知ってます。それも人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/983/">
<title><![CDATA[983: もう大崎五反田エリアは割高れべるまで値上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/983/</link>
<dc:date>2010-02-18T00:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう大崎五反田エリアは割高れべるまで値上がってるのはイマサラですよ。それでも大崎も含めてそれなりに売れてるのは、通勤やらなんやら利点があるからでしょう。そもそもこのご時世、新築で割高とか資産性が一番と言うのがナンセンスな気がします。そのあたり優先させるなら絶対中古を買うべきです。今売ってる新築なんて住んだ瞬間に一気に値段下がるんですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: &gt;980どの物件もスタートダッシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/982/</link>
<dc:date>2010-02-18T00:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;980どの物件もスタートダッシュが大事じゃないですか。ここは北側の物件を狙うなら今からでも間に合うかも。ＯＷＣＴはまさに残り物しかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/981/">
<title><![CDATA[981: 高くても自分が気にいりゃいんじゃん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/981/</link>
<dc:date>2010-02-18T00:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くても自分が気にいりゃいんじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;978半年以上前から検討されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/980/</link>
<dc:date>2010-02-17T23:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;978半年以上前から検討されて、結局グランスカイとOWCTのどちらを購入されたのですか？坪単価いくらだったかも興味あります。もし978さんが、価格的に魅力のある物件の多い、お勧めのエリアを知っていたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[979: グランスカイの東隣、日野学園の東側、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/979/</link>
<dc:date>2010-02-17T23:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランスカイの東隣、日野学園の東側、すでに基礎工事始まってますよ。待ってみては、いかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/978/">
<title><![CDATA[978: 他のエリアを検討すべきです。半年以上、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/978/</link>
<dc:date>2010-02-17T23:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のエリアを検討すべきです。半年以上、出遅れてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;975このエリアの2LDKを検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/977/</link>
<dc:date>2010-02-17T23:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;975このエリアの2LDKを検討するため、モデルルームを見ましたが、「正直、この仕様で、なぜ坪単価350万を超えてるの？」と思いました。最初は売れ行きが良かったのは、プラウドの坪単価がもっと高かったからではないかと思いますが、今後は他物件の仕様との比較もあり、苦戦する可能性もあると見ています。地域No.1マンションとまではいかないけど、いいマンションではあるので、坪単価333万（㎡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;975間取りはまずまずいいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/976/</link>
<dc:date>2010-02-17T22:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;975間取りはまずまずいいけど、相場より高いだけの価値は見出せないので、理由を教えてください。&gt;グラスカがこの地区で一番良いマンションだよ。 中古で十分売れるマンションだと思うけど、相場より高い分、値下がり幅ははっきり言って気になります。 ＞不安にならなくても、きっと将来、中古で出しても買い手がつくよ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/975/">
<title><![CDATA[975: わかった、わかった。グラスカがこの地区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/975/</link>
<dc:date>2010-02-17T20:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかった、わかった。グラスカがこの地区で一番良いマンションだよ。買った貴方は偉い！何も心配いらないよ。不安にならなくても、きっと将来、中古で出しても買い手がつくよ。OK？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/974/">
<title><![CDATA[974: 売れ行き良くない時期は特に自画自賛多かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/974/</link>
<dc:date>2010-02-17T00:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き良くない時期は特に自画自賛多かったね。最近、売れ行き好調な雰囲気になって、めっきり減ったけど(笑)。自画自賛の書き込みって言っても意図がミエミエだからね。だからわざわざ書き込むわけだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/973/">
<title><![CDATA[973: 自画自賛って本当に良く出てくるフレーズで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/973/</link>
<dc:date>2010-02-17T00:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自画自賛って本当に良く出てくるフレーズですね。住民板で住民が自分のマンションを良くゆうのって当たり前のことでしょう。卑下していれば満足？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/972/">
<title><![CDATA[972: 住み始めたら色々出てくるでしょスーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/972/</link>
<dc:date>2010-02-17T00:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み始めたら色々出てくるでしょスーパーが気にいらないとか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/971/">
<title><![CDATA[971: ＯＷＣＴの住民板は異様。自画自賛や喧嘩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/971/</link>
<dc:date>2010-02-16T23:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＯＷＣＴの住民板は異様。自画自賛や喧嘩腰ばかり。グランスカイは今のところそこまでヤバくないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/970/">
<title><![CDATA[970: グラスカは規模からしてマナー違反者続出が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/970/</link>
<dc:date>2010-02-16T23:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラスカは規模からしてマナー違反者続出が心配ですね。ＯＷＣＴの住民板を読むと不安になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/969/">
<title><![CDATA[969: 久しぶりに価格表を見ましたが、OWCTと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/969/</link>
<dc:date>2010-02-16T21:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに価格表を見ましたが、OWCTと比べて割高と感じる住戸が残っている印象ですね。それから低層の角住戸も残り気味のようです。あと5百万位安ければなー。ただ、先週から北側の（事実上の）販売開始したそうで、個人的には値付けが強気に感じるが週末のMRはかなり盛況らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;951さん私も見ました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/res/968/</link>
<dc:date>2010-02-16T21:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951さん私も見ました！プラウドの賃貸低層南側に布団だか毛布だかを手すりに直がけしていることを。しかも複数で。こういうのが賃貸住戸のリスクだと思います。一口に事業協力者住戸といっても個人か法人かでかなり違いますね。転貸が目的の法人の場合は住人のマナーはコントロールできないと思います。ましてプラウドの低層賃貸棟（実質）のマナー維持の困難さはグラスカの比ではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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