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<title><![CDATA[東急コミュニティーに買収されたコミュニティワンの変化]]></title>
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<description><![CDATA[コミュニティワンは、東急コミュニティーに買収されてから、変わってしまいました。そのことについて情報を共有しましょう。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/40/">
<title><![CDATA[40: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-01T14:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。コミュニティワン株式会社に関するスレッドが乱立しているようでしたので、皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/今後、コミュニティワン株式会社に関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/39/">
<title><![CDATA[39: 東急コミュニティーに買収されるまで、居住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/39/</link>
<dc:date>2015-06-01T13:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収されるまで、居住者の名簿を作るなんて言い出さなかったのですが、先日、理事会から案内が配布されました。フルネームと生年月日や勤務先名と連絡先、子供が通ってる学校名、固定電話と家族全員の携帯電話の番号をまとめた名簿にした方がいいとコミュニティワンから提案されたと言う内容でした。個人情報だから困ると拒否すると回答し、これまでの名簿のままでいいと付け加えました。コミュニティワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37委託契約書に文章と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/38/</link>
<dc:date>2015-06-01T00:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37委託契約書に文章としては記載されていません。ただ、最初から実際に、共用部分の小工事が行われた時にコミュニティワンより安かった近くの業者に依頼した時、理事会で業者との打ち合わせや、実際の工事の時に担当者が立ち会ったり、時間が合わなくても最終チェックをしたりして、このマンションの工事記録として、まとめてマンション記録になっています。なのに、東急コミュニティーに買収され担当者が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35たぶん委託契約書に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/37/</link>
<dc:date>2015-05-31T21:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35たぶん委託契約書に書いてありますよ業務不履行なら減額]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/36/">
<title><![CDATA[36: コミュニティワンの評判についてのスレがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/36/</link>
<dc:date>2015-05-31T15:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティワンの評判についてのスレがあったんですね。東急コミュニティーに買収されてからの事なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34あなたは文章を読ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/35/</link>
<dc:date>2015-05-30T19:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34あなたは文章を読んで理解することが出来ないようですね。普通に読めば、あなたが間違ってると誰にでもわかります。＞それまでは、コミュニティワン以外の工事でも、自分たちが管理しているマンションだと言う理由で、どんな工事をするのかチェックしたり工事終わりのチェックをしてくれてたのですが、担当者が変わり、そんな事は引き継いでいないと言い出したのです。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/34/">
<title><![CDATA[34: 組合発注の工事に、なぜ、管理会社が関与し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/34/</link>
<dc:date>2015-05-30T17:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合発注の工事に、なぜ、管理会社が関与しなければならないの。組合発注は、組合が責任を持つのが常識でしょうが。まだ、独り立ちできない、バカ理事の考えか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/33/">
<title><![CDATA[33: コミュニティワンの工事課は、東急コミュニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/33/</link>
<dc:date>2015-05-30T16:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティワンの工事課は、東急コミュニティーに買収されてから変わってしまいました。それまでは、コミュニティワン以外の工事でも、自分たちが管理しているマンションだと言う理由で、どんな工事をするのかチェックしたり工事終わりのチェックをしてくれてたのですが、担当者が変わり、そんな事は引き継いでいないと言い出したのです。だから、コミュニティワン以外に発注した工事は、関知しないのです。買収した東急コ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31次のレスを読んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/32/</link>
<dc:date>2015-05-30T14:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31次のレスを読んでいないようですね。読んでから書き込むべきでしょう。&gt;&gt;1&gt;&gt;2&gt;&gt;10&gt;&gt;12&gt;&gt;14&gt;&gt;16それとも、意図的にコミュニティワンを庇おうとしてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/31/">
<title><![CDATA[31: コミュニティワンについて書かれていると思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/31/</link>
<dc:date>2015-05-30T13:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティワンについて書かれていると思って読みましたが、東急と合人社の悪口ばかりです。何処かの管理会社の方が書き込んでいるのでしょうが、それにしても程度が低い。管理会社を選び使うのは管理組合です。程度が低い管理会社との契約を何時までもそのまま放置しておくのは、住んでいる居住者レベルの問題です。管理会社の悪口を言うのではなく、さっさと契約管理会社を変更すれば良いのです。組合員＝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28変な文章なので、意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/30/</link>
<dc:date>2015-05-29T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28変な文章なので、意味がわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;1&gt;&gt;2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/29/</link>
<dc:date>2015-05-29T20:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1&gt;&gt;2&gt;&gt;10&gt;&gt;12&gt;&gt;14&gt;&gt;16これらに書かれた内容が、人目に触れると困るようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/28/">
<title><![CDATA[28: ２２と２４は、あきらかに、当事者っぽいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/28/</link>
<dc:date>2015-05-29T15:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２と２４は、あきらかに、当事者っぽいですね、、組合役員か管理会社。法律違反で、組合の御金を使ったからね。法律違反の規約を悪用した組合役員、及びそれらを合法であるとアドバイスした、管理会社が。今度はこの規約を、削除するか、廃止するかの総会を招集した時点で、アウトですね。法律違反の規約を、実行した事を、隠すためには、議案書と、議事録を、偽装するしかありませんね。ある程度知識のある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25＞いいですか。最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/27/</link>
<dc:date>2015-05-29T15:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25＞いいですか。最後に一言言わせていただきます。＞それでは、二度とここを開く事はありませんので、ご返信は結構です。あなたは、このように書き残しましたので、二度と書き込まないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;22他の人も書いたよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/26/</link>
<dc:date>2015-05-29T15:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22他の人も書いたように、異質の内容であることが、あなたには理解できないのでしょう・＞また、書き込みが事実かどうかは違法性の阻却事由にはならないそうですよ。 これは、訴える側のことで、司法判断を問うことではないです。つまり、事実でなくても訴えることは出来ると言うことです。＞可罰的違法性があるかはわかりませんが、間違いなく違法行為ではあるそうです。話が飛んでしまっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/25/">
<title><![CDATA[25: 面白い事言いますね。こんなところで言論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/25/</link>
<dc:date>2015-05-29T15:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白い事言いますね。こんなところで言論の自由を持ち出すのは笑止千万。ここが言論の場？ですか？匿名掲示板ですよ？極端な考え方ですね。しかも人の忠告は一切聞き入れない。事例が違うなんてことは言うまでもない事。そんな指摘は小学生にでもしてくださいな。いいですか。最後に一言言わせていただきます。私は皆様の事を心の底から心配して忠告しただけです。あらゆるリスクを負ってでも書き込みたいんだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/24/">
<title><![CDATA[24: 事例が違うのを理解出来ないようですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/24/</link>
<dc:date>2015-05-29T14:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事例が違うのを理解出来ないようですね。しかも、名誉棄損ではありませんから、あなたの誤解でしょう。聞きかじり、全部同じだと誤解してしまい、それを他人に押し付けるのも、厳密に言えば犯罪行為に当てはめることができます。つまり、あなたの書いた内容が、知らない内に違法行為にすることも出来ます。つい調子に乗ってネットに書き込んだことで、気にもしていなかったのに、逮捕されてしまったと、先日もニュースで報．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/23/">
<title><![CDATA[23: 分譲マンションの管理組合と飲食店は別物。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/23/</link>
<dc:date>2015-05-29T14:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの管理組合と飲食店は別物。その弁護士に管理組合の相談をして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/22/">
<title><![CDATA[22: ↑この前「飲食店のレビューサイト」に「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/22/</link>
<dc:date>2015-05-29T14:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑この前「飲食店のレビューサイト」に「利用した飲食店」への悪い点（料理が少ないとか、店員の態度が悪いとか）を書き込むことは違法か？というような話題をテレビでやってましたよ～弁護士さん曰く、それがたとえ事実であっても名誉棄損なので書き込む際は気を付けた方がよいとおっしゃってました。私も気になるので知り合いの会社顧問の弁護士さんに聞いてみましたが、やはり同じ見解でした。絶対に大丈夫と言えない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞特定企業に対したとえ事実とあったとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/21/</link>
<dc:date>2015-05-28T22:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞特定企業に対したとえ事実とあったとしてもそれを公の場で書き込むことは業務妨害等にあたる可能性が高いとのことです。 ＞そこまで覚悟されてのことかと存じますが、気を付けてくださいませ。 ＞なぜ他のスレでは企業名を伏字で記載する人が多いのかを考えた方がいいですよ。 ＞＞私は何の圧力もかけるつもりもありませんし、企業から多額の損害賠償を請求されたり刑事責任を負わされたりすることも覚悟の上ならば何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/20/">
<title><![CDATA[20: 有り難いアドバイス、誠に有難う御座います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/20/</link>
<dc:date>2015-05-28T19:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有り難いアドバイス、誠に有難う御座います。お互いにより良いマンションを築きましょう。大切な住処を悪徳管理会社や、役員から守りましょう。それには、住民の方々に、規約（ルール）委託契約、の大切さを啓蒙しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18訴えられて何もせず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/19/</link>
<dc:date>2015-05-28T18:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18訴えられて何もせずにいると、訴え内容が事実でなくても、自動的に訴えが認められてしまいます。その後、不服申し立ても出来ますが、最高裁まで行くかどうかはケースバイケースです。東急コミュニティーには顧問弁護士が何人かいるはずなので、事実を膨らませたり、捏造でも状況証拠のような証言から、邪魔な理事長を名誉棄損で訴えようと思えば十分可能でしょう。訴えられた側がサラリーマンだと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/18/">
<title><![CDATA[18: 被告側が応じない時は、どうなるの。最高裁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/18/</link>
<dc:date>2015-05-28T15:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[被告側が応じない時は、どうなるの。最高裁まで行きますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15あなたの書いた内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/17/</link>
<dc:date>2015-05-28T15:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15あなたの書いた内容は、悪徳会社などの手口に似ていますね。素人の個人を、どんな理由であれ、名誉棄損で訴えることは可能です。しかし、名誉棄損で訴える目的は、他にあるのです。名誉棄損で訴えて、裁判で勝訴するのが目的ではありません。名誉棄損で訴えることにより、裁判所に呼び出され、自分が無罪であると言う証明をさせることが目的なのです。仕事を休み、裁判所に出向くだけでなく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14確か１５年位前に、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-28T14:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14確か１５年位前に、広島高等裁判所に於いて、合人社計画研究所と言う東急コミュニティーの内容に似た管理会社が、理事長を訴えたことで裁判にまで至っています。理事長は、合人社が、納品額を１.４倍に水増しした領収書で騙したと言ったことに対して名誉棄損で訴えられ、損害賠償金として１千万円を請求されたと言うのが裁判記録に残っています。判決は、合人社の敗訴でした。１.４倍にしたのが事実．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/15/">
<title><![CDATA[15: 特定企業に対したとえ事実とあったとしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/15/</link>
<dc:date>2015-05-28T11:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特定企業に対したとえ事実とあったとしてもそれを公の場で書き込むことは業務妨害等にあたる可能性が高いとのことです。そこまで覚悟されてのことかと存じますが、気を付けてくださいませ。なぜ他のスレでは企業名を伏字で記載する人が多いのかを考えた方がいいですよ。私は何の圧力もかけるつもりもありませんし、企業から多額の損害賠償を請求されたり刑事責任を負わされたりすることも覚悟の上ならば何も言いませんが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/14/">
<title><![CDATA[14: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/14/</link>
<dc:date>2015-05-28T10:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552012/ご参考にして下さい。法律違反の規約を総会で廃止または削除する場合。その規約が実行されているか、いないかを。原始規約と、各期の総会の議案書と議事録を精査して、実行されていることが、判明した時は、総会に於いて、多数決で可決できません。法律違反の規約を実行することは、不法行為が成立するから、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＮＯ１１さんは、東急ですよね。大型物件の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/13/</link>
<dc:date>2015-05-26T21:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１１さんは、東急ですよね。大型物件の解約騒動ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/12/">
<title><![CDATA[12: マンションを購入した時点での管理会社には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/12/</link>
<dc:date>2015-05-26T20:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを購入した時点での管理会社には、疑うこと無く信頼している人がほぼ全員です。だから、管理会社が住人を騙すことなど、考えないので、管理会社の言うことを鵜呑みにして信用するので、騙されても気付かないのです。しかも、管理会社側からすれば、騙したと言う認識はないのです。管理会社の説明を信じてくれ、管理会社が出した見積りを信じて合意した上で契約を結んでいるので違法ではないからです。管理会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/11/">
<title><![CDATA[11: そんなに東急は信用できないですか？不安に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/11/</link>
<dc:date>2015-05-26T19:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに東急は信用できないですか？不安になりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/10/">
<title><![CDATA[10: 理事会で、水道メーター部分の配管を全戸交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/10/</link>
<dc:date>2015-05-25T22:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会で、水道メーター部分の配管を全戸交換しないと、水道局がメーター交換しないと言ってると言い出しました。翌日、水道局に電話して聞いてみると、メーター交換の時に配管の状態が悪い場合は、水道局側で可能な限り対応するが、それが出来ないと判断した時のみ、そのメーター部分の配管のみ改修してもらわないと水漏れが起こるので、その場合は、交換工事をしてもらいたいと理事会に伝えてもらうようにしているが、全戸の配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/9/</link>
<dc:date>2015-05-24T16:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8ありがとうございます。あなたのような人が、沢山いてくれれば、世の中がまともになると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/8/">
<title><![CDATA[8: ＮＯ６　ＮＯ７さんに同意します。妨害スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/8/</link>
<dc:date>2015-05-24T15:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ６　ＮＯ７さんに同意します。妨害スレに注意しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/7/">
<title><![CDATA[7: 東急コミュニティーに買収されたコミュニテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/7/</link>
<dc:date>2015-05-24T15:37:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収されたコミュニティワンは、既に２年以上経ってるので、元のようには戻れないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/6/">
<title><![CDATA[6: 組合員が決める以前に、組合員が実態を知ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/6/</link>
<dc:date>2015-05-24T15:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合員が決める以前に、組合員が実態を知らなければ話題にもなりませんし、１人が言い出しても、その話を聞く人は少なく、聞いたとしても単に聞いただけで真に受けることはないでしょう。まずは、こちらの掲示板などで知ってもらい、広めてもらい、分譲マンションに住む人、分譲マンションを買おうとしている人達の基礎知識にならないと、組合員として決めるかどうかにも至らないのです。組合員として、これを決めようとするよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/5/">
<title><![CDATA[5: それは、組合員が決める事です。息の永い作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/5/</link>
<dc:date>2015-05-24T15:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、組合員が決める事です。息の永い作業です。悪徳管理会社による、迫害も考慮しなければなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3あなたの仰ることは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/4/</link>
<dc:date>2015-05-24T15:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3あなたの仰ることは、もっともで、そうなれば、合人社が管理会社でも、問題なくぼったくられずマンションの維持管理が行えわれると思います。理想的なアドバイスですが、現実に行うのは非常に困難ですし、非常に困難だからと言うことは、東急コミュニティーに買収されて変わってしまったコミュニティワンも承知しているでしょう。今、我々がこちらの掲示板を借りて出来ることと言えば、コミュニティワンや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/3/">
<title><![CDATA[3: 東急コミュニティの提案の内容を精査できる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/3/</link>
<dc:date>2015-05-24T07:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティの提案の内容を精査できる組合員を配置しなさい。気が付いた時は、手遅れです、規約等の内容は特に、気を付けましょう。私のマンションは、今までの役員が利用されて、手遅れです、特に規約の、設定、変更、廃止は、貴方のマンションにとっての、良否の判断が、出来る役員の配置です。早い方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/2/">
<title><![CDATA[2: 一昨年から、何かと工事の提案や検査の提案．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/2/</link>
<dc:date>2015-05-24T00:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨年から、何かと工事の提案や検査の提案が増えました。２０１２年の終わりから２０１３年にかけ、東急コミュニティーに買収されてからの変化です。突然、給水管にカメラを入れ、汚れてるから何等かの処置が必要だとか言い出しました。ゼネコンの人に言わせると、昭和の時代の手法だそうです。今では、一時的に効果はあるが、長期的に見れば費用の無駄で、施工が下手ならかえって寿命が短くなるそうです。このままなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/1/">
<title><![CDATA[1: 東急コミュニティーに買収されて少ししたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570107/res/1/</link>
<dc:date>2015-05-23T19:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急コミュニティーに買収されて少ししたら、突然、担当者が変更になりました。それまでの良かった担当者から、若く明らかに経験不足の担当者になりました。]]></content:encoded>
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