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<title><![CDATA[ハウスメーカの言う技術力って信用していいのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[ハウスメーカーでの注文住宅を検討しています。資料請求をしてパンフレットなどの検討後にハウスメーカーのホームページなどで技術力と言うページをいくつか見ても、正直よくわからなかったので、展示場に先日行ってきました。技術力＝耐震性のように考えていたのですが、A社は震度６まで、B社は震度８までのような比較できる共通項目？みたいなものがなく、話を色々聞いてしまった分、逆にわからなくなってしまいました。．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: 建築予算が坪５０万前後しかなきゃ木造しか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T09:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築予算が坪５０万前後しかなきゃ木造しか選べないわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: うちは都内ですが町内は鉄筋や鉄骨が増えて．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T09:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは都内ですが町内は鉄筋や鉄骨が増えてますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＨＭもずいぶん長く営業してるけどいまだに．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T08:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭもずいぶん長く営業してるけどいまだに普通の木造の家も多い最新技術が昔ながらの技術に圧勝してない証拠]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 家づくりで見える内装、設備など重視なら最．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T08:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家づくりで見える内装、設備など重視なら最初から大手を外しなされ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 確かに高すぎるとは思う。カタログやホー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-24T05:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに高すぎるとは思う。カタログやホームページで言ってることは立派だけど、実際の家はとても質素。元が安いところで、贅沢三昧した方が確実に満足感が高い。やり直したいがもう仕方ない。一生高すぎるローン払い続けるしかない。もう、クローゼットの中に棚板を付ける金も、キッチンの収納を造作する金も、スタディコーナーのカウンター造設するお金もない。どうしてこんなに高いHMで契約しちゃったのか・・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 客から金を巻き上げる技術力なら、申し分な．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T22:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客から金を巻き上げる技術力なら、申し分ないですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ハウスメーカーの技術力はユーザーにとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T22:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーの技術力はユーザーにとっていい物とゆうよりメーカーにとっていいものを作って後からユーザーのメリットを取って付ける技術力だと思ってた方がいい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 家自体は関係なくニーズやトレンドに合わせ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T19:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家自体は関係なくニーズやトレンドに合わせてなんでもやるのがＨＭの技術力。HEMSに力を入れたり家電設備を充実させたり。もし家庭用原子力発電が注目されたら、真っ先に採用するのはＨＭでしょう。工務店なんか、手も足も出ませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 新耐震基準とやらも今や「新」じゃないわな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T17:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新耐震基準とやらも今や「新」じゃないわな。遅まきながらも制震や免震を加味して改訂した方がいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ↑素人個人のフィーリングを基準にするなら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T09:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑素人個人のフィーリングを基準にするなら、己の家作りはそれでいけよ。俺ん家じゃないから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 大手ハウスメーカーの話をきくと、他のとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T09:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ハウスメーカーの話をきくと、他のところで建てると心配だと感じるが、それは作戦なんだろうな。会議で営業戦略を決めて、大げさに宣伝してるだけ耐震等級3なんて、一昔前は大手の営業ですら、「臣大地震がくるとしても、そこまでお金かける必要はまったくないです！ そこまでしないと被害を防げないなら、日本は沈没してますよ(笑)」って言ってたからね。耐震等級なんて、1でも2でも良いんだけど、地盤が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 先ず、昭和56に改訂された今の新耐震基準．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T07:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ず、昭和56に改訂された今の新耐震基準がどういう基準か？そして耐震とは制震とは免震とは？を調べると良いよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/11/">
<title><![CDATA[11: まずは単なるイメージに踊らないこと。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T07:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは単なるイメージに踊らないこと。ＲＣは地震に強そうだ＜実は耐震等級で苦戦する、その要因は間取りとコストによるもの。鉄骨も強そうだ＜同じ様に思えても、トヨタホームとセキスイハイムは大きく違う事が、カタログの睨めっこでも見えて来るもの。根拠の無いただのイメージは、一度リセットしてみるのもいい。大手ＨＭって本当に優れてる？ 何故そう思った？まずはそこから立ち返ってみて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 四角い家で、総二階だったら、どこで建てて．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-23T06:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四角い家で、総二階だったら、どこで建てても大丈夫ですよ。ガッチリガチガチ強靭です。1千万以下だった兄弟の建て売り(新築)でも、東日本大震災で一番揺れた地域でしたが、何の被害もありませんでした。L字の立派な家や、1Fガレージで開口が広いちょっと古い家はだいたい壁が割れています。今の家はきっとかなり強いので、それ以上過剰なスペックを大金出して求めるのはどうかと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 地震での被害を気にされるならば、まず地盤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/9/</link>
<dc:date>2015-05-23T05:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震での被害を気にされるならば、まず地盤。次に耐震性に劣るような家の形や間取りにしない事が重要でしょう。都心で見かける3階建ての細長ーいペンシルハウスと正方形の平屋では、工法による差以上の差があると思います。また、これを言っては元も子もないですが、一般的には一戸建てよりもマンションの方が耐震性に優れていると思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/8/">
<title><![CDATA[8: ↑耐え忍ぶ考えでいくならそうしなよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/8/</link>
<dc:date>2015-05-22T09:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑耐え忍ぶ考えでいくならそうしなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/7/">
<title><![CDATA[7: はじめは鉄骨が良いと思っていましたが、調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/7/</link>
<dc:date>2015-05-22T09:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめは鉄骨が良いと思っていましたが、調べると6さんの言われる様に骨材は耐えても内外壁が崩れるし火災時に熱で極端に強度が落ちて崩落の危険があるので止めました。ツーバイとRCは嫁さんが嫌がったので、在来耐力壁ボード（ニチハ耐力面材あんしん）工法にしました。壁倍率3.5のせいか、地震でもあまり揺れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/6/">
<title><![CDATA[6: イメージはこんな感じでしょう ２階建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/6/</link>
<dc:date>2015-05-22T07:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージはこんな感じでしょう ２階建てに限っては在来≒在来特殊工法≒計量鉄骨≒重量鉄骨≒鉄筋コンクリートだならへーベルも大和も耐震は別に高いわけではありません上記より少し耐震が高いのはツーバイ≒ミサワ壁式は少し耐震が強いです、へーベルより確実に普通のツーバイのほうが強いです 少し特殊なのがユニット工法(ハイム、トヨタ)建物の耐震性だけを考えるなら、ユニットのトヨタが一番耐震性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/5/">
<title><![CDATA[5: 地盤改良は大事です。耐震だけの考えは古い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/5/</link>
<dc:date>2015-05-22T07:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良は大事です。耐震だけの考えは古いからね。耐震プラスアルファが支流。後、耐風も竜巻なと巻き上げる風圧は想定外。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/4/">
<title><![CDATA[4: 家の性能より地盤の問題の方が大きい要素で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/4/</link>
<dc:date>2015-05-22T06:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の性能より地盤の問題の方が大きい要素です。家の対振カを一般的に分かりやすく数値化すると、関西淡路地震の前の一般的な家が30点だったとすると、耐震を売りにしていない耐震等級2とか3の工務店が90点で、耐震を売りにしているミサワあたりで95点とか、そんくらいの差。ミサワはジュールという数値を持ち出して説明しているが気持ち半分で聞いた方がいいです。まあ、新築ならどこを選んでも大差ないです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/3/">
<title><![CDATA[3: ごめん、３連動みたいな大災害が起きたら救．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/3/</link>
<dc:date>2015-05-21T23:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめん、３連動みたいな大災害が起きたら救助当てにできないわ。救済側の多くが被災者だから、仮設なんかいつに成るか、、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/2/">
<title><![CDATA[2: 救済？あ～っ、仮設住宅の事かな？でも３連．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T23:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[救済？あ～っ、仮設住宅の事かな？でも３連動みたいな大規模災害だとそれも抽選だろうけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569878/res/1/">
<title><![CDATA[1: そんな地震が来たら国が救済措置取ってくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-21T22:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな地震が来たら国が救済措置取ってくれるんじゃない？]]></content:encoded>
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