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<title><![CDATA[プラウド南浦和神明　（旧称：野村不動産 南浦和神明1丁目計画）]]></title>
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<description><![CDATA[高級住宅地の南浦和 神明に109戸の大規模プラウドです。南浦和駅より徒歩5分、2017年4月竣工予定。公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shinmei/物件名：プラウド南浦和神明所在地：埼玉県さいたま市南区神明一丁目2番1他（地番）交通情報：京浜東北線 「南浦和」駅 　徒歩7分 　　　　　武蔵野線 「南浦和」駅 　徒歩7分 売主：野村不動産．．．]]></description>
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<title><![CDATA[608: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-04T11:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売および入居開始を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607930/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがU．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[607: 分譲価格から400万弱上乗せしていますね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-03T20:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格から400万弱上乗せしていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[606: すでに内覧も入ってるらしいですね]]></title>
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<dc:date>2017-09-03T18:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに内覧も入ってるらしいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[605: 西側が売りに出てますね。]]></title>
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<dc:date>2017-09-03T12:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側が売りに出てますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/604/">
<title><![CDATA[604: 8000万近い部屋でも売れるんですね。と．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-06T19:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8000万近い部屋でも売れるんですね。とにかく完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[603: ここの完売は驚いた。あの値段で買う人がい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-27T09:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの完売は驚いた。あの値段で買う人がいるんだねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/602/">
<title><![CDATA[602: 直床など見えない所でコストを削ったものの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T20:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床など見えない所でコストを削ったものの、この価格で完売させたのはすごいですね。野村の企画力、おそるべしです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[601: 最後は叩き売りですね…。中古で検討する際．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T19:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後は叩き売りですね…。中古で検討する際は注意します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/600/">
<title><![CDATA[600: 完売。お疲れ様でした。]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T18:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売。お疲れ様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/599/">
<title><![CDATA[599: 坪単価、高いですよね。単純計算ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/599/</link>
<dc:date>2017-06-15T12:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価、高いですよね。単純計算ですが、敷地面積を総戸数で割ると、南浦和駅西口徒歩7分の本物件＝38平米南浦和駅東口徒歩9分の物件＝38平米南浦和駅西口徒歩11分の物件＝38平米と、プラウド物件は同じ。一方、浦和駅西口徒歩8分の物件＝19平米他社物件ですが、南浦和駅西口徒歩3分の物件＝19平米でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/598/">
<title><![CDATA[598: 数ヶ月前に伺った際には本体価格は値引けな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/598/</link>
<dc:date>2017-06-13T17:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数ヶ月前に伺った際には本体価格は値引けないので、諸費用の一部を持ちます…ということでした。実際に値引きがあって契約された方は、このような場所に書き込まないようにお願いされるでしょうし、契約者からすると資産価値の観点からもそういった話は表に出てこないのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/597/">
<title><![CDATA[597: そんなに引いてくれませんでしたよ。値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/597/</link>
<dc:date>2017-06-13T16:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに引いてくれませんでしたよ。値引きしなくてもそのうち売れるんでしょうね。売り急ぐ感じもありませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/596/">
<title><![CDATA[596: 話変わりますが、日本郵政に買収されること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/596/</link>
<dc:date>2017-06-11T22:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話変わりますが、日本郵政に買収されることでプラウドブランドに影響があったりするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/595/">
<title><![CDATA[595: &gt;&gt;594 匿名さん最終期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/595/</link>
<dc:date>2017-06-11T19:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;594 匿名さん最終期なんてとうの昔に終わっています。竣工済み物件で売れ残りを消化中です。210万円？ありえません。それだったら瞬間蒸発だったでしょう。プラウドシティや根岸とも比較できるから、高くても売れると踏んでいるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/594/">
<title><![CDATA[594: &gt;&gt;593 匿名さん最終期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/594/</link>
<dc:date>2017-06-11T16:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;593 匿名さん最終期ではないようだけど残り1戸なんでしょうか？2割ぐらい値下げすれば買いたい人も出てきそうな感じですかね？立地を考えると坪210万ぐらいかな？と思いますし3千万円代にはなってこなそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/593/">
<title><![CDATA[593: 永住目的の人が多いのですかね。状況の変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/593/</link>
<dc:date>2017-06-11T06:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住目的の人が多いのですかね。状況の変化で買い替えたくなった場合に、新築で高値掴みしてしまうと苦労しそうです。残り一部屋ということですが、どの程度値引いているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/592/">
<title><![CDATA[592: リセールを考えて買うところじゃありません．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-10T23:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールを考えて買うところじゃありませんね。ここは地元需要で十分です。ファンが多いお土地柄ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/591/">
<title><![CDATA[591: &gt;&gt;590 匿名さん浦和駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/591/</link>
<dc:date>2017-06-07T21:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;590 匿名さん浦和駅ならまだしも…リセールは絶望的ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/590/">
<title><![CDATA[590: 南浦和で坪単価260万もするの！？よく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/590/</link>
<dc:date>2017-06-07T20:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南浦和で坪単価260万もするの！？よく残り１部屋まで捌けたな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/589/">
<title><![CDATA[589: あと一部屋ということなのかな。]]></title>
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<dc:date>2017-06-07T20:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一部屋ということなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/588/">
<title><![CDATA[588: 賃貸募集している部屋の写真を見ると、リビ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-04T20:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集している部屋の写真を見ると、リビングとベランダがフラットになっていないようですが、最近のマンションでは珍しくないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/587/">
<title><![CDATA[587: 室内、廊下がずっと長くあって、それぞれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/587/</link>
<dc:date>2017-06-04T17:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室内、廊下がずっと長くあって、それぞれの居室がきちんと独立している、という感じが子供がいる人にとっては（というか子供にとっては？）特によろしいのでは無いかなと思いました。専有面積がありますからあれだけ廊下で面積を取っていても十分な広さが他で取ることが出来るということになってまいりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/586/">
<title><![CDATA[586: オススメのプランとなっているMタイプ、4．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-25T14:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オススメのプランとなっているMタイプ、4.5畳の居室（４）ってベッドとかおけるのかしら？と思ったんですが、一応ベッドと机は入るような感じで家具が配置されているのですね。普通のサイズの机だと少々厳しいのかなぁ。イケアなどにある少しこぶりな感じの机だったら入るかも？という感じなのかもしれません。出入りのことまで考えるとああやって配置するのがベストになってくるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/585/">
<title><![CDATA[585: &gt;&gt;582今、予算が少しオ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-16T01:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;582今、予算が少しオーバーしているだけなら、「○○万円になるならハンコ押してます」と言ってみるといい。渋るようなら、「その値段になるようなら連絡ください。ただこちらも他の物件をあたるので、時間が経ってからご連絡をいただいても他の物件を買ってしまっているかも知れません」と言って帰るといい。その話をする時には、ハンコを持ってね。どうせ今の価格じゃ買えないというのなら、買え．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[584: もう多くの部屋が引越も済んだようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-15T23:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう多くの部屋が引越も済んだようですね。若い優しそうなファミリーが多いみたい。少し近所が明るくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/583/">
<title><![CDATA[583: &gt;&gt;582 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T17:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;582 マンション検討中さんそもそも値下げの話をされる場合には、手付金入金から契約まで1〜2週間くらいしか期間がないと思うので、キャンセルというのはほぼ無いかもしれませんが、買う側も誠意を見せる必要があるかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/582/">
<title><![CDATA[582: &gt;&gt;581 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-25T15:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;581 匿名さんありがとうございます。マンション初心者なので勉強になりました。ローンはもちろんでしょうご、絶対にキャンセルをしないという点がポイントなのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/581/">
<title><![CDATA[581: &gt;&gt;580 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/581/</link>
<dc:date>2017-04-24T22:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;580 マンション検討中さん人によるみたいですよ。どこの会社もそうですが値下げには社内稟議が必要なので、確実にローンの審査が通りそうで、絶対にキャンセルしないなら、という感じだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/580/">
<title><![CDATA[580: こちらの物件って、どの程度値引きされてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/580/</link>
<dc:date>2017-04-24T21:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件って、どの程度値引きされてるのですか？とても興味はあったのですが、少し予算を超えていたので諦めてました…ご存知の方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/579/">
<title><![CDATA[579: &gt;&gt;574 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/579/</link>
<dc:date>2017-04-23T11:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;574 マンション検討中さん築浅のマンションを転々とするのはいいですよね！2～3年経てば、また新しいマンションへ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/578/">
<title><![CDATA[578: リセールを考えるなら駅距離でパークハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/578/</link>
<dc:date>2017-04-23T11:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールを考えるなら駅距離でパークハウス優勢な気もしますが、7分なら近いと考える人は多いでしょうし、住宅街でも寂しい感じもなく良い場所だと思います。高値ですがその分落ち着きというかお隣さんとか住人に恵まれそうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[577: それぞれのコンセプトがしっかりしてればあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/577/</link>
<dc:date>2017-04-22T18:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれのコンセプトがしっかりしてればあとは好みの問題ですね。利便性を選ぶかデザインを選ぶかということでしょうか。子どもも大きくなって夫婦2人であれば落ち着いた内装を楽しめそう、サービスも充実していて朝刊サービスや24時間ゴミ出し可能、平置き駐車場などメリットいろいろあるなと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/576/">
<title><![CDATA[576: プラウドは充実した標準設備、来客に自慢で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/576/</link>
<dc:date>2017-04-20T19:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドは充実した標準設備、来客に自慢できそうな？高級感のある外観、パークハウスはとにかく駅近＆高砂小学区から外れる心配が少ない、ということで、全く趣向が異なりますよね。どちらか悩むというよりは、最初から選ぶ人は選ぶという感じ。残り6戸のうち、モデルルームで販売済みになっていた部屋がありましたがキャンセルかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/575/">
<title><![CDATA[575: ぐんと価格が上がる4LDKは時間がかかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/575/</link>
<dc:date>2017-04-20T16:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぐんと価格が上がる4LDKは時間がかかるかもしれませんが、地権者住戸があるとはいえ駅近のパークハウスより残戸数が少ないのがすごいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/574/">
<title><![CDATA[574: 地権者住宅の西向き6,7階が賃貸募集に出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/574/</link>
<dc:date>2017-04-20T12:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者住宅の西向き6,7階が賃貸募集に出ていますね。16万くらいなら借り手も多そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/573/">
<title><![CDATA[573: 今のところ販売はあと6戸という風に出てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/573/</link>
<dc:date>2017-04-20T12:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のところ販売はあと6戸という風に出ています。これでおしまいなのかまだあるのかは不明ですが。公式に掲載されている間取りプランはM・G・L・Nタイプ。高そうなプランも残されてるのですから価格的な問題がもしかしたらあるのかなぁという印象を受けます。強気価格だったりするのかしら。もう既に住まわれている方もいらっしゃると思いますが住み心地はどうなんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/572/">
<title><![CDATA[572: そんなにマンション価格って上がっていたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/572/</link>
<dc:date>2017-04-10T14:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなにマンション価格って上がっていたんですか。本当にごく最近、そろそろマンションを…と思った人だと予想よりも高くってびっくりしちゃいますね。それにしても2割って…。それ以前だって決して安いというわけではなかったのに。戸建てに流れる人もいるかもしれないですが、マンションの場合はある程度の価格で（とはいえ高いですが）、駅にそれなりに近いところに購入できる所は特長かなぁとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/571/">
<title><![CDATA[571: この3〜4年でこの辺りでもマンション価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/571/</link>
<dc:date>2017-04-01T04:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この3〜4年でこの辺りでもマンション価格が2割ほど上がりましたから、いくら低金利とはいえ買い控えの選択をする人も増えていそうです。マンション価格の高騰に比べるとミニ戸建はそれほど値段変わらずといった印象を受けますので、戸建に決める人もいるかも。野村は大田六郷のように土地の取得価格が高すぎて販売に苦戦するPJを抱えていますので、今後出てくる物件には消費者にとって良い方向に価格調整がある気がします．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/570/">
<title><![CDATA[570: &gt;&gt;569 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/570/</link>
<dc:date>2017-03-31T22:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;569 検討板ユーザーさん現地モデルルームはまだなので行ってみたいと思っています。寝室になる廊下側も明るいに越したことはないのですが、他の完成済物件を見に行った時にかなり暗かったので中住戸だと仕方ないのかなと、寝室だし良いかなと思っていました。検討中の物件で完成前のものもありますが、確認できないままの購入なので賭けですよね…。(リビング側ばかりに気が向いてしまうので)そろそろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/569/">
<title><![CDATA[569: &gt;&gt;568 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/569/</link>
<dc:date>2017-03-31T19:11:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;568 マンション検討中さんモデルルームには行きましたか？価格面は竣工していますし交渉できるかもしれません。条件の悪い部屋(共用廊下側が真っ暗、1階の半地下など)か高すぎる部屋が残っている印象ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/568/">
<title><![CDATA[568: &gt;&gt;564 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/568/</link>
<dc:date>2017-03-31T18:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;564 マンション検討中さん563です。やはり価格ですよね。それ以外は良いなと思っています。土地勘、地縁ともに無いんですが、多摩地域も良いんですね。&gt;&gt;565 匿名さん中央線は埼京線並みに混んでいるイメージですが実際はどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/567/">
<title><![CDATA[567: 中央線沿いは木造密集しすぎて震災の時心配．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/567/</link>
<dc:date>2017-03-30T21:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線沿いは木造密集しすぎて震災の時心配ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/566/">
<title><![CDATA[566: でもグルメや買い物、文化的施設は中央線沿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/566/</link>
<dc:date>2017-03-30T21:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもグルメや買い物、文化的施設は中央線沿いのほうが良いよね。蓄積が違う。(ただし新宿〜国分寺まで)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/565/">
<title><![CDATA[565: 中央線沿線より京浜東北線の方が良いよ。中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/565/</link>
<dc:date>2017-03-30T20:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線沿線より京浜東北線の方が良いよ。中央線はすぐ止まるし、東京まで出るのも南浦和からの方が早い。治安も立川とかそのへんに比べたら格段に南浦和の方が良いね。大学時代、中央線ユーザーだった者の意見です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/564/">
<title><![CDATA[564: &gt;&gt;563 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/564/</link>
<dc:date>2017-03-30T17:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;563 マンション検討中さん&gt;&gt;563 マンション検討中さんご指摘の通り、このマンションのネックはやはり価格だと思います。総合的に素晴らしいマンションとは思います。あとは価格と釣り合っているかの判断ではないでしょうか。リセールを考慮しない、南浦和という土地に住まいを持つという条件があるなら間違いない選択と思います。ただ都内含めるとなると、例えば多摩地域の小金井．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/563/">
<title><![CDATA[563: 557です。皆さんありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/563/</link>
<dc:date>2017-03-29T22:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[557です。皆さんありがとうございます。&gt;&gt;558 マンション検討中さんURLありがとうございます。まだまだ先なので黒に近いグレーだと思います…。&gt;&gt;559 マンション検討中さん今回探し始めたことをきっかけに学区が重要視されるエリアであることを知ったんですが、それならどうせ買うなら良いと言われている学区で…という感じです。南浦和小も評判は良いみたいですね。この．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/562/">
<title><![CDATA[562: お子さんがまだ0歳とか1歳だと小学校に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/562/</link>
<dc:date>2017-03-29T21:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんがまだ0歳とか1歳だと小学校に入る頃には学区変更の可能性があるかもしれませんね。南浦和小でも問題ないとは思いますが、販売時に学区を売りにしていたのも事実なので、学区込みの値段だとすると高いかなという気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/561/">
<title><![CDATA[561: 高砂小は確かにブランドで優秀なお子さんた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/561/</link>
<dc:date>2017-03-29T19:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高砂小は確かにブランドで優秀なお子さんたちは多いイメージですが、受験とかを考えるとどのみち南浦和駅周辺の塾に行かせるというのもあり、学区の変更についてはあまり気にしていませんでした。落ち着いた感じの場所なので立地は住んでからも満足できそうだとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/560/">
<title><![CDATA[560: 学区変更以上に懸念材料があるということで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/560/</link>
<dc:date>2017-03-29T19:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区変更以上に懸念材料があるということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/559/">
<title><![CDATA[559: &gt;&gt;557 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569322/res/559/</link>
<dc:date>2017-03-29T19:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;557 マンション検討中さんどちらの学区とお悩みなのですか？岸中-高砂小は確かにとてもレベルの高い学区だと思いますが、岸中-南浦和小となっても県内で見ればかなりのレベルです。お子さんの年齢によっても変動の可能性が異なりますが、その他の条件が適合しているのなら、ゴーで良いのでは？このマンションのネックは学区変更ではないと思いますから…]]></content:encoded>
</item>
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