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<title><![CDATA[建売VS注文]]></title>
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<description><![CDATA[私は気に行った地域で土地を購入。あるHMで注文住宅を建てました。出せるお金も限られていたので、贅沢はあきらめ我慢に我慢を重ねた。建築中は工事の杜撰さにキリキリさせられた。土地を買ってから家が建つまでかかった年月は４年。家を建てるのに時間も体力も精神も疲労し、かかったお金は４０００万ちょい。この付近では建売住宅が３５００万程度で購入できる。４０００万円出せば、立派な家が建つ。建売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-01T00:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。「注文住宅か建売住宅か？」に関する質問は、スレッドをまとめさせて頂きました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/303425/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報交換．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 建売が３５００万のとこに４０００万かけて．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-29T22:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売が３５００万のとこに４０００万かけて注文住宅はないんじゃないかな。その建売がミニ戸なら、土地値もそれなりにするとは思うが。土地値が低いとこだったら止めといた方が無難。建物の価値って値段に比例しないよ。自己満足だけ。それでよし、って人だけが注文住宅でお金一杯かけてね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: どれだけ家に熱意と金をつぎ込むかによるで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-29T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれだけ家に熱意と金をつぎ込むかによるでしょう。こだわる人は注文、こだわらない人は建売で。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56925/res/7/">
<title><![CDATA[7: 注文で大満足してます。大事なのは徹底的．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T22:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文で大満足してます。大事なのは徹底的に注文することだと思いますね。No.6みたいに、プランニングする能力が無い人でも大丈夫です。とにかく全ての希望をぶつけて、業者にプランニングしてもらえばいいんです。まともな業者なら、素人では考えつかないようなプランを提案してくれるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私は最初は注文が良いと思い、大手ＨＭで色．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T21:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は最初は注文が良いと思い、大手ＨＭで色々プランを考えました。希望の間取りを盛り込み、コストを考え詰め込んで、練りに練ったプランの筈が、気が付くと、平凡な間取りの総２階のプランになっていました。その後、参考にと思い見学した建売の方が、仕様、デザインに優れていることに気づき、結局は建売を購入しました。教訓として、素人では、吹き抜けなどの空間の雰囲気は、図面だけでは読み取れないため、実物が見学できる建．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＨＭは拘る人向きではない。ある程度お任．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-24T23:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭは拘る人向きではない。ある程度お任せでＯＫ、時間、労力かけずに、それなりのモノが欲しい人用ですよ。建売と大して変らないが、一から建築の様子が伺えるんで、手抜きが見つけ易いってのが違いかな。建売だとその辺が全く判らんからね。が、値は張るよ。特に大手は。間接費がかかるからね。自分だったら、スレ主さんのとこだったら、建売にするね。値段の乖離が激しすぎ、だから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 価格次第でしょ。建て売りも注文も価格が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56925/res/4/</link>
<dc:date>2009-11-24T15:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格次第でしょ。建て売りも注文も価格が一緒なら同じだ。新興住宅団地で同じ会社の物件は、注文と建て売りの区別がない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ２０年前のバブル当時に、買い替え特例とい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-19T18:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０年前のバブル当時に、買い替え特例というお得な税制があり、金を掛けて大手HMで注文住宅を建てました。実際は父名義の家ですが。建物だけで４０００万円でした。しかし、工事ミスだらけ。工事中に指摘したミス箇所は数知れず…例えば屋根瓦、焦げ茶色を注文したのに茶色の瓦を貼られ、間違ってると指摘したら今度は黒色の瓦を貼られた。完成後もアチコチにミスが見つかりました。HMの本社にまで、苦情を言いに行きましたよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 建て売りで満足してますよ。完成した家．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-18T14:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りで満足してますよ。完成した家の中を家族と見てから、納得して購入しましたから。予算的にも余裕ができたので車の買い替えも出来ましたし。まあ、壁紙の安っぽさは残念でしたけど、おおむね満足です。特別なこだわりがあるのなら注文住宅がいいんじゃないですか？ウチはそんなもの無いし、マンションにするか一戸建てにするかで迷いはしましたけど、予算も限られていたので最初から完成物件しか探しませんで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: うちは、建て売りです。関東から東北への引．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-15T15:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、建て売りです。関東から東北への引っ越しで、親との同居の為でした。 親はアパートから。私達はマンションを売却してからの引っ越しとなるので、いろんなタイミングが問題となっていました。仕事を辞める時期、マンション売却にかかる時間など…。 建て売りにするか、注文にするか悩みましたが、建て売りはすぐに入居可能なので、最終的にはこちらを選びました。 場所や環境を最優先とし、広さと値段、間取りや外．．．]]></content:encoded>
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