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<title><![CDATA[中古マンションの購入について]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。ご相談させて頂きます。５件ほど中古マンションを見学し、ようやく気に入った物件に巡り会えました。購入を決断し、銀行へ事前審査した結果、特に条件もなく融資ＯＫでした。近々、売主との売買契約の予定となっています。しかし不動産会社から電話がありました。内容は今度の総会で修繕積立金が値上がり（ほぼ倍）するとの事でした。物件見学した際、売主側の不動産会社の方が重要事項説明書を持．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 契約前なのでしょうか？それならまだ良心．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-11T09:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前なのでしょうか？それならまだ良心的では？契約した後なら隠してたとしか思えないけど。あと5件ぐらい探しただけではダメですよ。何十件と見たほうがいいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 中古買うときは買い付け出したらまずは過去．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古買うときは買い付け出したらまずは過去数年分の理事会、総会の議事録取り寄せて熟読が基本でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 中古は、後から何が出てくるか分からないっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古は、後から何が出てくるか分からないってことだね。売主は都合の悪いことを、なるべく重説に書かないで良い内に売りたいからね。うちも２回中古を売ったから分かる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 運用した場合の利回り計算を示し、修繕積立．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-18T07:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運用した場合の利回り計算を示し、修繕積立金の値上がり分が現在価値に影響する金額分はマンション価格が下がることを売主に理解させるとよい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: やっとくことは特にないね。購入やめる気．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[やっとくことは特にないね。購入やめる気がないんでしょ。これ材料に値切りたいわけ？]]></content:encoded>
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