<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/">
<title><![CDATA[竣工時に完売しない物件はダメ物件？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/</link>
<description><![CDATA[完成しても完売していない185戸中42戸をデベにしつこく勧められています。4800万を500万値引きするといわれていますが、やめたほうがいいですよね？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/33/">
<title><![CDATA[33: 怠惰な不動産屋が・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/33/</link>
<dc:date>2024-05-18T23:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[怠惰な不動産屋が・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/32/">
<title><![CDATA[32: 販売方法にもよりますが、経済の影響も受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/32/</link>
<dc:date>2024-05-18T13:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売方法にもよりますが、経済の影響も受けます。一旦公開したら販売価格を下げないスミフは交換が持てますが、財力のある財閥系ならではでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/31/">
<title><![CDATA[31: だめだよ、営業がポンコツ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/31/</link>
<dc:date>2024-05-17T17:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だめだよ、営業がポンコツ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/30/">
<title><![CDATA[30: 185戸中42戸が売れてないということで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/30/</link>
<dc:date>2024-05-17T10:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[185戸中42戸が売れてないということですよね？私自身、竣工後に売れ残った2戸のうちの1戸を気に入って購入したことがありますが、２割以上売れ残っている案件なら、躊躇しますね。最後まで売れなかった場合の管理とか気になるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今は東京もしくは地方都市の駅力のある駅近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/29/</link>
<dc:date>2024-05-17T09:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は東京もしくは地方都市の駅力のある駅近の再開発で建てられる物件が多いので竣工時に完売しない物件＝ダメ物件ではないですね。普通に竣工時に売れていない部屋＝何か問題あり、だと思います。眺望や日照、騒音、価格など。評価は部屋によると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/28/">
<title><![CDATA[28: 不動産屋も言ってました。でもねー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/28/</link>
<dc:date>2023-07-01T16:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋も言ってました。でもねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;24 匿名さん人によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/27/</link>
<dc:date>2023-04-07T14:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん人によりますね。投資目的の人もあるから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/26/">
<title><![CDATA[26: 21です。ありがとうございます。あれこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/26/</link>
<dc:date>2005-10-12T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21です。ありがとうございます。あれこれ考えず、自分の条件にあったマンションで選べばいいんですね。安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/25/">
<title><![CDATA[25: 残っているからには問題ありと用心する必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/25/</link>
<dc:date>2005-10-10T02:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っているからには問題ありと用心する必要はあると思いますが、ご自分で調べてみて騒音問題や治安、お子さんの通学など周辺環境に問題がなければ検討してもいいと思います。何人かの方が書かれてますが、単に値付けに失敗して高すぎて残っている場合もあります。即日完売などあまり売れ行きが良すぎると、「もっと高い価格でも売れた」と判断されて責任者が左遷されるデベもあるそうですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/24/">
<title><![CDATA[24: マンションを資産価値で選ぶ時代は終わっん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/24/</link>
<dc:date>2005-10-10T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを資産価値で選ぶ時代は終わっんではないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/23/">
<title><![CDATA[23: 資産価値が下がるから・・・という話を聞く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/23/</link>
<dc:date>2005-10-09T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値が下がるから・・・という話を聞くけど自覚がなさすぎ。そもそも不動産って、リスクの高い金融資産なんだということを胸に刻むべき。リスクというのは、「危険」という意味ではなく、金融的には「値幅の動き」という意味です。資本主義の枠組みの中で動いている商品なんだから、そのときの状況によって値打ちが違ってくることぐらいは、はっきりと自覚するべき。売れ残りの原因がどこにあれ、結果的には、「売れ残り＝人気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21竣工前に完売した「人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/22/</link>
<dc:date>2005-10-09T01:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21竣工前に完売した「人気物件(?)」を購入直後に未入居状態で売却したとしても当然、購入時以上の価格で売れるようなことなど殆どない。売れ残りだろうがキャンセルだろうが、再販価格なんてそんなものだ。それを「資産価値がいきなり下がった」と解釈するのならマンションなんて買わない方が身の為。売れ残り＝人気が無い、という理解に間違いはないが、そもそも「販売時の人気」などという不確かな情報を頼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/21/">
<title><![CDATA[21: でも、そのマンション自体の資産価値が、買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/21/</link>
<dc:date>2005-10-09T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、そのマンション自体の資産価値が、買ってそうそう、いきなり下がるってことですよね。売れ残り＝人気が無いってことじゃないのでしょうか？売買目的じゃなくても・・・・将来、売却しなきゃなくなったときや、賃貸にださなきゃなくなったときの、売価や家賃におおきく影響しませんか？私は、転勤でその影響がありそうなので、そのへんが心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/20/">
<title><![CDATA[20: そう、どこぞの評価屋さんの話を鵜呑みにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/20/</link>
<dc:date>2005-10-08T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、どこぞの評価屋さんの話を鵜呑みにしすぎ。彼らは仕事だからしょうがないけれど、購入当事者は、自分の座標軸を持ちましょう。転売目的で買うんだったら話は別ですが。気に入って買うんでしょ？自分のかみさんを人にけなされたら嫌いになるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/19/">
<title><![CDATA[19: 不動産に定価など無い。その時なるべく高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/19/</link>
<dc:date>2005-10-08T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産に定価など無い。その時なるべく高く売れる価格を設定する。それだけだよ。同じマンション内であっても「遅れて来た隣人」の購入額を問題にするなんてナンセンスとしか言い様がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/18/">
<title><![CDATA[18: デベは竣工後2年以内に売れればよいぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/18/</link>
<dc:date>2005-10-08T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは竣工後2年以内に売れればよいぐらいの感じのところが多いみたいです。例外として16さんのいうとおりの野村、上からの圧力がすごい大京、あまり割引をせず2年ぐらいで完売になればいいと最初から価格設定している住友って感じですかね。どれがいいかは個人の好みなので売れ残っているので悪い物件ってわけではないと思いますよ。価値観の違いですから。でも確かにあんまり値引きをたくさんしている人と一緒には住みたくな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/17/">
<title><![CDATA[17: でも、その売れ残りの部屋がちょうど自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/17/</link>
<dc:date>2005-10-08T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、その売れ残りの部屋がちょうど自分の希望に合えばいいけどね。カラーセレクトなんかも選べないし。やはり、私は最初から自分で色やオプションも決めたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/16/">
<title><![CDATA[16: そうそう、野村は竣工までに完売しないと所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/16/</link>
<dc:date>2005-10-08T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、野村は竣工までに完売しないと所長降格だから必死に完売させますよ。だから竣工間際にMR行って残った部屋値切るのがベスト！値引きは意外とあっさりOKしますよ。それでわたしも買いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/15/">
<title><![CDATA[15: 完売率が高いのは野村だね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/15/</link>
<dc:date>2005-10-08T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売率が高いのは野村だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;ほとんどの方が良いマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/14/</link>
<dc:date>2005-10-08T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ほとんどの方が良いマンションは竣工前に完売するのが普通と仰っていますが、&gt;&gt;大手デべの中には竣工後に完成売りしている所もあるから一概には言えないんじゃないの？いや、だからここで「竣工前に完売」と言っているのは当然、工事中に販売開始している物件に対してだよ。売り方が全然違うし、購入者にとっても条件が違うんだから単純比較しちゃいかん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/13/">
<title><![CDATA[13: ほとんどの方が良いマンションは竣工前に完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/13/</link>
<dc:date>2005-10-08T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの方が良いマンションは竣工前に完売するのが普通と仰っていますが、大手デべの中には竣工後に完成売りしている所もあるから一概には言えないんじゃないの？売出しが完成直前で実際の部屋が見られるようになってから契約だもん。まあ今回のご質問は値引きもあるようなので竣工までに売り切りたい物件だったんだろうけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/12/">
<title><![CDATA[12: 皆様の意見もふまえここはやめました。最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/12/</link>
<dc:date>2005-06-04T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様の意見もふまえここはやめました。最初に定価で買った方、これからどんどん値引きされ買った方同士でうまくいきそうにないと思いますし・・多摩センターのマンションの件でもニュースで見ましたが、後で安く買った人が肩身が狭いとかコメントしてましたし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/11/">
<title><![CDATA[11: 実際に完成した部屋を見て買えるんだから悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/11/</link>
<dc:date>2005-06-04T04:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に完成した部屋を見て買えるんだから悪い話ではないと思いますよ。青田買いのリスクがないというのは大きいですよ。おそらく立地条件が悪い割に値段が安くなかったために売れ残ったんだろうと思いますので、資産価値を気にするなら他も考えた方がいいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/10/">
<title><![CDATA[10: 気に入っていて値引きで結果的に価格がつり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/10/</link>
<dc:date>2005-06-04T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入っていて値引きで結果的に価格がつりあうなら売れ残っていたからって必ずしも悪い物件とは限らないでしょうね。値引きしだいによってはかえってお得な物件に変わるかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;5条件の良いマンション（立地が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-03T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5条件の良いマンション（立地が良い、周辺物件と比較して価格が割安など）であれば、完成前に完売します。ただ１８５戸くらいの物件になると、よほど人気がない限り多少は売れ残りますね。その目安が５％程度になります。３割近くも残っているのは明らかに価格設定ミスだと思いますので、値引を粘ったほうが良いといえますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/8/">
<title><![CDATA[8: 売れ残りが多いとスラム化する。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-02T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りが多いとスラム化する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/7/">
<title><![CDATA[7: 良いマンション（人気の高いマンション）は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/7/</link>
<dc:date>2005-06-02T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いマンション（人気の高いマンション）は完成前に普通は完売します。普通のマンションでもこんなには売れ残りませんよ。構造的に問題がなければ、最初の値付けミスということでしょうか？最初に定価でかった方はかわいそうですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/6/">
<title><![CDATA[6: 私も最近新築マンションに入居しましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-01T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も最近新築マンションに入居しましたが、竣工時には完売でした。駅から遠いか、売主・事業主が中小なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/5/">
<title><![CDATA[5: ありがとうございます。もう少し粘ってみま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-01T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。もう少し粘ってみます。でもこれだけ売れ残りがあるということは問題あり？ちなみにほとんどの物件は完成前に完売するものなのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01やめるべきというか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-01T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01やめるべきというか、もっと値切れると思います。というか、いくらなんでも売れ残りすぎ。その規模で５％程度（１０戸前後）の売れ残りならそれほど問題ないけど、３割近く残ってるのは何か問題があったためとしか思えません。３８００万にはならないと思うけど、もう少しがんばって３０００万円台まで値引きさせましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/3/">
<title><![CDATA[3: 完売してないから勧められているのでべつに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/3/</link>
<dc:date>2005-06-01T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してないから勧められているのでべつに普通だと思いますけど？なぜやめるのでしょうか？完売してたら勧めないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/2/">
<title><![CDATA[2: まあ、これだけ売れていないのは何か問題が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5680/res/2/</link>
<dc:date>2005-06-01T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、これだけ売れていないのは何か問題があるか、元々の値段が高すぎたということでしょう。値引き後が定価と考えた場合、あとは周りの相場と比較して、安いと思えるんだったら買ってもいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>