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<title><![CDATA[ヴェレーナ南葛西ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴェレーナ南葛西についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/minamikasai/所在地：東京都江戸川区南葛西2-22-9（地番）交通：東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩17分  京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス7分 「葛西南高校入．．．]]></description>
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<title><![CDATA[45: マンション自体はすごくいいんじゃないかな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T17:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体はすごくいいんじゃないかなって思います。専有面積は広めだし、デザインも明るくて良いと思います。収納も十分。子供がいる人にとっては特にいいのではないか、と思うのです。クリアしなければならないのはやはり駅までの距離でしょう。皆さんも書かれていますが。バス停も決して近いというほどではないですので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 多田建設の物件は、どこも後から手直しが多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/44/</link>
<dc:date>2016-06-24T07:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多田建設の物件は、どこも後から手直しが多いですよね。時間も取られるし、対応が良くない。話が通じないのか分からない振りをしているのかは、定かではありませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: そもそもこの辺り自体、住宅街で子どものい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-11T15:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもこの辺り自体、住宅街で子どものいる家庭の割合が多いです。ですので、小学生も自ずと多くなっています。江戸川区自体が若い夫婦や幼い子供がいる家庭が引っ越してくるよういろいろな取り組みをしているという話です。ですので、子育てのしやすさっていうのはあるんじゃないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 建物編と周辺環境編に分かれてるサイトって．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-16T19:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物編と周辺環境編に分かれてるサイトって初めて見ました…。残り数戸のようなのでもうこれで更新はなさそうな感じです。再登録住戸というのはキャンセル住戸ってことですよね。価格の変動とかあったのでしょうか。保育園がそういった状況ということは、この辺りの学校の方も児童数多かったりするんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: すんなり保育園に入れる土地柄、、、ではな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-03T06:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すんなり保育園に入れる土地柄、、、ではないです。保育園が多くても、それ以上に子供の数が多いんです。ホームページの書き方は間違っては無いけど誤解しますよね。http://blog.livedoor.jp/bkblues-ikuji/archives/hoikuen-guide-2015edogawa.htmlhttp://hoikusyo.mobi/?p=331http://23kids．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: ホームページに、共働きでも安心、23区中．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-03T05:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページに、共働きでも安心、23区中認可保育所定員数1位と書いてありますが、ここはすんなり保育園に入れる土地柄ですか？知人が子育てママで、保育園に入るのに点数を稼いでいたりと大変なので、ここもいいかもと思いました。大きな公園も近くにありますし、大手町までもアクセスよさそうですし、いいかもしれないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38設備が充実している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/39/</link>
<dc:date>2016-02-15T23:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38設備が充実しているとは、どこらへんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/38/">
<title><![CDATA[38: 確かに見にくいですね(^^;詳細のペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/38/</link>
<dc:date>2016-02-15T22:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに見にくいですね(^^;詳細のページが出来上がってくればまた変わってくるのかな？とは言え、建物編のページも同じような感じですねぇ。設備はかなり充実している系なのかなという印象を受けます。ただ駅からの距離のぶんは価格に織り込まれていないようにも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 外観デザインがおしゃれという印象のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/37/</link>
<dc:date>2016-02-03T19:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインがおしゃれという印象のマンションです。でも、駅から遠いのに価格帯がお高めかなと思います。それにしても、ホームページ見にくいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/36/">
<title><![CDATA[36: 葛西は、治安はあまりよくないと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/36/</link>
<dc:date>2016-02-02T19:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[葛西は、治安はあまりよくないと思います。知人も車上荒らしに遭っています。ここら辺は車がないと不便ですよ。少し行けば海や公園があるので、釣りがなどが好きな人はいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 安いというのは地域性というか駅までの距離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/35/</link>
<dc:date>2016-01-09T23:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いというのは地域性というか駅までの距離があるからなのかな〜と思います。その分きっちり織り込まれていないと厳しいでしょ。若いファミリー層にはいいのかもしれない。地域性とか穏やかさとか。あとは通勤ができるかどうか（しかも毎日）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/34/">
<title><![CDATA[34: 坪単価153万はこのご時世安いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/34/</link>
<dc:date>2015-12-19T16:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価153万はこのご時世安いですね。でも101で部屋の配置を見ると一階で陽当たりがすこぶる悪い部屋っほい。安いからそこを割り切って買うかですね。普通の部屋は普通に高いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/33/">
<title><![CDATA[33: マンションギャラリー案内図交通アクセス・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/33/</link>
<dc:date>2015-12-19T16:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリー案内図交通アクセス・現地案内図来場予約資料請求第3期1次予告物件概要販売予定戸数 3戸販売予定価格 2,998万8,000円〜4,578万8,000円間取り 2LDK＋S〜3LDK専有面積 64.74m²～70.33m²バルコニー面積 6.14m²～7.77m²テラス面積 3.25m²～7.58m²プライベートガーデン面積 4.84m²（月額使用料/150円）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/32/">
<title><![CDATA[32: 第3期１次の価格帯が2,998万8,00．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/32/</link>
<dc:date>2015-12-19T13:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期１次の価格帯が2,998万8,000円〜となってました。>>26の時より値下げがあったということなんでしょうかね。三千万を切ると安いという印象ありますね。ファミリー用の広さでないのが残念ですが。公式サイト、少々見辛いので周辺環境編と建物編は一緒の方が良かったです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/31/">
<title><![CDATA[31: シャッターゲートがあるかどうかまではネッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/31/</link>
<dc:date>2015-12-04T14:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャッターゲートがあるかどうかまではネット上からだけだとわからないです。あればよろしいのですが２９さんが書かれているようにスペース的につけられる場所っていうのは無いのではないかとも推測されますし。入られちゃう可能性はあるのかも。防犯カメラを多めに設置するくらいしか対策は無いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/30/">
<title><![CDATA[30: セキュリティは多少値段はかかってもしっか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/30/</link>
<dc:date>2015-11-21T22:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティは多少値段はかかってもしっかりしているところを探しています。思いもよらない犯罪も多いし、テロの脅威も日本は絶対ゼロとは言い切れません。公園もいける距離で気分転換もできる環境でいいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28ランドプラン見れば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/29/</link>
<dc:date>2015-11-04T23:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28ランドプラン見ればわかるけど、屋外機械式駐車場だよ。http://www.daiwa-r.co.jp/sp/minamikasai/design.htmlあと、入り口にシャッターゲート付いてるんですか？ホームページに記載ありましたっけ？建物の一階入り口を通って駐車場に行きますが、ランドプランから見て、シャッターゲート付ける縦のスペースが建物側にはないと思うんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/28/">
<title><![CDATA[28: 駐車場のCG画像がないので、どのような駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/28/</link>
<dc:date>2015-11-04T22:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のCG画像がないので、どのような駐車場になるのかわかりませんが、屋外ではなく屋内駐車場だったらいいな～って思うのですが、どうでしょうか。シャッターゲートや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりされてると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/27/">
<title><![CDATA[27: 一階は安いっぽい返済例（101号室 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/27/</link>
<dc:date>2015-10-31T13:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階は安いっぽい返済例（101号室 2LDK+S・販売価格3,498万8,000円の場合）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/26/">
<title><![CDATA[26: 後々のために残しておきますね。第3期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/26/</link>
<dc:date>2015-10-31T13:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後々のために残しておきますね。第3期1次予告物件概要販売予定戸数 3戸販売予定価格 3,498万8,000円〜4,578万8,000円間取り 2LDK＋S〜3LDK専有面積 64.74m²～70.33m²バルコニー面積 6.14m²～7.77m²テラス面積 3.25m²～7.58m²プライベートガーデン面積 4.84m²（月額使用料/150円）室外機置場面積 1.71m²管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24永住志向なので、リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/25/</link>
<dc:date>2015-10-19T06:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24永住志向なので、リセールで損しても売り辛くても構わない、通勤で駅までの遠い道のりを考慮する必要がない、小規模志向なので、管理費の高さや修繕積立金の将来の爆上げは気にしないという方ならどこでも良さげですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/24/">
<title><![CDATA[24: 駅から遠い分、販売価格も抑えめのような気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/24/</link>
<dc:date>2015-10-18T21:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠い分、販売価格も抑えめのような気がします。都内で海の近くに住みたいと思ったら釣りができる葛西はいいと思います。駅から遠くても通勤族でなければ、あとはライフスタイルなどによってニーズも分かれてくると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/23/">
<title><![CDATA[23: セキュリティゾーンがしっかり設定されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/23/</link>
<dc:date>2015-10-03T17:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティゾーンがしっかり設定されているといいなと感じる人は多いんじゃないかと思います。当たり前かもしれないですが。プラス、カメラも多めに設置しているといいなじゃないかと。多くなると、その分経費もかかってくるかもしれないですが。果たしてどうなるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21硬球路線ならシャッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/22/</link>
<dc:date>2015-09-15T21:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21硬球路線ならシャッターゲートが、少し配慮されてるならチェーンゲートが設置されますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/21/">
<title><![CDATA[21: 一般的にはチェーンゲートが駐車場出入り口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/21/</link>
<dc:date>2015-09-15T12:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的にはチェーンゲートが駐車場出入り口にあったりするのですがこちらはよくわからないです。機械式駐車場になっているので、車上荒らしを気にされるのでしたら上の階を選ばれると、被害に合う確率も減りそうな気がします。ただ、毎日はとても面倒ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/20/">
<title><![CDATA[20: 一つの間取りに複数のプランが選べる様にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/20/</link>
<dc:date>2015-08-31T14:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つの間取りに複数のプランが選べる様になっていました。完成が来年なので色々オプションに対応してもらえそうでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/19/">
<title><![CDATA[19: こういうマンションでも車上荒らしってよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/19/</link>
<dc:date>2015-08-20T15:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうマンションでも車上荒らしってよくあるのでしょうか？セキュリティーが何も施されていない駐車場ならよくあると思うのですが、マンションの駐車場なら、多少なりと対策はしてあるのかと期待してしまいますが。防犯カメラがついているだけでも違うと思うのですがＨＰには詳細がないので、よくわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/18/">
<title><![CDATA[18: 場所的には希少なマンションで、駅まではけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/18/</link>
<dc:date>2015-08-06T19:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所的には希少なマンションで、駅まではけっこう遠い、でも教育施設には恵まれているという感じですか。駅から離れているのに、駐車場が少ないのは残念です。外に駐車場ってあるんでしょうか？設備などは一般的なレベルかなと思います。バルコニーは広さと眺望面でいまひとつのようですが、対面のマンションは視線など気になりそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/17/">
<title><![CDATA[17: バルコニー小さいなあと思いましたがそうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/17/</link>
<dc:date>2015-07-24T09:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー小さいなあと思いましたがそういう事情もあるからかな。ワイドスパン7mと表示されてますけど、バルコニーが届いてないところでもそういう表示できるんですね。洗濯物は家族四人分だとみっしり干すことになりそう。。この辺りは学校選択制なんですか？学校は小中とも二校から選べるってことでしょうか。どちらが評判良いんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/16/">
<title><![CDATA[16: 陸の孤島で囲まれ感が高く、小規模のため管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/16/</link>
<dc:date>2015-07-11T13:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陸の孤島で囲まれ感が高く、小規模のため管理費や将来の修繕積立金の不安がある。メリットは静かな所。この価格で妥当なところかどうか。他のヴェレーナシリーズのようにオープンスペースバルコニーがあれば良かったのに。バルコニー目の前マンションで眺望がないから無理か。残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/15/">
<title><![CDATA[15: 駅までの距離も少々ありますし、バス停まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/15/</link>
<dc:date>2015-07-08T16:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離も少々ありますし、バス停までもさほど近い訳ではありませんので、アクセスに関しては気になってしまうところが出てきそうですね。ただ、学校関連が全体的に近くに整っているので、子育てをすると言う事であれば、生活しやすい環境ではないでしょうか。ポイントとなるのは近くで駐車場を見つける事となりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13いつの間にか販売が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/14/</link>
<dc:date>2015-07-04T10:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13いつの間にか販売が2期まで進んでるよね。最近の駅近物件と比べるとそこまで高くはないかな。でも駅17分で駐車場も少ない割には、、、という人もいるかもね。小規模だと管理も行き届きやすいし、エレベータも混まないし、あまり人に会わないから住み良いよね。環境的にも静かそうだし。ただ、管理費は小規模だから明らかに高いね。70～80㎡位で17,000～20,000円位だったよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/13/">
<title><![CDATA[13: 人によって違うと思うけど駅から徒歩１７分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/13/</link>
<dc:date>2015-07-04T09:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人によって違うと思うけど駅から徒歩１７分でのマンションは資産価値が低いですよね。売却や賃貸に出したとき差が出ます。ただ、やっぱり最後はお値段ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/12/">
<title><![CDATA[12: 東葛西7、8丁目と南葛西2丁目は分譲マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/12/</link>
<dc:date>2015-06-29T20:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東葛西7、8丁目と南葛西2丁目は分譲マンションも少ないので、割と早く決まるんじゃないかと思います。近くにホームズ、イトーヨーカドーもあるし、学校も近いですからね。確かに駅から徒歩17分ありますが、ファミリーなら普通かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/11/">
<title><![CDATA[11: 以前、交際さいていた人が葛西在住で、駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/11/</link>
<dc:date>2015-06-19T05:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、交際さいていた人が葛西在住で、駅から徒歩15分程度のところに住んでいましたけど、車がないと買物にも行くのが不便な場所でした。ここは、徒歩圏内に買物施設があるので良いですね。そうそう、治安が悪いと話していました。車上荒らしに何回か遭ったとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/10/">
<title><![CDATA[10: あるみたいですよ。Bタイプが70平米あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/10/</link>
<dc:date>2015-06-05T16:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるみたいですよ。Bタイプが70平米あります。角部屋だし、WICもあるし、Bタイプは一番人気が出るじゃないかなと思います。Hrタイプは87平米ありますが、お値段がしてきそう。Aタイプは実質的に３LDKみたいなものかしら。居室２つにサービスルーム１つですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/9/">
<title><![CDATA[9: バス停も徒歩6分とちょっと離れてるので駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/9/</link>
<dc:date>2015-05-22T10:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停も徒歩6分とちょっと離れてるので駅までのアクセスは良いとは言えないなあと。その辺りが価格帯に反映するんでしょうか。買い物する場所や学校に近いので子育て世帯には良いと思うんですが。間取りも微妙なような。Bタイプはもう少し収納が欲しいところ。3LDKって70㎡以上の部屋あるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/8/">
<title><![CDATA[8: 葛西駅前のアトラス葛西の一階にモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/8/</link>
<dc:date>2015-05-09T01:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[葛西駅前のアトラス葛西の一階にモデルルームできましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/7/">
<title><![CDATA[7: そういう区の基準があるって全然知らなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/7/</link>
<dc:date>2015-05-05T23:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう区の基準があるって全然知らなかったです。３割以上、ですか。ある程度確保されないと、車を持ちたいというためには外に借りることにあるし、いろいろと難しいものがありますね。でもまぁここの場合はもっとあっても良かったのにとは思いますけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5江戸川区の建築基準で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/6/</link>
<dc:date>2015-05-04T23:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5江戸川区の建築基準ではマンションの戸数に対して3割以上の駐車場の設置義務があり、その下限ギリギリで10台だと思いますよ。平置き駐車場が10台だとすると、その分メンテナンス費用や立て替え費用をカットでき管理費や修繕積立金の値上がりを抑えられ販売上有利になるので、あえて機械式にして台数を増やそうとはなりません。また、敷地の余裕の関係で、設置義務のある身障者用の平置き1台以外．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/5/">
<title><![CDATA[5: こんなに駅遠で駐車場が３分１とは。外で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/5/</link>
<dc:date>2015-05-04T21:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに駅遠で駐車場が３分１とは。外で借りないといけないのは不便ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/4/">
<title><![CDATA[4: 徒歩１７分ってマンション買うメリットない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/4/</link>
<dc:date>2015-05-04T21:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩１７分ってマンション買うメリットないじゃんって感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/3/">
<title><![CDATA[3: 戸数が少ないだけに、管理費の高さや修繕積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/3/</link>
<dc:date>2015-05-04T12:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないだけに、管理費の高さや修繕積立金の上がり具合は気になりますね。また駐車場が機械式かどうかも気になるところ。ランニングコストや修繕費に関わってきますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/2/">
<title><![CDATA[2: ファミリー向けが中心ぽいけど、バス停もち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/2/</link>
<dc:date>2015-05-04T12:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けが中心ぽいけど、バス停もちょっと距離あるし、通勤は不便だね～。お天気も晴ればかりじゃないから、自転車も考えどころな場所。価格次第とはいえ、最近の相場感だと大きな期待も出来なさそう。価格詳細出てからだけど、西葛西、船堀、浦安あたりの物件との差によるのかな。資産価値はあまり望めないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/1/">
<title><![CDATA[1: 学校関連が近いので、子育て中の人にはお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567614/res/1/</link>
<dc:date>2015-05-04T12:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校関連が近いので、子育て中の人にはおすすめの立地環境かなと思いますね。でも、通勤のことを考えると駅までの距離が少し遠いかな。価格帯がまだ出ていないので、何とも言えないですけど。]]></content:encoded>
</item>
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