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<title><![CDATA[消費税のアップ]]></title>
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<description><![CDATA[自民圧勝で終わった選挙小泉総理引退後消費税アップが現実のものとなってきました。１９年中旬以降にアップした場合、竣工がそれ以降の物件は影響あるのでしょうか？非常に心配です。]]></description>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;110 匿名さんそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T18:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さんそれもそうですね.....]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: &gt;&gt;3 匿名さん900%．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T10:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん900%だと計算が楽。ゼロ一つつけるだけでいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/127/">
<title><![CDATA[127: 政府補助で３０万円もらえました。]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T17:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政府補助で３０万円もらえました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/126/">
<title><![CDATA[126: 土地に消費税はかからないから、あまり影響．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/126/</link>
<dc:date>2022-01-21T07:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地に消費税はかからないから、あまり影響ないと聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/125/">
<title><![CDATA[125: [No.122～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/125/</link>
<dc:date>2022-01-15T16:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.122～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/124/">
<title><![CDATA[124: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/124/</link>
<dc:date>2022-01-15T16:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/121/">
<title><![CDATA[121: で、結局、経過措置がある可能性が高いと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/121/</link>
<dc:date>2005-10-14T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、結局、経過措置がある可能性が高いと言うことでファイナルアンサー！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/120/">
<title><![CDATA[120: 税金の恩恵を受ける率は官＋政治家　７０％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/120/</link>
<dc:date>2005-10-09T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税金の恩恵を受ける率は官＋政治家　７０％民間　　　　３０％]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118意味のない工事を請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/119/</link>
<dc:date>2005-10-08T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118意味のない工事を請け負う土建屋さんや、官庁の外郭団体やその他もろもろの補助金を受けている人も皆国民ですからね（＾−＾）にっこり ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/118/">
<title><![CDATA[118: 100％です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/118/</link>
<dc:date>2005-10-08T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100％です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/117/">
<title><![CDATA[117: 税金って何％くらい国民に還元されてんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/117/</link>
<dc:date>2005-10-08T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税金って何％くらい国民に還元されてんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/116/">
<title><![CDATA[116: １０９も書いていたが、本来徴収した税金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/116/</link>
<dc:date>2005-10-08T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０９も書いていたが、本来徴収した税金は、廻り廻って還元されるもの。それが、この国では出来ていない。どうも役人の懐に入って出てこないようだ。だったら、徴収しないで、道路公団も、郵政公社も、市役所も、県庁も、国の機関だって民営化して、市場原理に任せた方が何倍もまし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;どの税率も低くすぎるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/115/</link>
<dc:date>2005-10-08T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;どの税率も低くすぎるので運用上の効果が上がっていないのです。てか、運用以前に「出費の仕方」を間違えないで頂きたい。リスクも回避できないくらいなら運用なんて大それた事を考えずちまちま使ってくれた方が万倍マシ。頼むよ官僚さん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/114/">
<title><![CDATA[114: ＞運用益をどうやって還元するかも示さず、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/114/</link>
<dc:date>2005-10-08T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞運用益をどうやって還元するかも示さず、寝惚けた事言ってんじゃねーよ！運用益は当然官僚様のものです。運用損は当然、税金アップで補います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;少しばかりの金で運用しろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/113/</link>
<dc:date>2005-10-08T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;少しばかりの金で運用しろと言われても無理があります。この台詞を本当に官僚が吐いてるんだとしたら許せんな・・・・・・。こちとら毎月毎年、いったいいくらの税金を納めてると思ってるんだ。日本人は納税の意識とか実感が薄い、という意見をよく耳にするけでとんでもないと思う。誰だって可処分所得を意識しながら生活している訳だし、勤め人であれば天引きされている税金にいつも溜息をついているのではないの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/112/">
<title><![CDATA[112: 官僚さんが紛れ込んでるようですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/112/</link>
<dc:date>2005-10-08T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[官僚さんが紛れ込んでるようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/111/">
<title><![CDATA[111: 税の仕組みは国が違っても同じです。日本の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/111/</link>
<dc:date>2005-10-08T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税の仕組みは国が違っても同じです。日本の場合は、どの税率も低くすぎるので運用上の効果が上がっていないのです。少しばかりの金で運用しろと言われても無理があります。消費税、所得税などもガソリン税並みに５０％近くにすれば、税収入が大きくなり運用もし易くなるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;109北欧と日本では、税の仕組み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/110/</link>
<dc:date>2005-10-08T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;109北欧と日本では、税の仕組みが違いすぎる・・・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/109/">
<title><![CDATA[109: 皆さん税金を誤解していませんか？税金を納．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/109/</link>
<dc:date>2005-10-08T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん税金を誤解していませんか？税金を納めても、私たちに還元されてくるのですよ。ですから、消費税がいくら上がっても打撃にはならないし、むしろ歓迎した方が良いですよ。北欧などは消費税は２０％以上ありますけれど、国の豊かさではいつもトップです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/108/">
<title><![CDATA[108: あっそうそう、当然管理費のアップにも繋が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/108/</link>
<dc:date>2005-10-08T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっそうそう、当然管理費のアップにも繋がるんだろうな・・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/107/">
<title><![CDATA[107: 消費税アップは国民の総意だからなとりあえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/107/</link>
<dc:date>2005-10-08T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税アップは国民の総意だからなとりあえず１０〜１５％ぐらいが妥当だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/106/">
<title><![CDATA[106: 食料品も10％になったら、結構な打撃にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/106/</link>
<dc:date>2005-10-08T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食料品も10％になったら、結構な打撃になるよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/105/">
<title><![CDATA[105: 厚生年金と健康保険料がなくなるなら、消費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/105/</link>
<dc:date>2005-10-08T02:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厚生年金と健康保険料がなくなるなら、消費税の１０％は歓迎するぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/104/">
<title><![CDATA[104: おっしゃるとおり、消費税が１０％になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/104/</link>
<dc:date>2005-10-08T02:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっしゃるとおり、消費税が１０％になってもたかが知れている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/103/">
<title><![CDATA[103: 税金ぐらい、払えばいいじゃないかｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/103/</link>
<dc:date>2005-10-07T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税金ぐらい、払えばいいじゃないかｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101金消契約と売買契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/102/</link>
<dc:date>2005-10-06T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101金消契約と売買契約を一緒にすんなよ・・・・・・・切り離して考えるべきものでもないけどな。&gt;&gt;だからそれを済ませるまでは事実上仮契約ですよね。・・・・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/101/">
<title><![CDATA[101: 実際に銀行と契約するのって入居の数ヶ月前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/101/</link>
<dc:date>2005-10-06T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に銀行と契約するのって入居の数ヶ月前ですよね。だからそれを済ませるまでは事実上仮契約ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/100/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡し時の税率にあわせた価格に変更します」と言われた。じゃあ、契約って実際は仮契約なんだね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/99/">
<title><![CDATA[99: いまさら７％も意味が無いように感じるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/99/</link>
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<content:encoded><![CDATA[いまさら７％も意味が無いように感じるのできりのいい１０％にするというのはどうでしょう？私的には、北京オリンピック前までに１５％、地上波停止前までに２０％まで引き上げたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/98/">
<title><![CDATA[98: 日本には「不動産業法」という名前の法律は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/98/</link>
<dc:date>2005-10-06T03:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本には「不動産業法」という名前の法律はないな。正しくは「宅地建物取引業法」というのだが、業界ではそれに加えて関連する諸法律まで含めて「不動産業法」と総称する習わしになっているようだ。恐らく宅地建物取引業法ではなくて関連する諸法律のどこかにあるんだろう。それ以上は知らん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/97/">
<title><![CDATA[97: 不動産業法という法律や条文があるかどうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/97/</link>
<dc:date>2005-10-06T03:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業法という法律や条文があるかどうかは知らないけど、契約書に書いてある金額よりも、そちらが優先されるというなら少なくとも契約書内に「○○の場合は××」というお断りを入れておくべき。例えば住宅ローンの超長期固定の契約書にさえ、金利を変更する場合もある旨が記載されているんだぜ？（それでどこが固定だ、とも思うけど、ハイパーインフレとかになったときの予防策なんだろうね）契約は重いもの。契約書に書いてな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/96/</link>
<dc:date>2005-10-06T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡し時の税率にあわせた価格に変更します」と言われた。そもそも「不動産業法」って法律はあるの？条文知りたいです。わかる方いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/95/">
<title><![CDATA[95: 消費税の税率やら納税義務などが不動産業法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/95/</link>
<dc:date>2005-10-06T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税の税率やら納税義務などが不動産業法で定められている訳じゃあるまい・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/94/</link>
<dc:date>2005-10-06T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;営業に聞くと「不動産業法では引渡し時の税率にあわせた価格に変更します」と言われた。不動産業法のその規定って強行規定なのかな？普通は、法律に書いてあることと個々の契約内容が違う場合、契約内容が優先されるもんだが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: ０８年１月入居のタワーマンションですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/93/</link>
<dc:date>2005-10-05T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０８年１月入居のタワーマンションですが、重要説明書には「契約書に表示されている税込み価格を変えることは契約違反」と書いてあるにもかかわらず、営業に聞くと「不動産業法では引渡し時の税率にあわせた価格に変更します」と言われた。契約書や重要事項説明書は舐めるように読んだが、さすがに不動産業法までは熟読しなかった消費者が悪いのか。でも食い下がったら、「でも経過措置が取られるかもしれません」とも言った・・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/92/">
<title><![CDATA[92: 昨年末契約、２００７年入居の某タワーマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/92/</link>
<dc:date>2005-10-05T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年末契約、２００７年入居の某タワーマンションですが、重要説明書には引渡し時云々と明記されています。昨年は消費税はまだまだ先のことと思って、聞き流していたのですが、最近ちょっと気になっています。しかし、２００７年ならばまだ大丈夫と思うので楽観することにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/91/">
<title><![CDATA[91: 消費税のＵＰですが、私は現在契約が完了し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/91/</link>
<dc:date>2005-10-05T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税のＵＰですが、私は現在契約が完了しているもしくは、契約直前であれば、今後消費税率がＵＰされても前回（３％→５％）の時のように「経過措置」がとられると考えていますのでなにも心配しておりません。（特に根拠はないのですが、経過措置がないと、世の中は大混乱になるはずです）ここで心配されていらっしゃる方は、この経過措置が今回は行われないという前提で心配なさっているのでしょうか？　それとも、この「経過措．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/90/">
<title><![CDATA[90: 最終的には２０％くらいまで上がるんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/90/</link>
<dc:date>2005-10-05T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的には２０％くらいまで上がるんじゃないの。消費税上がる前に駆け込み需要が発生するから、それを抑えるようにしないと前回のように景気が悪化する可能性がある。毎年１％ずつ１５年くらいかけて２０％にまで上げていくとかすればよいかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/89/">
<title><![CDATA[89: つーか、何％くらい上がるのよ２％程度なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/89/</link>
<dc:date>2005-10-05T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つーか、何％くらい上がるのよ２％程度ならクソーですむかもしれないが５％とか上がったら青くなるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/88/">
<title><![CDATA[88: やっぱり小泉さん辞めた次の年の2007年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/88/</link>
<dc:date>2005-10-05T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり小泉さん辞めた次の年の2007年04月が濃厚と思いますが国の借金考えると早ければ早いほどいい。消費税なら国内にいる外人からも徴収できるしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/87/">
<title><![CDATA[87: １週間から１０日前くらいの新聞で、Ｈ１９．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/87/</link>
<dc:date>2005-10-05T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１週間から１０日前くらいの新聞で、Ｈ１９年度（２００７年度）中の消費税ＵＰは実質ムリ、みたいなコメントを自民党の税制関係の方が言っていたと思うのですが（定率減税廃止とからめてコメント）おぼえていらっしゃる方いますか？Ｈ１９年度引渡し予定のマンションを購入したので「やったーセーフ」と思ったのですが・・・・たぶん、自民が圧勝する前に販売開始しているマンションは、ほとんど１９年度内引渡しに収まっているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/86/">
<title><![CDATA[86: このスレの情報をまとめると三菱地所、大京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/86/</link>
<dc:date>2005-10-05T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレの情報をまとめると三菱地所、大京、住友不動産は差額徴収&gt;&gt;51　の秋葉原と芝浦（田町）のタワーのＭＲ（どこ？）は契約時の税率]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/85/">
<title><![CDATA[85: 営業マンが扱う物件によって回答の傾向が変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/85/</link>
<dc:date>2005-10-05T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンが扱う物件によって回答の傾向が変わるかもな消費税アップは早くてＨ１９年４月１日からだろうからそれより引渡し日が前か後かでな営業も必死さ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;政策的に経過措置が取られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/84/</link>
<dc:date>2005-10-05T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;政策的に経過措置が取られる可能性もあるので今の税率５％に上がった時の「経過措置」について内容を理解していない人ばっかりだね、ここは・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/83/">
<title><![CDATA[83: 三菱地所の営業マンに聞いたら、引渡し時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/83/</link>
<dc:date>2005-10-04T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所の営業マンに聞いたら、引渡し時に契約時より消費税が上がって、それを消費者に転嫁すべき場合には差額を徴収すると明言した。ただ、政策的に経過措置が取られる可能性もあるので、実際には制度が固まらないとなんとも言えないとも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/82/">
<title><![CDATA[82: http://www.nikkei.co．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/82/</link>
<dc:date>2005-10-04T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20051003AT1F0301U03102005.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/81/">
<title><![CDATA[81: 長期金利１．５まで上がりましたね・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/81/</link>
<dc:date>2005-10-04T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期金利１．５まで上がりましたね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/80/">
<title><![CDATA[80: ７４さん&gt;長期金利上昇と不動産価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/80/</link>
<dc:date>2005-10-02T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７４さん&gt;長期金利上昇と不動産価格下落は相関するから金利上昇局面というのは一般に景気回復過程だと思いますが、景気回復→土地の需要増→土地の資産価値向上ではないんでしょうか？&gt;金利が上がる前に、不動産購入はアフォな考え方だとすると、金利が下がり始める局面に不動産を買うということですか？たとえば、90年代後半は金利低下局面だったわけですが、その頃不動産を買った人たちは含み損抱えて大変かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/79/">
<title><![CDATA[79: 増税も金利上昇と同じく土地下落を促進する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/79/</link>
<dc:date>2005-10-02T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税も金利上昇と同じく土地下落を促進するよ。金が払えなくなるわけだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/78/">
<title><![CDATA[78: 土地暴落を日銀が金をじゃぶじゃぶ流して、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5673/res/78/</link>
<dc:date>2005-10-02T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地暴落を日銀が金をじゃぶじゃぶ流して、東京の都心部でやっと歯止めをかけたのに（地方はまだ歯止めがかかってないが）ここで金利があがったら、また土地はずるずる値下がるのではないかな？]]></content:encoded>
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