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<title><![CDATA[サングランデ船橋宮本]]></title>
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<description><![CDATA[千葉県内で第二の都市といったら？　おそらくは船橋市と答えておけば、だいたい正解なんじゃないでしょうかね？　ロケーション中心に見ても、千葉市のほうからみても都内からみても中間くらいって感じで。鉄道事情も道路事情も、両方がちょうどいいくらい？　その鉄道や幹線道路から離れない限り不便にはならないし。とはいうものの、大きな新築マンションを今探そうとしたらなかなか出てこない感じがするかも。それなのに唯一．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: せっかくなのでららぽーとにも立ち寄って食．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかくなのでららぽーとにも立ち寄って食事して帰りましたけど、不景気の時代もよくがんばって、相変わらずの存在感ですね～。ららぽーとのおかげで、この船橋競馬場～南船橋の間は周囲からの視線が全然変わっていると思います！　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 最後、駅に向かう前にマンションそのものを．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後、駅に向かう前にマンションそのものを一周しておきました。まあきれいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 総合すると……、京成線で通勤するのが嫌じ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合すると……、京成線で通勤するのが嫌じゃないなら絶好の物件ですね。京成は好き嫌いある気がしますけどね。朝のラッシュの時間帯はいまだに混雑も遅れもすさまじいだろうし。それが受け付けないならちょっとつらいかな？　安さは素敵ですけどね。まあここは、南船橋駅もありますけどね、歩くと「至近距離」ってわけに行かないですけど。でもその途中に、やっぱりららぽーとがあります。買い物で困ることはないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ひと通りよく見せてもらってから、階下に戻．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひと通りよく見せてもらってから、階下に戻って残りの話を聞きます。今出ている部屋の話も一緒にお願いしました。J type 76.28㎡ 3228～3398万円F3 type 71.13㎡ 3098万円K type 71.13㎡ 2928～3118万円L type 66.40㎡ 2948～3008万円D2 type 68.30㎡ 2978～3148万円F4 type 71.13㎡ 309．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: まあ特に変わったところはないですかね～。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ特に変わったところはないですかね～。今の新築マンションの常識とあっていない部分を探したら、こうなるでしょうか↓・LDKに床暖房がないらしい・トイレのウォシュレットはオプションらしい？　・バルコニーはまあ奥行き2メートルあって、まあまあのサイズ。1階に入居しても庭ではなくてまったく同じバルコニーらしい。・ディスポーザーはあったものの、食洗機はない……オプションでつけられるかどうかも微妙．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ・F type3LDK＋N＋2WIC ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・F type3LDK＋N＋2WIC 71.73㎡オーソドックスなつくりですね～。まあこのマンションって、建物の配置がまず超シンプルだし、ちょっと変わった構造の部屋を入れようと思ったら角部屋くらいしかなさそうなんですが、とにかく縦長の部屋で、玄関を入ったら両側に部屋があって、それからWCやアメニティ、それからLDK（およびもう一部屋）へという感じ。洋室3つはいずれも大して広くはないんで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 見終わったら、外に出て模型を確認します。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見終わったら、外に出て模型を確認します。思ったのは、駐輪場がかなり大きなこと（駐車場に負けてない程度）。部屋の向きに関してはすでに聞かされていたわけですけど、改めて模型で見ると本当によくわかりますね。。。本当にきれいに一直線・横並び。それでは階段を上がって、モデルルームに入りましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ムービーの時間はちょっと短めでした。まあ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムービーの時間はちょっと短めでした。まあオーソドックスな内容なのでそんなに印象には残りませんでしたがくどくなくて満足したといえば満足できた内容でした。この南船橋のあたりもまた脚光を浴びるのかもしれないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 以上、このマンションのプロフィールや強み．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以上、このマンションのプロフィールや強みを教えてもらってから、ムービーの時間を迎えました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ・総合的な価格・安さ船橋とか津田沼エ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・総合的な価格・安さ船橋とか津田沼エリアでマンションを探したけど、Yahoo不動産なんかでチェックしてもあまり出てこないかもしれないという話をしたところ、このあたりで建てられている新築大型マンションが掲載されている地図を見せられました。坪当たりだったかな？　いや、どんな単位だったか忘れてしまいましたけど、とにかく単価の違いも記載されていて、それによるとこのマンションは、このあたりでもダント．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ・日差しと眺望の条件このマンションは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・日差しと眺望の条件このマンションは立地条件が原因で、すべての部屋が完全に同じ方角を向いていますね。まあ南…真南かどうかはちょっとわからないのですが。でも極端に下のほうの部屋じゃない限りはようするに日差しに困ることはないだろうってことですね！　それがいちばんのセールスポイントだったりして？　眺望も、ベランダから見て前のほうに大きな建物がなかったりしますからね～。何でかって言ったら、目の前に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: それでは見学です。アンケートに記入してい．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは見学です。アンケートに記入していたら出てきたのは相当の年配の女性でした。もとより落ち着きとか貫禄とかがあるタイプだったっぽいですが、マンションの売れ行きが悪くないのか？　余裕がどことなく感じられる風情でした。こちらの希望条件なんかをヒアリングしてもらいながらいろんな話を聞き出しますが……。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ※このマンションはもうできあがっているも．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-30T22:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※このマンションはもうできあがっているものの2棟に分かれていて、片方で今販売しているという段階でした。つまり建物そのものはもう楽に見られるわけですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: そしてマンションギャラリーです。駅のホー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そしてマンションギャラリーです。駅のホームから見えそうなところにありましたかねえ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 地図で見るとなんと、京成の船橋競馬場駅に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地図で見るとなんと、京成の船橋競馬場駅にひたすら近い！　こんなに近くて大丈夫なのかよってつぶやきたくなるほどです。船橋競馬場駅は、まあ数年ぶりですけどちょっと変わった印象を受けました。]]></content:encoded>
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