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<title><![CDATA[契約者専用　エアーズガーデン新浦安]]></title>
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<description><![CDATA[契約者専用スレです。検討スレはこちら：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559899/マンションや周辺環境のことについて情報交換しましょう。名称：エアーズガーデン新浦安所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番） 交通：JR京葉線・武蔵野線 「舞浜」駅　徒歩19分「新浦安」駅　徒歩24分「新浦安」駅（「新浦安駅北口」バス停）から東京．．．]]></description>
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<title><![CDATA[853: &gt;&gt;852 住民さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T13:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;852 住民さん4さん本当にその通りですね！その他にもここのゴミ置き場も酷いものですね。賢明な策を講じて欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[852: 電気自動車用充電設備のアンケート、２問だ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-22T22:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気自動車用充電設備のアンケート、２問だけで、アンケートとしてはいかがか。個別意見も書くスペース設定に何故しないのか、はなはだ疑問。そもそも充電設備スペースを洗車場や来客用駐車場の様に、レンタル制にしないと。充電設備スペースを既得権云々の話になると思うが、最初の設定が悪く、このスペースを専用(占有)スペースにした事業主の企画ミス。まずは、現状のスペースをレンタルスペースに変えて、現状占有ス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[851: 僕やあなたやあの人その人どこぞの人その．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-22T21:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕やあなたやあの人その人どこぞの人その輪番制の何が問題なの？？そんなこと言ってるとどこぞの女理事長と間違われるよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[850: やはり輪番制が問題では？？]]></title>
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<dc:date>2023-09-16T20:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり輪番制が問題では？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[849: &gt;&gt;848 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-16T00:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;848 住民さん1さん具体的になにがありましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[848: 理事会がしっかりしてもらわないと住んでる．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-14T22:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会がしっかりしてもらわないと住んでる住民がますます報われないことになっていくね。住んでる人のことを考えた運営をしてもらいたいものだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[847: &gt;&gt;845 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-13T12:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;845 住民さん1さんポストに手紙した方が良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[846: 管理組合総会議案書が配布される。総会は２．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-12T23:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合総会議案書が配布される。総会は２週間後だと。いきなり２週間後に総会とは、案内が遅すぎる。もっと前から総会開催日は、決まっていたはずであり、議案書の配布はあとになっても、総会開催日はもっと早く知らせるべき。２週間後の日曜日、既に予定が入っている。ギリギリに開催日告知して、参加者を少なくしたい理事側の魂胆か。   ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[845: 上の住人の騒音に入居当初から約7年ずっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/845/</link>
<dc:date>2023-01-14T23:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の住人の騒音に入居当初から約7年ずっと悩んでます。子どもがリビングから寝室まで色んな部屋をを走り回ってる音やプロレスしてるのかと思いたくなるような振動が何度も響いてきてとにかくうるさい。ボールをつく音もしょっちゅう聞こえてくる。一度うるさくなると何時間でも続くから絶対親も注意してない。今23時すぎだけどまだうるさい。休日も朝6時台から走り回る。他人の子どもの騒音で朝目が覚めるのが本当に辛い。休み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/844/">
<title><![CDATA[844: 何故8百万円もの負担で補修が必要か？５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/844/</link>
<dc:date>2022-12-09T18:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故8百万円もの負担で補修が必要か？５年でこんなになる物件を作った方が問題？なんの前触れもなく、いきなり臨時総会開催とはいかがなものか。補修が必要かの議論も、負担者がだれが適当かの議論もなく。。負担するのは管理組合員というのはおかしい内容。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/843/">
<title><![CDATA[843: &gt;&gt;842 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/843/</link>
<dc:date>2022-09-22T17:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;842 住民さん1さん同意。分別しないだけでなく、不法投棄、規定のゴミ袋未使用等は、一部の特定の常習犯と思われる。しかし、常習犯を免責するものではないが、歴代の管理組合理事会からは、ほとんど注意喚起する文書の掲載・掲示もなく、何ら対策を講じない不作為も大問題。よって、不法投棄されたものもずっと放置されたままで、これをどうする積もりなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/842/">
<title><![CDATA[842: 本当にこのマンションのゴミ捨て場の汚さは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/842/</link>
<dc:date>2022-09-22T14:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にこのマンションのゴミ捨て場の汚さはどうなっているのか。分別してゴミを出すのは社会人としての最低限のマナーなのにそれができていない方が多すぎて驚かされます。共有の場でのルールを守るのは当たり前のことで、それができていないことで自分まで住民としての民度が低く見られるのでこのマンションで住む以上ルールくらいは守ってもらいたいものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/841/">
<title><![CDATA[841: 理事会もいろいろ大変なんですよ。そこは理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/841/</link>
<dc:date>2022-08-01T02:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会もいろいろ大変なんですよ。そこは理解してください。総会が荒れるのは避けたい。それは分かりますよね？そのためにはなるべく参加しにくい日程に総会を開催するのは当たり前てす。それはテクニックなわけですから。正直行って自分が理事のときに何も問題が起こらなければそれでいいと思っています。みなさんも同じでしょ？綺麗事はよしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/840/">
<title><![CDATA[840: ほんとにゴミ置き場の不法投棄が絶えないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/840/</link>
<dc:date>2022-07-28T20:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとにゴミ置き場の不法投棄が絶えないから改善してほしいと言っているのにも関わらず、全くその対策が取られてないですね。可燃物と不燃物の分別は今や社会の常識、マナーでありそれを放置し、黙認している理事会にも問題があると思います。このマンションの価値を上げるためにも一つ一つに目を背けず改善してくれる理事会を求めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/839/">
<title><![CDATA[839: &gt;&gt;838 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/839/</link>
<dc:date>2022-06-24T21:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;838 住民さん1さんおっと理事(派)のレスですか？理事会は、総会に出席されて議論されることが嫌だから、こんな運営にしているのでしょう(コロナ渦にかこつけて)。議案がこれでは１年間なにもせず、先送り体質そのもの。ほとんど誰も関心なく出席せずがありがたいという運営をするという点では優秀かも。なにも議案もない、論点もないような運営をするから議決権行使、委任状対応ばかりになる。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/838/">
<title><![CDATA[838: &gt;&gt;837 住民さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/838/</link>
<dc:date>2022-06-24T21:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;837 住民さん8さん総会に出席しなくても議決権行使書や委任状が出されていればそれでいいんですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/837/">
<title><![CDATA[837: いよいよ明日総会ですね。一体何人くら．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-24T17:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ明日総会ですね。一体何人くらいの方が参加できるんでしょうね。今までは定例的に住民が参加しやすいように６月最後の日曜日に開催されることが通例でしたが、今回土曜日に変更され、案内も遅い。今回の参加人数によっては理事会の方々の優秀さがわかりますね。一体誰のための総会かわからないものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/836/">
<title><![CDATA[836: &gt;&gt;835 マンション住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-14T17:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;835 マンション住民さん出席者減らして、なにもしてない総会を無難に終わりたいのが見え見え。総会の議案書には、議案にもならないキッズルームのアンケート結果ばかりで、ページを消化。しかもあれだけアンケートとって、議案書のページを割いてるにも関わらず、次年度回しとは何事？次年度回しにされた、次期理事会は被害者。決算だけやるなら、意味なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/835/">
<title><![CDATA[835: 834さんのご指摘、ごもっともです。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/835/</link>
<dc:date>2022-06-13T21:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[834さんのご指摘、ごもっともです。その通りだと思います。総会日程、おかしいですよね。総会日程の連絡が遅すぎます。遅く案内して、総会の出席者を減らす目的でしょうか？私も6月最終日曜日だと思っていたのですが、今年は土曜日。直前に連絡されても、日程が合わず出席できない組合員も多いはずです。何かを隠そうとしているのでしょうか？説明できない何かがあるのでしょうか？単にやる気がない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/834/">
<title><![CDATA[834: &gt;&gt;833 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/834/</link>
<dc:date>2022-05-27T16:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;833 住民さん3さん住民専用レス、自作自演？なぜ、今年は６月最終日曜日が総会日ではなく、その前日の土曜日にしたのか。いつも、案内が遅いので、これまで毎年６月最終日曜日開催実績だったから、その日が開催日と想定し予定をあけていたら、その前日の開催連絡。前日は既に予定を入れていたので。。もっと早く案内できないものか ？ せめて、特に議論を要する議案の案内を先に先に告知して欲しい。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/833/">
<title><![CDATA[833: &gt;&gt;831 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-27T13:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;831 住民さん1さん&gt;&gt;832 匿名さん自作自演。。。ちなみにここは住民専用スレですから。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[832: &gt;&gt;831 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T17:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;831 住民さん1さんみんなのために、教えてあげたらどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/831/">
<title><![CDATA[831: &gt;&gt;830 匿名さんわから．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T17:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;830 匿名さんわからないのはあなただけだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/830/">
<title><![CDATA[830: &gt;&gt;824 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-27T18:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;824 住民さん1さんなにを今回是正したか、まったくわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/829/">
<title><![CDATA[829: &gt;&gt;826 住民11さん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/829/</link>
<dc:date>2022-03-11T12:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;826 住民11さん&gt;&gt;827 マンション住民さん高州のマンションでは始まりましたね。理事会の判断力と管理組合の絆が強いんでしょうね！良いところは見習って欲しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/828/">
<title><![CDATA[828: &gt;&gt;824 住民さん1さん ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/828/</link>
<dc:date>2022-02-16T18:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;824 住民さん1さん &gt;&gt;825 住民さん8さん&gt;&gt;826 住民さん11さん賛成！賛成！大賛成！！おっしゃる通りだと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/827/">
<title><![CDATA[827: 新浦安の地域性なんだと思いますが、リゾー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/827/</link>
<dc:date>2022-02-10T18:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新浦安の地域性なんだと思いますが、リゾート施設関係の仕事や、航空関係の仕事をされている居住者の割合が多いと伺っております。新型コロナウイルス感染症の影響で不景気な状況の中、その影響を受けて管理費や修繕積立金を滞納してしまう世帯があるのも理解できます。今では、数億円単位の修繕積立金があるのだから、１年から２年くらいの間、新型コロナウイルス感染症が落ち着くまで、特別措置として修繕積立金の徴収を止め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/826/">
<title><![CDATA[826: &gt;&gt;824 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/826/</link>
<dc:date>2022-02-02T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;824 住民さん1さん&gt;&gt;825 住民さん8さん高層階側のエントランスは、825 住民さん8さんのお話の通り、売主が数年前から理事会に補修を約束していますね。何年たっても完了しないのは売主が管理組合を馬鹿にしているのでしょうか？馬鹿にする売主が悪いのか？馬鹿にされる理事会が悪いのか？どちらにしろ、住民としては不安の極みです。このマンション、本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/825/">
<title><![CDATA[825: &gt;&gt;824 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/825/</link>
<dc:date>2022-01-30T18:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;824 住民さん1さんこれは理事会の方々がしっかりしてないんではなく、売主の方々がしっかりしなきゃいけないんですよ。補修すると約束したにもかかわらず、補修費を出し渋っているのでこのような形になってます。すべてが中途半端なんですよ、我がマンションは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/824/">
<title><![CDATA[824: 高層階側のエントランスを出たところの通路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/824/</link>
<dc:date>2022-01-22T21:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階側のエントランスを出たところの通路の中途半端な工事はなんなんですか？理事会の皆さんしっかりしてくださいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/823/">
<title><![CDATA[823: 上層階の皆さん、エレベーター内にも関わら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/823/</link>
<dc:date>2021-12-21T15:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階の皆さん、エレベーター内にも関わらず談笑されてますが、この環境下でもう少し気を配れないものですか？常識疑われますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/822/">
<title><![CDATA[822: &gt;&gt;819 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/822/</link>
<dc:date>2021-12-11T13:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;819 住民さん3さん花火は昨日の12月3日からですよこれをみるとコロナの不安も忘れそうになりますねこれからも楽しみがどんどん増えて欲しいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/821/">
<title><![CDATA[821: &gt;&gt;820 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/821/</link>
<dc:date>2021-11-08T14:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;820 住民さん4さんその通りですよ！今度の理事会のメンバーは信用ならないですからね。えらいこっちゃえらいこっちゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/820/">
<title><![CDATA[820: やはり一度理事長に菓子折り持ってお願いに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/820/</link>
<dc:date>2021-11-06T18:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり一度理事長に菓子折り持ってお願いに上がったほうがいいのですかね。なんだかんだ言って理事長は偉い方だと思うので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/819/">
<title><![CDATA[819: 11月13日土曜日からTDLの花火スター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/819/</link>
<dc:date>2021-11-05T20:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月13日土曜日からTDLの花火スタート！心待ちにしてます！早くコロナが世界から消えますように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/818/">
<title><![CDATA[818: &gt;&gt;817 住民さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/818/</link>
<dc:date>2021-10-10T10:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;817 住民さんありがとうございます。気分転換も兼ねて、利用できればと考えておりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/817/">
<title><![CDATA[817: &gt;&gt;816 マンション住民さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/817/</link>
<dc:date>2021-10-01T12:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;816 マンション住民さんゲストルームは普通の部屋ですよ。あなた金持ちですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/816/">
<title><![CDATA[816: 共用施設のゲストルームをテレワークで利用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/816/</link>
<dc:date>2021-10-01T11:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設のゲストルームをテレワークで利用した事がある方はいらっしゃいますか？今まで一度もゲストルームの部屋を見た事がなく、どなたか利用された方がいらっしゃったらアドバイスを頂けるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/815/">
<title><![CDATA[815: 緊急事態宣言とまん延防止等重点措置につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/815/</link>
<dc:date>2021-09-29T13:19:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急事態宣言とまん延防止等重点措置について、9月30日の期限をもってすべて解除することを決めましたね。マンションから眺めるディズニーリゾートも、色々な制限の中での営業でしたが、はやく通常営業に戻って欲しいです！我家はディズニーリゾートの夜８時すぎの花火が、子供がお風呂にはいる合図でした。最近は大きくなった事もありますが、いつまでもグズグズして夜更かしてます。コロナと上手く付き合いな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/814/">
<title><![CDATA[814: [NO.810～本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/814/</link>
<dc:date>2021-09-22T16:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.810～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/812/">
<title><![CDATA[812: 連続投稿すみません。マスクの着用は決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/812/</link>
<dc:date>2021-09-07T21:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連続投稿すみません。マスクの着用は決まり事ですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/811/">
<title><![CDATA[811: エレベーター内ではマスクは感染予防のため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/811/</link>
<dc:date>2021-09-07T21:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター内ではマスクは感染予防のためにしっかりしましょうよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/809/">
<title><![CDATA[809: &gt;&gt;808 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/809/</link>
<dc:date>2021-08-22T19:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;808 住民板ユーザーさん1さん根本的な問題として、修繕積立金は当初に想定した修繕の用途だけ見込んで積立していて、予定外の改良工事のお金は貯めてないんだよね。予定外の改良工事するなら ★全戸から★ 追加費用を一時金で集めるか、修繕積立金を今の予定より値上げして資金を確保する必要があります。関係ない住戸も一律徴収されます。全戸に負担を負わされる改良工事を総会での特別決議．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/808/">
<title><![CDATA[808: &gt;&gt;806 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/808/</link>
<dc:date>2021-08-21T12:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;806 住民板ユーザーさん8さん私もその通りだと思います。そのような私たちの役に立つ意見をまとめてくれるのが理事会であり、そのための費用として使って欲しいと思います。ハードルはあっても乗り越えて役に立つ理事会にして欲しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/807/">
<title><![CDATA[807: &gt;&gt;806 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/807/</link>
<dc:date>2021-08-12T09:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;806 住民板ユーザーさん8さんいくつかハードルがあるね。１つ目は理事会の議題に出して総会の議案化すること。理事会は多数決なので、誰かが提案しても理事会メンバの過半数がお金をかける改修に賛成しないと総会の議案にはできない。2つ目は総会議案にできたとして、特別決議になると思われるので住民の75％以上の賛成を得る必要あること。普通決議なら、半数以上の組合員が議決に出席し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/806/">
<title><![CDATA[806: 雨風が強いと相変わらず雨が玄関に打ちつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/806/</link>
<dc:date>2021-08-08T13:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨風が強いと相変わらず雨が玄関に打ちつけて水が中まで入ってきて大変困りますね。やはり、組合の修繕費等で雨避け板などを国道側や中央公園側に設置して対策を考えてもらいたいです。そういうために修繕費や管理費は使うものじゃないんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/805/">
<title><![CDATA[805: &gt;&gt;804 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/805/</link>
<dc:date>2021-07-08T00:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;804 住民板ユーザーさん5さん管理組合というよりは、管理組合理事方が、それでいい、反対意見に耳を傾けないということが、一番の問題です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/804/">
<title><![CDATA[804: 裏ゲートの自動ドア化の施工業者に聞いたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/804/</link>
<dc:date>2021-07-07T22:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏ゲートの自動ドア化の施工業者に聞いたんだけど、本来の価格は半分以下だよ。このままこの管理会社に任せていいのだろうか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/803/">
<title><![CDATA[803: [No.788～本レスまでは、意図的な迷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/803/</link>
<dc:date>2021-06-17T08:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.788～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/794/">
<title><![CDATA[794: &gt;&gt;791 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567078/res/794/</link>
<dc:date>2021-05-24T13:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;791 住民板ユーザーさん1さんアンケートとったのだから、来月末の管理組合総会まで待たず、フィードバックしてください。総会の参考になりません。ゴミ置場の不法投棄対策とその処分、さらにはメインエントランス側の駐車場出入口チェーンの反応が鈍くなっていることへの対応等々なにもされていないことばかり。しっかり、掲示板に対応(中のものも)策を掲示してください。決めることが、．．．]]></content:encoded>
</item>
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