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<title><![CDATA[プレサンスロジェ川口元郷]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスロジェ川口元郷の現地とモデルルームを見学してきました。＜物件概要＞所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1478番5（地番）、 　　　　埼玉県川口市元郷一丁目以下未定（住居表示） 交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩2分 総戸数：２９戸鉄筋コンクリート１０階建て公式URL：http://loger-motogo.com/ 売主：株式会社プレサンスコーポレーション 施工会社：川．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 販売担当者は、事前の話は長かった割りに、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売担当者は、事前の話は長かった割りに、お部屋の説明はほとんどせず。印象に残ったのは、リビングとその隣の洋室の間仕切り扉が、床レールタイプだったこと。最近は吊り扉式が多い中で、ちょっとコストダウンをしてるのかなと感じてしまいました。コストダウンといえば、このモデルルームは、お部屋が一部分しか作られていないのはもちろんのこと、物件の立体模型もなければ、構造の説明図もありませんでした。しか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 受付に座っていた男性に席へ案内されます。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[受付に座っていた男性に席へ案内されます。アンケートを記入するとすぐ、席にあるノート型パソコンで、物件の紹介ムービーを見せられました。ムービーが終わると、販売担当者が来ました。担当者はアンケートを見ながらいろいろ質問してきます。お客である私の品定めといったところでしょう。なかなか物件の説明にならないのは、なぜでしょうか。正直、まだマンション購入を考えはじめて数ヶ月の私には、「プレサンス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 日照といえば、この物件は先に述べたエルザ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日照といえば、この物件は先に述べたエルザタワー５５のほぼ真北側にあります。1日に一時間ほどエルザの影になるそうです。さて、現地の確認後、約束の時間になったので、モデルルームへ向かいます。あまり土地勘がないので、少々迷いましたが、モデルルームはミエル川口にほど近い、お世辞にも新しいとは言えないマンションの１Fにありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 一周してみると、北側の集合住宅に建設反対．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一周してみると、北側の集合住宅に建設反対の横断幕が・・・。しかし、それ以外の場所に上り旗などはなく、どうやら反対しているのは、この集合住宅のみのようです。後でモデルルームで聞いた話ですが、この集合住宅の管理組合は、日照に対する保証を求めてきているそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: この物件の最大のウリと思われる徒歩2分の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の最大のウリと思われる徒歩2分の最寄り駅である川口元郷駅は、平成１３年に開業した埼玉高速鉄道の駅です。この駅ができたおかげで、周りの工場はどっかんどっかんと大規模マンションに建て変わっています。開業当時からその姿を遠巻きに見てきましたが、マンションは増えてもお店は増えていない不思議。今後の開発計画も特になさそうです。ちなみに、埼玉高速鉄道は日本一高い初乗り運賃２１０円としても有名．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お膝元にはサミットストア　川口エルザタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お膝元にはサミットストア　川口エルザタワー店。今回の物件からも一番近いスーパーなのではないでしょうか。また、学区である元郷南小学校は、平成２３年４月に現在の場所へ移転してぴかぴかの５階建ての校舎になりました。道路を挟んで渡り廊下で校庭へ行く設計が斬新です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: モデルルームへ行く前に現地と周辺の確認を．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームへ行く前に現地と周辺の確認をします。川口駅方面から、地元でワンツーツーと呼ばれる国道１２２号線を超え元郷地区に入ると、川口駅周辺とは雰囲気ががらりと変わります。うまくいえないけど、「何にもない」感じ。「何にもない」といっても、田畑や、はたまた原野が広がっているわけではなく、住宅と工場以外、めぼしいお店がないという意味。しかし、元郷に「ある」もの。それは、エルザタワー５５．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 自宅ポストに投函されたこちらの広告。「．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-27T05:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅ポストに投函されたこちらの広告。「見るだけチケット」というものがついていたので、興味をそそられて見学してきました。]]></content:encoded>
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