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<title><![CDATA[ブランズシティ津田沼奏の杜]]></title>
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<description><![CDATA[価格帯から千葉県・船橋市周辺の物件を探していましたが、やはり、乗り換えの不便さからJR総武線「津田沼」駅から徒歩で10分以内のマンションも見てきました。やはり、JR総武線から新京成線や京成線に乗り換えるには、一旦駅をでて歩いてJR駅に向かわなくてはならないのが、不便さの理由です。]]></description>
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<title><![CDATA[10: ◇評価（★5つが最高）◇利便性★★★．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇評価（★5つが最高）◇利便性★★★★★治安★★★周辺の環境★★★★★価格★★★おすすめ度★★★★利便性の評価は駅から7分の好立地に、買い物も心配がないので★5つです。治安は標準だと思い★3つにしました。価格は物件からは高くはないのでしょうが安くもないので★3つです。おすすめ度は長期的に考えると資産にもなって長くも住めるので★5つになりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇価格帯について◇4,000万円台の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇価格帯について◇4,000万円台の物件がありました。2F　72.30㎡　4,258万円3F　70.80㎡　4,208万円4F　70.80㎡　4,288万円6F　72.00㎡　4,488万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇気になる間取りについて◇南南西側の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇気になる間取りについて◇南南西側の3LDKのD1タイプという間取りのMRを見学しました。玄関は1畳と狭い印象でしたが左側の壁がオール収納でしたから靴や傘の置き場には困りません。玄関から右側に6.5畳の洋室があり、ウォークインクローゼットがありました。奥行のあるクローゼットは、バッグなどの収納にも便利な棚を配置できるもので、使い勝手も良いものです。反対の左側の洋室は5.5畳にクローゼ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇防犯設備・防災設備・騒音について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇防犯設備・防災設備・騒音について◇・防犯設備「CP認定玄関ドア」という「錠こじ破り」「受け座壊し」「面材破壊」「戸板破り」といった玄関ドアを壊す行為への対策がされたドアには、驚きました。ダブルロック、サムターン、鎌デッドボルトは標準なのだそうです。「ALSOK」の365日24時間セキュリティもありました。エントランスから入居者だけが入れるオートロックはもちろんありました。玄関ドアはダ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇構造・駐車場・共用設備について◇・．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇構造・駐車場・共用設備について◇・構造リフォームがしやすく遮音性も高くなる「二重床」になっているそうです。部屋の外側に出した室内の出っ張りがなくなる「アウトフレーム工法」も部屋としての価値が高くなる1つの条件でもあるそうです。地震に対する対策も「ダブル配筋」という鉄筋の使い方の壁のため、ひび割れしづらく耐久性も高いものだそうです。・駐車場駐車場は114台で機械式100台とカーポ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◇交通・近くのショッピング・病院など◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇交通・近くのショッピング・病院など◇・交通JR総武線「津田沼」駅からの都内への通勤・通学になります。新京成線「新津田沼」駅は、物件から徒歩15分は歩く距離ですので、JR線の利用をおすすめします。JR横須賀・総武線快速を利用すれば、JR「東京」駅までの所要時間は約30分です。JR横須賀・総武線快速とJR総武線の各駅には、通勤時間帯に始発も利用できますので、座って通勤できる都心に近い便利な駅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇受付・アンケート用紙記入・営業さんとの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇受付・アンケート用紙記入・営業さんとのトークにて◇MRにつくと、ホテルのカウンターのような受付で、40代の男性営業担当の方が出迎えてくださいました。そして、商談ルームに案内されると他にも見学者がたくさん来ていましたから物件の人気の高さが感じられました。アンケートは、氏名、家族構成、勤務先名、現在の住居と賃料、年収、自己資金などを記入する一般的な内容でした。キチンと個人情報なので控えをくだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 物件はMRからも見えますが、駅から７分の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[物件はMRからも見えますが、駅から７分のところで工事中でした。MRを見学した帰りに工事中の前を通ってJR総武線「津田沼」駅に戻りましたが、駅からの近さは便利で好印象です。周りは高層マンションが立ち並ぶ場所で、ゴミゴミしたイメージはありませんから、環境的にも良い物件だと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: JR総武線「津田沼」駅の南口を出て遊歩道．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T23:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR総武線「津田沼」駅の南口を出て遊歩道のようなイメージの歩道橋を下りていきます。通りの反対側に目印になる「ユザワヤ」という手芸用品で有名なショップのところまで歩くと、「モリシア津田沼」から地上に下りる階段があります。階段を下りて道路に出たら目の前に「forteフォルテ」という複合施設が見えます。三叉路になっていますが、信号を渡って「forteフォルテ」の右側の道路沿いを歩いていくと「ローソン」の．．．]]></content:encoded>
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