<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/">
<title><![CDATA[ワコーレ仁川ザ・レジデンス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/</link>
<description><![CDATA[ワコーレ仁川ザ・レジデンスってどうでしょうか？リバーフロントでいいですね。駅へのフラットアクセスもいいなと思っています。周辺の治安やショッピングなど、便利に生活できるでしょうか。物件のことも色々意見交換しませんか。公式URL：http://www.nigawa36.jp/index.html所在地：兵庫県宝塚市仁川北2丁目412番の一部（地番）交通：阪急今津線 「仁川」駅 ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/65/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/120/">
<title><![CDATA[120: 高いな感覚的には3,980万くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/120/</link>
<dc:date>2019-06-03T17:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いな感覚的には3,980万くらいワコーレ仁川ザ・レジデンス 5階価格 4,480万円管理費5,220円/月修繕積立金4,670円/月所在地 兵庫県宝塚市仁川北2丁目地図を見る 交通 阪急今津線 「仁川」駅 徒歩6分間取り 2SLDK専有面積77.88m2（壁芯）所在階5階主要採光面南東築年月2016年8月(築2年)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/119/">
<title><![CDATA[119: 中古出てるhttps://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/119/</link>
<dc:date>2018-11-02T10:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古出てるhttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/6966868146/?DOWN=2&amp;BKLISTID=002LAN&amp;SEARCHDIV=1&amp;sref=list_simple中古マンション ワコーレ仁川ザレジデンス 5階 ２ＳＬＤＫ価格 4,780万円管理費等 5,220円修繕積立金 4,670円維持費等 －間取り ２Ｓ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/118/">
<title><![CDATA[118: 残り1とかだと、やっぱり駐車場なんかはも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/118/</link>
<dc:date>2016-07-27T00:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1とかだと、やっぱり駐車場なんかはもう空きないのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/117/">
<title><![CDATA[117: 入居はもう来月になっているのですか。契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/117/</link>
<dc:date>2016-07-26T16:54:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居はもう来月になっているのですか。契約している方たちは一番今がバタバタしている時期なのかな。楽しい時期でもあるとは思います。販売はあと１戸なのかな。いま出ているのが１戸だけ。Eタイプだけが公式サイトに掲載されているので、これでラストなのかなー。なんて。入居前でここまで来ているとかなり順調なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/116/">
<title><![CDATA[116: 駐車場付き分譲というのがあるのかな。いず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/116/</link>
<dc:date>2016-07-07T22:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場付き分譲というのがあるのかな。いずれにせよ、今はもうそういうプランは掲載されていないので売れてしまっているということなんでしょう。敷地内の駐車場は停められると御の字ですが、機械式だったら時間がかかるので、子供がいる人とかは危ないなと思うと思われます。そうなったら近所で平置きの方が実はあまりてまどらなかったりするのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/115/">
<title><![CDATA[115: 駐車場のことが気になって物件概要で確かめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/115/</link>
<dc:date>2016-06-22T19:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場のことが気になって物件概要で確かめてみました。たぶん、入居者対象で分譲の分と賃貸の分があるということなのでしょう。もし賃貸分が満車で分譲の駐車場しか残っていなかったら賃貸希望の場合は外に借りるしかないのでしょうか。地下の平置きに置けたら便利で安心なのですが、機械式の方が多いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/114/">
<title><![CDATA[114: 宝塚第一中は、現在は可もなく不可もなく。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/114/</link>
<dc:date>2016-06-09T01:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝塚第一中は、現在は可もなく不可もなく。大昔は荒れたこともあるけど、今のところそれは無いかと。仁川小学校のほかにも、良元小学校、光明小学校の３小学校から集まるので、中学校の雰囲気は仁川小とは少し違うかもしれませんが、半分以上は仁川小の生徒ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/113/">
<title><![CDATA[113: 物件概要を見ると残り戸数が2戸となってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/113/</link>
<dc:date>2016-06-01T11:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見ると残り戸数が2戸となっていますから、8月入居までは完売できたら、いいですね。気になった点は総戸数が少ない割に管理修繕費が低いなと思いましたが、入居後は値上がりしてしまう心配がありそうです駐車場は賃貸分と記載してありますが、駐車場を他に貸し出すということなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/112/">
<title><![CDATA[112: それがどうした？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/112/</link>
<dc:date>2016-05-16T19:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それがどうした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/111/">
<title><![CDATA[111: もうすぐ竣工じゃないですか！現在の状況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/111/</link>
<dc:date>2016-05-16T18:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ竣工じゃないですか！現在の状況はどんな感じですか？順調に出来上がってきてますか？ＣＧ見るとエントランスホールはホテルっぽい感じがします。エントランスアプローチは十分なスペースがありそう。100㎡超の間取りを見ると、3部屋とも6畳以上なんですね。リビングが狭いとなれば、1部屋開放してつなげる案も良さそうです。基本の間取りで満足できない場合はプラン変更の提案もあるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/110/">
<title><![CDATA[110: 知らんがな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/110/</link>
<dc:date>2016-04-20T21:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らんがな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/109/">
<title><![CDATA[109: 販売数が今は２戸となっていますが、これで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/109/</link>
<dc:date>2016-04-20T16:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売数が今は２戸となっていますが、これでもう完売ということ？それともまだ控えている物件があるということなのでしょうか。よくわからないな、と思いまして。最後ならば公式サイトに「ラスト２邸！」位は書かれているだろうに、と思いますから、そうではないのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/108/">
<title><![CDATA[108: 馬が近くて放送が聞けたら臨場感がたまらん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/108/</link>
<dc:date>2016-03-31T22:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬が近くて放送が聞けたら臨場感がたまらんなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/107/">
<title><![CDATA[107: たしかにリバーサイドと言うには無理がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/107/</link>
<dc:date>2016-03-31T17:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにリバーサイドと言うには無理がある風景かと思います。もうちょっとで本流になる支流沿いということなのでしょうか。地図を見るとそんな感じです。散歩にでも出かければ川沿いを歩いて癒されるかなと思いますが。地図を見ていて思ったのですが競馬場がすぐ近くということで場内放送とかの音は気にならないものかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/106/">
<title><![CDATA[106: 迷う事なく×]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/106/</link>
<dc:date>2016-03-17T13:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[迷う事なく×]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/105/">
<title><![CDATA[105: ここから小学校まで徒歩１３分。ちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/105/</link>
<dc:date>2016-03-16T21:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここから小学校まで徒歩１３分。ちょっと遠いかな～と思ったのですが中学校は徒歩２１分。子育て世代のご家族は、ちょっと購入に迷ってしまう立地かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/104/">
<title><![CDATA[104: リバーサイドっていうと仁川本流かと思いき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/104/</link>
<dc:date>2016-03-14T06:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバーサイドっていうと仁川本流かと思いきや、ただのでかい溝だからな、ここが面してるのはwこれで癒される人は稀有だと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/103/">
<title><![CDATA[103: 私は支払えない住民が増えると、そのまま放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/103/</link>
<dc:date>2016-03-13T16:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は支払えない住民が増えると、そのまま放置状態になると聞きました。ただ、私的にはマンションはそこまで長く住む感覚がないので。維持費も年々上がることを考えると買い替えをしていく感覚です。リバーサイドは、川が綺麗だと癒されますよ。山と違い虫も気になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/102/">
<title><![CDATA[102: >100さん1戸当たりの平均融資額…長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/102/</link>
<dc:date>2016-02-23T10:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>100さん1戸当たりの平均融資額…長期修繕計画が甘い場合大規模修繕費が不足する事になり、一括で支払えなければローンを組むという選択になる？というか、長期修繕計画はほとんどの場合不足となるので自分で積み立てておく必要があるという事ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/101/">
<title><![CDATA[101: マンションコミュニティの掲示板って、盛り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/101/</link>
<dc:date>2016-02-10T11:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションコミュニティの掲示板って、盛り上がってる=批判的な意見が多い から、ワコーレ仁川は良い物件なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/100/">
<title><![CDATA[100: 修繕費の借り入れは大規模修繕用融資という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/100/</link>
<dc:date>2016-02-10T09:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費の借り入れは大規模修繕用融資というものがあるんですか。管理組合への融資が、1戸当たりの平均融資額は2011年度の46万円が、2014年度は53万円へと約15％も膨らんでいる？なんだかショッキングな内容ですが結局のところローンを組んで分割で返済する形になるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/99/">
<title><![CDATA[99: 小学校は仁川小学校で評判はいいと聞きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/99/</link>
<dc:date>2016-01-27T00:17:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校は仁川小学校で評判はいいと聞きましたが、中学校は宝塚第一中になるんですかね。土地勘があまり無いので評判を教えていただけるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/98/">
<title><![CDATA[98: >96さんご指摘の記事に目を通させてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/98/</link>
<dc:date>2016-01-26T11:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>96さんご指摘の記事に目を通させていただきました。修繕費が不足する理由として施工費が高騰するという内容、確かに建築費が高騰しているならば修繕の費用も全体的に嵩上げされているということでしょう。管理組合が借金を背負うというケースもあるとか、大変勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/97/">
<title><![CDATA[97: 大体のマンションが修繕費は年々あがってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/97/</link>
<dc:date>2016-01-13T15:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体のマンションが修繕費は年々あがっていっているようですね。修繕工事費はやはり積立だけでは賄えないことが多いので、その時にまとまった金額を払わらなければならない場合もありますから、きちんと調べた方が今後のためにもなりそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/96/">
<title><![CDATA[96: 丁度、良い記事が有りました。ワコーレは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/96/</link>
<dc:date>2015-12-29T20:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁度、良い記事が有りました。ワコーレは大手に比べ修繕費が安いので要チェックでしょうね。http://www.j-cast.com/2015/12/27253829.html?p=all]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/95/">
<title><![CDATA[95: 長期修繕計画書ってあるのでしょうか。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/95/</link>
<dc:date>2015-12-29T17:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画書ってあるのでしょうか。あれば見せてもらえると思うので訊いてみると良いと思いますよ。通常、修繕費というのは段階的に上がっていくことが一般的なようです。１０年目の時の大規模修繕よりも２０年目の時の大規模修繕のほうが建ってから時間が経っている分、修繕費用がかさみます。それに対応するように月々の修繕費も上がっていくという考え方のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/94/">
<title><![CDATA[94: 物件価格は相場並みかなと思うのですが修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/94/</link>
<dc:date>2015-12-10T12:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格は相場並みかなと思うのですが修繕積立金や管理費が他と比べて、とても安いと思います。総戸数も少ないのに大丈夫なのかなと少し心配。急に価格が上がるとかいうのがあるのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/93/">
<title><![CDATA[93: 　そうなんですか。もし河原に巣があるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/93/</link>
<dc:date>2015-12-07T15:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　そうなんですか。もし河原に巣があるのなら行政が駆除してくれる所が多いみたいです。この辺りだとどうなのだろう。行政サービスって各々かなり違うから確認しとかないとなりません。　最上階の100平米超えの部屋が6600万円からってなっていますがこの辺りにしては高いかな〜という風に思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/92/">
<title><![CDATA[92: ここの立地を見に行った時、川沿いだからか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/92/</link>
<dc:date>2015-11-24T23:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの立地を見に行った時、川沿いだからかハチが非常に多くて嫌だなって印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/91/">
<title><![CDATA[91: 流れは滞っているというわけではないですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/91/</link>
<dc:date>2015-11-24T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流れは滞っているというわけではないですし、そこまで心配しなくてもいいのでは？流れが緩やかなところだとそういう心配もあるのでしょうけれど…。夏場に確認できると一番良かったかもですね。今の時期からだとそういうのがわからなくなってきますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/90/">
<title><![CDATA[90: そうですか。でも川は小さいのでほとんど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/90/</link>
<dc:date>2015-11-11T19:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。でも川は小さいのでほとんど、水が流れていないのではないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/89/">
<title><![CDATA[89: 競馬場の臭いは気になりませんが前の川が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/89/</link>
<dc:date>2015-11-07T14:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競馬場の臭いは気になりませんが前の川が気になってしまいます。臭いや虫が多かったりしないかなと気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/88/">
<title><![CDATA[88: 競馬場すぐそばですが、においは気にならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/88/</link>
<dc:date>2015-11-03T19:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競馬場すぐそばですが、においは気にならないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/87/">
<title><![CDATA[87: 西北で売り出しの深津中校区物件も、平木中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/87/</link>
<dc:date>2015-11-01T15:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西北で売り出しの深津中校区物件も、平木中校区物件も中学校区内に地歴の話は出てくるけど、小学校には問題が少ないところで、ここと条件は同じはずです。なぜ受け入れられないんでしょうか？仁川小学校は優秀ですし、一中がちょっとよそから来る子が怪しいけどどうするって比較はしてはいけないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/86/">
<title><![CDATA[86: 地歴の件に対する削除、ガーデンズの時以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/86/</link>
<dc:date>2015-10-31T18:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地歴の件に対する削除、ガーデンズの時以上ですね。何が判断材料になっているのでしょう？他の西北マンションはどこも受け入れて話をされているようですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81何を持ってトップだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/82/</link>
<dc:date>2015-10-28T11:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81何を持ってトップだとか、上だとか言っているのかはわかりませんが、このマンションはおっしゃっている「論外」とは違うんで別に問題ないと言うことなんでしょうかね？子供に期待するなら私立に行かせるでしょうし、特に問題ないなら、あとは子供次第。どこの中学に行っても変わった子やヤンチャな子はいるでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/80/">
<title><![CDATA[80: プラネ買う前に、こっちのワコーレを検討す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/80/</link>
<dc:date>2015-10-26T20:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラネ買う前に、こっちのワコーレを検討するべきやった…プラネはエントランスがまずショボい!! 隣との境は薄～いボードのみ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/79/">
<title><![CDATA[79: ここデザイナーズなんですか？設計は、ワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/79/</link>
<dc:date>2015-10-14T14:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここデザイナーズなんですか？設計は、ワコーレ定番の瀬戸本淳建築研究室なんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/78/">
<title><![CDATA[78: 最近、デザイナーズ物件をよく見かけます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/78/</link>
<dc:date>2015-10-14T14:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、デザイナーズ物件をよく見かけます。人気があるようですね。普通のマンションと違い、デザインにこだわっているようですが、リセールするときにどうなんでしょう？普通のマンションと比べて。逆にデザイナーズ物件ということで価値が上がるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/77/">
<title><![CDATA[77: 販売は順調に進んでいるんでしょうかね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/77/</link>
<dc:date>2015-10-01T13:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売は順調に進んでいるんでしょうかね？最近広告をよく見かけますが、引き渡し予定までまだ1年近くあるから普通なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/76/">
<title><![CDATA[76: 駐車場が全戸分以上確保されていて良いなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/76/</link>
<dc:date>2015-09-23T09:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が全戸分以上確保されていて良いなと思ったら分譲もあって驚きました。駐車場って、賃貸と分譲のどちらがお得なのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;70三菱地所系とか備わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/75/</link>
<dc:date>2015-09-21T17:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70三菱地所系とか備わってた気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;7367です。私はワコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/74/</link>
<dc:date>2015-09-18T20:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7367です。私はワコーレの販売員でも不動産関連のものでもありません。率直に比較して感想を述べただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/72/">
<title><![CDATA[72: 水道がとまったら仁川の水を使えますよ。水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/72/</link>
<dc:date>2015-09-18T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水道がとまったら仁川の水を使えますよ。水量が少ないので難しいかもしれないが、ポンプでくみ上げたらいいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70同感ですね。余分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/71/</link>
<dc:date>2015-09-18T13:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70同感ですね。余分の設備、施設はどうしてもムダが出やすいです。通常の修繕工事ですら管理会社と工事会社の癒着と管理組合の無知無関心で積立金を食い物にされるケースも少なくない。何かあればそれをネタに一儲けできる機会が（出入り業者として）増えると云う事ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/70/">
<title><![CDATA[70: 防災対策備品をマンションで備蓄するもんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/70/</link>
<dc:date>2015-09-18T12:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防災対策備品をマンションで備蓄するもんなんですか？防災備品などは自分で備蓄するもんだと思っていました。自分のことは自分でと言いますか。私はマンションにそこまで求めませんけどね。その分管理費等に上乗せしているだろうし。マンションで備蓄していても、いざとなったらちゃんと自分の分があるかどうか分からないし、自分で備蓄している方が安心かなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/69/">
<title><![CDATA[69: 基礎構造が直接基礎という事は、良質な地盤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/69/</link>
<dc:date>2015-09-18T10:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎構造が直接基礎という事は、良質な地盤だという事で地震による液状化は心配のない立地と考えて良いのでしょうか。そういえばここは震災対策としての各種備品・備蓄品が見当たりませんが防災倉庫はついていないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/67/">
<title><![CDATA[67: お粗末な完成度のプラネスーペリアよりは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/67/</link>
<dc:date>2015-09-16T20:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お粗末な完成度のプラネスーペリアよりは、こっちが気にいったな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/66/">
<title><![CDATA[66: リバーサイドというか、仁川のメインじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/66/</link>
<dc:date>2015-09-12T20:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバーサイドというか、仁川のメインじゃなくて、池からの用水路みたいな狭いやつで、その眺めは全く趣はないです。北側の競馬場の眺めはパノラマチックだけどね。もったいないなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/65/">
<title><![CDATA[65: 出ている間取りだとそう感じなかったんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565261/res/65/</link>
<dc:date>2015-09-12T10:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出ている間取りだとそう感じなかったんですけどね＞角部分、収納面積があるので収納はそれなりにあると思いました。廊下側の部屋だと柱の食い込みがあるマンションも結構見ますので。他の間取りだと微妙な部屋が多いってことなのかな。ところで100㎡超えの部屋以外で一番大きい部屋って何㎡になるのでしょうか。4LDKで73.63㎡はちょっとなあ。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>