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<title><![CDATA[パークホームズ豊洲ザ レジデンス ]]></title>
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<description><![CDATA[マンションマニアの活動日記を運営するマンションマニアです。今回は注目の街【豊洲】でマンションを見学してきました！！パークホームズ豊洲ザレジデンスという【すべてが近い】と謳ったマンションです。［物件概要］売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、三井物産株式会社価格：未定　56.37平米～88.47平米総戸数： 693戸　他に保育施設１区画、店舗１区画交通：東京メトロ有楽町．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 私が運営しているマンションマニアの活動日．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が運営しているマンションマニアの活動日記はもちろん、マンコミ様の見学記で物件を紹介するときは街の人にインタビューし直接話を聞きます。(若い子限定なのはご愛嬌で)それによって街の雰囲気がわかることもあります。今回豊洲で取材していて感じたことは・江東区以外の都心部から引っ越してきた人が多いこと・私立の小学校、中学校に通っている(通っていた)学生さんが多いこと中央区、港区、千代田区．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【総評】私は３００件程度モデルルーム．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【総評】私は３００件程度モデルルームを見学していますが、実は豊洲の物件は初見学でした。(仕事、プライベート等で豊洲のタワマンに入ったことはありますが)そもそも今まで豊洲を検討していなかった理由は何か？おそらくですが江東区だからなのかと。１、 ２年前ですが江東区有明の某タワマンを見学したときに本気で欲しいと思いました。ただ、当時の連れが気にいってくれなかったため見送りました。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 豊洲駅から近い場所でマンションを建設でき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲駅から近い場所でマンションを建設できる場所はほとんどなくなってきました。この後予定しているのはパークホームズ豊洲ザレジデンスのすぐ近く、ゆりかもめの線路沿いに建設される東急不動産のツインタワーでしょうか。おそらく三井不動産も入札に参加していたはずですから、取得できなかったということはこちらよりも相当お高くなるのではないでしょうか？写真はツインタワー予定地です。いくらになるのかな。。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【仕様】・天井高　２４５０ｍｍ・．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【仕様】・天井高　２４５０ｍｍ・バックカウンター・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・魔法瓶浴槽・洗面床タイル・トイレ手洗いカウンター・カメラ付き玄関前インターホン・ガス温水式床暖房・ルーバー面格子・２４時間有人管理・各階ごみ置き場・床スラブ厚　３４０ｍｍオプションなしでも十分なくらい高級感がありました。私が普段見ている地域とは違うなぁ～ス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【共用施設】２階にすべての共用施設が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【共用施設】２階にすべての共用施設があります。クリエーターラウンジ(キッズルーム兼キッチン)ゲストダイニング(キッチン完備)ゲストルーム２部屋シアタールームリラックスルーム(マッサージチェア完備)タタミルームライブラリーコリドー写真は目の前にある大学病院です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【維持費】※月額管理費　　　１㎡．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【維持費】※月額管理費　　　１㎡あたり　約２６５円修繕積立金　１㎡あたり　約９１円インターネット代　１０７８円駐車場　機械式２８０台　その他身障者用、カーシェアリング用あり２８０００円～３５０００円バイク置き場　７０台　２０００円～３０００円駐輪場　１２９８台　その他レンタサイクル用１９台と店舗用２４台あり１００円～５００円写真は目の前にある小学校です！近代的だ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【価格・眺望】その２次に東棟の予定価．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【価格・眺望】その２次に東棟の予定価格です。＠＝坪単価南東向き　Ｅ―６７Ｇ　６７．５１㎡３２２号室　　６３００万円台　　＠３０８５２２号室　　６４００万円台　　＠３１３８２２号室　　６５００万円台　　＠３１８１２２２号室　６６００万円台　　＠３２３１３２２号室　６７００万円台　　＠３２８１６２２号室　６８００万円台　　＠３３３２０２２号室　７１００万円台　．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 【価格・眺望】まずは西棟の予定価格か．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【価格・眺望】まずは西棟の予定価格からです。＠＝坪単価北西向き　Ｗ－７４Ｒｃ　７４．４３㎡３０１号室　　６５００万円台　　＠２８８６０３号室　　６６００万円台　　＠２９２９０３号室　　６７００万円台　　＠２９７１１０３号室　６８００万円台　　＠３０１１３０３号室　６９００万円台　　＠３０５１７０３号室　７０００万円台　　＠３１０２００３号室　７２００万円台　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【立地・周辺環境】 すべてが近いを謳．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-12T16:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【立地・周辺環境】 すべてが近いを謳うようにとても便利な場所にあります。・地下鉄豊洲駅へ徒歩５分・大学病院が目の前でマンションのテナント部分にはクリニックが入ります！大学病院は招待状なしでの診察は難しいですが、クリニックが下にあることでとても安心感がありますね！・小学校が目の前しかもただの小学校ではありません！プールなどを周辺住民が利用することができるのです！・ららぽ．．．]]></content:encoded>
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