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<title><![CDATA[airbnb　vs　アパート経営　どっちがおトク？]]></title>
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<description><![CDATA[マンコミュにもちらほらairbnb関連のスレが建っていますが、利回りなどを考えると通常のアパート経営よりも良さそうな感じです。実際のところどうなんでしょ。]]></description>
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<title><![CDATA[5: もうAirbnbは新規参入する余地はない．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-13T19:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうAirbnbは新規参入する余地はないですよ。業者が多いので儲け話が多いですkが　需要と供給のバランスが完全に崩れてしまいました。よほどの好立地じゃなければやめておいたほうが無難です。東京はまだいけるでしょうが関西、特に大阪はこれから赤字になるリスティングが増えるでしょう。新規参入している方の部屋の稼働率が醜いです。スーパーホストのリスティングでも空きが多くなってきました。誰でも稼げ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 先月からホストしてます。物件によるので．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-15T13:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月からホストしてます。物件によるので月極賃貸、airbnbどちらでもイケる立地と属性と仮定すれば圧倒的に後者じゃないですか？私の所有物件（山手線ターミナル駅至近投資物件化してる大規模マンション）はワンルーム月賃料が管理費込み10万程度のところスーパーホストなら一泊一万円で向こう３ヶ月満室御礼ですから。おかげで毎週のように業者の下見と公認カメラマンの撮影を見ます笑ただしどこでや．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: airbnbは確かに儲かりそうなんですが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-24T07:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[airbnbは確かに儲かりそうなんですが、メンテナンスの手間がかかるのが難点。アパートだったら自分でやってもそう手間がかからないし、外部委託の業者もたくさんいるので完全おまかせにすることも出来る。「完全お任せのaurbnb投資」とかだったらいいんだろうけど、空室リスクとかはアパートに比べるとずっと大きそうだし、管理コストもアパートより高そう。そうは言っても収益力はairbnbの方が明ら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: airbnbに1票。先日突然友人が東．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-18T16:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[airbnbに1票。先日突然友人が東京に出てきたんだけど、全くホテルが取れませんでした。ネット予約サイトを片っ端から調べたんだけど1泊1人3万円台しか無かった。結局うちに泊まってもらったんだけど、布団がなかったんで大変でした。翌日Yahooニュースに「中国からの花見客でホテルが満杯」っていう記事が出ました。観光客が異常に多くなってるんで、airbnb行けるんじゃないかなと肌で感じた次．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ちょっと古い記事ですが、http://．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと古い記事ですが、http://ascii.jp/elem/000/000/962/962110/　「それまでは賃貸で貸していましたが、Airbnbに登録してから家賃収入が格段に上がりました」ってあります。オリンピックもあるし、こっちのほうが儲かりそう？？？]]></content:encoded>
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