ピアース学芸大学ってどうですか？

238: 全体とか意味ないじゃん。戸あたり100．．．

2016-06-21T22:02:32+09:00

全体とか意味ないじゃん。戸あたり100MB以下って…いまどきありなの？安いわけだ苦笑

237: 全体では1ギガらしいですよ

2016-06-19T00:30:10+09:00

全体では1ギガらしいですよ

236: 結局eマンションは全戸で100MB ベス．．．

2016-06-06T22:56:10+09:00

結局eマンションは全戸で100MB ベストエフォートか・・がっかり

235: 先日見てきましたが、なんかあれ？って感じ．．．

2016-05-23T06:15:34+09:00

先日見てきましたが、なんかあれ？って感じでした。外壁のタイルがもっとキラキラしてると思っていたのですが…んー。部屋内に期待するしかありませんね。

234: 完売したようです。自由が丘にも近くて．．．

2016-02-09T07:26:44+09:00

完売したようです。自由が丘にも近くていいなと思います。オシャレなお店がたくさんありますよね。過去にH&M風のお店で、まだ日本では自由が丘のみにしかお店がない店舗があると聞いたことがあります。近くに住んでいないのでいけないですが、ここなら土日のおでかけ先として行けそうな気がしました。

233: >>232 まだみたいですね．．．

2016-01-20T00:54:14+09:00

>>232 まだみたいですね。

232: インテリア相談会はまだですか？

2016-01-17T22:13:23+09:00

インテリア相談会はまだですか？

231: <豆知識> 昭和02年碑文．．．

2015-12-19T12:25:54+09:00

<豆知識> 昭和02年碑文谷駅として開業昭和11年青山師範駅に改称昭和18年第一師範駅に改称昭和27年学芸大学駅に改称 ※駅名の由来となった東京学芸大学は1964年に小金井市へ移転

230: 完売しましたね。

2015-12-17T19:54:06+09:00

完売しましたね。

229: なんとか今年中に売り切ってほしい！あと．．．

2015-12-14T22:41:31+09:00

なんとか今年中に売り切ってほしい！あと1戸なので頑張ってほしいですね。

228: AとIがもう売れてあと1戸ですね。

2015-12-04T20:53:42+09:00

AとIがもう売れてあと1戸ですね。

227: >>226 売りにくい部屋を．．．

2015-11-29T23:07:21+09:00

>>226 売りにくい部屋を売るために、釣り部屋として残していたんだと思いますよ。ただその部屋も売れた様子なので、今残っている部屋も間も無く正式に販売するのではないでしょうか。

226: あと3部屋っぽいですね。 AとIって売れ．．．

2015-11-27T17:00:03+09:00

あと3部屋っぽいですね。 AとIって売れそうだけど残ってるんですね。グロス価格ですかね。

225: 予算を無視すれば本当にいいところはありま．．．

2015-11-18T23:26:37+09:00

予算を無視すれば本当にいいところはありますよね（汗）ただ予算の中で上手くバランスが取れている、それが一番大切なんじゃないかと思います。オールパーフェクトは難しいですが、大体において及第点で、決定的な欠点がないというのはなかなかよろしいんじゃないかと。人によってその基準は異なってきますけれどもね。

224: >>223さん売れたんでし．．．

2015-11-17T22:42:02+09:00

>>223さん売れたんでしょうかね。。いいお値段でしたが。あれが売れれば残りは簡単そうですね。私は契約済なのですが、物凄く納得して契約した訳では無かったのですが結局未だに此処より良い物を見つけられず、なんだかんだで良かったかなと思っています。勿論予算外での羨ましい物件はたくさんありますが(汗

223: 最上階の1番高額な部屋の案内が、物件概要．．．

2015-11-16T22:56:36+09:00

最上階の1番高額な部屋の案内が、物件概要及び間取りから消えましたね。売れたのでしょうか？あの部屋が売れたという事は間も無く完売ですね。

222: 杭打ち業者の説明届きましたね。とりあえ．．．

2015-11-12T22:31:19+09:00

杭打ち業者の説明届きましたね。とりあえず旭化成建材でなくて予定ったですね。

221: 冨士工が旭化成を下請けに使えるとは思えな．．．

2015-11-11T12:17:39+09:00

冨士工が旭化成を下請けに使えるとは思えないから大丈夫だと思うけど

220: 杭打ち業者の件はまだ連絡がない状態なので．．．

2015-11-11T11:30:45+09:00

杭打ち業者の件はまだ連絡がない状態なのですか？もし別な業者が入っているなら即座に連絡できそうなものですが何故これほど対応が遅いのでしょう？全てがこのような対応ではアフターサービスにも不安を感じてしまいます。

219: インテリアのテイストの統一性を図ろうと思．．．

2015-10-28T10:13:07+09:00

インテリアのテイストの統一性を図ろうと思ったら、同じ店でお願いしちゃったほうが楽な部分はありますよね。オプションだと高いけれど、ふつうのお店だとオプションよりは安く上がるだろうし。ただ忙しかったりする人の場合は、入居して既に設置されていたりするのは相当時間の短縮になるので、それはそれでオプションを頼む意味はあるのかなと思います。

218: インテリアオプション会は私も契約時に年明．．．

2015-10-27T02:59:41+09:00

インテリアオプション会は私も契約時に年明けと聞きました。私はインテリアはショップにコーディネートお願いしてしまうかもしれないですが。

217: エリアが飽和状態だからね

2015-10-26T17:35:50+09:00

エリアが飽和状態だからね

216: けっこう苦戦しちゃってるみたいですね… ．．．

2015-10-26T16:59:59+09:00

けっこう苦戦しちゃってるみたいですね… やはり、モリモトのセカンドラインということが影響していますね。

215: >>214 ありがとうござい．．．

2015-10-26T08:02:18+09:00

>>214 ありがとうございます。契約時には11月頃と聞いていましたがまだ販売もしてますし遅れているのかな。何の連絡も無いのはどうかと思いますがこんなもんですかね。杭打ちの業者も旭化成建材ではないのか気になるのに発表も無いし、釣った魚に餌はやらないみたいで残念です。

214: >>213 インテリアオプシ．．．

2015-10-25T14:13:31+09:00

>>213 インテリアオプションは年明けくらいからと聞きましたよ。

213: インテリア相談会の案内はいつ頃来るのかな．．．

2015-10-25T08:15:00+09:00

インテリア相談会の案内はいつ頃来るのかな？

212: ＞２１１？？学芸大学、都立大学などは．．．

2015-10-23T20:58:58+09:00

＞２１１？？学芸大学、都立大学などは、一般に優良アドレスとして認知されていると思いますが？都内にお住まいでない方は違和感を感じるのかも知れませんね・・・＾＾；

211: ネット回線の問題とはどういったことになっ．．．

2015-10-23T20:40:35+09:00

ネット回線の問題とはどういったことになってしまっているのですか。どんなことになっているのか分らないですが、このマンションの名前が「ピアース学芸大学」とは面白い。「大学」で終わっている。まさかマンションではなくて大学？(^^;

210: ホームページのモデルルームページが今更更．．．

2015-10-22T20:03:03+09:00

ホームページのモデルルームページが今更更新されましたね。フローリングが挽き板と書いてありますが、突板だったような。

209: >>208さんネット回線の．．．

2015-10-11T12:52:03+09:00

>>208さんネット回線の問題も出ているのですね。ディアナもピアースも同じ現場監督が作ってますから、二度目はより良い仕上がりにして欲しいですね。添付いただいた、のらえもんさんのブログは何かと役立ちますよね。私もよく読みます。

208: ＞２０７さんネット回線の問題も出ている．．．

2015-10-11T09:14:21+09:00

＞２０７さんネット回線の問題も出ているようですね。内覧会での床や壁の傷、クロスの剥がれなどはどのデベロッパーでもよくあるようで、それが故にどのデベロッパーもあまり改善していないようです。。。私は内覧同行サービスを頼むことにします。 http://wangantower.com/?p=9924

207: ディアナ学芸大学のスレッド見ましたか？冨．．．

2015-10-03T11:00:12+09:00

ディアナ学芸大学のスレッド見ましたか？冨士工要注意かも知れません。あちらは工程遅れのやっつけ仕事で出来が悪いのでしょうか？モリモトは何も手を打ってくれなそうなので、内装入る前に1回現場監督と住民とで、「二度同じ事が起きない様に」どんな予防策考えているか、話し合いを行いたい位です。

206: モリモトは目黒ではそこそこの知名度はある．．．

2015-09-20T06:04:23+09:00

モリモトは目黒ではそこそこの知名度はあるのではないかなたぶんモリモトのこれまでの供給戸数は目黒が一番多いのではイメージで調べたわけでないですが

205: 今はまだ1期2次の先着順販売ですものね。．．．

2015-09-19T22:47:33+09:00

今はまだ1期2次の先着順販売ですものね。結局今はどれくらい売れているということなんでしょうか。モデルルームに行ってみて、バラを見ないとわからないかな。駅まで少し距離があるのと、デベがあまりこの辺りでは有名でないので販売がゆっくりとしているのではないかしら？と思いました。

204: 完売はまだまだ先っぽいね

2015-09-18T22:33:40+09:00

完売はまだまだ先っぽいね

203: 3戸売れたようですね。

2015-09-18T22:00:51+09:00

3戸売れたようですね。

202: >>201さん要はどの程度．．．

2015-09-11T01:36:31+09:00

>>201さん要はどの程度信頼出来るか、という所に尽きるんですよね。心中お察しし余りあります。ネット経由でも「内覧会同行」標榜している業者も沢山あるのですが。２０１さん、お顔も素性も全く存じ上げませんが出来る事ならその建築士を直接御紹介差し上げたいです。

201: 知り合いに建築士などそういうことに詳しい．．．

2015-09-10T23:12:31+09:00

知り合いに建築士などそういうことに詳しい方がいらっしゃると心強くてよいですね。私にはそういう知り合いがおりませんので、業者を探すとしたらネットになりそうです。ネットだと情報も多くありすぎ、どこが信頼できるのかも正直よくわかりませんね。みなさんどうしていらっしゃるのでしょうね。

200: >>199さん、私も知り合．．．

2015-09-09T22:49:53+09:00

>>199さん、私も知り合いもしくは業者を頼もうと思います。ネットだけの話かと思いきや、知人も同じ状態だったそうなので、自己防衛しないとなと思っています。モリモトには説明会なり、文書なりで契約者を安心させて欲しいですね。全然関係ない話題なのですが、「学大大好き」と言うツイッターで学大情報見てなんだかんだで楽しみにしてます（笑）

199: 198さん 194です。返信有難うござい．．．

2015-09-09T01:40:47+09:00

198さん 194です。返信有難うございます。良い資産を形成すべく共に頑張りましょう。よろしくお願いいたします。ディアナ学芸大学のスレッド私も見ました。ピアースも同じ施工スタッフが手掛けている訳なので、こちらも内覧会の際には万全の体制で臨みたいですね。私は知り合いの建築士を帯同させたいと思います。こういう話が出ると構造・躯体は小まめに検査いただいている様ですが、心配になります。一度内装工事に入る．．．

198: >>194さんありがとうご．．．

2015-09-08T20:06:02+09:00

>>194さんありがとうございます。同意見の方がいてくれてよかったです。今後ともよろしくお願いします。ところで、ディアナコート学芸大学スレッドが、施工で盛り上がっています。友人がモリモト物件に住んでいるので聞いたら同じような状態だったそうです。ここも同じ施工会社なので、内覧同行はつけた方が良さそうですね。

197: 静か・・・ですか？目の前は車通り結構多．．．

2015-09-05T22:40:21+09:00

静か・・・ですか？目の前は車通り結構多いと思います。もちろん目黒通りよりはいいと思いますし、騒音対策されてれば、住戸内は静かだと思いますけどね。

196: 住環境も通りから1本奥まってて静かで悪く．．．

2015-09-05T21:30:36+09:00

住環境も通りから1本奥まってて静かで悪くないけどな。賃貸やタワマンとは違うからいい。現地だって小さいスーパー、コンビニ、郵便局があればいい方じゃないかな。

195: 価格と購入するタイミングは本当に難しいと．．．

2015-09-05T12:48:15+09:00

価格と購入するタイミングは本当に難しいと思います。こればかりは、タイミングもかなり重要になってくるのではないかと感じています。後は、周辺の状況や将来性をどのように考えて、最終的に判断するか、ということではないでしょうか。

194: >>193 私も同意見です。．．．

2015-09-04T00:11:47+09:00

>>193 私も同意見です。購入時は値段、環境、建物のグレード、利便性、その他要素を加味して、自分として何を妥協して、どこは大切にするのかを判断して買いますが、勿論建ててから管理組合で合意形成し補える部分もあると思います。

193: 建物自体は素晴らしいですよね。住環境を．．．

2015-09-03T22:54:30+09:00

建物自体は素晴らしいですよね。住環境を、どう評価するかですかねぇ。私自身は建物を評価して契約したのですが、住環境重視の人が多いと売れ残るリスクはあるかなと。私的に契約者の皆さんと何とか緑を多くして行けたらなと思っております。

192: 私は値引き期待できないと思いますよ。高．．．

2015-09-03T19:38:53+09:00

私は値引き期待できないと思いますよ。高く売れる今の市況で早く売ってもあまり意味はないでしょう。近くにスミフがある限り割安に見せられますし。

191: 今の売出値が既に現在の相場からは比較的安．．．

2015-09-03T15:22:58+09:00

今の売出値が既に現在の相場からは比較的安いとの理解ですが、その値段から更に値引するという事になるのでしょうか？

190: 53戸中、先行販売と第1期1次で38戸販．．．

2015-09-03T07:53:18+09:00

53戸中、先行販売と第1期1次で38戸販売して37戸契約、残り16戸だから2次でほとんど無くなるのではないでしょうか。先着順になってる最上階は残りそうだから値引きするかもしれませんね。

189: モリモトは販売がヤバいと判断したらすぐ値．．．

2015-09-03T02:13:09+09:00

モリモトは販売がヤバいと判断したらすぐ値下げに踏み切るから、ここが１０月くらいまで結構な戸数残ってたらあるかもねここ最近のモリモト物件は大半が先着で売れていたから、ほぼ値引きとかの話はなかったんだけどねぇ