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<title><![CDATA[べラジオ西陣聚楽ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.nihon-holdings.co.jp/bellagio/series/32.html売主：日本ホールディングス株式会社　http://www.nihon-holdings.co.jp/index.html 施工会社：株式会社津田工務店管理会社：日本ベラジスト株式会社　http://www.nihon-bellagist.co.jp/名称　ベラジオ西陣．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: いくらくらいなんでしょう？1LDKは住居．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-21T20:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらくらいなんでしょう？1LDKは住居専有面積が30.86㎡。住宅ローン減税がおりないので、現金で支払えるマンションならいいのかと。玄関入ってすぐキッチンの間取りが多く、出張が多い人はビジネスホテル代わりに使うのならいいのかなと思いました。同志社大学の子どものためにポンと1部屋買ってあげる親御さんがいたら、売れそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: No.4さんに全く同意。竣工後1年以上．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-20T08:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.4さんに全く同意。竣工後1年以上建っている投資マンションを新築スレに乗せること自体売れていないということ。この3つのべラジオのスレをあげたのは営業さんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: マンション自体の外観は綺麗ですし、エント．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-19T22:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体の外観は綺麗ですし、エントランスも綺麗でオシャレに出来ていると思います。ただ、やっぱりこの物件で気になるところと言えば交通環境ではないでしょうか。駅まではさほど近いという事はありませんので、この辺りに住むのであれば車かバスを使う事になりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;45Fの27.3平米が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-26T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45Fの27.3平米が家賃管理費込で71,400円ってことは平米家賃2,600円ってそこそこしますよねhttp://chintai.door.ac/detail/free4625089.htmベラジオ西陣聚楽の空室一覧（全3件）不動産投資の書籍だと、不動産投資の収益還元法の表面利回り10％以上が推奨ですけど、それだと本体価格8,568,000円ですよねそこから管理．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 竣工後1年以上建っているのに、新築マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-25T07:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後1年以上建っているのに、新築マンションのスレにどさくさにまぎれて初めて載せるなんて。同時期に、べラジオ堀川今出川と、べラジオ京都西大路もアップされていましたね。（どちらも今年竣工済み）べラジオは投資用マンションと考えてよいのですね。そういうところを自分用に買って住んでしまうと馬鹿を見るということでしょうか。管理組合なんてまともに機能しないだろうから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 完全な賃貸物件。竣工して1年以上経って．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-24T17:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全な賃貸物件。竣工して1年以上経っているが、売れない原因は・・・？もう少し安けりゃ、一部屋買ってあげるのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ここは、ちょっと交通アクセスがよくないで．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-23T23:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、ちょっと交通アクセスがよくないですね。HPでもそこには触れないようにしている感じがしました。外観デザインとエントランスは悪くないですけど。室内が賃貸物件みたい。商業施設の利便性もイマイチですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 1LDKが1戸だけで、あとは１Kが中心と．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T16:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKが1戸だけで、あとは１Kが中心となってくる構成のようですね。基本的には、賃貸にと考えている人向けになってくるのかなぁ。１Kにしては収納はまあまああるかなぁという風には感じられますけれども。買物とかは近隣にスーパーはあって、暮らしやすさはあるのかな。]]></content:encoded>
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