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<title><![CDATA[プレミスト金沢本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト金沢本町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/ishikawa/k117/所在地：石川県金沢市本町1丁目70番1号（地番）交通：北陸本線 「金沢」駅 徒歩8分間取：2LDK・3LDK・4LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 新情報を提供して頂いたので敢えてレスしま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T09:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新情報を提供して頂いたので敢えてレスします。これが本当の最後です。あなたも、とうとう自分で自分の異常さを認めましたね。本板が使命を終えているのであれば、最初にそのことを伝え、終わらせれば済んだ話しではないですか。普通の精神ならそうすると思います。あなたは管理業務に携わっておられる専門家と推察しました。しかも本板の目的、性格を熟知しておられる。そうであるのに、執拗に本題から外れたことに関して自説を主．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17 周辺住民さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T07:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 周辺住民さんここ新築検討板なんで本来の目的はもう果たしていてとっくに閉鎖されていないといけない所です。住民板ではないので部外者が書き込んではいけないところでもありません。こんなところに住人のあなたがわざわざ物件の悪口書いて買いじゃなかったとか、他の住人の方見たらどう思うと思います？否定されてカッカしてるのかも知れませんが少し冷静になられたらどうですか？本当に良くしようという．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 通りがかりさんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T01:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 通りがかりさんあなたもしつっこいですね。粘着質な上、勝手に妄想を膨らませて行く。そう言う御仁と分かればもうこれ以上お相手する必要はないですね。どうぞご自愛下さい（笑）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: このマンションの評価に関して、一連のやり．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T01:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの評価に関して、一連のやりとりで確実に一つだけ分かったことは、「このマンションの中古が売りに出ても、決して買ってはいけない」ということですね。もしも買ってしまったら、他の住民から上から目線で「新参者に何が分かる！ 俺は新築時から住んでいるんだ」と難癖を付けられそうですから。「秀和幡ヶ谷レジデンス」をご存じでしょうか？　管理組合の理事会がマンション内のトラブルなど全てに関与．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 何故あなたは当マンションの住人、関係者で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故あなたは当マンションの住人、関係者でもないのに小生の説明に一々難癖を付け、説教がましいことを言われるのか理解出来ません。小生が何をし、何をしていないか、あなた自身住人ではないと認めており詳細わからないはずですよね。繰り返しますが、小生が本板に投稿した意図は先に述べた通りです。詳しい状況も知らないのに、小生が述べた現状、事実を認めようとせず、一方的に、どの様な知識、経験を有しているか分からない人．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 周辺住民さん提示．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-05T23:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 周辺住民さん提示した記事はこの板を提供しているマンションコミュニティに関連したブログ記事です。このマンションの騒音問題は住民にしか分かりませんので無い事の証拠も反論もありません。本当に管理体制を良くしたいのが目的ならあなたが組合員として行動を起こすしかないと思いますよ。何度も言われてますが管理組合ってあなた含む住民の事ですよ。どうも他責な言い方が気になります。マンションは管．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-05T21:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 評判気になるさん記事拝見しました。上に記した通り、当マンション管理人、管理会社、管理組合は同記事に記載されている最小限の関わりすら拒絶しているのが現状です。同記事がどれほど本問題に関し支持を得ているのか、主流の考えなのか知りませんが、騒音問題は、下手すれば傷害事件、殺人事件にも発展しかねない重大な社会問題であります。管理組合に解決する義務がないことは当然のこととして、どこの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 周辺住民さんこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/14/</link>
<dc:date>2022-06-05T18:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 周辺住民さんこのマンション自体に全く関係しませんが北陸板で上がってたので見ただけですよ。うちのマンションでは騒音問題に理事会が直接関与しません。報告が曖昧だったり、複数の報告がないものは対応もしません。具体的な被害報告、複数の報告があった場合は掲示や文書投函で対応します。直接関与しない対応とはそういうものでこれが一般的なのが事実です。理事長が直接間に入ったとありますが残念な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-05T14:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 評判気になるさんマンション管理の関係者とお見受けしました。・・・直接関与しないと言っておきながら、具体的な報告があった場合だけ対応していますとは、理解出来ません。苦情は、上に記した通り、管理人、管理会社等に、具体的に伝えてあります。何件訴えがあったかについては、常識的に、管理組合関係者でもない一居住者が正確な数字を把握することは困難でしょう。長年住人間の交流の際、かな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10 通りがかりさん騒．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-05T12:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 通りがかりさん騒音問題は直接交渉すると思わぬトラブルに発展する可能性があるので、先ずは管理組合が当事者から話を聞き、解決の努力をすると言うのが常識と理解しています。退去すれば解決とはよく言ったものだ。あなたならそうすれば良いでしょう。管理組合役員は輪番制です。仕事の都合、家庭の事情で誰しも簡単に理事長に立候補して解決までは出来ないですね。金沢市以外にも部屋を所有しています。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9 販売当初からの住人さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-01T10:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 販売当初からの住人さん騒音問題、駐車場での危険運転等のトラブルはモラル・マナーの問題なので管理会社や理事会が直接関与はしませんね。注意書き掲示やお願い文書を投函するくらいでしょう。多発とありますが何件くらい訴えがあったのですか？少なかったり1軒だけだと個人の問題と捉えられかねません。うちでは複数の被害報告や具体的な報告（何月何日何時にどれくらいの時間なんの音でどんな被害を被っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 販売当初からの住人さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-01T00:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 販売当初からの住人さん管理オタクの はるぶーさんによると、騒音問題は管理組合が介入すべきではなく、クレームを申し立てている側が退去した場合にのみ解決するそうですけどね。管理組合を他人事のように言っていますが、貴方自身もその組合の一員ですよね。管理組合が頼りないのであれば、貴方が理事長に立候補して自ら解決するという方法もあるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅や武蔵から近く、近所にはスーパー、コン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-31T20:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅や武蔵から近く、近所にはスーパー、コンビニも複数あり便利な立地です。外観もシンプルで好感が持てます。全戸南向き、平置き、タワー式の駐車場が完備。ここまでは良いことですが、次に悪いこと。物件案内パンフレット記載の部屋の面積と、登記上の面積が違いすぎ。ふかし壁とかで、実際の部屋の面積はパンフレット記載面積より約１０パーセント以上も狭い。騒音問題が多く発生しています。部屋で子供が走り回ったり、飛び跳ね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-26T12:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さんこんなところでペラペラと値引き交渉の話をしてしまうような人に値引きしなくて正解でしたね。売り主の見る目があったのでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/7/">
<title><![CDATA[7: このマンション週刊現代の全国優良マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-21T23:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション週刊現代の全国優良マンションベスト２００で２６位になってますね！検索したらまだ販売中なんですね。とっくに全部売れているのかと思ってました。自分には住み替えは難しいですが・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 先日見学に行きました。東西の価格帯の高い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-12T19:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見学に行きました。東西の価格帯の高い物件には空きがありました。こちらは予算を話し商談を進めましたが、予算額より高い価格で話が進み、申し込み手続きへ。5日後に担当者へ再度価格を見直してもらえないかこちらの事情を説明したうえで頼んだところ、自分の立場とか稟議をあげるのがたいへんということでその電話で断られました。「できるかわからないけど一度上司に相談してみます。」くらいの対応はあってもいいかなとそ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: マンションを選ぶ方は利便性や資産価値を重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/5/</link>
<dc:date>2016-04-27T10:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを選ぶ方は利便性や資産価値を重視しますがこちらの物件はＭＵＳＴです。買い物はエムザ地下のカジマート、ライブ１のマルエーmini、ひまわりチェーンに100ＢＡＮマート。そしてなんといっても近江町市場が普段使いできる。すぐ隣に病院もあるし、リファーレの中に市民サービスセンターがある。ＤＩＮＫＳ向けに低層階の２ＬＤＫを買って賃貸に出して老後に住もうかなんて考え方もできる物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/4/">
<title><![CDATA[4: お返事ありがとうございます。というこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/4/</link>
<dc:date>2016-04-07T22:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございます。ということは、８〜９割は成約済みなのでしょうね。営業さんには完売目指して是非がんばってほしいですね。たしかにこれ以上ない立地です。その他の要素も含め、金沢でベストなマンションだと思います。今後もプレミスト金沢本町を超えるマンションはでてこないんじゃないかとさえ思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/3/">
<title><![CDATA[3: １０階以上は１室のみ空きでした。それよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/3/</link>
<dc:date>2016-04-07T13:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０階以上は１室のみ空きでした。それより下の階になると角部屋ならまだ空いているようです。お値段も張るからでしょうか・・・立地条件は最高です。なかなかこんな物件ないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/2/">
<title><![CDATA[2: 最終の第３期申し込みが終了して実際何割が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/2/</link>
<dc:date>2016-04-06T23:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終の第３期申し込みが終了して実際何割が埋まったのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/1/">
<title><![CDATA[1: 金沢駅と武蔵が辻のちょうど真ん中で買い物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562839/res/1/</link>
<dc:date>2016-02-20T17:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金沢駅と武蔵が辻のちょうど真ん中で買い物には便利でしょう。実需で考えるとバランスの良い立地だと思います。]]></content:encoded>
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