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<title><![CDATA[ウエリスつくば竹園 ]]></title>
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<description><![CDATA[マンションマニアの活動日記を運営しているマンションマニアです。今回見学した物件はウエリスつくば竹園　です！！［物件概要］売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社日立ライフ　株式会社長谷工コーポレーション価格：2,918万円（1戸）～5,978万円（1戸） 第一期 50戸　供給 71.10㎡（6戸）～130.33㎡（2戸）  総戸数：327戸  交通：  つくばエクスプ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 実際に購入していた女子大生さんにインタビ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[実際に購入していた女子大生さんにインタビューしたところ、筑波大学に通っているためつくばに住んでるそうなのですが、土休日には北千住など都心へ買い物に出かけるため週に１、２回は購入しています！とのことです。この女子大生さんには後日私が運営するアーバンガールというブログに登場していただきますのでぜひご覧ください！赤い箱に切符が入って出てきます！！※ご本人様に撮影及び掲載許可をいただいておりま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 【おまけ】つくばエクスプレスの各駅の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-24T01:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【おまけ】つくばエクスプレスの各駅の駅近くに格安乗車券販売中という自販機があるのはご存知ですか？沿線にお住まいの方ならお馴染みだと思います(笑)これは金券ショップが運営しているもので、回数券をばら売りしているのです。例えばつくばから秋葉原までＩＣ運賃で１１８３円のところ土休日券だと９７０円で販売しています。回数券を買うほどは乗らないけども、ときどき乗るという方が利用して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 【総評】売主のＮＴＴ都市開発はウェリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【総評】売主のＮＴＴ都市開発はウェリスブランドからウエリスブランドに変更し、ＣＭ展開もしてブランド価値向上に努めています。ウエリスつくば竹園も間取りは比較的単調ながらも、仕様・設備面では良い仕上がりになりそうです。それでいてお求めやすい価格なのですから買ってもいいマンションだと思います。公務員宿舎跡地ということで公務員の方々も多く購入されますし、比較的所得が高い方が住まわれるという．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【共用施設】・ラウンジ・コミュニ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【共用施設】・ラウンジ・コミュニティルーム・ゲストルーム・パーティールーム・サウンドルーム・カーシェアリング　２台]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 【維持費】※月額管理費　　　　１．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【維持費】※月額管理費　　　　１㎡あたり　約１５５円　修繕積立金　　１㎡あたり　　約６８円インターネット等利用料　２９７０円駐輪場　６３８台　サイクルポート１２区画　１００円～５００円駐車場　１００％超　１５００円～　バイク置場　１２台　５００円～７００円駐車場は２台が１セットになった区画が１２セットあります。車社会のつくばらしい設定ですね！ウエリスつくば．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【価格】第一期では５０戸を供給します．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【価格】第一期では５０戸を供給します。いくつかの部屋の価格を記載いたします。・３０５号室　Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　２９１８万円　坪単価＠１３５・７０５号室　Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　３０３８万円　坪単価＠１４１・１４０３号室Ｆａ１タイプ　７１．１㎡　３ＬＤＫ　３３０８万円　坪単価＠１５３・２１０号室　Ｃａタイプ　７８．２３㎡　３ＬＤＫ　２９９８万円　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【構造・内層】・天井高　２４５０ｍｍ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【構造・内層】・天井高　２４５０ｍｍ～・ディスポーザー・床暖房・スロップシンク・魔法瓶浴槽・複層ガラス・ルーバー面格子・スラブ厚　２００ｍｍ～２２０ｍｍこちらの物件は長谷工施工です。長谷工といえば直床ですよね？けして直床が悪いということはないのですが、二重床のほうがいいのは事実。こちらの物件・・・二重床なのです！！！長谷工ですが二重床なのです！．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【眺望】ウエリスつくば竹園は全戸南西．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【眺望】ウエリスつくば竹園は全戸南西向きです。バルコニー面には大通り、その先に低層マンション竹園住宅があります。竹園住宅は近い将来建て替えとなることが予想されますが、仮に大規模マンションとなったとしても大通りを挟んでいますから採光を奪われることはないでしょう。眺望については永久眺望ではありませんが、大通りを挟んでいますからさほど心配はないでしょう。大通り沿いなのですが歩道がもの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【交通アクセス】つくばは基本的には車．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【交通アクセス】つくばは基本的には車ありきの社会です。もちろんウエリスつくば竹園は駐車場１００％超の設置率なのですが、それでも少ないらしいのです。１世帯に１台ではなく１人に１台という考え方なのです。ですからそのような方は戸建を選ぶことが多いようです。ではウエリスつくば竹園はどのような方が住むのか？びっくりするかもしれませんが都内通勤をしているご家庭が多く購入するのです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【立地・周辺環境】新聞等でも話題にな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【立地・周辺環境】新聞等でも話題になりましたが、つくばにある国家公務員宿舎が続々と廃止になります。もともとウエリスつくば竹園ができる場所も国家公務員宿舎がありました。環境のいいこの地域に住みなれた職員の方々が行場を失い、つくばで住宅購入をしていることから郊外とは思えぬほど住宅市場は活性化しています。ウエリスつくば竹園の一番のウリは・市立竹園東小学校、市立竹園東中学校通学区である．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: まず初めにマンションマニアはつくばが好き．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まず初めにマンションマニアはつくばが好きです。なぜか？ん～言葉にするのは難しいのですが街の雰囲気が好きなのです。私は都内勤務のサラリーマンですからつくばに住むということはコストパフォーマンス的にも特段いいわけではありません。それでも住みたい！！と思える街がつくばなのです。]]></content:encoded>
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