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<title><![CDATA[ワコーレ須磨名谷ステーションハートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレ須磨名谷ステーションハートについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-5（地番）交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「名谷」駅 徒歩3分間取：2LDK～3LDK 面積：71.14平米・71.56平米売主・事業主：和田興産販売代理：日本リベスト施工．．．]]></description>
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<title><![CDATA[142: 家具付きの分譲を行っておりますけれども、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-07T11:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きの分譲を行っておりますけれども、それがお値引きなのかしら。もっと下がっていく可能性はあるのか、と思いつつ駅までの距離や、もう既に売れてしまっている分のことをかんがえると流石に大胆な値引きというのはむずかしいのかもしれないなと思います。マンション自体は良いところだなぁと思うけれど…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さんとい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T17:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さんということはここは1500万は値下がりすということですね。意味不明の売値ですね。逆に近隣は今の中古価格より値上がりする可能性もあるということですか。何度も書かれてますがやはり他の中古、特にプラウドシティですかね。ここが引き上げてくれたらありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 全体にマンション価格が高騰しているので2．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T16:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体にマンション価格が高騰しているので2000万は無いと思うが50万/㎡前後で落ち着くと予想します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: &gt;&gt;137 匿名さん ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T16:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん ここ買ったら10年で2000万下がるいうことですか？なぜそんな暴利なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/138/">
<title><![CDATA[138: 名谷に住めばいいただし、ここ以外]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T14:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名谷に住めばいいただし、ここ以外]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/137/">
<title><![CDATA[137: 隣のワコーレ中古85平米、3000万、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/137/</link>
<dc:date>2016-10-29T14:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のワコーレ中古85平米、3000万、坪120隣のワコーレ新築時85平米、3300万、坪130ここ新築70平米、5000万、坪210]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 匿名さんでは、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T14:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さんでは、元町に住めばよろしい。私は嫌だ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: そうなんですか。今週号の週刊朝日の新聞．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T12:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。今週号の週刊朝日の新聞広告に大きく出ていたので、立ち読みしたんですけど、１０年前の新築が中古相場で７０パーセントになってましたね。値上がりの１位が元町で逆に１４０パーセントだったか、上昇してたと思いますよ。１０年前に３０００万で買っていたら現在値は名谷は２０００万強だが元町だと４０００万強で資産価値って、場所で全然違うんだなと感心しましたよ。おそらく週刊誌だから極端な例をピック．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133 匿名さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T12:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 匿名さん&gt;&gt;106に書いてる通りかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/133/">
<title><![CDATA[133: 名谷は週刊朝日で大阪圏の資産価値下落部門．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T11:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名谷は週刊朝日で大阪圏の資産価値下落部門で堂々の１位でしたよ。３位は舞子、５位が明石。これらのエリアはワコーレ物件が多数売り出し中ですね。ここはそれでなくても売り出し価格が周辺よりかなり割高ですから、中古になった途端に大暴落覚悟しないとだめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/132/">
<title><![CDATA[132: コレですか？http://suumo.．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-29T10:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コレですか？http://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_kobeshisuma/nc_67714823/チラっと見ました。値段が安いなと思って。真剣にではないですが、他社のものも比較しています。でも安すぎる理由があるかな？とか考えてしまって、やっぱりこちらの方が候補です。須磨名谷のこの物件は、角住戸率が100％ですよね。値段は高いけれど現地、駅が見えるかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/131/">
<title><![CDATA[131: プレサンスのマンションが妙法寺に２つ建つ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T17:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスのマンションが妙法寺に２つ建つけど比較してる人います？あっちも売れ行きかなり悪いみたいで色々特典とか付け出してるみたいなんだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/130/">
<title><![CDATA[130: 学園都市ブリリア学園都市シャリエ名谷．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T14:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学園都市ブリリア学園都市シャリエ名谷ワコーレどれもぼったくり買っては行けないよ明石タワマン住民より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/129/">
<title><![CDATA[129: 8月初旬頃、名谷駅で電車を待ってたら、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/129/</link>
<dc:date>2016-09-14T12:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月初旬頃、名谷駅で電車を待ってたら、大雨降ってるのに、最上階の部屋の窓が全開になってるの見えた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/128/">
<title><![CDATA[128: 青色の手すりガラスが最低ですね、、周り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/128/</link>
<dc:date>2016-09-11T20:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青色の手すりガラスが最低ですね、、周りと全くあってない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/127/">
<title><![CDATA[127: 実際、あと何室残っているんですか？？ご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/127/</link>
<dc:date>2016-09-11T18:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際、あと何室残っているんですか？？ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/126/">
<title><![CDATA[126: 名谷は関西で新築と中古価格の差が一番大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/126/</link>
<dc:date>2016-09-06T10:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名谷は関西で新築と中古価格の差が一番大きいという結果になったようです色々な方が書かれている通り、ここが新築価格を意味もなく引き上げたものの、中古は全くあがってないということですhttp://toyokeizai.net/articles/-/133933?page=8[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/125/">
<title><![CDATA[125: プラウドなら15階でここの半額近い価格や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/125/</link>
<dc:date>2016-08-25T00:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドなら15階でここの半額近い価格やんか。売り出し価格がそれならもっと安そうやな。不動産屋に予約入れとこ。ここもすぐに似た価格で中古でてくるやろ。お待ちしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/124/">
<title><![CDATA[124: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/124/</link>
<dc:date>2016-08-23T09:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/123/">
<title><![CDATA[123: [No.107～本レスまで、住宅購入の前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/123/</link>
<dc:date>2016-08-19T20:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.107～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/122/">
<title><![CDATA[122: 参考までに　＊マンションレビューより＊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/122/</link>
<dc:date>2016-08-19T20:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに　＊マンションレビューより＊プラウドシティ神戸名谷の中古売り出し価格（成約価格ではありません）新築時より平均で約15％の値上げで売り出し2015/09　15階南　70.80㎡　3080万2015/09　 2階南　80.63㎡　3580万2015/10　 2階南　80.36㎡　3480万2015/11　 4階南　77.14㎡　3480万2016/06　11階南　75.20㎡　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/121/">
<title><![CDATA[121: 調べましたけど、野村さん、この前築2年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/121/</link>
<dc:date>2016-08-19T18:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調べましたけど、野村さん、この前築2年で75mが3300万ぐらいで出てたんですね！ここは70mで5000万ですよね。野村さんはなかなか中古出ないようですけど、新築同様なので待ってみます。ここも10年待たなくてもすぐにそれぐらいの値段で出てきそうですね。なおさらこの新築を買う必要はないと感じました。[No.104～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/120/">
<title><![CDATA[120: 名谷で探す人は名谷地元の人が大半でしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-19T13:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名谷で探す人は名谷地元の人が大半でしょうね。地下鉄沿線どごでもいいなら西神に住みますよ。でなければ値下がり確実の物件は検討しないのではないでしょうか。プラウドが改札まで遠いって1分しか変わらないし、信号含めて2分。微々たる差でしょうね。商業施設は駅南に集中してるからプラウドの方がむしろ便利だし、大通りや電車と面してないので環境はもよいと感じます。自分が死んで保険で残債を払うようなこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: 名谷駅前マンションという条件でよくお勧め．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-19T12:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名谷駅前マンションという条件でよくお勧めされているのは郵便局隣のプラウド中古。築浅で規模も大きく名谷駅前マンションズの中では改札まで遠めとはいえ誤差の範囲。ネックは中古があまり出ない点、間取りが家族向けなのでそれ以外の人には…な点。ただし資産価値という点でマンションを探すなら地下鉄ではなくJR沿線の方がいいかも。正直名谷が、というより地下鉄沿線自体が資産価値という意味では微妙。住むには良．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: なるほど。やはり皆さんここは資産価値が大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/118/</link>
<dc:date>2016-08-18T22:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。やはり皆さんここは資産価値が大幅に下がっていくということは同意見なんですね。ネガキャンの方から隣の方、営業の方まで同じことをおっしゃってるので正しいのでしょう。穴に飛び込むってやつですか(笑)子供に与えたり老後に何かあった時のために使う資産として考えるのは不可能ということですね。ローンは借りれるかもしれませんし、死んだ時には対応ができるのかもしれませんが、元気と死ぬの間には色々な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/117/">
<title><![CDATA[117: フラット３５は審査が甘いのでお勧め。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/117/</link>
<dc:date>2016-08-18T20:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５は審査が甘いのでお勧め。ただし団信が任意加入なので、けちって未加入なんてことはくれぐれもしないように。保険料は年齢に関係なく一律だから高齢者には生命保険代わりにいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/116/</link>
<dc:date>2016-08-18T18:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 匿名さんそうなんですか！よく知らなくて。まあすぐに亡くなりそうな年齢の方に銀行もお金貸さないですよね。となるとやっぱ富裕層向けですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;114はいネガティブキャンペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/115/</link>
<dc:date>2016-08-18T18:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;114はいネガティブキャンペーン。普通住宅ローンは債務者が死んだら借金はチャラ。借金が残ることは考えにくい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 匿名さん富裕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/114/</link>
<dc:date>2016-08-18T18:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 匿名さん富裕層でもリタイヤ組でも、買う時の値段が高すぎるのは惜しくないのでしょうか？？売っても何１つ残らないというのはリスク高いくないでしょうか？？リタイヤ組でも病気や介護で多額の資金が急に必要になることあるようか。知り合いがそうなんですが、夫が死んで自分が要介護になり、子供も世話できないとなると、介護施設に多額の費用が必要になりそう。早く死んで売るに売れず．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/113/">
<title><![CDATA[113: 多額の売却損を被っても問題ない富裕層、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/113/</link>
<dc:date>2016-08-18T16:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多額の売却損を被っても問題ない富裕層、あるいは終の棲家にするつもりのリタイア組、でないと後あと困る事態が発生するかもと言うことです。何かとお金が必要になる子育て世帯には向いていないマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/112/">
<title><![CDATA[112: ローンを組む必要のない金持ちでないと買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/112/</link>
<dc:date>2016-08-18T15:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンを組む必要のない金持ちでないと買えない、しかも永住が大前提のマンションということですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/110/">
<title><![CDATA[110: 10年で５割安くなると仮定すると、平均的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/110/</link>
<dc:date>2016-08-18T12:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年で５割安くなると仮定すると、平均的なローン組んでいたら残債が多すぎて売却断念せざるを得ないんじゃあないか？１０５のいう通り、損切りできる金持ち以外は住み替えとか投資で考える物件ではなく、死ぬまで永住するのが条件だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/106/">
<title><![CDATA[106: 要は、駅前特等席なのに資産価値が低く、郊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/106/</link>
<dc:date>2016-08-18T07:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要は、駅前特等席なのに資産価値が低く、郊外なのに狭くて質の低い物件ってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/105/">
<title><![CDATA[105: 10年後に売るからそうなる。売らなけれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/105/</link>
<dc:date>2016-08-18T07:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年後に売るからそうなる。売らなければ損は出ない。管理費積立金保険固定資産税は新築に住もうが中古に住もうがどこでも掛かる費用なのになぜ損に入れる？悪意みえみえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/104/">
<title><![CDATA[104: 築10年の隣が坪120で売られてるのだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/104/</link>
<dc:date>2016-08-17T23:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築10年の隣が坪120で売られてるのだからここも10年後にそうなるということかなここは坪200だから40%の暴落、新築価格から2000万が吹き飛ぶ管理費積立金保険固定資産税を合わせると月20万以上ドブにすてていくことになる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/103/">
<title><![CDATA[103: ここの売りって名谷駅前最後？の新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/103/</link>
<dc:date>2016-08-17T22:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売りって名谷駅前最後？の新築マンションという所くらいじゃないでしょうか。最初に知った時、こんな狭い場所にマンションが建つのか！と驚きましたから。規模も小さく割高ですから、どうしても名谷駅前が良ければ隣や線路向こうの中古の方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/102/">
<title><![CDATA[102: 地下鉄沿線の駅前マンションはファミリーか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/102/</link>
<dc:date>2016-08-17T10:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄沿線の駅前マンションはファミリーか老後夫婦中心で、DINKSは少ない。ファミリーには狭い部屋は不評なので、ここの購入者は限られる。ここの売り出し単価より40%も下落した10年未満の中古が隣で出ているので、将来の資産性が低いことも見えている。隣が安くて、ここは高い高いということは起こらない。しかも同じワコーレ。他は全て規模がここより大きいので、施設もよいし管理費なども安く、ここは不利な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/101/">
<title><![CDATA[101: 地域1番のマンションなら良いでしょうが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/101/</link>
<dc:date>2016-08-17T10:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域1番のマンションなら良いでしょうが、ここはその他大勢の中の1物件にしかすぎません。ですから、新築価格がいくら高くても中古では周辺相場に自ずと収斂 します。名谷の中古相場を見れば、ここの将来の資産価値は明らかでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/100/">
<title><![CDATA[100: マンションは駅に近ければ近いほど土地の取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/100/</link>
<dc:date>2016-08-17T09:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは駅に近ければ近いほど土地の取得が難しく、面積が狭くなりますよね。個人的には、駅前マンションはファミリー向けではなく、単身者かDINKSさんに最適な環境なんじゃないかと思います。価格は確かに高いですが、資産性を考えれば妥当ですかね？将来のリセール状況は現時点での売れ行きで判断できるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/99/">
<title><![CDATA[99: もうワコーレはこりごり駅前ということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/99/</link>
<dc:date>2016-08-12T21:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうワコーレはこりごり駅前ということで一応見に行ったが、ひどすぎる仕様で驚いたこんな狭い場所に無理やり詰め込んで、部屋も70平米程度しかない裏は変電所で健康リスクも高い 近隣２つのワコーレもひどいもので、即お断りしたが、ここは輪をかけてひどいこれで5000万って、ほんと何考えてるの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 匿名さん社員丸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/98/</link>
<dc:date>2016-08-07T14:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 匿名さん社員丸出しやないか。定期書き込み、乙。価格は高すぎってずっと書かれてるし、どこが相場通りやねん。残り4戸を4邸と書くのも業者丸出しやし、今更嬉しいとか言うてる検討者おらんから。ワシなら学園ブリリア買うわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/97/">
<title><![CDATA[97: もう販売が最終期となっているようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/97/</link>
<dc:date>2016-08-07T11:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう販売が最終期となっているようです。今、公式ページをみるとあと４邸のように載っていました。価格は相場くらいかなと思うので、入居が始まるころには完売している気がします。駅に近いのに駐車場が１００％完備されているのは嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;90 匿名さん隣のワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/96/</link>
<dc:date>2016-07-17T12:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 匿名さん隣のワコーレは坪120程度で売られてるんですか！同じ部屋の大きさなら2000万近く浮きますね！ハード面は少し前の方がリッチに作ってるとききますし、設備はリフォームすればいいですしね。なにより、いずれここは売るつもりなので、近隣と新築中古ともに価格が違いすぎるので、資産性について大変心配です。プラウドがなかなか売りに出ないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/95/">
<title><![CDATA[95: 家からモデルルームまでお迎えに来てくれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/95/</link>
<dc:date>2016-07-13T13:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家からモデルルームまでお迎えに来てくれるサービスがあるらしいです。そこまでしてくれるのかぁなんて思いますが・・・。何もしていないっていうよりも契約している人にとっては意味の有ることだとは思います。駅に近いということで、値付けが強気すぎるという感じになってくるのかなぁ。それで今、まだ販売住戸があるのだと思いました。値下げの可能性はあるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/94/">
<title><![CDATA[94: 安い購入費と修繕費で公園、施設を享受でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/94/</link>
<dc:date>2016-07-09T13:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い購入費と修繕費で公園、施設を享受できるのが大規模の魅力。高い購入費と修繕費で何も享受できないのがここの特徴。誰が買うのかね。結果も出てるじゃないか。ワコーレスレ二連発で書き込まなくていいんだよ、ワコーレさんw☆ 1ワコーレ須磨名谷ステーションハートってどうですか？ [検討可]   まとめ 93 2016-07-09 13:37☆ 2ワコーレ須磨海浜公園駅前ってどうでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/93/">
<title><![CDATA[93: 電気代を無駄に支払うプラウド名谷みたいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/93/</link>
<dc:date>2016-07-09T13:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代を無駄に支払うプラウド名谷みたいな安価オール電化マンションの方が無駄な気がしますが。原発再稼働を応援してあげてくださいな。無駄な公園、無駄な施設、大規模は無駄だらけ。私にはですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/92/">
<title><![CDATA[92: 電車は地下階走ってるから目線はあわない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/92/</link>
<dc:date>2016-07-09T11:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車は地下階走ってるから目線はあわないむしろ線路向こうの歩道橋から丸見えそんなことよりプラウドの中古1択こは検討するだけ無駄な物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/91/">
<title><![CDATA[91: 確かに電車に乗っていて、マンションの中が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/91/</link>
<dc:date>2016-07-09T10:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに電車に乗っていて、マンションの中が良く見えることってありますよね。2階や3階くらいに住む場合はちょっと気になってしまいそうですね。でもここの場合、1本道を挟んでいるし、駅からも少し距離があるのでそこまで気にしなくても大丈夫なのかなって思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/90/">
<title><![CDATA[90: 隣のワコーレに住んでいたものです。今は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/90/</link>
<dc:date>2016-07-07T18:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のワコーレに住んでいたものです。今は別のマンションに住んでますが、ワコーレは質がひくいですよ。引っ越してからきづきました。多くは書きませんが。売却時に色々データみせてもらいましたが、隣は85で3500万ぐらい、坪120ぐらいで売れているので買値とあまり差がなかったです。しかし、ここは坪210ぐらいで、しかも70平米ぐらいしか部屋がないので、売却はかなり厳しいと思われます。10年ちがう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/89/">
<title><![CDATA[89: 高すぎました。狭すぎですし、梁もですぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561856/res/89/</link>
<dc:date>2016-07-06T08:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎました。狭すぎですし、梁もですぎです 。プラウド見に行った時にかっておくべきでした。それにしても、びっくりした。モデルルームまでいったのに時間の無駄。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>