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<title><![CDATA[〔契約者専用〕ルネ神戸星陵台]]></title>
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<description><![CDATA[ルネ神戸星陵台について情報交換していきましょう。こちらは契約者専用のスレッドです。よろしくお願いします。検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410716/所在地：兵庫県神戸市 垂水区星陵台４丁目179番369（地番）交通：JR神戸線「垂水」駅・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅下車、バス約7分「星陵高校前」停下車徒歩1分総戸数：147戸売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-05T15:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 住民さん1さん同じくです‥]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 最近、朝昼晩問わず、廊下を走る（大人も子．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-05T15:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、朝昼晩問わず、廊下を走る（大人も子供も）・喋りながら廊下を歩く（家の中にまで聞こえる声）が多くて困っています。窓を締めていても足音と声が丸聞こえで。人の家の前ということを意識してほしい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 廊下走る子どもの足音が異常本当うるさすぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-18T10:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下走る子どもの足音が異常本当うるさすぎる！防音や設備などしっかりした作りの分譲マンションなので本当に静かでゆったりと生活できる空間があるというのに異常な程の音です。エレベーターから離れてる部屋で同じ家の人です。親も注意ぜすエレベーター降りたときぶつかりそうになったこともあって危険です！どうにかしてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ほとんどの方がきちんとした方ばかり住まれ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-14T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの方がきちんとした方ばかり住まれています。その為マナーやモラルに欠けるごく数人の住民の行動が悪目立ちしやすい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 価格帯的に誰でも住めますし築年数経てば．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T04:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯的に誰でも住めますし築年数経てば住民リスクはかなり高いと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 夜何号室の子どもかわからないが部外者を入．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-10T09:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜何号室の子どもかわからないが部外者を入れ派手な見た目の男子8人ぐらいがエントランスで屯ろしていた。いざとなったら監視カメラがあるのでどうにでもなると黙っていたがマンション前に車も停車していた。エントランスはそのような場所ではない。エントランスのソファーで下が男膝に女を乗せて座っている気色が悪い若いカップルも湧いている。今後あまりにもひどい場合は通報させていただきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ドタバタと大きな足音を立ててほぼ毎日廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-15T12:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドタバタと大きな足音を立ててほぼ毎日廊下を走る人がいる本当に騒音。毎日毎日朝晩関係なくバタバタバタ！！リビングにいても聞こえる。ものすごいストレス。コロナで自粛や在宅ワークの方年配の方体調が優れずお休み中の方小さなお子さんのお昼寝の時間など皆それぞれ生活があります。本当に迷惑です。公共の場、廊下では騒がしくしないでほしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;3 匿名さん本当に住．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-21T16:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さん本当に住民の方には会わないし、会っても、挨拶１つしないしコミュニケーションが取れなく、30代位の人でも挨拶しない、もう、4年に成ろとするのに、避難訓練や避難グッズや備蓄品すら決まってない他所の事はイチイチ文句、買ったマンション、間違ってましたは◯◯の集まりのマンションですは一部の方は挨拶しますけどね、挨拶位常識の常識です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 現在も4部屋販売中。成約しなければ資産．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-16T14:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在も4部屋販売中。成約しなければ資産価値の証明にならない。2,000万以下じゃないと売れない気がする。ルネ神戸星陵台の中古物件9階 2,980万円 3LDK 80.52㎡ 南西4階 2,380万円 3LDK 73.02㎡ 西3階 3,280万円 4LDK+2S（納戸） 101.85㎡ 東1階 2,690万円 3LDK 78.17㎡ 西]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: こんな不便なマンションで12.5万って借．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-11T00:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな不便なマンションで12.5万って借り手見つかるんかな？広いから8万なら大家族が借りそうだけど三宮や元町ですら投資用賃貸マンション儲からんって聞くけどこんなとこで投資金回収するのって何年かかるんやろな？ルネ神戸星陵台の賃貸情報 - 垂水駅【スマイティ】　建物番号：4789865https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_4789865/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: そこそこの値段で維持してるのね。70㎡．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-08T22:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこそこの値段で維持してるのね。70㎡台なんてとっくに2,000万切ってると思ってた。【SUUMO】ルネ神戸星陵台/兵庫県神戸市垂水区の物件情報1階 2,750万円　3LDK　78.17㎡　西3階　3,280万円　4LDK　101.85m2　東4階 2,380万円　3LDK　73.02㎡　西]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/9/">
<title><![CDATA[9: 5部屋とも売れてへんな2部屋は価格維持．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-05T18:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5部屋とも売れてへんな2部屋は価格維持してる3部屋は少し価格下げた2階も売りに出てたから今は6部屋が販売中2階の73.02m2で平米単価31.2万の2,280万で出てきた3階の110.42m2も平米単価31.5万の3,480万円にしてる1階　78.17m2　2,880万円→2,750万円3階　110.42m2　3,800万→3,480万円7階　101.85m2　3,800万円→3．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/8/">
<title><![CDATA[8: 検討板の情報見たら新築分譲でこの価格だも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-03T17:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討板の情報見たら新築分譲でこの価格だもんなしかも公開価格だからさらにキャンペーンとか値下げあったかも知れんし中古は80㎡以下の部屋はあと500万、100㎡の部屋はあと800万くらい値下げしないと成約しないかもね3年くらいずっと売り出してればいつかは売れるかも知れんけど3ヶ月毎に100万くらい値下げして市場の反応見るしかないかもI’type　214号室 販売価格2,580万円 ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/7/">
<title><![CDATA[7: 中古5部屋売り出し中新築分譲であれだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-30T18:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古5部屋売り出し中新築分譲であれだけ値引きしまくっても竣工から4年間も売れ残ってたマンションだからしょうがないけど中古もぜんぜん売れないんだなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1016767937/中古マンション ルネ神戸星陵台 1階 ４ＬＤＫ価格 3,480万円 階建/階 10階建 / 1階築年月 2015年3月(築4年2ヶ月) 専有面積 10．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/6/">
<title><![CDATA[6: 一日中吠えてる犬がいる本当にうるさい2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/6/</link>
<dc:date>2019-03-25T22:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一日中吠えてる犬がいる本当にうるさい22時を過ぎても吠え続け飼い主は何をしているのか。日中は仕事に出ているのか本人たちも気付いていないのか躾も出来ないのに犬を飼うな。小さな小型犬のキャンキャン鳴きではなくワンワンと一日中本当にうるさいどこの部屋か特定出来ないので管理人さんに言うことも出来ず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/5/">
<title><![CDATA[5: 個人的には平米単価24万円くらいかなって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/5/</link>
<dc:date>2019-03-11T21:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には平米単価24万円くらいかなって思うんだけどな実際に買い手が現れて成約するのはこれくらいの予想だけどな1階78.17㎡　1,876.08万円6階78.17㎡　1,876.08万円3階110.42m2　2,650.08万円]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/4/">
<title><![CDATA[4: 新築で築1年以上売れ残ったマンションは資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/4/</link>
<dc:date>2019-03-11T21:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築で築1年以上売れ残ったマンションは資産価値の下落は激しいっていうよね駅徒歩10分以上のマンションは資産価値は急降下するっていうしねここは駅徒歩28分で築5年目まで売れ残ってたもんねこんな価格だと成約しそうにないと思うんだけどねhttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/1046013827/中古マンション ルネ神戸星陵台 6階 ３ＬＤＫ価格 2,．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/3/">
<title><![CDATA[3: 高過ぎ成約するなら2,480万円くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-31T00:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高過ぎ成約するなら2,480万円くらいじゃない？どうかるかウオッチして行こう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/2/">
<title><![CDATA[2: 完成から4年弱新築分譲はついに完売され．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-24T01:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から4年弱新築分譲はついに完売されたようですねおめでとうございますそれに合わせて検討板のスレッドも閉鎖されました今からこのマンションに住みたい方は中古マンションしか選択肢がありませんちょうど中古で1部屋売りに出ていますhttps://www.athome.co.jp/mansion/1025384735/?BKLISTID=030PPC中古マンション ルネ神戸星陵台 3階 ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561779/res/1/">
<title><![CDATA[1: ルネ星陵台のマンションに、お住まいの方へ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-14T16:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネ星陵台のマンションに、お住まいの方へ、徒歩1分の所にスーパーマックスバリューと、ホームセンターと薬局が、入ってて、スシローもその近くに有るのですか。]]></content:encoded>
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