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<title><![CDATA[住宅ローン諸経費に抵当権設定費用は含みますか。]]></title>
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<description><![CDATA[ダイワハウス、住宅ローン諸経費に抵当権設定費用は含みますか。ダイワハウス（大和ハウス）で最終金額が出て、住宅ローン諸経費が15万かかると言われました。日本住宅ローンのフラット35を利用するため、「住宅ローンの手数料は30000円＋消費税のはずですが、ほかに何が含まれるか」聞いたところ、「抵当権設定費用が含まれる」と回答が来ました。抵当権設定費用は登記の方に含まれると思っていたのですが、こ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2: ご丁寧にご回答ありがとうございます。理．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-14T16:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご丁寧にご回答ありがとうございます。理解できました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 抵当権設定登記は、住宅ローンを組まなけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-14T02:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権設定登記は、住宅ローンを組まなければ発生しないので、登記費用ではなく、住宅ローン諸経費に含まれます。建物と土地の登記は、ＨＭ側の司法書士が行い、抵当権設定登記は、金融機関側の司法書士が行います。ですから、両者に司法書士報酬が発生することがありますが、実際にはＨＭと金融機関が話して、どちらかの司法書士に一本化するケースが多いと思います。費用の内訳は、新築であれば以下のとおりです．．．]]></content:encoded>
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