<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/">
<title><![CDATA[土地先行実行からの借換検討中]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/</link>
<description><![CDATA[題名の通り、現在地銀で土地先行実行による住宅ローンを組んでいます。建物と一体とする際に金利の低いソニー銀行に借換えようと考えていました。建物は建築設計事務所に依頼中であり今年中に完成予定です。当然施工は工務店との請負契約をするため着手金や中間金を支払うためにつなぎ融資をと考えてアプラスに相談したところ土地に地銀の抵当権があるため不可能という回答でした。今後の選択肢としては、①継続して地．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/2/">
<title><![CDATA[2: 丁寧でわかりやすい回答ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/2/</link>
<dc:date>2015-03-14T10:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁寧でわかりやすい回答ありがとうございます。④については確かに建物のみと記載がありました。よってすまいとマネープランを使おうと思うと土地分を完済しないと行けないんですね。ということは、選択肢は③は現実的に不可能としたら①か②（④も含む)の２つだけしかなさそうですね。あとは借換するにしても手数料や金利を含めた総トータルで判断します。①のところで質問があったようになぜ最初からソニー銀行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/1/">
<title><![CDATA[1: ソニー銀行を使う意向だったのなら、土地代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560014/res/1/</link>
<dc:date>2015-03-14T03:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソニー銀行を使う意向だったのなら、土地代金をつなぎ融資にすれば問題なかったのですが・・・①が一番現実的だとは思います。②は土地代金を一括で払える資金があるなら可能です。建物だけのローンを組めばＯＫ。③はあまり解決にならないような・・・土地のローンを組んでいるので、それを取り込む形での短期間での借換は、たぶん難しいのではないかと思います。土地の先行実行からどのくらいの月数が経過してい．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>