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<title><![CDATA[モデルルーム使用]]></title>
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<description><![CDATA[担当営業からの電話で1週間後に棟内モデルルームがオープンすることを知りました。我が家が契約した部屋です。もちろんそのようなことは聞かされていませんでした。点検と修繕、気に入れば照明を差し上げますとのことでしたが、棟内モデルルームは未契約の部屋を使用して価格を下げて販売するものと思っていたのですがわたしの認識が間違っていたのでしょうか。契約済みですしこれから値下げ交渉なんてできるのでしょうか．．．]]></description>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53＞嘘って決まったの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-01T23:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53＞嘘って決まったの？ ＞決めつけは良くありません。また、あなたですか。いつもと同じ言い回しで変わり映えがありませんね。嘘だと決まるかどうかは関係のない話です。あなたが勝手に決めたいだけです。あなたは、こんなことばかりして楽しいのですか？自分自身が嫌になるだけではないですか？もっと有意義な事実を書いたほうが良いですよ。事実が無いなら捏造せず書かなければ良いだ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 時間的な流れが現実とは思えません。宅建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/54/</link>
<dc:date>2015-05-01T23:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時間的な流れが現実とは思えません。宅建協会とは無関係な話ですし、宅建協会が個人的なことに口は出しません。このスレ主の話が本当だとすると、訴えれば１００％スレ主が勝てる違法な契約です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/53/">
<title><![CDATA[53: 嘘って決まったの？決めつけは良くありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/53/</link>
<dc:date>2015-05-01T22:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嘘って決まったの？決めつけは良くありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/52/">
<title><![CDATA[52: こちらの掲示板を信頼して、本当の事が知り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/52/</link>
<dc:date>2015-05-01T20:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの掲示板を信頼して、本当の事が知りたくて見に来た購入検討者の人達に、嘘の情報を与える事を許していいと掲示板の管理者が考えているとは思えません。掲示板の管理者たちは、購入検討者の皆さんに誠実でしょうから、こんな悪ふざけをしたいなら、他でやるべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/51/">
<title><![CDATA[51: スレ主の話がでっちあげだとしても別にいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/51/</link>
<dc:date>2015-05-01T16:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の話がでっちあげだとしても別にいいんでは？むしろマンション購入時に「無断でモデルルームに使用されたりしませんよね？w」と確認や牽制するきっかけが出来て良かったと個人的には思うそんなこと言うとデベにばかにされると思うなら黙ってりゃいいしこのスレに何の害があるの？業者には不都合なのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/50/">
<title><![CDATA[50: この話はもうこのぐらいでいいのでは？スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/50/</link>
<dc:date>2015-05-01T12:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この話はもうこのぐらいでいいのでは？スレ主さんの話がおかしいとは私も思いますが当事者でないかぎりウソと断定もできません。そもそもこのような不確かなサイトに信憑性なんか最初からありません。架空の話を面白おかしく書き込みしている人なんてたくさんいるんじゃないですか?ウソと思うなら相手するだけ時間のムダだと思いますよ。本当にスレ主さんのような状況だったとしたらこんなサイトに書き込みしたりしないでしかるべ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/49/">
<title><![CDATA[49: 話が変わってしまいましたね、そして、更に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/49/</link>
<dc:date>2015-05-01T09:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話が変わってしまいましたね、そして、更に時間の流れからして、辻褄が合いません。辻褄の合わない言い訳を考えて追加して書いたかのように思えてしまいます。そのような状態で幾つかの部屋だけモデルルームとして仕上げるには、工事工程を無視して設備や仕上げ工事を、個別に行う必要があります。また、設備に関しては、内部が出来ても本接続が出来ません。電気は工事用の仮設電気を使うので問題ありませんが、給排水とガ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/48/">
<title><![CDATA[48: スレ主です少し追記しますマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/48/</link>
<dc:date>2015-05-01T00:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です少し追記しますマンションは工事中で途中階までしか出来上がっていませんでした。足場もまだある状態で外壁やベランダ、廊下、エントランス等は未完成でした。モデルルームとしてオープンする部屋を戸別に申請しているという話でした。何の申請なのか詳細は聞いていません。玄関の外ではヘルメットを着用、進入禁止場所には簡易の柵が取り付けられていました。できるだけ工事がお休みの日に見学予約を入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/47/">
<title><![CDATA[47: このスレッドの最初には、下記のように書か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/47/</link>
<dc:date>2015-04-30T14:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレッドの最初には、下記のように書かれています。担当営業からの電話で1週間後に棟内モデルルームがオープンすることを知りました。 我が家が契約した部屋です。 もちろんそのようなことは聞かされていませんでした。 点検と修繕、気に入れば照明を差し上げますとのことでしたが、棟内モデルルームは未契約の部屋を使用して価格を下げて販売するものと思っていたのですがわたしの認識が間違っていたのでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/46/">
<title><![CDATA[46: スレ主です話し合いが終わりましたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/46/</link>
<dc:date>2015-04-30T10:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です話し合いが終わりましたので報告をしておきますまずモデルルームに関しては販売開始時から決まっておりそのことを契約者やモデルルーム見学者購入検討者に話さないことは社内の決定事項だったそうです。ですので他の部屋の契約者もわたしと同じタイミングで知ったようです。宅建協会の相談窓口にも相談しましたが、事前に伝えていなかったからといって契約違反になるわけではなく、あくまでも思いやりの気持ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/45/">
<title><![CDATA[45: 通常、棟内モデルルームは、竣工後、売れ残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/45/</link>
<dc:date>2015-03-14T20:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常、棟内モデルルームは、竣工後、売れ残ってる部屋で、売れ残りそうな部屋で行います。売れ易い部屋の価値を下げないようにして、売れ残りそうな部屋に付加価値を付ける為です。モデルルームになった部屋の特典として、入居が遅れるが、照明器具などの家電品や家具などが貰え、大幅な値引きもあると言う条件で他の部屋を値引き無しで買った人達も納得できるように考えるものです。竣工後に入居する部屋を、工事中にモデル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/44/">
<title><![CDATA[44: この内容だと、釣りスレと言われても仕方な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/44/</link>
<dc:date>2015-03-14T17:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この内容だと、釣りスレと言われても仕方ないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/43/">
<title><![CDATA[43: この内容は、おかし過ぎますね。＞担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/43/</link>
<dc:date>2015-03-14T17:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この内容は、おかし過ぎますね。＞担当営業からの電話で1週間後に棟内モデルルームがオープンすることを知りました。＞我が家が契約した部屋です。１週間後にオープンするなら、既にオープンに向けて建物の工程とは別に先行工事をしてます。＞もちろんそのようなことは聞かされていませんでした。＞点検と修繕、気に入れば照明を差し上げますとのことでしたが、棟内モデルルームは未契約の部屋を使用して価格を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;No.40&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/42/</link>
<dc:date>2015-03-14T00:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.40&gt;&gt;スレ主からのレスが無いのは何故でしょう？ スレ主は、No.32でレスしてる。あれでとりあえず終わりじゃないのかな。釣りスレだとか早とちりだとか言われて落ち込んでそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/40/">
<title><![CDATA[40: スレ主からのレスが無いのは何故でしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/40/</link>
<dc:date>2015-03-13T23:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主からのレスが無いのは何故でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞そこで、恐らくなんですがスレ主さんのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/39/</link>
<dc:date>2015-03-13T23:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そこで、恐らくなんですがスレ主さんのマンション、＞まだまだ施工中なんじゃないんでしょうか？新築分譲マンションを買った人ならわかりますが、契約してる部屋は竣工したら入居します。なので、書かれていなくても施工中です。なのにモデルルームにするとなると、竣工までの間の期間だけ限定のモデルルームと言う設定です。施工中でも販売側が了承し安全基準を満たせば、予約をして棟内モデルルームを見に行くと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;35＞どうして売れ残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/38/</link>
<dc:date>2015-03-13T22:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35＞どうして売れ残っている部屋をモデルルームにしないのかが不思議です。私も初めはそこを不思議に思いました。そこで、恐らくなんですがスレ主さんのマンション、まだまだ施工中なんじゃないんでしょうか？施工中のマンションは安全面への配慮から現場作業員以外の不特定多数（いわゆる営業マンやお客さん）の現場内入場は違法行為であり、もしこれが行われた場合、即刻現場作業停止命令の行政．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/37/">
<title><![CDATA[37: ＞絶対に有り得ませんと言われるようなこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/37/</link>
<dc:date>2015-03-07T10:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞絶対に有り得ませんと言われるようなことが実際に起きたのでここでこうして質問してみました。＞契約前の説明もなく重要事項のなかにも明記されていません。説明は口頭なので法的には弱いですが、契約を交わした時、署名捺印した書類の中に記載されていない事を一方的に行った場合、明らかな違約行為となります。この場合、モデルルームにしても良いかどうかの問い合わせも無く、連絡があった時には、１週間後にモデルル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/36/">
<title><![CDATA[36: 新築脳内分譲マンションでは、これがセオリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/36/</link>
<dc:date>2015-03-06T17:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築脳内分譲マンションでは、これがセオリーなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/35/">
<title><![CDATA[35: どうして売れ残っている部屋をモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/35/</link>
<dc:date>2015-03-05T22:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうして売れ残っている部屋をモデルルームにしないのかが不思議です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33絶対に有り得ませ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T22:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33絶対に有り得ませんと言われるようなことが実際に起きたのでここでこうして質問してみました。契約前の説明もなく重要事項のなかにも明記されていません。外れデベだったと言われればそれまででしょうが、絶対に有り得ないわけではないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/33/">
<title><![CDATA[33: 本当に自分が契約したのなら、このような文．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T22:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に自分が契約したのなら、このような文章を書くわけがありません。「担当営業からの電話で1週間後に棟内モデルルームがオープンすることを知りました。我が家が契約した部屋です。もちろんそのようなことは聞かされていませんでした。」事実なら、担当営業からの電話は、まず、契約した部屋をモデルルームにしたいと言う申し出であるべきです。何の打診も無く、一方的に決められる事は絶対に有り得ません。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: スレ主です釣りスレ早とちりなどと言わ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T22:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です釣りスレ早とちりなどと言われていますが、わたしが知りたかったどのような交渉ができるのかなども教えていただけましたのでもう落としていただいて構いません。親切にお答えくださったみなさん、ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 早とちりの証拠担当営業からの電話で1．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-05T21:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早とちりの証拠担当営業からの電話で1週間後に棟内モデルルームがオープンすることを知りました。我が家が契約した部屋です。もちろんそのようなことは聞かされていませんでした。点検と修繕、気に入れば照明を差し上げますとのことでしたが、棟内モデルルームは未契約の部屋を使用して価格を下げて販売するものと思っていたのですがわたしの認識が間違っていたのでしょうか。契約済みですしこれから値下げ交渉なんて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/30/">
<title><![CDATA[30: 依頼があって、了解してはじめてモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/30/</link>
<dc:date>2015-03-05T20:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[依頼があって、了解してはじめてモデルルームとして利用成立です了解無しにはできません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/29/">
<title><![CDATA[29: 結局、スレ主の早とちりだったわけですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/29/</link>
<dc:date>2015-03-05T18:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、スレ主の早とちりだったわけですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26事前にモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/28/</link>
<dc:date>2015-03-05T13:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26事前にモデルルームの話をしてもらえていれば当然値引きなどの交渉もしたと思いますので同じようにしっかり希望を伝えてみます。事前確認がなくいきなり電話での報告だったので混乱してしまってどういう話し合いをすればいいのかわからなくなっていましたが、モデルルーム使用に関する代償と事後報告だったことへの不信感を分けて話し合おうと思います。棟外モデルルームのオプションは魅力的なもの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/27/">
<title><![CDATA[27: 棟内モデルルームになる部屋は、そのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/27/</link>
<dc:date>2015-03-05T09:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棟内モデルルームになる部屋は、そのマンションを売る為に販売側が買う側に良く見せる意図を持った部屋です。それに、着工前や建設中に売るマンションであっても無契約の部屋が対象です。モデルルームに設定された部屋を売る場合、購入者は買う部屋がモデルルームだと知っていて契約するのです。もし契約後にモデルルームとして使用したいとデベロッパー側が思ったら、モデルルームにしたい意向を契約者に伝え、モデルルーム．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/26/">
<title><![CDATA[26: スレ主さん&gt; 契約済みの部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/26/</link>
<dc:date>2015-03-05T09:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん&gt; 契約済みの部屋をモデルルームとして使用することが問題なのではなくモデルルーム公開を決める前に買主に話が一切なかったというのがやはりおかしなことですよね。そうですね。一般的には、契約時に事前確認があり、了承をもらった部屋のみモデルルームとして使用します謝礼は、デベおよび本人条件によって違いますが、ハウスクリーニングと数万円程度が一般的でしょうかただし、断る方のほうが多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21契約済みの部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/25/</link>
<dc:date>2015-03-05T08:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21契約済みの部屋をモデルルームとして使用することが問題なのではなくモデルルーム公開を決める前に買主に話が一切なかったというのがやはりおかしなことですよね。モデルルームの代償とハウスクリーニング、手袋スリッパの着用などがきちんと入った契約になるようにしっかり話し合おうと思います。ご指摘通り棟内モデルルームを見学したことがありません。県内には建築前に売り出したマンションば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;20そうなんです調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/24/</link>
<dc:date>2015-03-05T08:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20そうなんです調べてみると全くない話では無さそうだったので、このことで担当営業に文句を言うのはおかしいことなのか？と迷ってしまいスレ立てしました。新築戸建の謝礼がそのくらいになるのであれば確かに照明によってはお得になるかもしれないですね。しっかり見極めたいと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/23/">
<title><![CDATA[23: 良く契約するし、良く売る人だ。幾つのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/23/</link>
<dc:date>2015-03-05T02:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良く契約するし、良く売る人だ。幾つのマンションを持っているのかな？居住中かリフォーム前、リフォーム後によって対応が変わる事は経験者にとっては常識だよ。君は、幾つもの契約をし、幾つもの売却をしたはずなのに、知らないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;今は、中古マンションでも、スリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/22/</link>
<dc:date>2015-03-05T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今は、中古マンションでも、スリッパを履き手袋をするのは普通の事です。 中古マンションを売りに出す予定ですが、どこの不動産屋でもですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/21/">
<title><![CDATA[21: 棟内モデルルームになる部屋は、そのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/21/</link>
<dc:date>2015-03-05T01:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棟内モデルルームになる部屋は、そのマンションを売る為に販売側が買う側に良く見せる意図を持った部屋です。それに、着工前や建設中に売るマンションであっても無契約の部屋が対象です。モデルルームに設定された部屋を売る場合、購入者は買う部屋がモデルルームだと知っていて契約するのです。もし契約後にモデルルームとして使用したいとデベロッパー側が思ったら、モデルルームにしたい意向を契約者に伝え、モデルルーム．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/20/">
<title><![CDATA[20: ちょっと気になったのでさがしてみたら『契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/20/</link>
<dc:date>2015-03-05T00:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと気になったのでさがしてみたら『契約後のモデルルーム依頼』とか『新築（戸建）をモデルハウスにしたいと』とかあるようですね。釣スレと決めつけるのはかわいそうな気も。ちなみに友人などの話では新築戸建を内覧会として使用して数万円～10万円の謝礼だと聞いたことがあります。照明がいいものならお得かもしれません。ハウスクリーニングはもちろんですが、もし貸されるのでしたら手袋やスリッパの使用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/19/">
<title><![CDATA[19: 自作自演のような展開ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/19/</link>
<dc:date>2015-03-04T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自作自演のような展開ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14担当営業と話をし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/18/</link>
<dc:date>2015-03-04T22:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14担当営業と話をして一旦クローズしてもらいました。モデルルーム使用に関する条件を話し合って今後どうするか決めていきます。気に入った物件なので契約解除などは考えていないので気分よく入居できるように交渉したいと思います。ハウスクリーニングをこちらで選べれば安心ですよね。それは条件として提示してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/17/">
<title><![CDATA[17: だから釣スレなんでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/17/</link>
<dc:date>2015-03-04T20:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから釣スレなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/16/">
<title><![CDATA[16: 契約後の違法行為なので、解約は当然ですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/16/</link>
<dc:date>2015-03-04T20:39:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約後の違法行為なので、解約は当然ですし、損害賠償請求も出来ます。損害賠償の内容は人それぞれですが、新しい家具を買いに行く為に使った経費や、子供がいて転校などに絡むなら、その手続きや調べに行った経費などや、精神的苦痛や仕事に関する事も全て含めることが出来ます。なので、デベロッパー側が１００％負けるとわかった違法行為をするはずがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/15/">
<title><![CDATA[15: アリエナイ新車買ったら試乗車だったあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/15/</link>
<dc:date>2015-03-04T13:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アリエナイ新車買ったら試乗車だったあると思う？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主さんたとえ契約しても、引き渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/14/</link>
<dc:date>2015-03-04T13:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんたとえ契約しても、引き渡しまでは所有権はデベが持つため、法律的には、契約解除は難しいかもしれませんただし、すでに手付金を入れているため、一般的には、買主への確認、スリッパ/手袋の着用は行います。買主への確認なく行うのはかなり非常識です（一般的には契約時に確認されます）手袋の有無の確認以前にすぐにクレームは言ったほうがよいです（ほっとくと次々入ります）対応としては、値引きお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12契約解除理由にもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/13/</link>
<dc:date>2015-03-04T11:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12契約解除理由にもなりうることなのですね。確認したところ既に何組か見学に入っているようなので私たちも見学と同じように見せてもらい見学時の手袋の有無などを確認してから何らかの交渉をしてみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/12/">
<title><![CDATA[12: 契約済みで、重要事項説明記載がないのであ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/12/</link>
<dc:date>2015-03-04T10:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みで、重要事項説明記載がないのであれば、事前承諾がなくやることは、完全に非常識だとは思います基本的にはなるべく傷をつけないように、工事の人ですら最善の注意をしています契約解除理由になると思います。もしくはまだ内覧会をしていないなら、内覧会時に全リフォームを要求してもよいと思いますすぐに営業に確認をとって、すでに人が入っているなら、全リフォーム、契約した部屋を変更する、値下げする、契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/11/">
<title><![CDATA[11: 簡単です。弁護士に依頼し、訴えて損害賠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/11/</link>
<dc:date>2015-03-03T23:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡単です。弁護士に依頼し、訴えて損害賠償請求をすればいいんです。契約済みなら、１００％あなたが勝ちます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/10/">
<title><![CDATA[10: 主です担当営業に話をする前に本当にこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/10/</link>
<dc:date>2015-03-03T23:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です担当営業に話をする前に本当にこれがおかしなことなのか確認したくスレ立ていたしました。変なクレームをつける客とは思われたくなかったので…具体的な企業名や建物名については控えさせていただきます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/9/">
<title><![CDATA[9: 事実なら企業名を書いても問題ないと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/9/</link>
<dc:date>2015-03-03T23:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事実なら企業名を書いても問題ないと思いますよ。他の人の参考にもなるし、教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6全国区の大手ではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/8/</link>
<dc:date>2015-03-03T22:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6全国区の大手ではなく地元企業です。県内にはここのマンションがいくつもあるので安心できると思ったのですが、やはりこういう部分で差があったと言うことなのでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/7/">
<title><![CDATA[7: それが本当なら大変だ。物件名とデベを公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/7/</link>
<dc:date>2015-03-03T22:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが本当なら大変だ。物件名とデベを公表してください。みんな味方になりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/6/">
<title><![CDATA[6: そんなことするのはどこのデベ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/6/</link>
<dc:date>2015-03-03T21:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことするのはどこのデベ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4重要事項説明にも含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557683/res/5/</link>
<dc:date>2015-03-03T21:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4重要事項説明にも含まれていませんでしたのでこのようなことがあるのあるのかと驚きスレをたてました非現実的と思われることが本当に起きているのでわたしの認識が間違っていたのかなと思ったのですはじめてのマンション購入ではじめてこちらのサイトを利用しています去年何戸もマンションを購入していると言うのはどういうことでしょうか？サイトの使い方を間違えていたらすみません]]></content:encoded>
</item>
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